2024-銀行抵押借款合同

銀行抵押借款合同合同編號：__________第一章定義與術語1.1定義1.1.1“借款人”指甲方，即本合同中向乙方申請借款的自然人或者法人。1.1.2“貸款人”指乙方，即本合同中向甲方提供借款的銀行或其他金融機構。1.1.3“抵押物”指甲方提供給乙方的財產，作為借款的擔保。1.1.4“借款本金”指甲方從乙方獲得的貸款金額。1.1.5“利息”指甲方應向乙方支付的借款本金的一定比例的費用。1.1.6“還款日”指甲方按照本合同的約定向乙方支付借款本金和利息的日期。第二章借款金額與期限2.1借款金額2.1.1甲方同意從乙方借款人民幣（大寫）：____元整（小寫）：____元。2.1.2借款金額一經甲方提取，立即生效，甲方應按照本合同的約定進行還款。2.2借款期限2.2.1本合同的借款期限自合同簽訂之日起計算，共計____年。2.2.2在借款期限內，甲方應按照約定的還款日分期償還借款本金和利息。第三章利率與利息3.1利率3.1.1借款的年利率為____%，具體執(zhí)行利率以乙方公布的利率為準。3.1.2利率的調整根據(jù)乙方的利率政策進行，甲方應按照調整后的利率計算利息。3.2利息計算3.2.1利息的計算采用復利方式，即每期的利息將加入本金中重新計算利息。3.2.2利息的計算周期為日，按實際借款天數(shù)計算。第四章還款方式與還款計劃4.1還款方式4.1.1甲方可以選擇等額本息還款方式或等額本金還款方式。4.1.2甲方應在每個還款日按照約定的還款方式進行還款。4.2還款計劃4.2.1甲方應按照約定的還款計劃進行還款，如未按期還款，乙方有權收取逾期利息。4.2.2甲方可以提前還款，但應按照本合同的約定支付相應的提前還款手續(xù)費。第五章抵押物與擔保5.1抵押物的提供5.1.1甲方應向乙方提供真實、合法、有效的抵押物，并承擔與抵押物相關的稅費和費用。5.1.2抵押物的價值應大于等于借款本金和利息的總額。5.2抵押物的評估5.2.1乙方有權對抵押物進行評估，并根據(jù)評估結果確定借款金額和貸款期限。5.2.2甲方應積極配合乙方進行抵押物的評估，并承擔評估費用。5.3抵押物的登記與保險5.3.1甲方應在合同簽訂后及時將抵押物登記手續(xù)辦理完畢，并將抵押物的權屬證明交付給乙方。5.3.2甲方應按照乙方的要求辦理抵押物的保險，并將保險單交付給乙方。5.4抵押物的處置5.4.1如甲方未按照本合同的約定進行還款，乙方有權依法處置抵押物，并優(yōu)先受償。5.4.2抵押物的處置所得優(yōu)先用于償還借款本金和利息，如有剩余，退還給甲方。第六章權利與義務6.1甲方權利6.1.1甲方有權按照本合同的約定提取和使用借款。6.1.2甲方有權了解乙方的利率政策和服務費用。6.1.3甲方有權要求乙方提供相關的咨詢和解答服務。6.2甲方義務6.2.1甲方應按照本合同的約定按時足額償還借款本金和利息。6.2.2甲方應保證提供的個人信息和資料真實、準確、完整。6.2.3甲方應積極配合乙方進行抵押物的評估和登記手續(xù)。6.3乙方權利6.3.1乙方有權根據(jù)甲方的信用狀況和抵押物價值決定是否批準借款。6.3.2乙方有權要求甲方提供與借款相關的資料和文件。6.3.3乙方有權對甲方的還款情況進行監(jiān)督和檢查。6.4乙方義務6.4.1乙方應在合同簽訂后及時向甲方提供借款。6.4.2乙方應按照約定的利率和政策計算利息和服務費用。6.4.3乙方應保證借款資金的合法來源和合規(guī)使用。第七章違約與逾期7.1違約7.1.1甲方未按照本合同的約定按時足額償還借款本金和利息，視為違約。7.1.2甲方提供虛假資料或者隱瞞重要事實，視為違約。7.2逾期7.2.1甲方逾期還款的，乙方有權按照逾期利率收取逾期利息。7.2.2逾期利率為合同利率的____%。7.3違約處理（1）要求甲方立即償還全部借款本金和利息；（2）要求甲方支付違約金；（3）依法處置抵押物，優(yōu)先受償。7.3.2甲方逾期超過一定期限的，乙方有權宣布全部借款立即到期。第八章合同的變更與解除8.1變更8.1.1雙方同意變更合同內容的，應簽訂書面變更協(xié)議。8.1.2變更協(xié)議與本合同具有同等法律效力。8.2解除8.2.1雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。（1）甲方逾期還款超過一定期限；（2）甲方違反合同約定，導致合同無法繼續(xù)履行；（3）乙方依法被撤銷或者解散。8.3合同解除的后果8.3.1合同解除后，甲方應立即償還全部借款本金和利息。8.3.2合同解除后，乙方有權依法處置抵押物，優(yōu)先受償。第九章爭議解決9.1雙方應友好協(xié)商解決合同履行過程中的爭議。9.2如協(xié)商無果，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.3訴訟費用的承擔按照法律規(guī)定或者雙方約定執(zhí)行。第十章其他約定10.1本合同未盡事宜，雙方可簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。10.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。10.3本合同簽訂后，甲乙雙方應嚴格遵守合同約定，履行各自的權利和義務。第十一章特殊情況處理11.1不可抗力11.1.1雙方在履行本合同過程中，如因不可抗力事件導致無法履行或部分履行合同，應及時通知對方，并采取必要的措施減輕損失。11.1.2不可抗力事件包括但不限于自然災害、戰(zhàn)爭、政治動亂等，具體定義依據(jù)相關法律規(guī)定。11.2甲方變更聯(lián)系信息11.2.1甲方變更聯(lián)系信息（包括地址、電話、電子等）時，應在變更后三個工作日內通知乙方。11.2.2乙方收到甲方變更聯(lián)系信息的通知后，應更新相關記錄，并以此為準進行聯(lián)系和通知。第十二章通知與送達12.1通知方式12.1.1雙方之間的通知應以書面形式進行，包括但不限于掛號信、快遞、電子郵件等。12.1.2通知送達對方后，即視為對方已經收到通知。12.2送達地址12.2.1甲方送達地址為：_____________________________。12.2.2乙方送達地址為：_____________________________。第十三章合同的轉讓13.1甲方轉讓合同13.1.1未經乙方書面同意，甲方不得將本合同的權利和義務全部或部分轉讓給第三方。13.1.2甲方轉讓合同需經乙方書面同意，且轉讓行為不得影響乙方的權益。13.2乙方轉讓合同13.2.1乙方有權將本合同的債權全部或部分轉讓給第三方，但應通知甲方。13.2.2乙方轉讓合同后，受讓方取代乙方的地位，享有本合同項下的權利和承擔義務。第十四章合同的終止14.1合同的自然終止14.1.1本合同在甲方按照約定的還款計劃償還全部借款本金和利息后終止。14.1.2本合同在合同期限屆滿且甲方無逾期還款的情況下終止。14.2提前終止14.2.1甲方有權在合同期限內提前償還全部借款本金和利息，但應支付提前還款手續(xù)費。14.2.2乙方有權在合同期限內提前終止合同，但應退還甲方已支付的利息。第十五章保密條款15.1保密義務15.1.1雙方在履行本合同過程中所獲悉的對方的商業(yè)秘密、個人信息等，應予以嚴格保密。15.1.2未經對方書面同意，任何一方不得向第三方披露或泄露對方的商業(yè)秘密、個人信息等。15.2保密期限15.2.1本合同終止后，雙方仍應遵守本合同約定的保密義務。15.2.2保密義務的期限自本合同簽訂之日起算，至本合同終止后____年止。附件部分：附件1