2024-酒店轉(zhuǎn)讓合同模板

酒店轉(zhuǎn)讓合同模板合同編號：__________第一章：合同雙方基本信息1.1.1名稱：__________1.1.2地址：__________1.1.3聯(lián)系人：__________1.1.4聯(lián)系電話：__________1.2.1名稱：__________1.2.2地址：__________1.2.3聯(lián)系人：__________1.2.4聯(lián)系電話：__________第二章：轉(zhuǎn)讓標(biāo)的2.1.1酒店名稱：__________2.1.2酒店地址：__________2.1.3酒店占地面積：__________2.1.4酒店建筑面積：__________2.1.5酒店房間數(shù)量：__________2.2乙方同意受讓甲方的酒店，并同意按照本合同約定的條件支付轉(zhuǎn)讓款。第三章：轉(zhuǎn)讓價(jià)款及支付方式3.1轉(zhuǎn)讓價(jià)款3.1.1乙方同意支付甲方人民幣__________元（大寫：__________元整）作為酒店轉(zhuǎn)讓價(jià)款。3.2支付方式3.2.1.1首期轉(zhuǎn)讓價(jià)款：乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，支付甲方轉(zhuǎn)讓價(jià)款的__________%，即人民幣__________元（大寫：__________元整）。3.2.1.2尾款：乙方應(yīng)于酒店過戶至乙方名下之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，支付甲方剩余的轉(zhuǎn)讓價(jià)款，即人民幣__________元（大寫：__________元整）。第四章：酒店過戶4.1過戶手續(xù)4.1.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，將酒店過戶至乙方名下。4.1.2過戶過程中產(chǎn)生的稅費(fèi)、手續(xù)費(fèi)等費(fèi)用，由__________方承擔(dān)。4.2過戶文件4.2.1.1酒店產(chǎn)權(quán)證明文件；4.2.1.2酒店土地使用權(quán)證明文件；4.2.1.3酒店設(shè)施設(shè)備清單；4.2.1.4酒店?duì)I業(yè)執(zhí)照、稅務(wù)登記證、組織機(jī)構(gòu)代碼證等相關(guān)證照；4.2.1.5其他辦理過戶手續(xù)所需的文件。第五章：合同的解除與終止5.1合同解除5.1.1.1雙方協(xié)商一致；5.1.1.2任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行；5.1.1.3因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。5.1.2合同解除后，雙方應(yīng)按照本合同的約定處理已支付的款項(xiàng)、已交付的酒店及過戶手續(xù)等事宜。5.2合同終止5.2.1.1合同履行完畢；5.2.1.2雙方協(xié)商一致解除合同；5.2.1.3因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。5.2.2合同終止后，雙方應(yīng)按照本合同的約定處理已支付的款項(xiàng)、已交付的酒店及過戶手續(xù)等事宜。第六章：酒店的交付與驗(yàn)收6.1交付條件6.1.1.1酒店建筑結(jié)構(gòu)完整，無安全隱患；6.1.1.2酒店內(nèi)部裝修完好，設(shè)備設(shè)施正常運(yùn)行；6.1.1.3酒店各項(xiàng)證照齊全，合法有效；6.1.1.4酒店經(jīng)營狀態(tài)良好，無任何未了結(jié)的債務(wù)、糾紛或法律訴訟。6.1.2甲方應(yīng)在交付日前__________個(gè)工作日內(nèi)，將酒店現(xiàn)狀報(bào)告提交給乙方。6.2驗(yàn)收6.2.1乙方應(yīng)在接收酒店后__________個(gè)工作日內(nèi)完成驗(yàn)收。6.2.2若驗(yàn)收過程中發(fā)現(xiàn)酒店存在不符合交付條件的問題，乙方有權(quán)要求甲方在合理期限內(nèi)進(jìn)行整改。6.2.3驗(yàn)收合格后，乙方應(yīng)簽署驗(yàn)收合格證明，并按照合同約定支付剩余轉(zhuǎn)讓價(jià)款。第七章：酒店的經(jīng)營管理7.1經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓7.1.1甲方應(yīng)將酒店的經(jīng)營權(quán)全部轉(zhuǎn)讓給乙方，包括但不限于酒店的品牌使用權(quán)、管理權(quán)、員工隊(duì)伍等。7.1.2甲方應(yīng)向乙方提供酒店現(xiàn)有的經(jīng)營管理資料，包括客戶資料、供應(yīng)商資料、經(jīng)營數(shù)據(jù)等。7.2經(jīng)營模式7.2.1乙方有權(quán)自主決定酒店的經(jīng)營模式，包括但不限于酒店的服務(wù)項(xiàng)目、價(jià)格體系、市場營銷策略等。7.2.2乙方應(yīng)保證酒店的經(jīng)營行為符合國家法律法規(guī)，不得從事違法經(jīng)營活動(dòng)。7.3員工安置7.3.1甲方應(yīng)協(xié)助乙方處理酒店現(xiàn)有員工的安置問題，包括但不限于勞動(dòng)合同的轉(zhuǎn)讓、解除或重新簽訂等。7.3.2乙方應(yīng)依法保障員工的合法權(quán)益，不得無故解雇員工。第八章：酒店的維護(hù)與改造8.1維護(hù)責(zé)任8.1.1乙方應(yīng)負(fù)責(zé)酒店的日常維護(hù)保養(yǎng)，確保酒店設(shè)施設(shè)備處于良好狀態(tài)。8.1.2甲方應(yīng)向乙方提供酒店設(shè)施設(shè)備的維護(hù)保養(yǎng)手冊和操作指南。8.2改造與擴(kuò)建8.2.1乙方有權(quán)對酒店進(jìn)行改造或擴(kuò)建，但必須遵守國家法律法規(guī)，不得影響酒店的安全和正常經(jīng)營。8.2.2乙方進(jìn)行改造或擴(kuò)建時(shí)，應(yīng)提前向甲方報(bào)告，并取得必要的批準(zhǔn)文件。第九章：保密條款9.1保密義務(wù)9.1.1雙方應(yīng)對本合同的內(nèi)容和履行過程中的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等保密信息承擔(dān)保密義務(wù)。9.1.2雙方未經(jīng)對方書面同意，不得向任何第三方披露或泄露對方的保密信息。9.2保密期限9.2.1本合同保密條款的保密期限自本合同簽訂之日起算，至本合同終止或履行完畢之日止。第十章：爭議解決10.1協(xié)商解決10.1.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的任何爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商的方式解決。10.1.2若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭議提交至合同簽訂地的人民法院訴訟解決。10.2法律適用10.2.1本合同的簽訂、效力、解釋、履行和爭議的解決均適用中華人民共和國的法律。10.2.2雙方確認(rèn)，本合同條款的適用不受任何可能與之沖突的法律、條例或慣例的影響。第十一章：不可抗力11.1不可抗力定義11.1.1不可抗力是指雙方在合同履行過程中出現(xiàn)的不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況。11.2不可抗力影響11.2.1若因不可抗力導(dǎo)致一方無法履行或部分履行合同，受影響的一方應(yīng)立即通知對方，并在合理期限內(nèi)提供相關(guān)證明。11.2.2受不可抗力影響的一方不承擔(dān)因不可抗力導(dǎo)致的違約責(zé)任，但應(yīng)盡力減少損失。11.3不可抗力后果11.3.1雙方應(yīng)就不可抗力事件的影響進(jìn)行協(xié)商，根據(jù)情況決定是否延期履行合同或解除合同。11.3.2若不可抗力事件持續(xù)影響合同履行，雙方均有權(quán)要求解除合同。第十二章：違約責(zé)任12.1違約定義12.1.1違約是指一方未履行或未完全履行合同約定的義務(wù)。12.2違約責(zé)任12.2.1若一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，并賠償因此給守約方造成的損失。12.2.2違約金的具體數(shù)額由雙方在合同中約定，但不應(yīng)低于因違約造成的實(shí)際損失。12.3違約救濟(jì)12.3.1守約方有權(quán)要求違約方繼續(xù)履行合同，或要求違約方支付違約金并解除合同。12.3.2守約方應(yīng)在發(fā)現(xiàn)違約行為后立即通知對方，并在合理期限內(nèi)提供違約證明。第十三章：合同的變更與補(bǔ)充13.1變更與補(bǔ)充13.1.1雙方同意，合同的變更或補(bǔ)充必須采用書面形式，并由雙方代表簽字蓋章后生效。13.1.2任何口頭形式的變更或補(bǔ)充均不具有法律效力。13.2變更與補(bǔ)充的效力13.2.1合同的變更或補(bǔ)充部分與原合同具有同等法律效力。13.2.2若變更或補(bǔ)充部分與原合同有沖突，以變更或補(bǔ)充部分為準(zhǔn)。第十四章：合同的轉(zhuǎn)讓14.1轉(zhuǎn)讓限制14.1.1未經(jīng)另一方書面同意，任何一方不得將合同的權(quán)利和義務(wù)全部或部分轉(zhuǎn)讓給第三方。14.2轉(zhuǎn)讓條件14.2.1若一方欲轉(zhuǎn)讓合同，應(yīng)提前通知對方，并取得對方書面同意。14.2.2轉(zhuǎn)讓方應(yīng)保證受讓方具備履行合同的能力和條件。第十五章：其他條款15.1合同完整性和可分割性15.1.1本合同是雙方關(guān)于酒店轉(zhuǎn)讓的全部協(xié)議，取代了所有先前的口頭或書面協(xié)議。15.1.2若本合同的任何條款被認(rèn)定為無效或不可執(zhí)行，不影響其他條款的效力。15.2通知15.2.1雙方之間的通知應(yīng)以書面形式送達(dá)對方的注冊地址或雙方另行約定的地址。15.2.2通知在送達(dá)對方后立即生效。附件：附件一：酒