2024-商鋪租賃合同電子版完整版

商鋪租賃合同電子版完整版合同編號：__________第一章：合同雙方基本信息1.1出租方信息1.1.1出租方名稱：____________________1.1.2出租方地址：____________________1.1.3出租方聯(lián)系方式：____________________1.2承租方信息1.2.1承租方名稱：____________________1.2.2承租方地址：____________________1.2.3承租方聯(lián)系方式：____________________第二章：租賃物基本信息2.1租賃物位置2.1.1租賃物位于：____________________2.1.2租賃物門牌號：____________________2.2租賃物用途2.2.1租賃物用途為：____________________2.2.2承租方應(yīng)按照出租方的要求合理使用租賃物，不得擅自改變租賃物用途。第三章：租賃期限及租金3.1租賃期限3.1.1本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止。3.1.2租賃期滿后，如雙方同意續(xù)租，應(yīng)簽訂書面續(xù)租協(xié)議。3.2租金及支付方式3.2.1租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：____元。3.2.2租金支付方式為每____個月支付一次，每次支付____個月租金。3.2.3承租方應(yīng)在每月的____日前將當(dāng)月租金支付至出租方指定的銀行賬戶。第四章：租賃物的維修及保養(yǎng)4.1出租方負(fù)責(zé)租賃物的維修及保養(yǎng)，確保租賃物符合約定的使用要求。4.1.1出租方應(yīng)在接到承租方維修通知后____個工作日內(nèi)進(jìn)行維修。4.1.2出租方應(yīng)定期對租賃物進(jìn)行保養(yǎng)，以保障租賃物的正常使用。4.2承租方應(yīng)合理使用租賃物，如因承租方原因?qū)е伦赓U物損壞，承租方應(yīng)承擔(dān)維修費用。第五章：租賃物的轉(zhuǎn)讓與轉(zhuǎn)租5.1在租賃期間，出租方不得將租賃物轉(zhuǎn)讓給第三方，除非得到承租方的書面同意。5.1.1如出租方將租賃物轉(zhuǎn)讓給第三方，應(yīng)保證第三方繼續(xù)履行本合同的約定。5.2承租方不得將租賃物轉(zhuǎn)租給他人，除非得到出租方的書面同意。5.2.1如承租方擅自將租賃物轉(zhuǎn)租給他人，出租方有權(quán)解除本合同，并要求承租方承擔(dān)違約責(zé)任。第六章：保證金及違約金6.1保證金6.1.1承租方應(yīng)在簽訂本合同時向出租方支付人民幣（大寫）：____元整（小寫）：____元作為保證金。6.1.2出租方在租賃期滿或合同提前解除后，應(yīng)在扣除承租方應(yīng)付款項后，將保證金余額無息退還承租方。6.2違約金6.2.1如承租方違反本合同約定，應(yīng)向出租方支付違約金，違約金數(shù)額為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：____元。6.2.2出租方有權(quán)從保證金中扣除違約金，如保證金不足以支付違約金，承租方應(yīng)補(bǔ)足差額。第七章：保險7.1出租方應(yīng)購買租賃物保險，保險金額應(yīng)足以覆蓋租賃物的價值。7.1.1出租方應(yīng)在保險合同中指定承租方為受益人，并告知保險公司保險期間租賃物由承租方使用。7.2承租方應(yīng)購買租賃物使用期間的意外傷害保險，保險金額應(yīng)足以覆蓋可能發(fā)生的意外傷害損失。7.2.1承租方應(yīng)在保險合同中指定出租方為受益人，并告知保險公司保險期間租賃物由出租方所有。第八章：不可抗力8.1如因不可抗力導(dǎo)致租賃物無法使用，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。8.1.1不可抗力包括但不限于戰(zhàn)爭、地震、火災(zāi)、洪水等自然災(zāi)害和政府行為。8.2雙方應(yīng)在不可抗力事件發(fā)生后及時通知對方，并提供相關(guān)證明。8.2.1雙方應(yīng)積極采取措施減輕不可抗力事件造成的影響，盡快恢復(fù)租賃物的正常使用。第九章：爭議解決9.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。9.1.1如協(xié)商無果，任何一方均有權(quán)將爭議提交至租賃物所在地的人民法院訴訟解決。9.2爭議解決期間，雙方應(yīng)繼續(xù)履行本合同，不得以爭議為由拒絕履行合同義務(wù)。第十章：合同變更、解除及終止10.1合同變更10.1.1雙方同意變更合同時，應(yīng)簽訂書面變更協(xié)議。10.1.2變更協(xié)議與本合同具有同等法律效力，如變更協(xié)議與本合同有沖突，以變更協(xié)議為準(zhǔn)。10.2合同解除10.2.1雙方同意解除合同時，應(yīng)簽訂書面解除協(xié)議。10.2.2解除協(xié)議與本合同具有同等法律效力，本合同解除后，雙方權(quán)利義務(wù)終止。10.3合同終止10.3.1本合同在租賃期滿或雙方協(xié)商一致解除后終止。10.3.2合同終止后，雙方應(yīng)根據(jù)本合同約定辦理相關(guān)手續(xù)，包括但不限于保證金退還、租賃物交接等。第十一章：知識產(chǎn)權(quán)與保密11.1知識產(chǎn)權(quán)11.1.1出租方保證其對租賃物享有合法的知識產(chǎn)權(quán)，且租賃物的使用不侵犯第三方的知識產(chǎn)權(quán)。11.1.2承租方在使用租賃物過程中，如發(fā)現(xiàn)租賃物侵犯第三方的知識產(chǎn)權(quán)，應(yīng)立即通知出租方，并協(xié)助出租方采取措施避免損失擴(kuò)大。11.2保密11.2.1雙方在履行本合同過程中獲悉的對方商業(yè)秘密和機(jī)密信息，應(yīng)予以嚴(yán)格保密。11.2.2保密義務(wù)在本合同終止后仍繼續(xù)有效，直至相關(guān)信息成為公開信息。第十二章：通知與送達(dá)12.1通知12.1.1雙方之間的通知應(yīng)以書面形式進(jìn)行，通知自送達(dá)對方之日起生效。12.1.2通知應(yīng)采用郵寄、、電子郵件或?qū)Ｈ怂瓦_(dá)等方式，雙方應(yīng)在合同中明確各自的聯(lián)系地址、號碼、電子郵件地址等。12.2送達(dá)12.2.1雙方確認(rèn)，本合同首部所列的地址為各自的送達(dá)地址，雙方應(yīng)確保送達(dá)地址的正確性和有效性。12.2.2如一方變更送達(dá)地址，應(yīng)書面通知對方，否則仍以原送達(dá)地址為準(zhǔn)。第十三章：適用法律與管轄13.1適用法律13.1.1本合同的簽訂、效力、解釋、履行和爭議解決均適用中華人民共和國法律。13.1.2雙方確認(rèn)，本合同不涉及任何國際私法沖突，且不受任何國際條約或國際慣例的約束。13.2管轄13.2.1雙方同意，本合同項下的任何爭議，如協(xié)商不成，應(yīng)提交至出租物所在地的人民法院訴訟解決。13.2.2雙方放棄對法院管轄權(quán)的異議，并同意接受法院的管轄。第十四章：其他條款14.1整體協(xié)議14.1.1本合同及其附件構(gòu)成雙方的完整協(xié)議，取代所有以前的口頭或書面協(xié)議。14.1.2任何對本合同的修改和補(bǔ)充均應(yīng)以書面形式作出，并經(jīng)雙方簽署。14.2可分割性14.2.1如果本合同的任何條款被認(rèn)定為無效或不可執(zhí)行，不影響其他條款的效力。14.2.2雙方應(yīng)盡力尋找替代條款，以實現(xiàn)雙方的原始意圖。第十五章：附件15.1附件15.1.1本合同附件包括