2024-土地抵押借款協(xié)議書 完整版

土地抵押借款協(xié)議書完整版合同編號：__________第一章：合同雙方基本信息1.1.1名稱：__________1.1.2地址：__________1.1.3聯(lián)系人：__________1.1.4聯(lián)系電話：__________1.2.1名稱：__________1.2.2地址：__________1.2.3聯(lián)系人：__________1.2.4聯(lián)系電話：__________第二章：借款金額及用途2.1借款金額：__________（大寫：__________元整）2.2借款用途：__________2.3借款期限：自合同簽訂之日起至__________年__________月__________日止。第三章：還款方式及利息3.1還款方式：__________3.2利息：借款利率為年化__________%，按__________計(jì)算，利息總額為__________元。3.3逾期還款：若乙方逾期還款，除應(yīng)支付正常利息外，還需支付逾期利息，逾期利率為年化__________%。第四章：抵押物4.1抵押物：乙方將位于__________的土地（土地證號：__________）作為借款的抵押物。4.2抵押物的價(jià)值：根據(jù)__________評估，抵押物的價(jià)值為__________元。4.3抵押物的權(quán)屬：乙方保證抵押物的權(quán)屬清晰，無任何糾紛或權(quán)利負(fù)擔(dān)。第五章：權(quán)利與義務(wù)5.1甲方的權(quán)利與義務(wù)：5.1.1甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定用途使用借款。5.1.2甲方有權(quán)要求乙方按時(shí)還款并支付利息。5.1.3甲方有權(quán)在乙方逾期還款時(shí)采取法律手段追討借款。5.2乙方的權(quán)利與義務(wù)：5.2.1乙方有權(quán)按照合同約定用途使用借款。5.2.2乙方有義務(wù)按時(shí)還款并支付利息。5.2.3乙方有義務(wù)保持抵押物的權(quán)屬清晰，無任何糾紛或權(quán)利負(fù)擔(dān)。第六章：抵押物登記與保險(xiǎn)6.1抵押物登記：6.1.1乙方應(yīng)在合同簽訂后____個(gè)工作日內(nèi)，將抵押物的登記手續(xù)辦理完畢，并將抵押登記證明交付給甲方。6.1.2抵押登記費(fèi)用由乙方承擔(dān)。6.2抵押物保險(xiǎn)：6.2.1乙方應(yīng)按照甲方的要求，對抵押物進(jìn)行保險(xiǎn)，保險(xiǎn)金額不得低于借款金額。6.2.2保險(xiǎn)費(fèi)用由乙方承擔(dān)，保險(xiǎn)期間應(yīng)覆蓋借款期限。6.2.3保險(xiǎn)單正本應(yīng)交由甲方保管，甲方有權(quán)在乙方違約時(shí)向保險(xiǎn)公司提出索賠。第七章：抵押物的管理與維護(hù)7.1抵押物的使用：7.1.1乙方應(yīng)合理使用抵押物，不得任意改變抵押物的性質(zhì)或結(jié)構(gòu)。7.2抵押物的維護(hù)：7.2.1乙方負(fù)責(zé)抵押物的日常維護(hù)和修繕，確保其價(jià)值不受損害。7.2.2甲方有權(quán)對抵押物進(jìn)行定期檢查，乙方應(yīng)予以配合。第八章：借款的提取與使用8.1借款的提?。?.1.1乙方提取借款時(shí)，應(yīng)向甲方提交書面申請，并附具相關(guān)用途證明。8.1.2甲方應(yīng)在收到乙方申請后的____個(gè)工作日內(nèi)，將借款金額劃撥至乙方指定的賬戶。8.2借款的使用：8.2.1乙方應(yīng)嚴(yán)格按照合同約定的用途使用借款，不得挪作他用。8.2.2甲方有權(quán)對借款的使用情況進(jìn)行監(jiān)督和檢查，乙方應(yīng)予以配合。第九章：違約與救濟(jì)9.1違約事件：9.1.1.1乙方未按約定的期限或金額還款。9.1.1.2乙方未履行抵押物的登記或保險(xiǎn)手續(xù)。9.1.1.3乙方未按約定的用途使用借款。9.2違約救濟(jì)：9.2.1在乙方違約時(shí)，甲方有權(quán)立即要求乙方償還全部借款及利息。9.2.2甲方有權(quán)依法對抵押物進(jìn)行處置，以實(shí)現(xiàn)債權(quán)的優(yōu)先受償。9.2.3甲方有權(quán)要求乙方支付因違約而產(chǎn)生的所有費(fèi)用，包括但不限于律師費(fèi)、訴訟費(fèi)等。第十章：爭議解決10.1爭議解決方式：10.1.1本合同的解釋、履行和爭議解決均適用中華人民共和國法律。10.1.2凡因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。10.2爭議解決地點(diǎn)：10.2.1若協(xié)商不成，任何一方均可向甲方所在地的人民法院提起訴訟。第十一章：合同的變更與解除11.1合同的變更：11.1.1本合同一經(jīng)簽訂，甲乙雙方均不得擅自變更或解除。11.1.2如確需變更合同內(nèi)容，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，并以書面形式簽訂變更協(xié)議。11.2合同的解除：11.2.1在乙方違約時(shí)，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方立即償還全部借款及利息。11.2.2在甲方違約時(shí)，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方承擔(dān)因此造成的損失。第十二章：保密條款12.1保密義務(wù)：12.1.1甲乙雙方應(yīng)對本合同的簽訂、履行及其它商業(yè)秘密承擔(dān)保密義務(wù)。12.1.2未經(jīng)對方書面同意，任何一方不得向第三方披露與本合同有關(guān)的任何信息。12.2保密期限：12.2.1本合同的保密義務(wù)自合同簽訂之日起生效，至合同終止或履行完畢之日止。第十三章：通知與送達(dá)13.1通知方式：13.1.1本合同項(xiàng)下的通知、要求等，甲乙雙方應(yīng)以書面形式送達(dá)對方。13.1.2通知、要求等應(yīng)以郵遞、或電子郵件的形式送達(dá)。13.2送達(dá)地址：13.2.1甲乙雙方應(yīng)在合同中明確各自的送達(dá)地址，如需變更，應(yīng)提前通知對方。第十四章：合同的效力與轉(zhuǎn)讓14.1合同的效力：14.1.1本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效，并對甲乙雙方具有法律約束力。14.1.2本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。14.2合同的轉(zhuǎn)讓：14.2.1未經(jīng)對方書面同意，任何一方不得將其在本合同項(xiàng)下的權(quán)利和義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方。第十五章：其他條款15.1不可抗力：15.1.1在合同履行過程中，如因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，受影響的一方應(yīng)立即通知對方，并在合理期限內(nèi)提供相關(guān)證明。15.1.2受不可抗力影響的一方應(yīng)采取一切必要措施減輕損失，并盡快恢復(fù)合同履行。15.2法律適用與爭議解決：15.2.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。15.2.2凡因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成時(shí)，任