2024年購買手房合同范本(二篇)

購買手房合同范本(兩篇)購買手房合同范本（二）購買手房合同范本（二）一、房屋基本情況1.1買方同意購買賣方名下的一套住宅房產(chǎn)，詳細(xì)描述如下：房屋地址：房屋面積：建筑樓層和房間號碼：其他特殊情況（如附屬設(shè)施等）：1.2買方了解并確認(rèn)上述房屋的基本情況，并同意按照本合同約定的價格購買該房屋。二、交易價格和支付方式2.1本次交易的總價格為：總價格（大寫）：___________________________總價格（小寫）：___________________________2.2買方同意在簽訂本合同之日起，將購買房屋的首期款支付給賣方，首期款金額為：首期款（大寫）：___________________________首期款（小寫）：___________________________1/7購買手房合同范本(兩篇)2.3買方同意在規(guī)定的交房日期前，將剩余款項支付給賣方。買方與賣方約定的支付安排如下：支付時間：支付金額：支付方式：2.4如買方未能按照約定時間支付款項，買方應(yīng)向賣方支付逾期利息，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的相關(guān)費用。三、產(chǎn)權(quán)交付和過戶手續(xù)3.1賣方保證在買方支付房屋全部款項后，對房屋的合法產(chǎn)權(quán)進(jìn)行過戶。3.2過戶手續(xù)的費用由買方承擔(dān)。四、房屋質(zhì)量和權(quán)利瑕疵4.1賣方保證所出售的房屋符合國家有關(guān)房屋質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，并保證買方可合法使用該房屋。4.2如房屋在買方簽訂本合同之后發(fā)生質(zhì)量問題或權(quán)利糾紛，賣方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任并按法律規(guī)定進(jìn)行賠償。五、違約責(zé)任5.1如買方未按照本合同約定時間支付房款或其他相關(guān)款項，買方應(yīng)向賣方支付違約金。2/7購買手房合同范本(兩篇)5.2如賣方未能按照本合同約定的時間將房屋產(chǎn)權(quán)過戶給買方，賣方應(yīng)向買方支付違約金，并全額退還買方已支付的款項。六、其他事項6.1本合同一式兩份，雙方各持一份，具有同等的法律效力。6.2本合同的有效期自雙方簽字之日起生效，并在交付過戶手續(xù)后終止。6.3本合同的訂立、解釋和履行均適用中華人民共和國法律。7、附則7.1本合同未盡事宜，由雙方協(xié)商解決。7.2本合同自簽訂之日起生效。買方（簽字）：_______________________日期：_______________________賣方（簽字）：_______________________日期：_______________________3/7購買手房合同范本(兩篇)購買手房合同范本（一）購買手房合同范本（一）合同編號：xxxxxx日期：xxxx年xx月xx日甲方（買方）：[買方姓名]住所：[買方地址]聯(lián)系電話：[買方電話]乙方（賣方）：[賣方姓名]住所：[賣方地址]聯(lián)系電話：[賣方電話]鑒于甲方希望購買乙方所擁有的房產(chǎn)，并且雙方已經(jīng)達(dá)成如下協(xié)議，特立本合同：第一條房產(chǎn)信息1.1房產(chǎn)名稱：[房產(chǎn)名稱]1.2房產(chǎn)地址：[房產(chǎn)地址]1.3總建筑面積：[總建筑面積]1.4戶型結(jié)構(gòu)：[戶型結(jié)構(gòu)]1.5使用面積：[使用面積]1.6房產(chǎn)權(quán)證號：[房產(chǎn)權(quán)證號]4/7購買手房合同范本(兩篇)第二條購房價格和付款方式2.1本次購房的總價款為：[購房總價款]2.2付款方式：a.甲方需在簽訂本合同之日起三日內(nèi)支付定金：[定金金額]，以確認(rèn)購房意愿。b.甲方在買賣雙方正式簽署購房合同后的三十日內(nèi)，將支付購房款的[%]作為首付款。c.甲方在買賣雙方簽署購房合同之日起的[x]個月內(nèi)分期支付剩余款項，每月支付[%]。d.所有款項均以人民幣方式支付。第三條過戶手續(xù)和稅費3.1過戶手續(xù)：買賣雙方同意共同承擔(dān)房產(chǎn)過戶手續(xù)辦理所需的費用及稅費。3.2房產(chǎn)中介費：甲方同意支付房產(chǎn)交易中介費，費用由甲方自行支付。3.3增值稅和契稅：契稅、增值稅等相關(guān)稅費由乙方支付。第四條房產(chǎn)交付和驗收4.1交付條件：乙方保證在本合同簽訂生效之日起[x]個工作日內(nèi)，將房產(chǎn)交付給甲方。5/7購買手房合同范本(兩篇)4.2房產(chǎn)狀況和維修責(zé)任：甲方在交付之前有權(quán)對房產(chǎn)進(jìn)行全面檢查和驗收，如發(fā)現(xiàn)房產(chǎn)存在瑕疵或質(zhì)量問題，甲方有權(quán)要求乙方負(fù)責(zé)修復(fù)。第五條違約責(zé)任5.1若甲方未能按照第二條約定的付款方式和時間支付購房款項，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方補償乙方因此蒙受的一切損失。5.2若乙方未能按照第四條約定的時間將房產(chǎn)交付給甲方，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方退還已支付的全部款項，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的一切損失。第六條合同生效和爭議解決6.1本合同自雙方簽字之日起生效。6.2如雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，應(yīng)提交有管轄權(quán)的人民法院進(jìn)行解決。第七條其他條款7.1本合同未盡事宜，可由買賣雙方另