2024-調(diào)解土地糾紛協(xié)議書

調(diào)解土地糾紛協(xié)議書合同編號：__________第一章：合同雙方基本信息1.1.1名稱：__________1.1.2地址：__________1.1.3聯(lián)系人：__________1.1.4聯(lián)系電話：__________1.2.1名稱：__________1.2.2地址：__________1.2.3聯(lián)系人：__________1.2.4聯(lián)系電話：__________第二章：土地基本情況2.1土地位置：__________2.2土地面積：__________2.3土地用途：__________2.4土地權(quán)屬：__________第三章：糾紛情況3.1糾紛起因：__________3.2糾紛過程：__________3.3糾紛影響：__________第四章：調(diào)解協(xié)議4.1調(diào)解原則：__________4.2調(diào)解依據(jù)：__________4.3調(diào)解結(jié)果：__________第五章：合同履行5.1合同生效：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。5.2合同期限：本合同有效期為____年，自合同生效之日起計(jì)算。5.3合同變更：如合同內(nèi)容需變更，雙方應(yīng)簽訂書面變更協(xié)議。5.4合同解除：在合同履行過程中，如發(fā)生不可抗力等特殊情況，導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行，雙方可協(xié)商解除本合同。5.5違約責(zé)任：如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，并賠償因此給守約方造成的損失。5.6爭議解決：如合同履行過程中發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第六章：土地使用與轉(zhuǎn)讓6.1土地使用權(quán)：甲方同意將位于__________的土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方。6.1.1土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓期限：自合同生效之日起至____年____月____日止。6.1.2土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓價(jià)格：雙方約定土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣____元（大寫：____元整）。6.2土地使用條件：乙方在土地使用期間，應(yīng)遵守國家有關(guān)土地管理的法律法規(guī)，合理使用土地，不得改變土地用途。6.3土地轉(zhuǎn)讓手續(xù)：雙方同意在合同生效后____個(gè)工作日內(nèi)，共同辦理土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓手續(xù)。6.4土地使用權(quán)證：甲方應(yīng)在土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓手續(xù)辦理完畢后____個(gè)工作日內(nèi)，將土地使用權(quán)證交付給乙方。第七章：建筑物及其他附著物7.1建筑物：在土地轉(zhuǎn)讓范圍內(nèi)，現(xiàn)有建筑物及其他附著物歸乙方所有。7.1.1建筑物面積：建筑物總面積為____平方米。7.1.2建筑物用途：建筑物主要用于____。7.2建筑物轉(zhuǎn)讓：甲方同意將建筑物及其他附著物一并轉(zhuǎn)讓給乙方。7.3建筑物手續(xù)：雙方同意在合同生效后____個(gè)工作日內(nèi)，共同辦理建筑物及其他附著物轉(zhuǎn)讓手續(xù)。7.4建筑物權(quán)屬證：甲方應(yīng)在建筑物及其他附著物轉(zhuǎn)讓手續(xù)辦理完畢后____個(gè)工作日內(nèi)，將建筑物權(quán)屬證交付給乙方。第八章：合同價(jià)格與支付方式8.1合同價(jià)格：本合同總價(jià)為人民幣____元（大寫：____元整）。8.2價(jià)格構(gòu)成：合同價(jià)格包括土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓價(jià)格、建筑物及其他附著物轉(zhuǎn)讓價(jià)格等。8.3.1首付款：乙方在合同生效后____個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付合同價(jià)格的____%（即人民幣____元）作為首付款。8.3.2尾款：乙方在土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓手續(xù)辦理完畢后____個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付剩余的合同價(jià)格（即人民幣____元）。8.4付款憑證：甲方應(yīng)在收到乙方付款后____個(gè)工作日內(nèi)，向乙方出具付款憑證。第九章：合同解除與違約責(zé)任9.1合同解除：在合同履行過程中，如發(fā)生不可抗力等特殊情況，導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行，雙方可協(xié)商解除本合同。9.1.1解除通知：合同解除方應(yīng)向?qū)Ψ桨l(fā)出書面解除通知。9.1.2解除后果：合同解除后，雙方應(yīng)按照合同約定辦理相關(guān)手續(xù)，恢復(fù)原狀。9.2違約責(zé)任：如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，并賠償因此給守約方造成的損失。9.2.1違約金：違約方應(yīng)向守約方支付違約金，違約金為本合同總價(jià)的____%。9.2.2損失賠償：違約方應(yīng)賠償因其違約行為給守約方造成的損失。第十章：爭議解決與法律適用10.1爭議解決：如合同履行過程中發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.1.1訴訟費(fèi)用：訴訟費(fèi)用包括但不限于訴訟費(fèi)、律師費(fèi)、鑒定費(fèi)等，由敗訴方承擔(dān)。10.2法律適用：本合同的簽訂、效力、解釋、履行和爭議解決等均適用中華人民共和國法律。10.3合同完整性：本合同是雙方共同制定的，對雙方具有同等約束力。如本合同中的任何條款與國家法律法規(guī)相抵觸，該條款將按照國家法律法規(guī)執(zhí)行，但不影響其他條款的效力。10.4合同副本：本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第十一章：保密條款11.1保密義務(wù)：雙方同意，在合同履行過程中及合同終止后，對對方的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場信息等保密信息承擔(dān)保密義務(wù)。11.1.1保密范圍：保密信息包括但不限于產(chǎn)品設(shè)計(jì)、生產(chǎn)工藝、銷售渠道、客戶信息等。11.1.2保密期限：保密義務(wù)自本合同生效之日起生效，至合同終止或保密信息成為公眾可知信息之日止。11.2泄密責(zé)任：如一方違反保密義務(wù)，導(dǎo)致對方遭受損失，違約方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。第十二章：知識產(chǎn)權(quán)12.1知識產(chǎn)權(quán)歸屬：合同履行過程中產(chǎn)生的知識產(chǎn)權(quán)歸雙方共同所有。12.1.1專利權(quán)：雙方同意，對于在合同履行過程中產(chǎn)生的發(fā)明創(chuàng)造，共同申請專利，專利權(quán)歸雙方共有。12.1.2著作權(quán)：雙方同意，對于在合同履行過程中產(chǎn)生的作品，共同享有著作權(quán)。12.2知識產(chǎn)權(quán)使用：雙方同意，對于共同擁有的知識產(chǎn)權(quán)，未經(jīng)另一方書面同意，不得單獨(dú)轉(zhuǎn)讓或許可給第三方使用。第十三章：不可抗力13.1不可抗力：如因不可抗力事件導(dǎo)致一方無法履行合同，受影響方應(yīng)立即通知對方，并提供相關(guān)證明。13.1.1不可抗力事件：包括但不限于自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、罷工、政府行為等。13.1.2免責(zé)：因不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行，受影響方不承擔(dān)違約責(zé)任。13.2恢復(fù)履行：不可抗力事件結(jié)束后，受影響方應(yīng)立即恢復(fù)合同履行。第十四章：合同變更與終止14.1合同變更：如合同內(nèi)容需變更，雙方應(yīng)簽訂書面變更協(xié)議。14.1.1變更協(xié)議：變更協(xié)議與本合同具有同等法律效力。14.2合同終止：雙方同意，在合同履行過程中，如發(fā)生特定情況，可以終止本合同。14.2.1終止通知：終止合同方應(yīng)向?qū)Ψ桨l(fā)出書面終止通知。14.2.2終止后果：合同終止后，雙方應(yīng)按照合同約定辦理相關(guān)手續(xù)，恢復(fù)原狀。第十五章：其他條款15.1完整協(xié)議：本合同是雙方共同制定的，對雙方具有同等約束力。15.1.1優(yōu)先權(quán)：本合同條款與以往雙方簽訂的任何協(xié)議相沖突時(shí)，以本合同為準(zhǔn)。15.2通知與送達(dá)：本合同項(xiàng)下的所有通知、要求或其他通訊，均應(yīng)以書面形式送達(dá)對方。15.2.1送達(dá)方式：通知應(yīng)以快遞、掛號信或其他可追蹤的方式送達(dá)。15.3適用法律：本合同的簽訂、效力、解釋、履行和爭議解決等均適用中華人民共和國法律。15.4合同副本：本合同一式兩份，甲乙雙