店面租房合同合集

店面租房合同(第一篇)此文檔協(xié)議是通用版本，可以直接使用，符號*表示空白。出租方（甲方）：******法定代表人：******地址：******承租方（乙方）：******地址：******營業(yè)執(zhí)照或身份證號碼：*依據(jù)《XX民法典》、《XX城市房地產(chǎn)管理法》、《深圳經(jīng)濟(jì)特區(qū)房屋租賃條例》及其實(shí)施細(xì)則的規(guī)定，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商全都，訂立本合同。第一條甲方將座落于深圳市福田區(qū)下梅林梅山苑房屋出租給乙方使用。建筑面積共平方米。其次條乙方租用出租房屋的期限為*年個(gè)月，即自*年***月***日至*年***月***日止。第三條乙方可將出租房屋作用途。甲方保證出租房屋能夠作上述用途使用，并符合國家有關(guān)消防平安規(guī)定。乙方將出租房屋用于其他用途的，須經(jīng)甲方書面同意，并按有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定辦理轉(zhuǎn)變房屋用途的報(bào)批手續(xù)。第四條甲方保證第三條所列出租房屋的用途符合有關(guān)法律、法規(guī)及規(guī)章的規(guī)定。乙方保證在出租房屋使用過程中的行為符合有關(guān)法律、法規(guī)及規(guī)章的規(guī)定。第五條出租房屋的單位租金按建筑面積每平方米每月人民**元（大寫），月租金總額人民**元（大寫）。第六條甲方應(yīng)于*年***月***日前將出租房屋交付乙方使用。甲方遲于前款時(shí)間交付出租房屋，乙方可要求將本合同有效期順延，雙方應(yīng)書面簽字確認(rèn)。第七條甲方交付出租房屋時(shí)，乙方應(yīng)向甲方支付貳個(gè)月租金數(shù)額的租賃保證金，即人民**元（大寫）。甲方收取租賃保證金，應(yīng)向乙方開具收據(jù)。第八條租賃期間，乙方每月應(yīng)向甲方支付當(dāng)月租金、物業(yè)管理費(fèi)、房屋本體修理基金及其它應(yīng)繳費(fèi)用。第九條雙方同意以托付建設(shè)銀行托收為結(jié)算方式，乙方保證每月五日前其托收賬戶內(nèi)有足夠的金額支付應(yīng)繳甲方的各項(xiàng)費(fèi)用。每月五日后第一個(gè)工作日為乙方應(yīng)繳甲方的各項(xiàng)費(fèi)用的銀行托收日，托收不勝利的租戶可于托收日后的第三個(gè)工作日到甲方業(yè)務(wù)大廳繳納現(xiàn)金，并擔(dān)當(dāng)由托收日后的第一日起計(jì)的應(yīng)繳費(fèi)用每日千分之三的滯納金，并且在乙方滯納期間，甲方有權(quán)進(jìn)行督促，有權(quán)停止水、電供應(yīng)。第十條甲方應(yīng)保證房屋及其內(nèi)部設(shè)施的平安，符合有關(guān)法律、法規(guī)或規(guī)章的規(guī)定要求。乙方應(yīng)正常使用并愛惜房屋內(nèi)部的各項(xiàng)設(shè)施，防止不正常損壞。合同終止時(shí)，乙方應(yīng)當(dāng)按時(shí)交回房屋并保證房屋及內(nèi)部設(shè)施的完好（屬正常損耗的除外），同時(shí)結(jié)清應(yīng)當(dāng)由乙方擔(dān)當(dāng)?shù)母黜?xiàng)費(fèi)用，在結(jié)清費(fèi)用后甲方向乙方返還保證金。第十一條乙方在出租房屋使用過程中，如出租房屋及內(nèi)部的設(shè)施消失或發(fā)生阻礙平安的損壞或故障時(shí)，應(yīng)準(zhǔn)時(shí)通知甲方并實(shí)行有效措施；甲方應(yīng)接到乙方通知后拾日內(nèi)進(jìn)行修理；甲方拒不修理的，乙方可經(jīng)合同登記機(jī)關(guān)鑒證后代為修理。本條修理的費(fèi)用由甲方擔(dān)當(dāng)。但因乙方使用損壞的由乙方擔(dān)當(dāng)。第十二條因乙方使用不當(dāng)或不合理使用，出租房屋及其內(nèi)部的設(shè)施消失損壞或發(fā)生故障，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)準(zhǔn)時(shí)修理或賠償。乙方拒不修理或賠償，可經(jīng)合同登記機(jī)關(guān)鑒證后，由甲方代為修理，修理費(fèi)用由乙方擔(dān)當(dāng)。第十三條本合同有效期內(nèi)，甲方確因需要對出租房屋進(jìn)行改建、擴(kuò)建或裝修的，須報(bào)請政府有關(guān)部門批準(zhǔn)，并準(zhǔn)時(shí)通知乙方后方可進(jìn)行，甲、乙雙方應(yīng)就此另行簽訂書面協(xié)議。本合同有效期內(nèi)，經(jīng)甲方同意并經(jīng)政府有關(guān)部門批準(zhǔn)，乙方可對出租房屋進(jìn)行裝修。甲、乙雙方應(yīng)就此另行簽訂書面協(xié)議。乙方不得因裝修或其它緣由轉(zhuǎn)變房屋結(jié)構(gòu)，否則視為違約。第十四條乙方不得擅自將出租房屋全部或部分轉(zhuǎn)租于他人，否則視為違約。第十五條本合同有效期內(nèi)，甲方需轉(zhuǎn)讓出租房屋的部分或全部的，應(yīng)提前一個(gè)月通知乙方。出租房屋轉(zhuǎn)讓他人的，甲方應(yīng)保證受讓人連續(xù)履行本合同。第十六條本合同有效期內(nèi)，發(fā)生下列情形之一的，本合同自動解除：（一）發(fā)生不行抗力或意外大事，使本合同無法履行；（二）政府打算征用，收購、收回或拆除租賃房地產(chǎn)；（三）甲、乙雙方協(xié)商全都。第十七條按本合同規(guī)定應(yīng)由乙方擔(dān)當(dāng)違約責(zé)任或下列情形之一，甲方有權(quán)解除本合同，收回房屋，由此造成甲方損失的，乙方應(yīng)向甲方賠償；（一）乙方拖欠租金及其它各項(xiàng)費(fèi)用達(dá)壹個(gè)月；（二）未經(jīng)甲方同意及有關(guān)部門批準(zhǔn)，乙方擅自轉(zhuǎn)變出租房屋用途的；（三）乙方違反本合同第十二條規(guī)定，不擔(dān)當(dāng)修理責(zé)任或支付修理費(fèi)用，致使房屋或設(shè)備嚴(yán)峻損壞的；（四）未經(jīng)甲方書面同意及有關(guān)部門批準(zhǔn)，乙方將出租房屋進(jìn)行裝修；（五）乙方擅自將出租房屋全部或部分轉(zhuǎn)租他人。甲方依據(jù)上述情形單方解除合同的，應(yīng)當(dāng)書面通知乙方遷離并收回出租房屋，乙方預(yù)交款項(xiàng)有結(jié)余的，應(yīng)當(dāng)將余款退還乙方。但保證金無權(quán)要求退還。第十八條因下列情形之一，乙方有權(quán)解除合同，由此造成乙方損失的，甲方應(yīng)向乙方賠償；（一）甲方拖延交付出租房屋壹個(gè)月以上；（二）甲方違反本合同第四條商定，使乙方無法按其用途連續(xù)使用出租房屋；（三）甲方違反本合同第十一條規(guī)定，不擔(dān)當(dāng)修理責(zé)任或支付修理費(fèi)用，致使乙方無法連續(xù)租用的；乙方因上述理由單方面解除合同的，應(yīng)當(dāng)準(zhǔn)時(shí)書面通知甲方，準(zhǔn)時(shí)遷離出租房屋，并有權(quán)要求甲方返還保證金以及退還多收的預(yù)交款項(xiàng)。第十九條本合同有效期屆滿，乙方需連續(xù)租用出租房屋的，應(yīng)于有效期屆滿之日前壹個(gè)月向甲方提出續(xù)租要求；甲方同意續(xù)租，應(yīng)重新訂立合同辦理有關(guān)手續(xù)。甲方不同意續(xù)租，則本合同到期后自動解除。其次十條乙方應(yīng)于租賃期屆滿之日遷離出租房屋，并將其返還甲方。乙方逾期不遷離或不返還出租房屋的，甲方可沒收租賃保證金，并且可向人民法院提起訴訟。訴訟期間，甲方有權(quán)停止為乙方供應(yīng)配套服務(wù)，包括水、電供應(yīng)等。其次十一條乙方擅自將出租房屋全部或部分轉(zhuǎn)租他人的，應(yīng)向甲方交付違約金，違約金金額為轉(zhuǎn)租房屋面積每平方米每月人民幣壹佰伍拾元。同時(shí)甲方有權(quán)按十七條的規(guī)定解除合同。其次十二條甲乙雙方應(yīng)全面履行本合同所定各項(xiàng)義務(wù)，不得無故解除合同。甲方需提前解除合同，應(yīng)提前一個(gè)月通知乙方，退還租賃保證金，并支付一個(gè)月房租金額的補(bǔ)償金給乙方方可解除合同。乙方需提前解除合同的，應(yīng)向甲方說明理由，經(jīng)甲方同意并支付其相當(dāng)于乙方所租房屋一個(gè)月租金的補(bǔ)償費(fèi)用方可解除本合同；如乙方拒不支付補(bǔ)償費(fèi)用，甲方可從租賃保證金中扣除。其次十三條甲、乙雙方中任一方不履行本合同所定的義務(wù)造成對方損失的，應(yīng)向?qū)Ψ劫r償實(shí)際損失。其次十四條乙方承諾遵守"梅山苑住戶公約"、"梅山苑房屋租賃管理方法"、各項(xiàng)物業(yè)管理規(guī)章制度及其它與甲方達(dá)成的涉及所租房屋的協(xié)議，否則視為違約。其次十五條本合同商定的各項(xiàng)條款，甲乙雙方均須自覺履行，如有違約，按合同條款商定進(jìn)行處理。其次十六條甲、乙雙方就本合同未盡事宜，可另行協(xié)商作出補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議須到原合同登記機(jī)關(guān)鑒證后方與本合同具有同等效力。其次十七條甲、乙雙方就履行本合同發(fā)生糾紛，應(yīng)通過協(xié)商解決；協(xié)商解決不成的，可提請本合同登記機(jī)關(guān)調(diào)解或：向深圳仲裁委員會申請仲裁；向人民法院起訴。其次十八條本合同以中文為正本文字。其次十九條本合同一式肆份，甲方、乙方各執(zhí)壹份，合同登記機(jī)關(guān)備案壹份，有關(guān)部門執(zhí)壹份。第三十條本合同自簽訂之日起生效。甲方（簽章）乙方（簽章）聯(lián)系方式：****聯(lián)系方式：****法定代表人（簽章）：******法定代表人或托付代理人（簽章）：*********年***月***日登記人（簽章）：******合同登記機(jī)關(guān)（簽章）：*********年***月***日店面租房合同(第二篇)店面租房合同合同編號：_______________甲方（出租方）：單位名稱：_____________________法定代表人/負(fù)責(zé)人：_____________________聯(lián)系地址：_____________________聯(lián)系電話：_____________________乙方（承租方）：姓名/單位名稱：_____________________聯(lián)系地址：_____________________聯(lián)系電話：_____________________鑒于甲方是店面的合法所有人，并同意將店面出租給乙方使用；乙方愿意租賃該店面，并同意遵守本合同所規(guī)定的各項(xiàng)條款。雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成以下合同：第一條租賃商品甲方同意將位于_____________________[店面地址]的店面出租給乙方使用，作為乙方開展業(yè)務(wù)的場所。第二條租金及支付方式1.乙方同意按照本合同約定向甲方支付租金，租金為人民幣_____________________[租金金額]，每（月/年）支付一次。2.租金的支付方式為現(xiàn)金或通過_____________________[支付方式]進(jìn)行轉(zhuǎn)賬支付。3.乙方應(yīng)在每個(gè)支付周期的前_____________________[支付截止日期]之前支付租金。第三條租期本租賃合同的租期為_____________________[租期]，自_____________________[起始日期]起至_____________________[終止日期]止。第四條保證金1.乙方同意在簽署本合同時(shí)，向甲方支付保證金，保證金為人民幣_____________________[保證金金額]。2.在本合同期滿且乙方履行完畢本合同規(guī)定的各項(xiàng)義務(wù)后，甲方應(yīng)無息全額退還保證金給乙方。第五條使用權(quán)和管理1.乙方有權(quán)按照本合同約定使用店面進(jìn)行經(jīng)營活動，但不得超出本合同約定的使用范圍。2.甲方有權(quán)定期檢查店面的使用情況，乙方應(yīng)積極配合，并采取必要的措施保持店面的整潔、安全。3.乙方應(yīng)承擔(dān)因違反相關(guān)法律、法規(guī)或本合同約定所導(dǎo)致的一切法律責(zé)任。第六條終止合同1.乙方在租期屆滿30日前提出終止合同的書面通知，經(jīng)甲方同意并辦理相關(guān)手續(xù)后，合同終止。2.在未經(jīng)甲方同意的情況下，乙方不得擅自解除合同，否則需要支付合同剩余期限內(nèi)所有未支付的租金作為違約金。第七條爭議解決本合同的履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。摘要：本合同為甲方與乙方之間的店面租房合同。合同規(guī)定了租賃商品、租金及支付方式、租期、保證金、使用權(quán)和管理、終止合同等主要內(nèi)容。雙方應(yīng)遵守合同約定，如有爭議應(yīng)友好協(xié)商解決。甲方（出租方）簽字：_____________________日期：_____________________乙方（承租方）簽字：_____________________日期：_____________________注：本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。店面租房合同(第三篇)店面租房合同合同編號：【合同編號】甲方（出租方）：______________（以下簡稱甲方）身份證/組織機(jī)構(gòu)代碼證號：______________聯(lián)系地址：______________聯(lián)系電話：______________乙方（承租方）：______________（以下簡稱乙方）身份證/組織機(jī)構(gòu)代碼證號：______________聯(lián)系地址：______________聯(lián)系電話：______________根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)，甲、乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，就以下事項(xiàng)達(dá)成如下合作協(xié)議：一、出租房屋信息：1.房屋地址：______________2.房屋總面積：______________平方米3.使用面積：______________平方米（扣除公共區(qū)域）4.房屋用途：______________5.租賃期限：自【開始日期】起至【結(jié)束日期】止，共計(jì)【租賃月數(shù)】個(gè)月。二、租金及費(fèi)用：1.租金總額：每月人民幣【租金金額】元（大寫：______________）。2.付款方式：乙方應(yīng)于每月【指定日期】前將當(dāng)月租金支付至甲方指定賬戶或支付方式。3.拖欠租金：乙方如有逾期未支付租金情況，應(yīng)按照每日【逾期利率】%的標(biāo)準(zhǔn)向甲方支付逾期滯納金。4.押金：乙方應(yīng)在簽訂合同時(shí)支付人民幣【押金金額】元作為履約押金，租期屆滿時(shí)清退。三、使用及管理約定：1.使用權(quán)：乙方有權(quán)合法使用租賃房屋，并保證不將其轉(zhuǎn)租或超出約定用途。2.維修及裝修：乙方應(yīng)按照甲方要求進(jìn)行維修及裝修，如有損壞應(yīng)及時(shí)賠償或修復(fù)。3.公共設(shè)施：對于共用的樓道、廁所、消防通道等公共設(shè)施，乙方應(yīng)保持清潔并妥善使用。4.安全防范：乙方應(yīng)采取措施確保店面安全，防止火災(zāi)、盜竊等事故的發(fā)生，并配合甲方做好安全防范工作。5.違約責(zé)任：如乙方違反本合同約定導(dǎo)致甲方損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。四、其他約定：1.保密條款：合