2024出租房租賃合同簡單版

2024年出租房租賃合同簡單版-PAGE2024年出租房租賃合同簡單版-PAGE出租房租賃合同簡單版合同編號：__________第一章：合同雙方1.1出租方（甲方）：__________1.2承租方（乙方）：__________第二章：租賃物2.1甲方出租房屋地址：__________2.2乙方承租房屋用途：__________2.3甲方保證所出租房屋符合國家有關(guān)房屋出租的相關(guān)規(guī)定，具備居住條件。乙方應(yīng)合理使用并愛護(hù)房屋及其附屬設(shè)施，如因乙方使用不當(dāng)造成損壞的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。第三章：租賃期限3.1本合同租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。3.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場行情調(diào)整租金，具體金額雙方協(xié)商確定。第四章：租金及支付方式4.1租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元。4.2乙方支付租金的方式為每__個月支付一次，每次支付__個月租金。首期租金在簽訂本合同時支付，后續(xù)租金在每期租金到期日前__天內(nèi)支付。4.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。逾期超過__日的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。第五章：押金5.1乙方應(yīng)在簽訂本合同時一次性向甲方支付押金人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元。5.2租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將房屋及其附屬設(shè)施交還給甲方，甲方在確認(rèn)無損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項后，將剩余押金無息退還乙方。5.3租賃期間，如乙方出現(xiàn)違約行為，甲方有權(quán)從押金中扣除相應(yīng)費用，不足部分乙方應(yīng)補(bǔ)足。第六章：房屋使用和維護(hù)6.1乙方應(yīng)合理使用租賃房屋及其附屬設(shè)施，遵守物業(yè)管理規(guī)定，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)和用途，不得從事違法活動。6.2乙方在使用過程中，應(yīng)愛護(hù)房屋及其附屬設(shè)施，定期進(jìn)行清潔和維護(hù)，確保房屋及設(shè)施處于良好使用狀態(tài)。6.3甲方應(yīng)確保房屋及其附屬設(shè)施處于正常使用狀態(tài)，對自然損耗的房屋及設(shè)施應(yīng)及時進(jìn)行維修。如因甲方原因?qū)е乱曳綗o法正常使用房屋，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。6.4乙方發(fā)現(xiàn)房屋及附屬設(shè)施存在安全隱患時，應(yīng)立即通知甲方，甲方應(yīng)在接到通知后及時進(jìn)行維修。如因甲方未及時維修導(dǎo)致事故發(fā)生，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。6.5乙方不得將租賃房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓、抵押或以其他方式處置給第三方，否則視為違約。第七章：維修責(zé)任和費用7.1甲方負(fù)責(zé)房屋主體結(jié)構(gòu)和附屬設(shè)施的日常維護(hù)、維修。因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致的損壞，維修費用由乙方承擔(dān)。7.2甲方應(yīng)在接到乙方報修通知后及時進(jìn)行維修。緊急情況下，乙方有權(quán)先行維修，并將維修費用憑據(jù)提交給甲方，甲方應(yīng)在確認(rèn)后返還乙方相應(yīng)費用。7.3對于房屋及附屬設(shè)施的自然損耗，甲方負(fù)責(zé)維修。因乙方原因?qū)е碌膿p壞，乙方應(yīng)承擔(dān)維修費用。7.4在租賃期間，如遇甲方對房屋進(jìn)行裝修或改造，應(yīng)提前通知乙方，并盡量減少對乙方生活的影響。裝修或改造期間，乙方有權(quán)要求減免相應(yīng)租金。第八章：違約責(zé)任8.1甲方違反本合同約定，導(dǎo)致乙方無法正常使用房屋的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償乙方因此遭受的損失。8.2乙方違反本合同約定，導(dǎo)致甲方遭受損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償甲方因此遭受的損失。8.3甲乙雙方違反本合同約定，導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償對方因此遭受的損失。8.4甲乙雙方應(yīng)按照本合同約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)，如因一方違約導(dǎo)致合同解除，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第九章：合同的變更和解除9.1在租賃期間，如甲乙雙方同意提前解除或變更本合同，應(yīng)簽訂書面協(xié)議，并辦理相關(guān)手續(xù)。9.2在租賃期間，如乙方需提前解除合同，應(yīng)提前一個月通知甲方，并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。9.3在租賃期間，如甲方需提前解除合同，應(yīng)提前一個月通知乙方，并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。9.4在租賃期間，如遇不可抗力導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行的，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任，合同自動解除。第十章：爭議解決10.1在租賃期間，如甲乙雙方發(fā)生爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，可以向有關(guān)部門申請調(diào)解。10.2在租賃期間，如甲乙雙方發(fā)生爭議，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。10.3在租賃期間，如甲乙雙方發(fā)生爭議，應(yīng)遵守我國法律法規(guī)的規(guī)定，維護(hù)社會和諧穩(wěn)定。10.4在租賃期間，如甲乙雙方發(fā)生爭議，應(yīng)尊重事實，尊重法律，尊重合同，公平公正地解決爭議。第十一章：物業(yè)服務(wù)11.2乙方應(yīng)遵守物業(yè)管理規(guī)定，不得損害小區(qū)公共利益，不得擅自占用公共區(qū)域，不得違規(guī)停放車輛。11.3乙方應(yīng)按時繳納物業(yè)管理費、水電費等相關(guān)費用，如有滯納，應(yīng)按照物業(yè)管理規(guī)定承擔(dān)滯納金。11.4甲方應(yīng)在租賃期間，為乙方提供必要的物業(yè)服務(wù)，包括但不限于垃圾清理、公共區(qū)域維修等。第十二章：保險責(zé)任12.1甲方應(yīng)確保租賃房屋及其附屬設(shè)施符合消防安全等要求，為乙方提供安全的居住環(huán)境。12.2乙方應(yīng)合理使用租賃房屋及其附屬設(shè)施，防止發(fā)生安全事故。12.3甲方應(yīng)購買房屋租賃期間的基本保險，包括但不限于火災(zāi)保險、盜竊保險等，以保障雙方合法權(quán)益。12.4乙方貴重物品的損失，除甲方故意或重大過失外，甲方不承擔(dān)賠償責(zé)任。第十三章：合同終止和續(xù)約13.1租賃期滿前，甲乙雙方應(yīng)就合同續(xù)約事宜進(jìn)行協(xié)商。如雙方同意續(xù)約，應(yīng)簽訂書面協(xié)議。13.2租賃期滿或合同提前解除后，乙方應(yīng)在約定時間內(nèi)將房屋及其附屬設(shè)施交還給甲方，并保證房屋及設(shè)施處于良好使用狀態(tài)。13.3乙方在租賃期間提前解除合同的，應(yīng)提前一個月通知甲方，并承擔(dān)相應(yīng)違約責(zé)任。13.4甲方在租賃期間提前解除合同的，應(yīng)提前一個月通知乙方，并承擔(dān)相應(yīng)違約責(zé)任。第十四章：不可抗力14.1在租賃期間，如遇不可抗力導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行的，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任，合同自動解除。14.2不可抗力包括但不限于戰(zhàn)爭、地震、洪水、火災(zāi)等自然災(zāi)害，以及政府行為、政策變動等。14.3在租賃期間，如遇不可抗力，甲乙雙方應(yīng)互相關(guān)心、互相幫助，共同應(yīng)對困難。14.4不可抗力事件結(jié)束后，甲乙雙方應(yīng)盡快恢復(fù)合同履行，減少損失。第十五章：其他約定15.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。15.