2024臨時(shí)攤位租賃協(xié)議

2024年臨時(shí)攤位租賃協(xié)議-PAGE2024年臨時(shí)攤位租賃協(xié)議-PAGE臨時(shí)攤位租賃協(xié)議合同編號(hào)：__________鑒于甲方（出租方）擁有位于【地點(diǎn)】的攤位，并愿意將攤位出租給乙方（承租方）；乙方愿意承租甲方的攤位，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本合同，以便共同遵守。第一章：合同目的與性質(zhì)1.1合同目的本合同旨在明確甲乙雙方的權(quán)利與義務(wù)，確保臨時(shí)攤位租賃的順利進(jìn)行。1.2合同性質(zhì)本合同為臨時(shí)攤位租賃協(xié)議，自合同簽訂之日起生效，至合同約定的租賃期滿之日終止。第二章：租賃物描述2.1攤位位置甲方出租的攤位位于【地點(diǎn)】，具體位置為【詳細(xì)位置】。2.2攤位面積甲方出租的攤位面積為【面積】平方米。2.3攤位用途乙方承租的攤位用途為【用途】，乙方應(yīng)按照約定的用途使用攤位，不得擅自改變用途。第三章：租賃期限與費(fèi)用3.1租賃期限本合同租賃期限自【開始日期】起至【結(jié)束日期】止。3.2租賃費(fèi)用乙方應(yīng)向甲方支付租賃費(fèi)用，費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)為【費(fèi)用】元/平方米·天。3.3付款方式乙方應(yīng)在每月的【付款日期】前將當(dāng)月租賃費(fèi)用支付給甲方。第四章：甲乙雙方的權(quán)利與義務(wù)4.1甲方權(quán)利與義務(wù)4.1.1提供攤位甲方應(yīng)確保提供給乙方的攤位符合約定的用途和條件。4.1.2維護(hù)攤位甲方應(yīng)負(fù)責(zé)維護(hù)攤位的正常使用，確保水、電等基礎(chǔ)設(shè)施的正常供應(yīng)。4.2乙方權(quán)利與義務(wù)4.2.1使用攤位乙方有權(quán)按照約定的用途使用攤位，并應(yīng)遵守甲方的相關(guān)規(guī)定。4.2.2維護(hù)攤位衛(wèi)生乙方應(yīng)保持?jǐn)偽坏男l(wèi)生，不得亂扔垃圾，不得在攤位內(nèi)進(jìn)行違法活動(dòng)。第五章：違約責(zé)任與爭(zhēng)議解決5.1違約責(zé)任5.1.1甲方違約如甲方未能履行本合同約定的義務(wù)，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。5.1.2乙方違約如乙方未能履行本合同約定的義務(wù)，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。5.2爭(zhēng)議解決如甲乙雙方在本合同履行過程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第六章：租賃物的交付與返還6.1交付甲方應(yīng)于合同生效之日起【交付日期】?jī)?nèi)，將租賃物按照約定的條件交付給乙方。交付時(shí)，甲乙雙方應(yīng)共同對(duì)租賃物進(jìn)行驗(yàn)收，并簽署書面驗(yàn)收單。驗(yàn)收單作為本合同的有效附件，對(duì)雙方具有法律約束力。6.2返還租賃期滿或合同提前終止時(shí)，乙方應(yīng)在【返還日期】?jī)?nèi)將租賃物完好無損地返還給甲方。返還時(shí)，甲乙雙方應(yīng)參照交付時(shí)的狀態(tài)進(jìn)行驗(yàn)收，并簽署書面返還單。返還單作為本合同的有效附件，對(duì)雙方具有法律約束力。第七章：維修與改造7.1維修甲方應(yīng)負(fù)責(zé)租賃物的正常維修，確保租賃物的正常使用。如租賃物出現(xiàn)故障或損壞，乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方，甲方應(yīng)在接到通知后【維修期限】?jī)?nèi)進(jìn)行維修。如因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致的維修，維修費(fèi)用由乙方承擔(dān)。7.2改造乙方如需對(duì)租賃物進(jìn)行改造，應(yīng)事先征得甲方書面同意。改造費(fèi)用由乙方承擔(dān)，且改造不得影響租賃物的主體結(jié)構(gòu)。租賃期滿或合同提前終止時(shí)，乙方應(yīng)將租賃物恢復(fù)原狀，否則甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)恢復(fù)原狀的相應(yīng)費(fèi)用。第八章：保險(xiǎn)8.1甲方保險(xiǎn)甲方應(yīng)購買租賃物的財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)，保險(xiǎn)期限應(yīng)不小于租賃期限。保險(xiǎn)費(fèi)用由甲方承擔(dān)。8.2乙方保險(xiǎn)乙方應(yīng)購買與租賃物使用相關(guān)的保險(xiǎn)，包括但不限于公眾責(zé)任保險(xiǎn)、產(chǎn)品責(zé)任保險(xiǎn)等。保險(xiǎn)期限應(yīng)不小于租賃期限。保險(xiǎn)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。第九章：不可抗力9.1不可抗力事件如租賃物因不可抗力事件導(dǎo)致無法正常使用，甲乙雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。不可抗力事件包括但不限于自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、罷工等。9.2通知與證明遭遇不可抗力事件的一方，應(yīng)在事件發(fā)生后【通知期限】?jī)?nèi)通知對(duì)方，并在【證明期限】?jī)?nèi)提供相關(guān)證明。未能及時(shí)通知或提供證明的，視為未發(fā)生不可抗力事件。第十章：合同的變更與終止10.1合同的變更甲乙雙方同意，合同的變更應(yīng)書面簽署，并作為本合同的有效附件。任何一方未經(jīng)對(duì)方書面同意，不得單方面變更合同。10.2合同的終止10.2.1提前終止在租賃期限內(nèi)，如一方嚴(yán)重違反合同約定，對(duì)方有權(quán)提前終止合同。終止合同的一方，應(yīng)書面通知對(duì)方，并在通知送達(dá)對(duì)方之日起合同終止。10.2.2自然終止租賃期滿或合同提前終止時(shí)，本合同自然終止。自然終止時(shí)，甲乙雙方應(yīng)按照本合同的約定辦理租賃物的返還手續(xù)。第十一章：保密條款11.1保密義務(wù)11.2保密期限本合同保密條款的保密期限自合同生效之日起算，至合同終止或履行完畢之日止。即使合同提前終止或解除，保密條款仍然有效。11.3保密責(zé)任如一方違反保密義務(wù)，導(dǎo)致對(duì)方遭受損失，違約方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。第十二章：知識(shí)產(chǎn)權(quán)12.1知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸屬甲方保證其對(duì)租賃物享有合法的知識(shí)產(chǎn)權(quán)。乙方在租賃期間創(chuàng)造的知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸乙方所有。12.2知識(shí)產(chǎn)權(quán)許可甲方授權(quán)乙方在租賃期間使用甲方的知識(shí)產(chǎn)權(quán)，但乙方不得將甲方的知識(shí)產(chǎn)權(quán)用于與租賃物無關(guān)的場(chǎng)合。乙方應(yīng)尊重甲方的知識(shí)產(chǎn)權(quán)，不得侵犯甲方的知識(shí)產(chǎn)權(quán)。12.3知識(shí)產(chǎn)權(quán)侵權(quán)如一方發(fā)現(xiàn)對(duì)方侵犯了自己的知識(shí)產(chǎn)權(quán)，應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方。對(duì)方應(yīng)在接到通知后立即停止侵權(quán)行為，并積極配合對(duì)方維護(hù)自己的知識(shí)產(chǎn)權(quán)。第十三章：廣告與宣傳13.1廣告宣傳權(quán)甲方授權(quán)乙方在租賃期間，可以使用租賃物的名稱、標(biāo)識(shí)等進(jìn)行廣告宣傳。乙方應(yīng)確保廣告宣傳的內(nèi)容真實(shí)、合法，不得損害甲方的聲譽(yù)。13.2宣傳材料乙方制作宣傳材料時(shí)，應(yīng)事先征得甲方書面同意。甲方有權(quán)審查乙方制作的宣傳材料，并要求乙方修改或撤回。13.3知識(shí)產(chǎn)權(quán)使用乙方在廣告宣傳中使用甲方的知識(shí)產(chǎn)權(quán)時(shí)，應(yīng)遵守甲方的知識(shí)產(chǎn)權(quán)政策。未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將甲方的知識(shí)產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓、許可或抵押給任何第三方。第十四章：違約責(zé)任14.1違約行為如一方違反本合同的約定，視為違約。違約行為包括但不限于未按期支付租金、未按約定使用租賃物、侵犯對(duì)方的知識(shí)產(chǎn)權(quán)等。14.2違約責(zé)任違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失、解除合同等。違約方支付違約金后，不免除其繼續(xù)履行合同的義務(wù)。14.3違約救濟(jì)守約方有權(quán)要求違約方繼續(xù)履行合同，也有權(quán)要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任。守約方要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任的，可以選擇解除合同或者要求違約方支付違約金。第十五章：法律適用與爭(zhēng)議解決