2024-停車場場地租賃合同范本

停車場場地租賃合同范本合同編號：__________第一章：合同雙方基本信息1.1出租方信息1.1.1出租方名稱：____________________1.1.2出租方地址：____________________1.1.3出租方聯(lián)系方式：________________1.2承租方信息1.2.1承租方名稱：____________________1.2.2承租方地址：____________________1.2.3承租方聯(lián)系方式：________________第二章：租賃場地基本信息2.1場地位置2.1.1場地詳細地址：_________________2.1.2場地面積：_____________________2.2場地用途2.2.1場地用途：停車場2.2.2場地性質：商業(yè)用地第三章：租賃期限及費用3.1租賃期限3.1.1租賃開始日期：__________________3.1.2租賃結束日期：__________________3.2租賃費用3.2.1租賃費用總額：__________________3.2.2租賃費用支付方式：______________3.2.3租賃費用支付周期：______________第四章：雙方權利與義務4.1出租方權利與義務4.1.1出租方應保證場地的正常使用，場地應具備必要的停車設施。4.1.2出租方應確保場地不存在任何法律糾紛，不影響承租方正常使用。4.1.3出租方應按約定時間向承租方提供場地。4.2承租方權利與義務4.2.1承租方應按照約定的用途使用場地，不得擅自改變場地性質或用途。4.2.2承租方應按時足額支付租賃費用。4.2.3承租方應合理使用場地，保持場地的整潔和完好。第五章：合同的解除與終止5.1合同解除5.1.1在租賃期限內，任何一方違反合同約定的，另一方有權解除合同。5.1.2出租方在租賃期間出現場地權屬爭議、場地被征收等情況，導致場地無法正常使用的，承租方有權解除合同。5.2合同終止5.2.1合同在租賃期限屆滿時自動終止。5.2.2出租方與承租方協(xié)商一致，可以提前終止合同。第六章：維修與保養(yǎng)6.1出租方維修與保養(yǎng)6.1.1出租方應負責場地的日常維護，確保場地設施的正常運行。6.1.2出租方應定期對場地進行檢修，發(fā)現問題及時修復。6.1.3出租方應定期對場地進行保養(yǎng)，保持場地設施的良好狀態(tài)。6.2承租方維修與保養(yǎng)6.2.1承租方在場地使用過程中，如發(fā)現設施故障或損壞，應及時通知出租方。6.2.2承租方應合理使用場地設施，避免因使用不當導致的損壞。第七章：保險責任7.1出租方保險責任7.1.1出租方應購買場地財產保險，保障場地設施的安全。7.1.2出租方應購買公共責任保險，保障場地使用過程中可能發(fā)生的意外事故。7.2承租方保險責任7.2.1承租方應購買車輛保險，保障場內停放車輛的安全。第八章：違約責任8.1出租方違約責任8.1.1出租方違反合同約定，導致場地無法正常使用的，應承擔違約責任。8.1.2出租方未能按約定時間向承租方提供場地的，應按日向承租方支付違約金。8.2承租方違約責任8.2.1承租方違反合同約定，導致場地設施損壞的，應承擔修復費用。8.2.2承租方未按時足額支付租賃費用的，應按日向出租方支付滯納金。第九章：爭議解決9.1協(xié)商解決9.1.1雙方在合同履行過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決。9.1.2協(xié)商解決爭議的期限為三十天，自一方書面通知對方之日起計算。9.2仲裁解決9.2.1如協(xié)商不成，任何一方均有權將爭議提交至合同簽訂地的人民法院訴訟解決。第十章：其他約定10.1合同的修改與補充10.1.1本合同的修改與補充，必須采用書面形式，并由雙方簽字蓋章。10.1.2修改與補充的部分與本合同具有同等法律效力。10.2合同的轉讓10.2.1出租方或承租方如需轉讓合同權利義務，應事先征得對方書面同意。10.2.2合同轉讓后，受讓人應承擔轉讓方的權利義務。10.3通知與送達10.3.1雙方之間的通知，應以書面形式送達對方。10.3.2通知送達的地址為雙方在合同中注明的地址。10.4合同的生效與備案10.4.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。10.4.2本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第十一章：不可抗力11.1不可抗力定義11.1.1不可抗力指雙方在合同簽訂時無法預見、無法避免且無法克服的客觀情況。11.1.2不可抗力包括自然災害、戰(zhàn)爭、政治動亂等。11.2不可抗力影響11.2.1如因不可抗力導致場地無法正常使用，出租方不承擔違約責任。11.2.2雙方應立即通知對方，并采取必要措施減輕損失。11.3不可抗力后果11.3.1雙方應協(xié)商確定因不可抗力導致的合同履行障礙的解決辦法。11.3.2如不可抗力影響持續(xù)超過三個月，任何一方有權解除合同。第十二章：場地使用與變更12.1場地使用12.1.1承租方應按照約定的用途使用場地，不得擅自改變。12.1.2承租方應遵守相關法律法規(guī)，不得利用場地從事違法活動。12.2場地變更12.2.1如承租方需變更場地用途，應事先征得出租方書面同意。12.2.2出租方同意變更的，雙方應簽訂書面變更協(xié)議。第十三章：場地安全與環(huán)保13.1場地安全13.1.1出租方應確保場地設施安全，不存在安全隱患。13.1.2承租方應遵守場地安全規(guī)定，采取必要措施保障人員及車輛安全。13.2環(huán)保規(guī)定13.2.1出租方應確保場地符合環(huán)保要求，不存在環(huán)境污染問題。13.2.2承租方應合理使用場地，不得產生環(huán)境污染。第十四章：合同續(xù)租與終止14.1合同續(xù)租14.1.1租賃期滿前三個月，雙方可協(xié)商是否續(xù)租。14.1.2續(xù)租條件及租金標準由雙方協(xié)商確定，并簽訂書面續(xù)租協(xié)議。14.2合同終止14.2.1合同因租賃期滿而終止。14.2.2雙方協(xié)商一致，可以提前終止合同。第十五章：適用法律與爭議解決15.1適用法律15.1.1本合同適用中華人民共和國法律法規(guī)。15.1.2如法律法規(guī)發(fā)生變化，本合同應相應調整。1