2024年度解除租房合同通知書

解除租房合同通知書合同編號：__________第一章：合同雙方基本信息1.1合同甲方（出租方）信息1.1.1名稱/姓名：____________________1.1.2聯(lián)系人：____________________1.1.3聯(lián)系電話：____________________1.1.4通信地址：____________________1.2合同乙方（承租方）信息1.2.1名稱/姓名：____________________1.2.2聯(lián)系人：____________________1.2.3聯(lián)系電話：____________________1.2.4通信地址：____________________第二章：租賃物基本情況2.1租賃物位置及描述2.1.1租賃物位于：____________________2.1.2租賃物的詳細(xì)描述：____________________第三章：租賃期限3.1租賃開始日期：____________________3.2租賃結(jié)束日期：____________________3.3租賃期限的延長：____________________第四章：租金及支付方式4.1租金金額：____________________4.2租金支付周期：____________________4.3租金支付方式：____________________4.4租金的調(diào)整：____________________第五章：租賃物的使用和維護(hù)5.1租賃物的使用5.1.1乙方有權(quán)使用租賃物進(jìn)行合法的活動。5.1.2乙方應(yīng)合理使用租賃物，不得進(jìn)行任何可能損害租賃物的行為。5.2租賃物的維護(hù)5.2.2乙方應(yīng)合理維護(hù)租賃物，及時通知甲方進(jìn)行必要的維修。5.2.3任何對租賃物的改造或重大維修均需得到甲方的書面同意。第六章：違約責(zé)任6.1違約定義6.1.1任何一方未能履行其在合同項下的任何義務(wù)，均視為違約。6.1.2任何一方未能按時支付租金或其他款項，也視為違約。6.2違約后果6.2.1甲方違約時，乙方有權(quán)要求甲方立即糾正違約行為。6.2.2乙方違約時，甲方有權(quán)要求乙方立即糾正違約行為。6.3違約金6.3.1任何一方違約，應(yīng)向守約方支付違約金，違約金的數(shù)額為：____________________。第七章：合同的解除與終止7.1合同解除權(quán)7.1.1任何一方有權(quán)在租賃期內(nèi)提前終止本合同，但應(yīng)提前通知對方。7.1.2甲方有權(quán)在乙方違約時終止本合同。7.2合同終止后的處理7.2.1合同終止后，乙方應(yīng)在規(guī)定時間內(nèi)將租賃物歸還甲方。7.2.2甲方應(yīng)在乙方歸還租賃物后，退還乙方已支付的租金和其他款項。第八章：爭議解決8.1爭議解決方式8.1.1雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決因本合同引起的任何爭議。8.1.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭議提交至有管轄權(quán)的人民法院。8.2爭議解決的法律適用8.2.1本合同的解釋、履行和爭議解決均適用中華人民共和國的法律。第九章：其他條款9.1不可抗力9.1.1雙方因不可抗力無法履行合同時，應(yīng)及時通知對方。9.1.2雙方應(yīng)根據(jù)不可抗力的影響，協(xié)商決定是否解除或終止合同。9.2合同的修改和補(bǔ)充9.2.1任何對合同的修改和補(bǔ)充均應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并經(jīng)雙方簽字蓋章。9.2.2修改和補(bǔ)充的部分與原合同具有同等法律效力。9.3合同的轉(zhuǎn)讓9.3.1任何一方未經(jīng)對方書面同意，不得將本合同的權(quán)利和義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方。第十章：通知與送達(dá)10.1通知方式10.1.1雙方之間的通知應(yīng)以書面形式進(jìn)行，包括電子郵件、或快遞。10.1.2通知在送達(dá)對方指定地址或號碼時視為已送達(dá)。10.2送達(dá)地址10.2.1甲方指定的送達(dá)地址為：____________________。10.2.2乙方指定的送達(dá)地址為：____________________。第十一章：保險11.1保險責(zé)任11.1.1甲方應(yīng)負(fù)責(zé)對租賃物進(jìn)行保險，保險金額應(yīng)不低于租賃物的實(shí)際價值。11.1.2乙方應(yīng)負(fù)責(zé)對自身在租賃期間產(chǎn)生的損失進(jìn)行保險。11.2保險賠償11.2.1如租賃物發(fā)生保險事故，甲方應(yīng)向保險公司提出索賠。11.2.2如乙方發(fā)生保險事故，乙方應(yīng)向保險公司提出索賠。第十二章：稅收12.1稅收責(zé)任12.1.1甲方應(yīng)按照國家法律規(guī)定繳納與租賃物相關(guān)的各項稅費(fèi)。12.1.2乙方應(yīng)按照國家法律規(guī)定繳納與租賃活動相關(guān)的各項稅費(fèi)。12.2稅收憑證12.2.1甲方應(yīng)在繳納租賃物相關(guān)稅費(fèi)后，向乙方提供正規(guī)稅務(wù)發(fā)票。12.2.2乙方應(yīng)在繳納租賃活動相關(guān)稅費(fèi)后，向甲方提供正規(guī)稅務(wù)發(fā)票。第十三章：保密13.1保密義務(wù)13.1.1雙方應(yīng)對在合同履行過程中獲得的對方商業(yè)秘密和機(jī)密信息予以保密。13.1.2保密義務(wù)不適用于公開信息或已為公眾所知的信息。13.2保密期限13.2.1保密義務(wù)自本合同簽訂之日起生效，至本合同終止或履行完畢之日止。第十四章：適用法律和管轄14.1適用法律14.1.1本合同的解釋、履行和爭議解決均適用中華人民共和國的法律。14.2管轄法院14.2.1雙方同意，如發(fā)生爭議，提交至有管轄權(quán)的人民法院解決。第十五章：合同的生效和終止15.1合同生效15.1.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。15.2合同終止15.2.1本合同