2024-拍攝場(chǎng)地租賃合同范本

拍攝場(chǎng)地租賃合同范本合同編號(hào)：__________第一章：合同雙方基本信息1.1出租方信息1.1.1出租方名稱：____________________1.1.2出租方地址：____________________1.1.3出租方聯(lián)系方式：________________1.2承租方信息1.2.1承租方名稱：____________________1.2.2承租方地址：____________________1.2.3承租方聯(lián)系方式：________________第二章：租賃場(chǎng)地基本信息2.1場(chǎng)地位置2.1.1場(chǎng)地詳細(xì)地址：_________________2.1.2場(chǎng)地面積：______________________2.2場(chǎng)地用途2.2.1具體用途：______________________2.2.2使用時(shí)間：______________________第三章：租賃費(fèi)用及支付方式3.1租賃費(fèi)用3.1.1租賃費(fèi)用總計(jì)：__________________3.1.2付款方式：______________________3.1.3付款時(shí)間：______________________3.2費(fèi)用調(diào)整3.2.1費(fèi)用調(diào)整條件：__________________3.2.2費(fèi)用調(diào)整幅度：__________________第四章：租賃期限及場(chǎng)地交付4.1租賃開始日期：____________________4.2租賃結(jié)束日期：____________________4.3場(chǎng)地交付條件：____________________4.4場(chǎng)地交付時(shí)間：____________________第五章：場(chǎng)地使用及維護(hù)5.1場(chǎng)地使用5.1.1場(chǎng)地使用要求：_________________5.1.2場(chǎng)地使用限制：_________________5.2場(chǎng)地維護(hù)5.2.1場(chǎng)地維護(hù)責(zé)任：_________________5.2.2場(chǎng)地維護(hù)費(fèi)用：_________________5.3場(chǎng)地安全5.3.1場(chǎng)地安全保障：_________________5.3.2安全事故處理：_________________第六章：違約責(zé)任6.1出租方違約6.1.1出租方未能按約定時(shí)間交付場(chǎng)地，應(yīng)向承租方支付違約金，違約金的數(shù)額為：________________6.1.2出租方未能按約定維護(hù)場(chǎng)地，導(dǎo)致場(chǎng)地?zé)o法正常使用，應(yīng)向承租方支付違約金，違約金的數(shù)額為：________________6.2承租方違約6.2.1承租方未能按約定時(shí)間支付租賃費(fèi)用，應(yīng)向出租方支付違約金，違約金的數(shù)額為：________________6.2.2承租方違反場(chǎng)地使用規(guī)定，導(dǎo)致場(chǎng)地?fù)p壞，應(yīng)向出租方支付違約金，違約金的數(shù)額為：________________第七章：合同的變更和解除7.1合同變更7.1.1合同雙方同意，可以變更合同的條款，變更內(nèi)容應(yīng)書面簽訂，并經(jīng)雙方確認(rèn)。7.1.2如因政策變化、自然災(zāi)害等不可抗力因素，導(dǎo)致合同無(wú)法繼續(xù)執(zhí)行，雙方應(yīng)協(xié)商變更或解除合同。7.2合同解除7.2.1在租賃期內(nèi)，如一方嚴(yán)重違約，另一方有權(quán)解除合同。7.2.2合同解除后，雙方應(yīng)按照合同約定辦理相關(guān)手續(xù)，出租方應(yīng)退還剩余租賃費(fèi)用。第八章：爭(zhēng)議解決8.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。8.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交至合同簽訂地的人民法院訴訟解決。第九章：其他約定9.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為____年。9.2本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。9.3本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份。第十章：附件10.1本合同附件包括：________________10.2附件內(nèi)容應(yīng)與本合同具有同等法律效力。第十一章：保密條款11.1保密義務(wù)11.1.2保密信息的范圍包括但不限于：設(shè)計(jì)方案、技術(shù)資料、客戶信息、營(yíng)銷策略、財(cái)務(wù)數(shù)據(jù)等。11.2保密期限11.2.1本合同有效期內(nèi)及合同終止后【】年內(nèi)，雙方均應(yīng)遵守本合同約定的保密義務(wù)。11.3保密義務(wù)的例外11.3.1雙方因法律、法規(guī)、監(jiān)管要求或司法命令需要披露保密信息的，不視為違約。11.3.2公開信息或非因雙方過錯(cuò)已經(jīng)進(jìn)入公共領(lǐng)域的信息，不視為保密信息。11.4違反保密義務(wù)的責(zé)任11.4.1如一方違反保密義務(wù)，導(dǎo)致對(duì)方遭受損失，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。第十二章：知識(shí)產(chǎn)權(quán)12.1知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸屬12.1.1雙方明確，本合同項(xiàng)下的知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸屬，按照雙方另行簽訂的知識(shí)產(chǎn)權(quán)協(xié)議執(zhí)行。12.2知識(shí)產(chǎn)權(quán)許可12.2.1出租方同意在租賃期內(nèi)，授權(quán)承租方使用場(chǎng)地相關(guān)的知識(shí)產(chǎn)權(quán)，具體授權(quán)范圍和授權(quán)方式由雙方另行約定。12.3知識(shí)產(chǎn)權(quán)保護(hù)12.3.1雙方應(yīng)尊重和保護(hù)對(duì)方的知識(shí)產(chǎn)權(quán)，不得擅自使用、復(fù)制、傳播或篡改對(duì)方的知識(shí)產(chǎn)權(quán)。第十三章：不可抗力13.1不可抗力事件13.1.1不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、罷工等。13.2不可抗力的影響13.2.1如因不可抗力事件導(dǎo)致一方無(wú)法履行合同義務(wù)，受影響的一方應(yīng)立即通知對(duì)方，并在合理時(shí)間內(nèi)提供相關(guān)證明。13.3不可抗力下的合同履行13.3.1雙方應(yīng)協(xié)商確定不可抗力事件對(duì)合同履行的影響，并根據(jù)情況調(diào)整合同履行期限或方式。第十四章：適用法律和管轄14.1適用法律14.1.1本合同的簽訂、效力、解釋、履行和爭(zhēng)議解決等，均適用中華人民共和國(guó)法律。14.2管轄法院14.2.1凡因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交至合同簽訂地的人民法院訴訟解決。第十五章：合同生效和附件15.1合同生效15.1.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。15.2附件15.2.1本合同附件包括但不限于：場(chǎng)地平面圖、租賃物品清單、技術(shù)服務(wù)協(xié)議等。1