農(nóng)村宅基合同書2024

2024年度農(nóng)村宅基協(xié)議書-PAGE2024年度農(nóng)村宅基協(xié)議書-PAGE農(nóng)村宅基合同書合同編號：__________第一章：合同雙方基本信息（1.1.1）甲方名稱：________________（1.1.2）甲方地址：________________（1.1.3）甲方聯(lián)系方式：_____________（1.1.4）法定代表人：_______________（1.2.1）乙方名稱：________________（1.2.2）乙方地址：________________（1.2.3）乙方聯(lián)系方式：_____________（1.2.4）法定代表人：_______________第二章：合同標(biāo)的及用途2.1合同標(biāo)的：2.2標(biāo)的用途：（2.2.1）乙方租賃標(biāo)的僅用于______（請?zhí)顚懢唧w用途，如農(nóng)業(yè)生產(chǎn)、養(yǎng)殖等）。第三章：租賃期限及租金3.1租賃期限：（3.1.1）租賃期限自______年______月______日起至______年______月______日止。3.2租金及支付方式：（3.2.1）租金為每年人民幣______元整（大寫：______________________元整）。（3.2.2）租金支付方式為每______（請?zhí)顚懼Ц吨芷?，如每季度、每半年等）支付一次。?.2.3）首次租金支付時間為______年______月______日，之后每______（請?zhí)顚懼Ц吨芷冢┲Ц兑淮巍５谒恼拢弘p方權(quán)利與義務(wù)4.1甲方權(quán)利與義務(wù)：（4.1.1）甲方保證標(biāo)的符合租賃用途，并確保標(biāo)的權(quán)屬清晰，無爭議。（4.1.2）甲方應(yīng)按約定時間將標(biāo)的交付給乙方使用。（4.1.3）甲方有權(quán)要求乙方按照約定的用途使用標(biāo)的。4.2乙方權(quán)利與義務(wù)：（4.2.1）乙方有權(quán)按照約定的用途使用標(biāo)的。（4.2.2）乙方應(yīng)按約定時間支付租金。（4.2.3）乙方應(yīng)合理使用標(biāo)的，并確保標(biāo)的在租賃期滿后完好無損。第五章：違約責(zé)任及爭議解決5.1違約責(zé)任：（5.1.1）如甲方違反合同約定，導(dǎo)致乙方無法正常使用標(biāo)的，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向乙方支付違約金，并賠償乙方因此造成的損失。（5.1.2）如乙方違反合同約定，甲方有權(quán)提前解除合同，并要求乙方支付違約金。5.2爭議解決：（5.2.1）本合同履行過程中，如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。（5.2.2）如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭議提交至合同簽訂地人民法院訴訟解決。第六章：維修與保養(yǎng)6.1維修責(zé)任：（6.1.1）在租賃期間，甲方應(yīng)確保標(biāo)的物的結(jié)構(gòu)和主要設(shè)施處于良好狀態(tài)，滿足租賃目的。（6.1.2）如標(biāo)的物出現(xiàn)非因乙方使用不當(dāng)引起的損壞，甲方應(yīng)在接到乙方通知后及時進(jìn)行維修。（6.1.3）甲方進(jìn)行維修時，應(yīng)盡量減少對乙方使用標(biāo)的物的影響。6.2保養(yǎng)責(zé)任：（6.2.1）乙方應(yīng)按照甲方提供的保養(yǎng)指南或行業(yè)慣例，對標(biāo)的物進(jìn)行日常保養(yǎng)。（6.2.2）乙方發(fā)現(xiàn)標(biāo)的物存在潛在故障或需要維修時，應(yīng)及時通知甲方，并協(xié)助甲方進(jìn)行維修。（6.2.3）如乙方未按照約定進(jìn)行保養(yǎng)，導(dǎo)致標(biāo)的物損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的維修費用。第七章：保險7.1保險責(zé)任：（7.1.1）甲方應(yīng)為其擁有的標(biāo)的物投保綜合保險，包括但不限于火災(zāi)、盜竊等風(fēng)險。（7.1.2）乙方使用標(biāo)的物期間，如發(fā)生保險范圍內(nèi)的損失，甲方應(yīng)在保險理賠范圍內(nèi)優(yōu)先賠償乙方。（7.1.3）乙方不得以任何理由要求甲方對標(biāo)的物進(jìn)行超過原有保險范圍的保險。7.2保險索賠：（7.2.1）如發(fā)生保險事故，乙方應(yīng)在第一時間通知甲方，并采取必要措施防止損失擴(kuò)大。（7.2.2）甲方應(yīng)在接到通知后立即向保險公司報案，并協(xié)助保險公司進(jìn)行勘查和理賠。（7.2.3）保險理賠款項在扣除甲方應(yīng)承擔(dān)的費用后，剩余部分應(yīng)支付給乙方。第八章：標(biāo)的物變更與轉(zhuǎn)讓8.1標(biāo)的物變更：（8.1.1）在租賃期間，甲方如需對標(biāo)的物進(jìn)行重大改造或變更，應(yīng)提前書面通知乙方，并取得乙方同意。（8.1.2）乙方同意后，甲乙雙方應(yīng)就變更后的標(biāo)的物條件簽訂補充合同。（8.1.3）如乙方不同意變更，甲方不得強(qiáng)迫乙方接受，除非按照合同約定提前解除租賃關(guān)系。8.2標(biāo)的物轉(zhuǎn)讓：（8.2.1）在租賃期間，甲方如將標(biāo)的物所有權(quán)轉(zhuǎn)讓給第三方，應(yīng)保證轉(zhuǎn)讓不影響乙方的租賃權(quán)益。（8.2.2）甲方應(yīng)在轉(zhuǎn)讓前書面通知乙方，并確保受讓人繼續(xù)履行本合同的條款。（8.2.3）如因轉(zhuǎn)讓導(dǎo)致乙方租賃權(quán)益受損，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第九章：租賃關(guān)系的終止9.1租賃期滿：（9.1.1）租賃期滿后，乙方應(yīng)按照甲方的要求將標(biāo)的物完好無損地歸還甲方。（9.1.2）甲方應(yīng)在租賃期滿后對標(biāo)的物進(jìn)行驗收，如無異議，租賃關(guān)系終止。（9.1.3）如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前書面通知甲方，并簽訂新的租賃合同。9.2提前解除：（9.2.1）在租賃期間，甲乙雙方均可提前解除租賃關(guān)系，但應(yīng)提前書面通知對方。（9.2.2）提前解除租賃關(guān)系的一方應(yīng)支付給對方相應(yīng)的違約金。（9.2.3）違約金的具體數(shù)額由甲乙雙方在合同中約定。第十章：其他條款10.1不可抗力：（10.1.1）如因不可抗力導(dǎo)致一方無法履行合同，該方應(yīng)在不可抗力事件發(fā)生后及時通知對方。（10.1.2）雙方應(yīng)就不可抗力事件對合同履行的影響進(jìn)行協(xié)商，并采取適當(dāng)措施減輕損失。（10.1.3）如不可抗力事件持續(xù)影響合同履行，甲乙雙方均有權(quán)提前解除合同。10.2保密條款：（10.2.1）甲乙雙方在合同履行過程中所獲悉的對方的商業(yè)秘密和機(jī)密信息應(yīng)予以保密。（10.2.2）除非法律要求或得到對方書面同意，否則任何一方不得披露或使用對方的商業(yè)秘密和機(jī)密信息。（10.2.3）保密義務(wù)在本合同終止后仍繼續(xù)有效。10.3完整合同：（10.3.1）本合同構(gòu)成甲乙雙方的完整合同，取代了所有先前的口頭或書面合同。（10.3.2）對本合同的任何修改或補充均應(yīng)以書面形式作出，并經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效。（10.3.3）本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行協(xié)商簽訂補充合同。第十一章：環(huán)境保護(hù)與安全生產(chǎn)11.1環(huán)境保護(hù)：（11.1.1）甲方應(yīng)確保標(biāo)的物在使用過程中符合國家環(huán)境保護(hù)法律法規(guī)的要求。（11.1.2）乙方在使用標(biāo)的物時，應(yīng)采取有效措施防止環(huán)境污染，避免對生態(tài)環(huán)境造成破壞。（11.1.3）如因乙方使用標(biāo)的物導(dǎo)致環(huán)境污染，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的治理責(zé)任和費用。11.2安全生產(chǎn)：（11.2.1）甲方應(yīng)保證標(biāo)的物符合國家安全生產(chǎn)標(biāo)準(zhǔn)，不存在重大安全隱患。（11.2.2）乙方在使用標(biāo)的物時，應(yīng)遵守安全生產(chǎn)法律法規(guī)，采取必要的安全防護(hù)措施。（11.2.3）如因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致安全事故，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任和損失。第十二章：通知與送達(dá)12.1通知方式：（12.1.1）甲乙雙方之間的通知應(yīng)以書面形式作出，并通過掛號信、快遞、電子郵件或雙方約定的其他方式進(jìn)行送達(dá)。（12.1.2）通知在送達(dá)對方之日起生效，除非雙方另有約定。12.2送達(dá)地址：（12.2.1）甲乙雙方應(yīng)提供有效的送達(dá)地址，如地址發(fā)生變更，應(yīng)在變更后三日內(nèi)通知對方。（12.2.2）如因地址變更未及時通知對方，導(dǎo)致通知未能及時送達(dá)，后果由未通知方承擔(dān)。第十三章：適用法律與管轄13.1適用法律：（13.1.1）本合同的訂立、效力、解釋、履行和爭議解決均適用中華人民共和國法律。（13.1.2）如本合同中的任何條款與法律法規(guī)相抵觸，該條款應(yīng)按照法律法規(guī)的規(guī)定執(zhí)行。13.2管轄法院：（13.2.1）如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。（13.2.2）如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭議提交至合同簽訂地人民法院訴訟解決。第十四章：合同的修改與解除14.1合同的修改：（14.1.1）本合同的任何修改或補充均應(yīng)以書面形式作出，并經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效。（14.1.2）修改或補充的部分與本合同具有同等法律效力。14.2合同的解除：（14.2.1）在租賃期間，甲乙雙方均可提前解除合同，但應(yīng)提前書面通知對方。（14.2.2）提前解除合同的一方應(yīng)支付給對方相應(yīng)的違約金。第十五章：附則15.1合同的生效：（15.1.1）本合同自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效。（15.1.2）本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份