2024-房產(chǎn)繼承協(xié)議書模板

房產(chǎn)繼承協(xié)議書模板合同編號(hào)：__________第一章：合同雙方基本信息1.1合同甲方（繼承方）詳細(xì)信息1.1.1姓名（名稱）：__________1.1.2身份證號(hào)（統(tǒng)一社會(huì)信用代碼）：__________1.1.3聯(lián)系地址：__________1.1.4聯(lián)系電話：__________1.1.5：__________1.2合同乙方（被繼承方）詳細(xì)信息1.2.1姓名（名稱）：__________1.2.2身份證號(hào)（統(tǒng)一社會(huì)信用代碼）：__________1.2.3聯(lián)系地址：__________1.2.4聯(lián)系電話：__________1.2.5：__________第二章：房產(chǎn)基本信息2.1房產(chǎn)概況2.1.1房產(chǎn)地址：__________2.1.2房產(chǎn)證號(hào)：__________2.1.3建筑面積：__________2.1.4使用面積：__________2.1.5房型：__________2.1.6產(chǎn)權(quán)性質(zhì)：__________2.1.7附屬設(shè)施：__________第三章：繼承方式及條件3.1繼承方式3.1.1繼承方式為法定繼承。3.1.2繼承方式為遺囑繼承。3.2繼承條件3.2.1甲方需提供合法有效的身份證件。3.2.2甲方需承擔(dān)乙方生前所欠債務(wù)（如有）。3.2.3甲方需在規(guī)定時(shí)間內(nèi)辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)。第四章：房產(chǎn)繼承手續(xù)4.1繼承手續(xù)辦理4.1.1甲方應(yīng)在合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，向乙方所在地的房地產(chǎn)交易中心申請(qǐng)辦理房產(chǎn)繼承手續(xù)。4.1.2甲方在辦理繼承手續(xù)過程中，需按照乙方生前意愿及合同約定承擔(dān)相應(yīng)稅費(fèi)。4.1.3甲方辦理繼承手續(xù)期間，應(yīng)確保房產(chǎn)不受損害，如有損壞，甲方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)責(zé)任。4.2繼承手續(xù)費(fèi)用4.2.1繼承手續(xù)費(fèi)用包括：房產(chǎn)繼承公證費(fèi)、房產(chǎn)過戶稅費(fèi)等。4.2.2甲方承擔(dān)辦理繼承手續(xù)期間產(chǎn)生的所有費(fèi)用。第五章：合同履行與解除5.1合同履行5.1.1甲方應(yīng)按照合同約定履行繼承手續(xù)，辦理房產(chǎn)過戶。5.1.2乙方應(yīng)按照合同約定提供必要的協(xié)助，包括提供相關(guān)證明材料、配合辦理過戶手續(xù)等。5.2合同解除5.2.1在合同履行過程中，如發(fā)生不可抗力等導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行的情況，雙方可協(xié)商解除合同。5.2.2在合同履行過程中，如一方違反合同約定，導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行，另一方有權(quán)解除合同。5.2.3合同解除后，已履行部分不具有恢復(fù)原狀的，應(yīng)當(dāng)進(jìn)行相應(yīng)補(bǔ)償。第六章：房產(chǎn)交付與過戶6.1房產(chǎn)交付6.1.1乙方應(yīng)在合同生效之日起____個(gè)工作日內(nèi)，將房產(chǎn)及相關(guān)權(quán)證交付給甲方。6.1.2交付時(shí)，乙方應(yīng)保證房產(chǎn)處于適宜居住的狀態(tài)，且無任何權(quán)屬糾紛。6.1.3甲方應(yīng)按照約定時(shí)間接收房產(chǎn)，并對(duì)房產(chǎn)進(jìn)行驗(yàn)收。6.2房產(chǎn)過戶6.2.1甲方應(yīng)在接收房產(chǎn)后____個(gè)工作日內(nèi)，向相關(guān)部門申請(qǐng)辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)。6.2.2乙方應(yīng)提供必要的協(xié)助，包括出具過戶所需的證明文件，配合甲方辦理過戶手續(xù)。6.2.3過戶手續(xù)辦理完畢后，甲方應(yīng)持有新的房產(chǎn)證，乙方則將原有的房產(chǎn)證交付給甲方。第七章：房產(chǎn)權(quán)利與義務(wù)7.1甲方權(quán)利7.1.1甲方享有房產(chǎn)的使用權(quán)、收益權(quán)和處分權(quán)。7.1.2甲方有權(quán)對(duì)房產(chǎn)進(jìn)行裝修、改造，但不得違反相關(guān)法律法規(guī)。7.2甲方義務(wù)7.2.1甲方應(yīng)合理使用房產(chǎn)，不得損害他人利益。7.2.2甲方應(yīng)按時(shí)繳納與房產(chǎn)相關(guān)的各項(xiàng)費(fèi)用，包括物業(yè)費(fèi)、水電費(fèi)等。7.3乙方權(quán)利7.3.1乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定支付繼承費(fèi)用。7.3.2乙方有權(quán)監(jiān)督甲方是否合理使用房產(chǎn)。7.4乙方義務(wù)7.4.1乙方應(yīng)保證所提供的房產(chǎn)信息真實(shí)、準(zhǔn)確、完整。7.4.2乙方應(yīng)協(xié)助甲方辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)。第八章：違約責(zé)任8.1甲方違約8.1.1如甲方未按約定時(shí)間支付繼承費(fèi)用，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為繼承費(fèi)用的____%。8.1.2如甲方未按約定時(shí)間辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為房產(chǎn)總價(jià)值的____%。8.2乙方違約8.2.1如乙方未按約定時(shí)間交付房產(chǎn)，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為房產(chǎn)總價(jià)值的____%。8.2.2如乙方未按約定時(shí)間提供過戶所需的證明文件，導(dǎo)致過戶手續(xù)延誤，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為房產(chǎn)總價(jià)值的____%。第九章：爭(zhēng)議解決9.1協(xié)商解決9.1.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商的方式解決。9.1.2協(xié)商解決爭(zhēng)議的具體方式、地點(diǎn)、時(shí)間由雙方協(xié)商確定。9.2仲裁解決9.2.1如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交至____仲裁委員會(huì)進(jìn)行仲裁。9.2.2仲裁裁決是終局的，對(duì)雙方均有約束力。9.3訴訟解決9.3.1如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交至有管轄權(quán)的人民法院進(jìn)行訴訟。9.3.2訴訟過程中，雙方應(yīng)遵守法院的訴訟規(guī)則，接受法院的審理和判決。第十章：其他約定10.1合同的修改與補(bǔ)充10.1.1合同的修改與補(bǔ)充，應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出。10.1.2修改與補(bǔ)充的部分，應(yīng)作為合同的組成部分，與原合同具有同等法律效力。10.2合同的轉(zhuǎn)讓10.2.1未經(jīng)另一方書面同意，任何一方不得將合同的權(quán)利和義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方。10.2.2如一方轉(zhuǎn)讓合同權(quán)利義務(wù)，應(yīng)保證第三方接受并遵守合同的全部條款。10.3合同的生效與終止10.3.1合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。10.3.2合同因履行完畢；因不可抗力導(dǎo)致無法履行；因雙方協(xié)商一致解除；因一方違約導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行而終止。10.4合同的保管10.4.1合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。10.4.2雙方應(yīng)妥善保管合同，防止合同丟失或損壞。10.5法律適用與管轄10.5.1合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決，均適用中華人民共和國法律。10.5.2雙方同意，合同的簽訂地、履行地、爭(zhēng)議解決地均為____（地點(diǎn)）。第十一章：通知與送達(dá)11.1通知11.1.1一方需向另一方通知的事項(xiàng)，應(yīng)采用書面形式，包括電子郵件、或快遞。11.1.2通知在送達(dá)對(duì)方指定地址或號(hào)碼時(shí)視為已送達(dá)。11.2送達(dá)11.2.1雙方確認(rèn)本合同所列的地址為有效送達(dá)地址，如地址變更，應(yīng)在變更后____日內(nèi)通知對(duì)方。11.2.2除非另有約定，任何書面通知在下列時(shí)間視為送達(dá)：11.2.2.1郵寄：投遞至指定郵局的____日后。11.2.2.2傳送完成后，收到報(bào)告確認(rèn)時(shí)。11.2.2.3快遞：簽收后。第十二章：保密條款12.1保密義務(wù)12.1.1雙方對(duì)本合同內(nèi)容以及因履行本合同所獲悉的對(duì)方的商業(yè)秘密和技術(shù)秘密負(fù)有保密義務(wù)。12.1.2保密義務(wù)在本合同終止后仍然有效，直至相關(guān)信息成為公開信息。12.2保密例外12.2.1法律、法規(guī)或法院、仲裁機(jī)構(gòu)要求披露的。12.2.2非因雙方違約而必須向第三方披露的，但在披露前應(yīng)通知對(duì)方并盡可能限制第三方的使用和披露。第十三章：適用法律和爭(zhēng)議解決13.1適用法律13.1.1本合同的簽訂、效力、解釋、履行和爭(zhēng)議的解決均適用中華人民共和國的法律。13.1.2如果本合同中的任何條款與適用的法律相沖突，應(yīng)在該等法律允許的范圍內(nèi)解釋，且不影響其他條款的效力。13.2爭(zhēng)議解決13.2.1雙方因本合同的解釋或履行發(fā)生的任何爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。13.2.2如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第十四章：合同的修改和解除14.1合同的修改14.1.1本合同的任何修改或補(bǔ)充均應(yīng)以書面形式作出，并由雙方簽署。14.1.2修改或補(bǔ)充的部分應(yīng)與本合同具有同等的法律效力。14.2合同的解除14.2.1在合同有效期內(nèi)，雙方經(jīng)協(xié)商一致，可以書面形式解除本合同。14.2.2出現(xiàn)不可抗力等導(dǎo)致合同無法履行的情況，受影響的一方有權(quán)解除本合同。第十五章：附則15.1整體協(xié)議15.1.1本合同及其附件構(gòu)成雙方之間的完整協(xié)議，取代所有先前的理解和陳述。15.1.2本合同的任何修改或補(bǔ)充均須以書面形式作出，并由雙方簽署。15.2可分割性15.2.1如果本合同的任何條款被認(rèn)定為無效或不可執(zhí)行，該條款應(yīng)從本合同中分割，不影響其他條款的效力。15.2.2雙方應(yīng)盡力替換被分割的條款，