營業(yè)執(zhí)照租賃協議租賃雙方物業(yè)條款

營業(yè)執(zhí)照租賃協議甲方（出租方）：________________乙方（承租方）：________________根據《中華人民共和國合同法》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎上，就甲方將其擁有的營業(yè)執(zhí)照租賃給乙方使用一事，達成如下協議：一、租賃物1.1甲方將其擁有的營業(yè)執(zhí)照（以下簡稱“租賃物”）租賃給乙方使用。1.2租賃物的名稱、編號、經營范圍等信息詳見附件一。二、租賃期限2.1本協議租賃期限為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應提前一個月向甲方提出書面申請，經甲方同意后，雙方另行簽訂租賃協議。三、租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元。3.2乙方應按季度支付租金，每季度第一個月的前五日內支付當季度的租金。3.3乙方支付租金后，甲方應向乙方出具租金收據。四、租賃物的使用及維護4.1乙方租賃甲方營業(yè)執(zhí)照后，應依法開展經營業(yè)務，遵守國家法律法規(guī)，不得從事違法活動。4.2乙方在租賃期間應合理使用租賃物，確保租賃物的完好無損。4.3乙方在租賃期間如需對租賃物進行維修、保養(yǎng)，應提前通知甲方，并在甲方指導下進行。五、甲方權利與義務5.1甲方應保證租賃物的合法性和有效性，確保乙方在租賃期間能夠正常使用。5.2甲方有權對乙方使用租賃物的情況進行監(jiān)督，確保乙方依法經營。5.3甲方應在租賃期間為乙方提供必要的協助和支持。六、乙方權利與義務6.1乙方有權在租賃期間使用租賃物，開展合法經營活動。6.2乙方應按約定支付租金，如有逾期，應按照逾期天數支付逾期違約金。6.3乙方應依法經營，不得從事違法活動，如因乙方原因導致租賃物被查封、扣押等，乙方應承擔全部責任。七、違約責任7.1甲乙雙方應嚴格按照本協議的約定履行各自的權利和義務，如一方違約，應承擔違約責任。7.2乙方未按照約定支付租金的，應按照逾期天數支付逾期違約金，逾期超過三十日的，甲方有權解除本協議。八、爭議解決8.1本協議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。8.2雙方在履行本協議過程中發(fā)生的爭議，應首先協商解決；協商不成的，可以向甲方所在地人民法院提起訴訟。九、其他約定9.1本協議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本協議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：_____________乙方（蓋章）：_____________甲方代表（簽名）：_________乙方代表（簽名）：_________簽訂日期：________________附件一：營業(yè)執(zhí)照信息（略）2024帶目錄帶附件詳細版-營業(yè)執(zhí)照租賃協議租賃雙方物業(yè)條款目錄一、引言二、定義和術語三、租賃物四、租賃期限五、租金及支付方式六、租賃物的使用及維護七、甲方權利與義務八、乙方權利與義務九、違約責任十、爭議解決十一、其他約定十二、附件正文一、引言本協議（以下簡稱“本協議”）由以下雙方簽訂：甲方（出租方）：________________乙方（承租方）：________________根據《中華人民共和國合同法》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎上，就甲方將其擁有的營業(yè)執(zhí)照租賃給乙方使用一事，達成如下協議：二、定義和術語2.1“營業(yè)執(zhí)照”指甲方擁有并合法取得的營業(yè)執(zhí)照，用于乙方開展經營活動的證明文件。2.2“租賃物”指甲方擁有的營業(yè)執(zhí)照及其相關證照、資料等。三、租賃物3.1甲方將其擁有的營業(yè)執(zhí)照（以下簡稱“租賃物”）租賃給乙方使用。3.2租賃物的名稱、編號、經營范圍等信息詳見附件一。四、租賃期限4.1本協議租賃期限為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。4.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應提前一個月向甲方提出書面申請，經甲方同意后，雙方另行簽訂租賃協議。五、租金及支付方式5.1租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元。5.2乙方應按季度支付租金，每季度第一個月的前五日內支付當季度的租金。5.3乙方支付租金后，甲方應向乙方出具租金收據。六、租賃物的使用及維護6.1乙方租賃甲方營業(yè)執(zhí)照后，應依法開展經營業(yè)務，遵守國家法律法規(guī)，不得從事違法活動。6.2乙方在租賃期間應合理使用租賃物，確保租賃物的完好無損。6.3乙方在租賃期間如需對租賃物進行維修、保養(yǎng)，應提前通知甲方，并在甲方指導下進行。七、甲方權利與義務7.1甲方應保證租賃物的合法性和有效性，確保乙方在租賃期間能夠正常使用。7.2甲方有權對乙方使用租賃物的情況進行監(jiān)督，確保乙方依法經營。7.3甲方應在租賃期間為乙方提供必要的協助和支持。八、乙方權利與義務8.1乙方有權在租賃期間使用租賃物，開展合法經營活動。8.2乙方應按約定支付租金，如有逾期，應按照逾期天數支付逾期違約金。8.3乙方應依法經營，不得從事違法活動，如因乙方原因導致租賃物被查封、扣押等，乙方應承擔全部責任。九、違約責任9.1甲乙雙方應嚴格按照本協議的約定履行各自的權利和義務，如一方違約，應承擔違約責任。9.2乙方未按照約定支付租金的，應按照逾期天數支付逾期違約金，逾期超過三十日的，甲方有權解除本協議。十、爭議解決10.1本協議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。10.2雙方在履行本協議過程中發(fā)生的爭議，應首先協商解決；協商不成的，可以向甲方所在地人民法院提起訴訟。十一、其他約定11.1本協議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。11.2本協議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：_____________乙方（蓋章）：_____________甲方代表（簽名）：_________乙方代表（簽名）：_________簽訂日期：________________附件一：營業(yè)執(zhí)照信息（略）附件列表：1.附件一：營業(yè)執(zhí)照信息2.附件二：租金支付憑證3.附件三：租賃物維修保養(yǎng)記錄4.附件四：租賃雙方聯系方式變更通知法律名詞及解釋：1.營業(yè)執(zhí)照：指國家市場監(jiān)督管理部門依法頒發(fā)的，用于證明企業(yè)或個體工商戶合法取得經營資格的證件。2.出租方：指甲方，即營業(yè)執(zhí)照的所有者，將其營業(yè)執(zhí)照出租給乙方使用的一方。3.承租方：指乙方，即營業(yè)執(zhí)照的使用者，租賃甲方營業(yè)執(zhí)照的一方。4.租賃期限：指甲乙雙方約定的營業(yè)執(zhí)照租賃的有效期限。5.租金：指乙方為使用甲方營業(yè)執(zhí)照而支付給甲方的費用。6.違約責任：指出租方或承租方違反合同約定所應承擔的法律責任。7.爭議解決：指甲乙雙方在履行合同過程中發(fā)生爭議時，通過協商、調解、訴訟等方式解決爭議的方法。實際執(zhí)行過程中可能遇到的問題及解決辦法：1.租賃物損壞或丟失：乙方應妥善保管租賃物，如有損壞或丟失，應及時通知甲方并按照甲方要求進行維修或賠償。2.租金逾期支付：乙方應按照約定時間支付租金，如有逾期，應及時與甲方溝通并支付逾期違約金。3.經營范圍變更：如乙方需變更經營范圍，應及時通知甲方并辦理相關手續(xù)，確保租賃物的合法性和有效性。4.合同解除：如乙方違約或租賃期滿，雙方可根據協議解除合同，甲