2024-礦山買賣居間合同協(xié)議書范本

礦山買賣居間合同協(xié)議書范本合同編號(hào)：__________第一章定義與術(shù)語1.1定義1.1.1“合同方”指買賣雙方及居間方。1.1.2“買賣雙方”指賣方和買方。1.1.3“賣方”指擁有礦山所有權(quán)或使用權(quán)，并同意將其出售給買方的法人或其他組織。1.1.4“買方”指同意購買賣方礦山的法人或其他組織。1.1.5“居間方”指為買賣雙方提供中介服務(wù)，協(xié)助雙方完成礦山買賣的法人或其他組織。1.1.6“礦山”指本合同項(xiàng)下買賣的標(biāo)的物，包括但不限于礦產(chǎn)資源、礦山設(shè)施、礦山土地使用權(quán)等。第二章合同標(biāo)的2.1合同標(biāo)的本合同的標(biāo)的物為賣方擁有的礦山，具體包括：2.1.1礦產(chǎn)資源；2.1.2礦山設(shè)施；2.1.3礦山土地使用權(quán)；2.1.4礦山相關(guān)的所有權(quán)益和利益。第三章合同價(jià)格與支付方式3.1合同價(jià)格買賣雙方同意，本合同項(xiàng)下礦山的買賣價(jià)格為人民幣【】元整（大寫：【】元整）。3.2支付方式3.2.1首付款：買方在簽訂本合同之日起【】個(gè)工作日內(nèi)，向賣方支付合同價(jià)格的【】%（即人民幣【】元整）作為首付款。3.2.2尾款：買方在辦理完畢礦產(chǎn)權(quán)屬變更手續(xù)之日起【】個(gè)工作日內(nèi)，向賣方支付剩余的合同價(jià)格（即人民幣【】元整）。第四章居間方的權(quán)利與義務(wù)4.1居間方的權(quán)利居間方有權(quán)按照本合同的約定收取居間服務(wù)費(fèi)。4.2居間方的義務(wù)4.2.1居間方應(yīng)協(xié)助買賣雙方完成礦山買賣的相關(guān)手續(xù)。4.2.2居間方應(yīng)確保買賣雙方提供的資料真實(shí)、準(zhǔn)確、完整。4.2.3居間方應(yīng)保守買賣雙方的商業(yè)秘密和隱私。第五章合同的變更、解除與終止5.1合同的變更本合同一經(jīng)簽訂，除非雙方另有約定，不得隨意變更。如確需變更，應(yīng)簽訂書面變更協(xié)議。5.2合同的解除5.2.1在合同履行過程中，如因不可抗力導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行，受影響的一方有權(quán)解除合同。5.2.2在合同履行過程中，如一方嚴(yán)重違反合同約定，另一方有權(quán)解除合同。5.3合同的終止5.3.1合同到期或雙方約定的其他終止條件成就時(shí)，本合同自然終止。5.3.2在合同履行過程中，如雙方協(xié)商一致，可以終止本合同。第六章交付與驗(yàn)收6.1交付賣方應(yīng)按照本合同約定，將礦山及其相關(guān)權(quán)益交付給買方。交付地點(diǎn)為礦山所在地。6.1.1交付時(shí)間：賣方應(yīng)在合同生效之日起【】個(gè)工作日內(nèi)，將礦山交付給買方。6.1.2交付方式：賣方應(yīng)將礦山及相關(guān)權(quán)益的權(quán)屬證明文件交付給買方，并協(xié)助買方辦理礦產(chǎn)權(quán)屬變更手續(xù)。6.2驗(yàn)收買方應(yīng)在接收礦山后【】個(gè)工作日內(nèi)進(jìn)行驗(yàn)收。驗(yàn)收合格后，買方應(yīng)簽署驗(yàn)收合格證明。6.2.1驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：買方應(yīng)按照國家有關(guān)礦山驗(yàn)收的規(guī)定進(jìn)行驗(yàn)收。6.2.2驗(yàn)收結(jié)果：如驗(yàn)收合格，買方應(yīng)簽署驗(yàn)收合格證明；如驗(yàn)收不合格，買方有權(quán)要求賣方在【】個(gè)工作日內(nèi)進(jìn)行整改，直至驗(yàn)收合格。第七章保證與承諾7.1賣方的保證與承諾7.1.1權(quán)屬保證：賣方保證其對(duì)礦山擁有合法、有效的所有權(quán)或使用權(quán)，且礦山權(quán)屬清晰，不存在任何權(quán)屬糾紛。7.1.2礦山質(zhì)量保證：賣方保證礦山的礦產(chǎn)資源、礦山設(shè)施等符合國家有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)定，能夠正常開采和運(yùn)營。7.2買方的保證與承諾7.2.1支付能力保證：買方保證其具有支付合同價(jià)格的支付能力，并按照本合同的約定支付合同價(jià)格。7.2.2合法經(jīng)營承諾：買方承諾在購買礦山后，按照國家有關(guān)法律法規(guī)和政策進(jìn)行合法經(jīng)營，不得從事違法活動(dòng)。第八章違約責(zé)任8.1賣方違約8.1.1如賣方未按照本合同的約定交付礦山，買方有權(quán)解除合同，并要求賣方支付違約金。8.1.2如賣方提供的礦山不符合合同約定，買方有權(quán)要求賣方進(jìn)行整改，直至符合合同約定；如賣方拒不整改或整改后仍不符合合同約定，買方有權(quán)解除合同，并要求賣方支付違約金。8.2買方違約8.2.1如買方未按照本合同的約定支付合同價(jià)格，賣方有權(quán)解除合同，并要求買方支付違約金。8.2.2如買方未按照本合同的約定接收礦山，賣方有權(quán)解除合同，并要求買方支付違約金。第九章爭議解決9.1協(xié)商解決雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。9.2仲裁如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭議提交至【】仲裁委員會(huì)進(jìn)行仲裁。仲裁裁決是終局的，對(duì)雙方均有約束力。9.3訴訟在爭議解決期間，除爭議事項(xiàng)外，雙方應(yīng)繼續(xù)履行本合同的其他條款。第十章一般條款10.1完整協(xié)議本合同構(gòu)成雙方的完整協(xié)議，取代了所有以前的口頭或書面協(xié)議和談判。10.2可分割性如果本合同的任何條款被認(rèn)定為無效或不可執(zhí)行，該條款應(yīng)從本合同中分割，不影響本合同其他條款的有效性和可執(zhí)行性。10.3修改與補(bǔ)充本合同的修改和補(bǔ)充應(yīng)采用書面形式，并由雙方簽署。10.4通知本合同項(xiàng)下的所有通知和其他通信，應(yīng)按照本合同約定的地址和方式進(jìn)行送達(dá)。10.5法律適用與管轄本合同的解釋、適用和履行，以及與本合同相關(guān)的爭議解決，均適用中華人民共和國的法律。本合同項(xiàng)下的任何仲裁或訴訟，應(yīng)提交至賣方所在地的人民法院管轄。第十一章保密條款11.1保密義務(wù)雙方同意，在合同履行期間及合同終止后【】年內(nèi)，對(duì)在合同履行過程中獲得的對(duì)方的商業(yè)秘密和隱私信息承擔(dān)保密義務(wù)。11.2保密范圍11.2.1商業(yè)秘密包括但不限于技術(shù)秘密、經(jīng)營秘密、客戶信息等。11.2.2隱私信息包括但不限于個(gè)人身份信息、財(cái)務(wù)信息等。11.3保密義務(wù)的例外11.3.1該信息已為公眾所知。11.3.2雙方事先得到對(duì)方的書面同意。11.3.3法律要求披露該信息。第十二章知識(shí)產(chǎn)權(quán)12.1知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸屬12.1.1雙方確認(rèn)，本合同項(xiàng)下的礦山及其相關(guān)技術(shù)、商標(biāo)等知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸賣方所有。12.1.2買方在購買礦山后，僅獲得礦山的經(jīng)營權(quán)，并不獲得礦山及其相關(guān)技術(shù)的知識(shí)產(chǎn)權(quán)。12.2知識(shí)產(chǎn)權(quán)許可賣方同意在合同履行期間，許可買方使用與礦山經(jīng)營相關(guān)的商標(biāo)、技術(shù)等知識(shí)產(chǎn)權(quán)。12.3知識(shí)產(chǎn)權(quán)保護(hù)雙方同意，在合同履行期間，應(yīng)采取一切必要措施保護(hù)礦山及其相關(guān)技術(shù)的知識(shí)產(chǎn)權(quán)，防止侵權(quán)行為。第十三章不可抗力13.1不可抗力定義不可抗力指在合同簽訂后發(fā)生的、無法預(yù)見、無法避免且無法克服的客觀情況。13.2不可抗力的后果如因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行或部分履行，受影響的一方有權(quán)要求延長履行期限或解除合同。13.3不可抗力的通知發(fā)生不可抗力的一方應(yīng)立即通知對(duì)方，并在【】個(gè)工作日內(nèi)提供不可抗力的證明。第十四章合同的轉(zhuǎn)讓與分包14.1合同的轉(zhuǎn)讓14.1.1未經(jīng)對(duì)方書面同意，任何一方不得將其在本合同項(xiàng)下的權(quán)利和義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方。14.1.2如一方欲轉(zhuǎn)讓本合同，應(yīng)提前【】個(gè)工作日向?qū)Ψ桨l(fā)出書面通知，并取得對(duì)方的書面同意。14.2分包14.2.1買方不得將本合同項(xiàng)下的礦山全部或部分分包給第三方。14.2.2如買方欲分包部分礦山經(jīng)營業(yè)務(wù)，應(yīng)提前【】個(gè)工作日向賣方發(fā)出書面通知，并取得賣方的書面同意。第十五章合同的期限與終止15.1合同期限本合同的期限自合同生效之日起計(jì)算，至合同項(xiàng)下所有義務(wù)履行完畢之日終止。15.2合同的終止15.2.1合同到期或雙方約定的其他終止條件成就時(shí)，本合同自然終止。15.2.2在合同履行過程中，如雙方協(xié)商一