2024-租賃經(jīng)營(yíng)合同范本

租賃經(jīng)營(yíng)合同范本合同編號(hào)：__________第一章：合同雙方1.1合同甲方（出租方）：__________地址：__________聯(lián)系方式：__________1.2合同乙方（承租方）：__________地址：__________聯(lián)系方式：__________第二章：租賃物品及用途2.1租賃物品：__________2.1.1甲方提供給乙方的租賃物品應(yīng)具備正常使用功能，并符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定。2.1.2乙方應(yīng)按照甲方提供的物品清單進(jìn)行驗(yàn)收，并簽署驗(yàn)收確認(rèn)書。2.2租賃用途：__________2.2.1乙方租賃甲方物品的用途必須合法，不得用于違法活動(dòng)。2.2.2乙方在租賃期間應(yīng)合理使用租賃物品，避免因使用不當(dāng)導(dǎo)致物品損壞。第三章：租賃期限及租金3.1租賃期限：__________3.1.1租賃期限自合同簽訂之日起計(jì)算，共計(jì)__________個(gè)月/年。3.1.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)與甲方協(xié)商一致并簽訂書面續(xù)租協(xié)議。3.2租金及支付方式：__________3.2.1租金為人民幣_(tái)_________元/月，租賃期間總租金為人民幣_(tái)_________元。3.2.2乙方應(yīng)按照約定的支付方式，按期足額支付租金給甲方。第四章：租賃物品的維修與保養(yǎng)4.1維修責(zé)任：__________4.1.1甲方負(fù)責(zé)租賃物品的維修，確保物品處于正常使用狀態(tài)。4.1.2乙方應(yīng)及時(shí)向甲方報(bào)告租賃物品的故障或損壞情況，甲方應(yīng)在接到報(bào)告后__________小時(shí)內(nèi)進(jìn)行維修。4.2保養(yǎng)責(zé)任：__________4.2.1乙方應(yīng)按照甲方提供的保養(yǎng)要求，對(duì)租賃物品進(jìn)行定期保養(yǎng)。4.2.2甲方有權(quán)對(duì)乙方保養(yǎng)情況進(jìn)行檢查，如發(fā)現(xiàn)乙方未按規(guī)定保養(yǎng)，甲方有權(quán)要求乙方改正。第五章：租賃物品的歸還及違約責(zé)任5.1歸還要求：__________5.1.1租賃期滿或合同提前終止時(shí)，乙方應(yīng)將租賃物品歸還給甲方。5.1.2歸還時(shí)，乙方應(yīng)保證租賃物品處于良好使用狀態(tài)，并按照甲方的要求進(jìn)行驗(yàn)收。5.2違約責(zé)任：__________5.2.1如乙方未按約定支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，并有權(quán)解除合同。5.2.2如乙方未按照約定使用租賃物品，導(dǎo)致物品損壞或丟失，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。5.2.3如甲方未按照約定維修租賃物品，導(dǎo)致乙方無法正常使用，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第六章：租賃物品的保險(xiǎn)6.1保險(xiǎn)責(zé)任：__________6.1.1甲方應(yīng)購買租賃物品的保險(xiǎn)，保險(xiǎn)期限應(yīng)與租賃期限相同。6.1.2保險(xiǎn)費(fèi)用由甲方承擔(dān)，保險(xiǎn)賠償范圍內(nèi)的損失由保險(xiǎn)公司承擔(dān)。6.2保險(xiǎn)理賠：__________6.2.1如租賃物品發(fā)生保險(xiǎn)事故，乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方，并協(xié)助甲方進(jìn)行保險(xiǎn)理賠。6.2.2甲方應(yīng)在接到乙方通知后__________小時(shí)內(nèi)向保險(xiǎn)公司報(bào)案，并按照保險(xiǎn)公司的要求提供相關(guān)證明材料。第七章：租賃物品的轉(zhuǎn)讓與轉(zhuǎn)租7.1轉(zhuǎn)讓限制：__________7.1.1未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將租賃物品轉(zhuǎn)讓給第三方使用。7.1.2未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將租賃物品作為抵押或擔(dān)保物。7.2轉(zhuǎn)租限制：__________7.2.1未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將租賃物品轉(zhuǎn)租給他人使用。7.2.2如乙方違反轉(zhuǎn)租限制，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。第八章：租賃物品的損壞與丟失8.1損壞賠償：__________8.1.1如租賃物品在使用過程中發(fā)生非正常損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。8.1.2甲方應(yīng)在收到乙方賠償款項(xiàng)后，及時(shí)將租賃物品修復(fù)至正常使用狀態(tài)。8.2丟失賠償：__________8.2.1如租賃物品在租賃期間丟失，乙方應(yīng)按照物品的原價(jià)或市場(chǎng)價(jià)進(jìn)行賠償。8.2.2乙方應(yīng)在丟失發(fā)生后__________小時(shí)內(nèi)通知甲方，并按照甲方的要求進(jìn)行賠償。第九章：租賃物品的改造與增設(shè)9.1改造限制：__________9.1.1未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得對(duì)租賃物品進(jìn)行改造或改變其原有功能。9.1.2如乙方違反改造限制，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。9.2增設(shè)物品：__________9.2.1乙方在租賃期間如需增設(shè)附屬物品，應(yīng)與甲方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。9.2.2增設(shè)物品的所有權(quán)歸乙方所有，租賃期滿或合同提前終止時(shí)，乙方應(yīng)將增設(shè)物品移除。第十章：爭(zhēng)議解決與法律適用10.1爭(zhēng)議解決方式：__________10.1.1對(duì)于合同履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)優(yōu)先通過友好協(xié)商解決。10.1.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交至__________仲裁委員會(huì)進(jìn)行仲裁。10.2法律適用：__________10.2.1本合同的簽訂、效力、解釋、履行和爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。10.2.2在法律允許的范圍內(nèi)，雙方可簽訂補(bǔ)充協(xié)議，對(duì)本合同未盡事宜進(jìn)行約定。第十一章：合同的變更與解除11.1合同變更：__________11.1.1雙方同意，合同的變更應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并經(jīng)雙方簽字或蓋章確認(rèn)。11.1.2任何一方要求變更合同時(shí)，應(yīng)提前__________日通知對(duì)方，并說明變更理由。11.2合同解除：__________11.2.1在租賃期間，如一方違反合同約定，對(duì)方有權(quán)解除合同，并要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任。11.2.2雙方同意，合同解除應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并經(jīng)雙方簽字或蓋章確認(rèn)。第十二章：租賃物品的檢查與驗(yàn)收12.1檢查權(quán)利：__________12.1.1甲方有權(quán)在租賃期間對(duì)租賃物品進(jìn)行檢查，以確保物品的正常使用和維護(hù)。12.1.2甲方進(jìn)行檢查時(shí)，應(yīng)提前__________日通知乙方，并盡量避免影響乙方的正常使用。12.2驗(yàn)收要求：__________12.2.1租賃期滿或合同提前終止時(shí)，雙方應(yīng)共同對(duì)租賃物品進(jìn)行驗(yàn)收。12.2.2驗(yàn)收合格后，雙方簽署驗(yàn)收確認(rèn)書，乙方將租賃物品歸還給甲方。第十三章：租賃物品的滅失與風(fēng)險(xiǎn)13.1滅失風(fēng)險(xiǎn)：__________13.1.1租賃物品在租賃期間因不可抗力等原因?qū)е聹缡Щ驌p壞的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。13.1.2租賃物品在租賃期間因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致滅失或損壞的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。13.2風(fēng)險(xiǎn)轉(zhuǎn)移：__________13.2.1租賃物品的風(fēng)險(xiǎn)自交付給乙方之日起轉(zhuǎn)移給乙方。13.2.2租賃期滿或合同提前終止時(shí)，租賃物品的風(fēng)險(xiǎn)自歸還給甲方之日起轉(zhuǎn)移給甲方。第十四章：租賃物品的稅收與費(fèi)用14.1稅收責(zé)任：__________14.1.1與租賃物品相關(guān)的稅費(fèi)由甲方承擔(dān)，除非雙方另有約定。14.1.2乙方在使用租賃物品過程中產(chǎn)生的稅費(fèi)，由乙方自行承擔(dān)。14.2費(fèi)用承擔(dān)：__________14.2.1租賃期間，與租賃物品相關(guān)的維修、保養(yǎng)、保險(xiǎn)等費(fèi)用由甲方承擔(dān)，除非雙方另有約定。14.2.2乙方在使用租賃物品過程中產(chǎn)生的其他費(fèi)用，如水電氣費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)等，由乙方自行承擔(dān)。第十五章：合同的保密與通知15.1保密義務(wù)：__________15.1.1雙方同意，在合同履行過程中獲得的對(duì)方商業(yè)秘密和技術(shù)秘密應(yīng)予以保密。15.1.2保密期限自合同簽訂之日起算，至合同履行完畢或終止后__________年止。15.2通知方式：__________15.2.1雙方同意，合同履行過程中的通知應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并送達(dá)對(duì)方的注冊(cè)地址或雙方約定的通訊地址。15.2.2通知自送達(dá)對(duì)方之日起生效，除