2024-房屋換瓦協(xié)議書

房屋換瓦協(xié)議書合同編號(hào)：__________第一章：合同雙方基本信息（1.1.1）甲方名稱：________________（1.1.2）甲方地址：________________（1.1.3）甲方聯(lián)系方式：_____________（1.1.4）法定代表人/授權(quán)代表：_______（1.2.1）乙方名稱：________________（1.2.2）乙方地址：________________（1.2.3）乙方聯(lián)系方式：_____________（1.2.4）法定代表人/授權(quán)代表：_______第二章：合同標(biāo)的物2.1標(biāo)的物：第三章：換瓦工程內(nèi)容3.1工程內(nèi)容：（3.1.1）甲方委托乙方對(duì)房產(chǎn)進(jìn)行換瓦工程，乙方應(yīng)按照甲方的需求和國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工。（3.1.2）換瓦工程包括但不限于：舊瓦片的拆除、新瓦片的安裝、防水層的處理等。第四章：工程期限4.1工程期限：（4.1.1）乙方應(yīng)自合同簽訂之日起______個(gè)工作日內(nèi)完成換瓦工程。（4.1.2）如因不可抗力等因素導(dǎo)致工程無(wú)法按期完成，乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方，雙方協(xié)商解決。第五章：工程費(fèi)用與支付方式5.1工程費(fèi)用：（5.1.1）換瓦工程的總費(fèi)用為人民幣_(tái)_____元（大寫：__________________________元整）。（5.1.2）費(fèi)用包括瓦片供應(yīng)、施工、垃圾清運(yùn)等所有費(fèi)用。5.2支付方式：（5.2.1）甲方在合同簽訂后______個(gè)工作日內(nèi)支付乙方工程總費(fèi)用的______%作為預(yù)付款。（5.2.2）工程完工并經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后，甲方在______個(gè)工作日內(nèi)支付乙方剩余的工程費(fèi)用。第六章：工程質(zhì)量與驗(yàn)收6.1工程質(zhì)量：（6.1.1）乙方應(yīng)確保換瓦工程的質(zhì)量符合國(guó)家相關(guān)建筑標(biāo)準(zhǔn)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。（6.1.2）乙方應(yīng)使用符合甲方要求和質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)的新瓦片進(jìn)行施工。（6.1.3）乙方應(yīng)保證工程完工后，房產(chǎn)的屋頂結(jié)構(gòu)穩(wěn)定，防水性能良好。6.2驗(yàn)收：（6.2.1）工程完工后，乙方應(yīng)通知甲方進(jìn)行驗(yàn)收。（6.2.2）甲方應(yīng)在接到乙方通知后______個(gè)工作日內(nèi)完成驗(yàn)收。（6.2.3）驗(yàn)收合格后，甲方應(yīng)簽署驗(yàn)收合格證明，乙方憑此證明申請(qǐng)支付剩余工程費(fèi)用。第七章：售后服務(wù)7.1售后服務(wù)：（7.1.1）乙方應(yīng)提供______個(gè)月的質(zhì)保期，自工程驗(yàn)收合格之日起計(jì)算。（7.1.2）質(zhì)保期內(nèi)，如因施工原因?qū)е路慨a(chǎn)屋頂出現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題，乙方應(yīng)免費(fèi)進(jìn)行維修。（7.1.3）質(zhì)保期結(jié)束后，乙方仍應(yīng)提供有償?shù)木S修服務(wù)，維修費(fèi)用雙方另議。第八章：違約責(zé)任8.1甲方違約：（8.1.1）如甲方未按約定時(shí)間支付預(yù)付款或剩余工程費(fèi)用，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為應(yīng)付款項(xiàng)的______%。（8.1.2）如甲方無(wú)故拖延驗(yàn)收，造成乙方損失，甲方應(yīng)賠償乙方的損失。8.2乙方違約：（8.2.1）如乙方未按約定時(shí)間完成工程，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為工程總費(fèi)用的______%。（8.2.2）如乙方施工質(zhì)量不符合約定，應(yīng)重新施工，并支付甲方因此產(chǎn)生的損失。第九章：爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式：（9.1.1）本合同的解釋、履行和爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。（9.1.2）合同雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的任何爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。（9.1.3）如協(xié)商不成，任何一方均可向甲方所在地的人民法院提起訴訟。第十章：其他條款10.1合同變更：（10.1.1）本合同的任何修改和補(bǔ)充均應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并經(jīng)雙方簽署。（10.1.2）如甲方需要變更工程內(nèi)容，應(yīng)書面通知乙方，乙方應(yīng)根據(jù)變更內(nèi)容重新報(bào)價(jià)，雙方協(xié)商一致后簽訂補(bǔ)充協(xié)議。10.2合同解除：（10.2.1）在合同履行期間，如因不可抗力等原因?qū)е潞贤瑹o(wú)法繼續(xù)履行，雙方均有權(quán)解除合同。（10.2.2）除不可抗力外，任何一方未經(jīng)另一方書面同意，不得單方面解除合同。10.3合同轉(zhuǎn)讓：（10.3.1）未經(jīng)對(duì)方書面同意，任何一方不得將本合同的權(quán)利和義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方。10.4保密條款：（10.4.1）雙方在合同履行過(guò)程中所獲悉的對(duì)方的商業(yè)秘密和技術(shù)秘密應(yīng)予以保密，未經(jīng)對(duì)方同意不得泄露給第三方。10.5語(yǔ)言和文本：（10.5.1）本合同以中文書寫，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。10.6合同生效：（10.6.1）本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為______年，自合同生效之日起計(jì)算。第十一章：安全施工11.1安全施工：（11.1.1）乙方應(yīng)遵守國(guó)家有關(guān)安全生產(chǎn)的法律、法規(guī)和標(biāo)準(zhǔn)，確保施工安全。（11.1.2）乙方應(yīng)對(duì)其施工人員進(jìn)行安全教育和培訓(xùn)，提供必要的個(gè)人防護(hù)裝備。（11.1.3）乙方應(yīng)制定施工安全方案，并在施工前報(bào)甲方備案。11.2事故處理：（11.2.1）如施工過(guò)程中發(fā)生安全事故，乙方應(yīng)立即采取緊急措施，并及時(shí)通知甲方。（11.2.2）乙方應(yīng)負(fù)責(zé)處理因施工引起的安全事故，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任和經(jīng)濟(jì)責(zé)任。第十二章：環(huán)境保護(hù)12.1環(huán)境保護(hù)：（12.1.1）乙方應(yīng)遵守國(guó)家有關(guān)環(huán)境保護(hù)的法律、法規(guī)和標(biāo)準(zhǔn)，采取措施防止施工過(guò)程中的污染。（12.1.2）乙方應(yīng)妥善處理施工過(guò)程中產(chǎn)生的廢棄物，不得隨意堆放或丟棄。（12.1.3）乙方應(yīng)負(fù)責(zé)施工完畢后的現(xiàn)場(chǎng)清理，確保環(huán)境整潔。第十三章：知識(shí)產(chǎn)權(quán)13.1知識(shí)產(chǎn)權(quán)：（13.1.1）乙方保證其提供的瓦片設(shè)計(jì)、材料等不侵犯第三方的知識(shí)產(chǎn)權(quán)。（13.1.2）乙方在施工過(guò)程中所創(chuàng)造的知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸乙方所有，但甲方有權(quán)在合同范圍內(nèi)使用。（13.1.3）如因乙方原因?qū)е录追皆馐苤R(shí)產(chǎn)權(quán)侵權(quán)指控，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。第十四章：不可抗力14.1不可抗力：（14.1.1）如因不可抗力事件導(dǎo)致一方無(wú)法履行合同，受影響的一方應(yīng)立即通知對(duì)方，并在合理時(shí)間內(nèi)提供證明。（14.1.2）雙方應(yīng)協(xié)商確定不可抗力事件對(duì)合同履行的影響，并根據(jù)情況調(diào)整合同履行期限或內(nèi)容。（14.1.3）因不可抗力導(dǎo)致的損失，雙方各自承擔(dān)。第十五章：合同終止15.1合同終止：（15.1.1）在合同有效期內(nèi)，如雙方同意提前終止合同，應(yīng)簽訂書面終止協(xié)議。（15.1.2）如一方違約，對(duì)方有權(quán)書面通知違約方終止合同。（15.1.3）合同終止后，乙方應(yīng)按照甲方要求完成尚未完成的工作，甲方應(yīng)支