2024-物業(yè)合同生效基本條件

物業(yè)合同生效基本條件合同編號：__________第一章：合同雙方基本信息全稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________電話：____________________全稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________電話：____________________第二章：合同目的2.1本合同旨在明確雙方的權(quán)利與義務(wù)，確保乙方按照甲方的要求提供物業(yè)管理服務(wù)。2.2乙方應(yīng)提供專業(yè)的物業(yè)管理服務(wù)，包括但不限于__________、__________、__________。第三章：合同期限3.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為__________個月/年。3.2如雙方同意續(xù)約，應(yīng)在合同到期前__________天內(nèi)，以書面形式通知對方。第四章：服務(wù)費(fèi)用4.1乙方的服務(wù)費(fèi)用為人民幣__________元（大寫：____________________元整）。預(yù)付款：合同簽署后__________天內(nèi)，支付服務(wù)費(fèi)用的__________%；進(jìn)度款：按服務(wù)進(jìn)度，每完成__________%，支付服務(wù)費(fèi)用的__________%；尾款：服務(wù)全部完工并驗(yàn)收合格后__________天內(nèi)，支付剩余的__________%。第五章：服務(wù)質(zhì)量與驗(yàn)收5.1乙方應(yīng)按照國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)提供服務(wù)，確保服務(wù)質(zhì)量。中期驗(yàn)收：服務(wù)進(jìn)度達(dá)到__________%時，進(jìn)行中期驗(yàn)收；竣工驗(yàn)收：服務(wù)全部完工后，進(jìn)行竣工驗(yàn)收。5.3如驗(yàn)收不合格，乙方應(yīng)在__________天內(nèi)整改完畢，并重新進(jìn)行驗(yàn)收。第六章：變更與終止6.1任何一方要求變更合同內(nèi)容，應(yīng)提前__________天以書面形式通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后方可進(jìn)行。6.2在合同履行期間，如因不可抗力導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行，受影響的一方應(yīng)立即通知對方，并在__________天內(nèi)提供相關(guān)證明，雙方應(yīng)協(xié)商解決。6.3除非雙方另有約定，否則任何一方不得單方面終止合同。單方面終止合同的一方應(yīng)賠償對方因此造成的損失。第七章：爭議解決7.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的任何爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。7.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭議提交至__________仲裁委員會，按照申請仲裁時該會有效的仲裁規(guī)則進(jìn)行仲裁。7.3仲裁裁決是終局的，對雙方均有約束力。第八章：保密條款8.1雙方在合同履行過程中獲得的與對方有關(guān)的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場信息等，應(yīng)予以嚴(yán)格保密。8.2除非法律法規(guī)另有規(guī)定或經(jīng)對方書面同意，否則任何一方不得向第三方披露或允許第三方使用前述保密信息。8.3保密義務(wù)在本合同終止后仍繼續(xù)有效，直至相關(guān)信息成為公開信息。第九章：違約責(zé)任9.1任何一方違反合同的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，并賠償因此造成的損失。9.2甲方違約的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金的數(shù)額為合同總金額的__________%。9.3乙方違約的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金的數(shù)額為合同總金額的__________%。第十章：其他條款10.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。10.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。10.3本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。10.4本合同適用中華人民共和國法律法規(guī)，如有沖突，以中華人民共和國法律法規(guī)為準(zhǔn)。10.5雙方確認(rèn)已充分閱讀并理解本合同的全部內(nèi)容，自愿簽訂本合同。第十一章：物業(yè)服務(wù)內(nèi)容________________________________________11.2乙方應(yīng)確保其提供的服務(wù)符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，且服務(wù)質(zhì)量達(dá)到甲方的要求。第十二章：物業(yè)維護(hù)與維修12.1乙方負(fù)責(zé)對物業(yè)設(shè)施進(jìn)行定期檢查、維護(hù)和維修，確保其正常、安全運(yùn)行。12.2甲方應(yīng)提供乙方進(jìn)行維護(hù)和維修所需的相關(guān)資料、設(shè)備和工具。第十三章：物業(yè)安全管理13.1乙方應(yīng)制定和實(shí)施物業(yè)安全管理制度，確保物業(yè)安全。13.2乙方應(yīng)負(fù)責(zé)物業(yè)的消防安全、治安安全等工作，并定期進(jìn)行安全檢查。第十四章：物業(yè)使用與變更14.1甲方應(yīng)確保其使用物業(yè)的方式符合乙方制定的管理規(guī)定。14.2甲方如需對物業(yè)進(jìn)行改造或變更用途，應(yīng)提前以書面形式通知乙方，并經(jīng)乙方同意。第十五章：合同解除15.1雙方協(xié)商一致，可以書面形式解除本合同。15.2在合同履行過程中，如一方明確表示或以行為表明不履行合同義務(wù)，另一方有權(quán)書面通知對方解除合同。15.3合同解除后，雙方應(yīng)按照合同約定和法律規(guī)定處理已履行部分的事項(xiàng)。附件附件一：物業(yè)管理服務(wù)清單；附件二：物