拆除工程合同書 2024

2024年度拆除工程協(xié)議書-PAGE2024年度拆除工程協(xié)議書-PAGE拆除工程合同書合同編號(hào)：__________拆除工程合同書第一章定義與術(shù)語1.1定義1.1.1“合同書”指的是本拆除工程合同書及其附件、附錄和補(bǔ)充合同。1.1.2“工程”指的是根據(jù)本合同書規(guī)定，賣方應(yīng)完成的拆除工程。1.1.3“合同價(jià)格”指的是根據(jù)本合同書規(guī)定，買方應(yīng)支付給賣方的工程款項(xiàng)。1.1.4“合同文件”指的是本合同書、附件、附錄、補(bǔ)充合同、投標(biāo)書、中標(biāo)通知書、標(biāo)準(zhǔn)合同條件、特殊合同條件、技術(shù)規(guī)范、圖紙、已標(biāo)價(jià)的工程量清單和其他雙方共同確認(rèn)的文件。1.1.5“開工日期”指的是賣方根據(jù)本合同書規(guī)定開始的工程實(shí)施日期。1.1.6“竣工日期”指的是賣方根據(jù)本合同書規(guī)定完成工程的日期。1.1.7“缺陷責(zé)任期”指的是根據(jù)本合同書規(guī)定，賣方對(duì)工程缺陷承擔(dān)責(zé)任的時(shí)間期限。1.1.8“不可抗力”指的是不能預(yù)見、不能避免且不能克服的客觀情況。第二章承包范圍與工作內(nèi)容2.1承包范圍（1）完成工程的拆除、清理、運(yùn)輸和處置等工作；（2）提供完成工程所需的勞務(wù)、材料、設(shè)備、機(jī)械和臨時(shí)設(shè)施；（3）辦理與工程相關(guān)的政府審批、許可和驗(yàn)收手續(xù)；（4）保證工程的質(zhì)量、安全和環(huán)保要求；（5）承擔(dān)本合同書規(guī)定的其他工作。2.2工作內(nèi)容（1）根據(jù)圖紙和規(guī)范要求，進(jìn)行工程的拆除作業(yè)；（2）對(duì)拆除過程中產(chǎn)生的廢棄物進(jìn)行分類、打包、清運(yùn)和處置；（3）對(duì)拆除后的場(chǎng)地進(jìn)行清理和平整；（4）按照政府有關(guān)規(guī)定，辦理相關(guān)審批、許可和驗(yàn)收手續(xù)；（5）承擔(dān)本合同書規(guī)定的其他工作內(nèi)容。第三章合同價(jià)格與支付3.1合同價(jià)格3.1.1買方應(yīng)根據(jù)本合同書規(guī)定，支付給賣方的合同價(jià)格為【】元（大寫：【】元整）。3.2支付方式3.2.1合同價(jià)格支付方式如下：（1）預(yù)付款：買方在賣方開工前【】日內(nèi)支付合同價(jià)格的【】%作為預(yù)付款；（2）進(jìn)度款：賣方按照工程進(jìn)度，每月向買方提交已完成的工程量報(bào)表，買方根據(jù)實(shí)際完成的工程量支付進(jìn)度款；（3）竣工結(jié)算款：賣方完成工程后，雙方根據(jù)實(shí)際完成的工程量和合同價(jià)格進(jìn)行結(jié)算，買方支付竣工結(jié)算款；（4）質(zhì)量保證金：賣方按照合同價(jià)格的【】%提交質(zhì)量保證金，質(zhì)保期滿后無息退還。第四章工期與進(jìn)度4.1工期4.1.1賣方應(yīng)根據(jù)本合同書規(guī)定，自開工日期起計(jì)算，總工期為【】天。4.2進(jìn)度計(jì)劃4.2.1賣方應(yīng)根據(jù)本合同書規(guī)定，編制工程進(jìn)度計(jì)劃，報(bào)買方批準(zhǔn)后執(zhí)行。（1）工程各階段的實(shí)施時(shí)間；（2）工程各階段的驗(yàn)收時(shí)間；（3）工程進(jìn)度款的支付時(shí)間；（4）其他與工程進(jìn)度相關(guān)的事項(xiàng)。第五章質(zhì)量與驗(yàn)收5.1質(zhì)量要求5.1.1賣方應(yīng)根據(jù)本合同書規(guī)定，保證工程的質(zhì)量符合國家、行業(yè)和地方的相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范和要求。5.2驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)5.2.1工程驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)如下：（1）工程各項(xiàng)指標(biāo)符合合同文件規(guī)定；（2）工程實(shí)物質(zhì)量達(dá)到國家、行業(yè)和地方的相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范和要求；（3）工程安全、環(huán)保符合國家、行業(yè)和地方的相關(guān)規(guī)定；（4）其他與工程驗(yàn)收相關(guān)的事項(xiàng)。5.3驗(yàn)收程序5.3.1工程驗(yàn)收程序如下：（1）賣方完成工程后，向買方提交驗(yàn)收申請(qǐng)；（2）買方收到驗(yàn)收申請(qǐng)后，組織驗(yàn)收小組進(jìn)行驗(yàn)收；（3）驗(yàn)收合格后，雙方簽署驗(yàn)收證書；（4）驗(yàn)收不合格的，賣方應(yīng)按照買方要求進(jìn)行整改，直至合格。第六章保險(xiǎn)6.1保險(xiǎn)責(zé)任6.1.1賣方應(yīng)按照國家有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，為工程投保建筑工程一切險(xiǎn)，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的費(fèi)用。6.1.2保險(xiǎn)期限應(yīng)從開工日期起至竣工日期止，包括缺陷責(zé)任期。6.2保險(xiǎn)賠償6.2.1如工程發(fā)生保險(xiǎn)責(zé)任范圍內(nèi)的損失，賣方應(yīng)在第一時(shí)間通知保險(xiǎn)公司，并按照保險(xiǎn)公司的要求提供相關(guān)證明和資料。6.2.2保險(xiǎn)公司應(yīng)根據(jù)保險(xiǎn)合同的約定，及時(shí)進(jìn)行賠償。6.2.3買方應(yīng)協(xié)助賣方辦理保險(xiǎn)賠償事宜。第七章變更與調(diào)整7.1變更范圍7.1.1在工程實(shí)施過程中，如買方要求對(duì)工程范圍、設(shè)計(jì)、施工方法等內(nèi)容進(jìn)行變更，雙方應(yīng)協(xié)商一致，并簽訂書面變更合同。7.2變更程序7.2.1買方提出變更要求，賣方應(yīng)在收到變更要求后【】日內(nèi)向買方提交變更實(shí)施方案和費(fèi)用預(yù)算。7.2.2買方收到變更實(shí)施方案和費(fèi)用預(yù)算后，應(yīng)在【】日內(nèi)進(jìn)行審核，并通知賣方是否同意實(shí)施變更。7.2.3雙方簽訂書面變更合同后，賣方應(yīng)根據(jù)變更合同實(shí)施變更。7.3費(fèi)用調(diào)整7.3.1因變更導(dǎo)致的費(fèi)用增加，買方應(yīng)按照變更合同的約定支付給賣方。7.3.2因變更導(dǎo)致的費(fèi)用減少，賣方應(yīng)按照變更合同的約定退還給買方。第八章違約與解除8.1違約責(zé)任8.1.1如賣方未按照本合同書規(guī)定完成工程，買方有權(quán)要求賣方支付違約金，并賠償因此給買方造成的損失。8.1.2如買方未按照本合同書規(guī)定支付合同款項(xiàng)，賣方有權(quán)要求買方支付違約金，并賠償因此給賣方造成的損失。8.2解除合同8.2.1在合同履行過程中，如發(fā)生不可抗力等特殊情況，導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行，雙方應(yīng)協(xié)商解除合同。8.2.2解除合同后，雙方應(yīng)根據(jù)合同履行情況和合同約定，辦理結(jié)算手續(xù)。第九章爭(zhēng)議解決9.1協(xié)商解決9.1.1在合同履行過程中，如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。9.2仲裁9.2.1如協(xié)商無果，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交至合同簽訂地的人民法院訴訟解決。9.2.2仲裁裁決是終局的，對(duì)雙方均有約束力。第十章其他10.1合同附件10.1.1本合同書的附件、附錄和補(bǔ)充合同是本合同書的組成部分，與本合同書具有同等法律效力。10.2合同修改10.2.1本合同書未盡事宜，雙方可簽訂補(bǔ)充合同，對(duì)本合同書進(jìn)行修改和補(bǔ)充。10.2.2補(bǔ)充合同與本合同書有沖突的，以補(bǔ)充合同為準(zhǔn)。10.3合同轉(zhuǎn)讓10.3.1未經(jīng)對(duì)方書面同意，任何一方不得將本合同書全部或部分轉(zhuǎn)讓給第三方。10.4通知與送達(dá)10.4.1本合同書項(xiàng)下的通知、函件、文件等，應(yīng)以書面形式送達(dá)對(duì)方。10.4.2通知、函件、文件等送達(dá)對(duì)方的方式為：專人送達(dá)、特快專遞、掛號(hào)信等。10.5適用法律10.5.1本合同書的簽訂、效力、解釋、履行和爭(zhēng)議解決等，均適用中華人民共和國的法律。10.6合同效力10.6.1本合同書自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期至合同履行完畢。10.6.2本合同書一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第十一章保密條款11.1保密義務(wù)11.1.1雙方同意，在合同履行過程中及合同終止后，對(duì)所獲悉的對(duì)方的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、經(jīng)營信息等保密信息承擔(dān)保密義務(wù)。11.1.2保密信息的范圍包括但不限于設(shè)計(jì)方案、技術(shù)資料、財(cái)務(wù)數(shù)據(jù)、客戶信息等。11.2保密期限11.2.1雙方的保密義務(wù)自本合同書簽訂之日起生效，至保密信息成為公眾可知的信息或雙方解除合同時(shí)終止。11.3保密責(zé)任11.3.1如一方違反保密義務(wù)，泄露對(duì)方的保密信息，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償因此給對(duì)方造成的損失。第十二章知識(shí)產(chǎn)權(quán)12.1知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸屬12.1.1除非雙方另有約定，賣方在履行合同過程中產(chǎn)生的知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸賣方所有。12.1.2買方提供的圖紙、技術(shù)規(guī)范等資料，其知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸買方所有。12.2知識(shí)產(chǎn)權(quán)許可12.2.1買方同意，賣方可以在履行合同過程中使用買方提供的資料。12.2.2賣方同意，買方可以在合同范圍內(nèi)使用賣方的工作成果。12.3知識(shí)產(chǎn)權(quán)保護(hù)12.3.1雙方應(yīng)尊重對(duì)方的知識(shí)產(chǎn)權(quán)，不得侵犯對(duì)方的知識(shí)產(chǎn)權(quán)。12.3.2如一方發(fā)現(xiàn)對(duì)方侵犯其知識(shí)產(chǎn)權(quán)，應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并采取必要的措施予以制止。第十三章環(huán)境保護(hù)與安全13.1環(huán)境保護(hù)13.1.1賣方應(yīng)按照國家有關(guān)環(huán)境保護(hù)的法律法規(guī)，采取有效措施，保護(hù)施工現(xiàn)場(chǎng)的環(huán)境。13.1.2賣方應(yīng)妥善處理施工過程中產(chǎn)生的廢棄物，不得擅自排放污染物。13.2安全生產(chǎn)13.2.1賣方應(yīng)建立健全安全生產(chǎn)責(zé)任制度，加強(qiáng)安全生產(chǎn)管理，確保施工安全。13.2.2賣方應(yīng)制定安全事故應(yīng)急預(yù)案，并定期進(jìn)行演練。第十四章不可抗力14.1不可抗力事件14.1.1不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免且不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、罷工等。14.2不可抗力影響14.2.1如發(fā)生不可抗力事件，受影響的一方應(yīng)在第一時(shí)間通知對(duì)方，并在合理期限內(nèi)提供證明。14.2.2不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行時(shí)，雙方應(yīng)協(xié)商解決，根據(jù)情況部分或全部免除受影響一方的責(zé)任。第十五章附件及簽字15.1附件（1）投標(biāo)書；（2）中標(biāo)通知書；（3）圖紙和技術(shù)規(guī)范；（4）已標(biāo)價(jià)的工程量清單；（5）其他雙方共同確認(rèn)的文件。15.2簽字15.2.1本合同書由雙方法定代表人或授權(quán)