2023年消防工程合同模板

KAJSDNKJABJDSVCHJDSC

消防工程

合同

合同編號(hào)：.

________________有限公司

日期：年月

合同協(xié)議書

業(yè)主：有限公司簡(jiǎn)稱“甲方”

總承包商：有限公司簡(jiǎn)稱“總包方”

分包商：有限公司簡(jiǎn)稱“乙方”

依照《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)建筑法》及其他有關(guān)法律法規(guī)，遵

循平等、自愿、公平和誠(chéng)實(shí)信用的原則，鑒于分包商承建分包工程即，

并且業(yè)主及總承包商已接受分包商為承擔(dān)該項(xiàng)分包工程的施工、竣工、交付并承擔(dān)保修責(zé)

任而提交的投標(biāo)文件，茲就以下事項(xiàng)達(dá)成本分包合同協(xié)議。

第一條工程概況

工程名稱_______________________

工程地點(diǎn)：_________________________________________________________________

工程合適的內(nèi)容：________________________

第二條組成合同的文件

1）合同協(xié)議書

2）中標(biāo)通知書

3）合同專用條款

4）合同通用條款

5）合同附件

6）工程規(guī)范和相關(guān)技術(shù)說(shuō)明

7）投標(biāo)書及其附件

8）合同圖紙

9）工程量清單

10）招標(biāo)文件及其補(bǔ)充招標(biāo)文件

合同履行中，雙方有關(guān)工程的洽商、變更等書面協(xié)議或文件視為本合同的組成部分。

上述文件是相互說(shuō)明、相互解釋的，如出現(xiàn)不一致時(shí)，上述的排列順序就是合同的優(yōu)先解

釋和執(zhí)行順序。

第三條合同工程范圍

（包括但不限于：消火栓相關(guān)系統(tǒng)、消防報(bào)警相關(guān)系統(tǒng)、消防噴淋相

關(guān)系統(tǒng)相關(guān)系統(tǒng)、及整個(gè)消防相關(guān)系統(tǒng)的檢測(cè)、驗(yàn)收）的圖紙深化設(shè)計(jì)及施工；各相關(guān)系統(tǒng)施工范圍如

下。

消防弱電相關(guān)系統(tǒng)：

a）圖紙范圍內(nèi)消防報(bào)警及聯(lián)動(dòng)控制相關(guān)系統(tǒng)的線纜、設(shè)備的安裝、調(diào)

試。

b）其它專業(yè)工程中需消防聯(lián)動(dòng)的設(shè)備或元器件接線、調(diào)試。

c）消防控制中心設(shè)備安裝、綜合布線、接地處理、調(diào)試。

d）圖紙范圍內(nèi)火災(zāi)漏電報(bào)警相關(guān)系統(tǒng)的線纜、設(shè)備的安裝、調(diào)試。此

相關(guān)系統(tǒng)中

設(shè)計(jì)位于配電箱及低壓開關(guān)柜內(nèi)的模塊由成套廠商采購(gòu)安裝，消防施工單

位負(fù)責(zé)相關(guān)技術(shù)對(duì)接和指導(dǎo)。

e）消防專業(yè)中單體內(nèi)及地下室的非暗埋管的供應(yīng)及安裝（暗埋管及單

體進(jìn)戶管由總承包單位施工）。

f）承擔(dān)并保證通過(guò)消防檢測(cè)（消防設(shè)施檢測(cè)、電氣檢測(cè)及消防部門要

求的其他一切檢測(cè)工作）；承擔(dān)并保證該本次項(xiàng)目分期通過(guò)消防驗(yàn)收,

保證按發(fā)包方的要求一次性通過(guò)消防驗(yàn)收。

自動(dòng)噴水滅火相關(guān)系統(tǒng)：圖紙范圍內(nèi)的管道相關(guān)系統(tǒng)、設(shè)備相關(guān)系統(tǒng)、相關(guān)系統(tǒng)附屬件等的

供應(yīng)、安裝、調(diào)試。

消火栓相關(guān)系統(tǒng)：圖紙范圍內(nèi)的管道相關(guān)系統(tǒng)、設(shè)備相關(guān)系統(tǒng)、相關(guān)系統(tǒng)附屬件的供應(yīng)、安

裝、調(diào)試。

消防水池進(jìn)水管、溢流管、排水管、透氣管及附件由總承包單位安裝（包括液位

計(jì)、浮球閥等），所有的水池壁預(yù)埋套管由總承包單位安裝。消防水箱進(jìn)水管、溢水管、排水管及附件

由總承包單位安裝（包括浮球閥等）。

防排煙系和通風(fēng)相關(guān)系統(tǒng)：圖紙范圍內(nèi)的管道相關(guān)系統(tǒng)、設(shè)備相關(guān)系統(tǒng)、相關(guān)系統(tǒng)附屬件等

的供應(yīng)、安裝、調(diào)試。

以上各相關(guān)系統(tǒng)設(shè)備，除消防泵（消火栓泵、噴淋泵、穩(wěn)壓泵）的強(qiáng)電電源由總包單位敷設(shè)

安裝外，其余設(shè)備的強(qiáng)電電源由消防施工單位敷設(shè)駁接完成。

第四條合同工期

合同工期：天

計(jì)劃開工日期：年月一日

計(jì)劃竣工日期：年—月日

本消防工程具體開工日期以招標(biāo)人或總監(jiān)理工程師簽發(fā)的《工程開工令》為準(zhǔn)；進(jìn)場(chǎng)時(shí)

間要求不遲于合同簽訂后的5個(gè)工作日。

具體要求詳見(jiàn)《合同專用條款》第18.1條。

第五條分包商本次項(xiàng)目經(jīng)理

分包商本次項(xiàng)目經(jīng)理：o

方特別要求，分包商本次項(xiàng)目經(jīng)理每周在現(xiàn)場(chǎng)辦公時(shí)間不得少于40小時(shí)。

第六條質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)

質(zhì)量等級(jí)：合格

第七條合同價(jià)款

金額（大寫）：人民幣元整（小寫：￥：元）。

第八條本合同協(xié)議書中有關(guān)詞語(yǔ)含義與《合同通用條款》中分別賦予它們的定義相同。

第九條分包商特此立約向總承包商保證，在各方面均遵照分包合同的規(guī)定進(jìn)行分包工程

的施工及竣工并承擔(dān)保修責(zé)任。

第十條合同雙方特此同意，總承包商將委托業(yè)主直接與分包商就分包工程進(jìn)行結(jié)算，總

承包商認(rèn)可該結(jié)算結(jié)果并給予必要的配合。

第十一條分包商明確，本合同所述合同工期是分包商在充分考慮政府對(duì)施工的規(guī)定、合

同及承包商施工要求，以及經(jīng)核實(shí)施工現(xiàn)場(chǎng)及施工環(huán)境，而確保實(shí)現(xiàn)的工期。雙方明確,

除非業(yè)主及總承包商事先書面同意延期外，本合同所述工期不因任何原因（不可抗力原因

除外）予以延期。

第十二條爭(zhēng)議解決方式

本合同簽訂和履行過(guò)程中產(chǎn)生的任何爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何

一方均有權(quán)向中國(guó)國(guó)際經(jīng)濟(jì)貿(mào)易仲裁委員會(huì)申請(qǐng)按照該委員會(huì)屆時(shí)有效的仲裁規(guī)則進(jìn)行

仲裁，仲裁地點(diǎn)為本次項(xiàng)目所在地。該仲裁裁決是終局的，對(duì)雙方均具有最終約束力。

第十三條合同生效

合同訂立時(shí)間：年月日

合同訂立地點(diǎn)：_____________________

此分包合同協(xié)議書自雙方簽字并蓋章之日起生效。

本合同一式捌份，業(yè)主伍份，分包商貳份，總承包商壹份。

業(yè)主茲此確認(rèn)并同意為工程的分包商。

業(yè)主在本分包合同協(xié)議書上簽字蓋章僅表明業(yè)主知曉并同意分包商承攬本分包工程，

并無(wú)其他任何含義；亦不會(huì)導(dǎo)致業(yè)主承擔(dān)任何責(zé)任或不利后果?？偝邪毯头职虒?duì)此均

已了解并同意。

業(yè)主：（公章）法定地址：

法定代表人

或委托代理人：職務(wù)：

總承包：（公章）法定地址:

法定代表人

或委托代理人：職務(wù)：

分包商：（公章）法定地址

法定代表人

或委托代理人：職務(wù)：

第二章分包合同通用條款

1.定義和解釋

1.1定義

在本分包合同（如下文所定義的）中，下列詞及詞句（除非分包合同條款中另有約定）

應(yīng)具有本款所賦予的含義：

1.1.1分包合同：

指分包合同協(xié)議書、本分包合同條件（通用條款與專用條款）、工程規(guī)范和相關(guān)技術(shù)

說(shuō)明、分包合同圖紙、分包合同工程量表、分包商的投標(biāo)函、招標(biāo)人發(fā)出的中標(biāo)通知書、

分包商的投標(biāo)文件，以及其他對(duì)雙方構(gòu)成約束力的此類進(jìn)一步的文件（如果有）。

1.1.2分包合同協(xié)議書：

指構(gòu)成本分包合同一部分、需由總承包商與分包商共同簽署且以此標(biāo)志分包合同成立

的文件。

1.1.3分包合同專用條款：

是指是總承包商與分包商根據(jù)法律、行政法規(guī)規(guī)定，結(jié)合具體工程實(shí)際，經(jīng)協(xié)商達(dá)成

一致意見(jiàn)的條款，是對(duì)通用條款的具體化、補(bǔ)充或修改。

1.1.4分包合同通用條款：

是指是根據(jù)法律、行政法規(guī)規(guī)定及建設(shè)工程施工的需要訂立，通用于建設(shè)工程施工的

條款。

1.1.5工程規(guī)范和相關(guān)技術(shù)說(shuō)明：

是指構(gòu)成本分包合同一部分的具有同樣名稱的文件。

1.1.6分包合同圖紙：

指分包合同中包括的所有圖紙包括但不限于招標(biāo)圖紙、施工圖紙、或業(yè)主認(rèn)可之深化

圖紙、業(yè)主指令等）、計(jì)算書以及類似性質(zhì)的相關(guān)技術(shù)資料。

1.1.7投標(biāo)書：

系指分包商的投標(biāo)函和合同中包括的由分包商隨分包商的投標(biāo)函一起提交的所有其他

文件。

1.1.8投標(biāo)書附件：

是指附于投標(biāo)書之后的、已填寫完合適的內(nèi)容的構(gòu)成本分包合同一部分的文件。

1.1.9中標(biāo)通知書：

是指業(yè)主對(duì)投標(biāo)書的正式接受函。

1.1.10業(yè)主：

指協(xié)議書中約定的當(dāng)事人，或取得此當(dāng)事人資格的合法繼承人或此當(dāng)事人的受讓人。

1.1.11總承包商：

是指協(xié)議書中約定的當(dāng)事人以及取得此當(dāng)事人資格的合法繼承人，但除非分包商同意,

不指此當(dāng)事人的任何受讓人。

1.1.12分包商：

指其投標(biāo)書已為業(yè)主接受并在協(xié)議書中約定的當(dāng)事人以及取得此當(dāng)事人資格的合法

繼承人，但不指此當(dāng)事人的任何受讓人。

1.1.13本次項(xiàng)目經(jīng)理：

指分包商在專用條款中指定的負(fù)責(zé)施工管理管控和分包合同履行的代表。

1.1.14監(jiān)理單位：

按國(guó)家規(guī)定受業(yè)主委托對(duì)合同履行實(shí)施管理管控的法人或其他組織。

1.1.15監(jiān)理工程師：

指由監(jiān)理單位委派常駐施工場(chǎng)地對(duì)合同履行實(shí)施管理管控的全權(quán)負(fù)責(zé)人。

1.1.16保修期：

是指合同中規(guī)定的并且在保修書中約定的保修工作開始和結(jié)束的期間。

1.1.17保修金：

是指業(yè)主依據(jù)合同約定留存的所有金額的總和。

1.1.18天（日）：

具有同樣含義，是指一個(gè)公歷日，包括公休和法定假日，每連續(xù)的24個(gè)小時(shí)計(jì)為一

天。

1.1.19費(fèi)用：

是指現(xiàn)場(chǎng)之內(nèi)或之外已正當(dāng)發(fā)生或?qū)⒁l(fā)生的全部開支，包括管理管控費(fèi)和應(yīng)合理分

攤的其它支出，包括利潤(rùn)、規(guī)費(fèi)和稅金。

1.1.20現(xiàn)場(chǎng)：

是指由總承包商提供的用于實(shí)施工程以及工程設(shè)備和材料運(yùn)達(dá)的場(chǎng)所，以及在分包合

同中可能明確指定作為現(xiàn)場(chǎng)組成部分的任何場(chǎng)所。

1.1.21書面形式：

任何手寫、打印、印刷。任何書面形式的通知、指示、同意、批準(zhǔn)、證書及決定等,

應(yīng)由人工送達(dá)并取得書面簽收，或通過(guò)傳真送達(dá)并保存?zhèn)髡嬗涗?，或通過(guò)郵寄并保存郵局

的郵寄證明。

1.1.21法律：

系指中華人民共和國(guó)（為本合同目的，不含港澳臺(tái)地區(qū)）的法律、行政法規(guī)、行政規(guī)

章、地方性法規(guī)、地方規(guī)章，以及有關(guān)機(jī)關(guān)制定的其他規(guī)范性文件。

1.2標(biāo)題：

本分包合同條款及其他分包合同文件中出現(xiàn)的標(biāo)題只起索引和合適的內(nèi)容提示作用，

標(biāo)題本身不構(gòu)成分包合同文件的一部分，在對(duì)分包合同文件進(jìn)行解釋時(shí)不應(yīng)考慮。

1.3解釋：

凡指當(dāng)事人或當(dāng)事各方的詞應(yīng)包括公司、企業(yè)以及具有法人資格的任何組織。單數(shù)形

式的人稱代詞也包括復(fù)數(shù)含義，反之亦然，可視上下文需要而定，表明一個(gè)性別的人稱代

詞也包括其他性別。

分包合同條款中沒(méi)有具體約定的事項(xiàng)或約定不詳盡的事項(xiàng)，而在“工程規(guī)范和相關(guān)技

術(shù)說(shuō)明”中有相關(guān)具體約定，并且該具體約定與分包合同條款不相違背，則“工程規(guī)范和

相關(guān)技術(shù)說(shuō)明”中的此類約定就具有分包合同條款所具有的解釋地位和解釋順序。

1.4書面形式：

本分包合同條款任何地方提及的由任何人發(fā)出的任何通知、指示、同意、批準(zhǔn)、證書

或決定等，除非分包合同中另有約定，一律應(yīng)是書面形式，且不得無(wú)故扣押或拖延。此類

書面表達(dá)的通知、指示、同意、批準(zhǔn)、證書及決定等的接收地址或傳真號(hào)碼，或郵寄地址

等應(yīng)在分包合同條款中約定。

1.5聯(lián)系方式：

分包商應(yīng)在分包合同協(xié)議書簽訂后7天內(nèi)，以書面形式將分包商的下述聯(lián)系方式通告

總承包商/業(yè)主：

1）分包商公司的通信地址以及聯(lián)系人；

2）分包商公司的電話以及傳真；

3）分包商接受工程款項(xiàng)的法定名稱；

4）分包商派駐本工程的主要工作人員的名單以及所承擔(dān)的工作；

5）分包商公司的主要領(lǐng)導(dǎo)人員的名單、聯(lián)系方式以及職務(wù)。

2.分包合同文件及其語(yǔ)言文字和適用法律

2.1語(yǔ)言和文字：

除非分包合同中另有約定，本分包合同的擬定和解釋使用中文（簡(jiǎn)體）。如果本分包

合同文件需要譯成另一種或幾種語(yǔ)言文字，中文應(yīng)為分包合同主導(dǎo)語(yǔ)言，具有優(yōu)先解釋權(quán)。

2.2適用法律法規(guī)和規(guī)章：

本分包合同適用中國(guó)法律、行政法規(guī)及地方政府的相關(guān)法規(guī)。分包合同另有約定除外,

國(guó)家及地方政府的建設(shè)行政主管部門和其他有關(guān)主管部門制定的行政規(guī)章和規(guī)范性文件

也適用于本分包合同。

2.3分包合同文件的組成及解釋順序

構(gòu)成本分包合同的分包合同文件之間應(yīng)是相互說(shuō)明和相互補(bǔ)充的。如果分包合同文件

之間出現(xiàn)歧義或相互矛盾，應(yīng)以分包合同規(guī)定的法律解釋順序解決，或分包合同文件中出

現(xiàn)明顯錯(cuò)誤時(shí)，分包商以書面形式通知總承包商/業(yè)主，總承包商/業(yè)主向分包商做出必要

的書面解釋及澄清。

受本款上述約定制約，分包合同文件的組成及法律解釋順序如下：

1）合同協(xié)議書

2）中標(biāo)通知書

3）合同專用條款

4）合同通用條款

5）合同附件

6）工程規(guī)范和相關(guān)技術(shù)說(shuō)明

7）招標(biāo)文件及其補(bǔ)充招標(biāo)文件。

8）投標(biāo)書及其附件

9）合同圖紙

10）工程量清單

合同履行中，經(jīng)雙方認(rèn)可的有關(guān)工程洽商、變更等書面協(xié)議或文件視為本合同的組成

部分。

進(jìn)一步規(guī)定如下：

1）對(duì)于同一類合同文件，以其最新版本或最新頒發(fā)者為準(zhǔn)；

2）如果合同出現(xiàn)模糊、矛盾或不一致之處（本合同另有約定的除外），以總承包商/

業(yè)主的解釋和澄清為準(zhǔn)；

2.4補(bǔ)充條款:本分包合同未盡事宜，雙方（業(yè)主見(jiàn)證）另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議

是本分包合同的組成部分，且在簽訂補(bǔ)充協(xié)議時(shí)分包合同雙方須共同確認(rèn)。

3.工程規(guī)范和相關(guān)技術(shù)說(shuō)明

本分包合同按“工程規(guī)范和相關(guān)技術(shù)說(shuō)明”中約定執(zhí)行。對(duì)于分包合同中可能出現(xiàn)的

新材料、新相關(guān)技術(shù)或新工藝，按第21.2款執(zhí)行。如果“工程規(guī)范和相關(guān)技術(shù)說(shuō)明”中

出現(xiàn)外國(guó)規(guī)范或標(biāo)準(zhǔn)，總承包商應(yīng)向分包商提供中文譯本，除非分包合同條款中另有約定,

與此有關(guān)的購(gòu)買和翻譯等費(fèi)用由總承包商/業(yè)主承擔(dān)。

4.圖紙

4.1分包合同圖紙

總承包商應(yīng)按《分包合同專用條款》約定的日期和套數(shù)，向分包商提供圖紙。如使用

國(guó)外或境外圖紙，或購(gòu)買標(biāo)準(zhǔn)圖紙，其復(fù)制、重新繪制、翻譯或購(gòu)買標(biāo)準(zhǔn)圖紙等責(zé)任及費(fèi)

用均由分包商負(fù)責(zé)承擔(dān)。

本工程招標(biāo)文件（含補(bǔ)充招標(biāo)文件）明確的圖紙清單，業(yè)主負(fù)責(zé)設(shè)計(jì)的圖紙，總承包

商將免費(fèi)向分包商提供曬印藍(lán)圖；分包商負(fù)責(zé)繪制竣工圖提供給總承包商，并提供完整的

電子文件（AUT0CAD2000以上版本）。

4.2由分包商設(shè)計(jì)的永久工程

如果分包合同中約定部分永久工程由分包商負(fù)責(zé)設(shè)計(jì)，應(yīng)在該部分永久工程施工前將

相關(guān)圖紙、規(guī)范、計(jì)算書及其他資料報(bào)總承包商/業(yè)主批準(zhǔn)。除此以外，分包商還應(yīng)依據(jù)

第5.1款將詳細(xì)的使用維修手冊(cè)以及竣工圖紙等報(bào)總承包商。在上述資料批準(zhǔn)以前，本款

中所指的分包商設(shè)計(jì)的永久工程不得按本分包合同條款第37條進(jìn)行移交，且本分包合同

工期不予順延。

4.3批準(zhǔn)的責(zé)任

總承包商/業(yè)主依據(jù)第4.2款進(jìn)行的批準(zhǔn)并不能解除或減輕分包商根據(jù)分包合同及依

法應(yīng)承擔(dān)的任何責(zé)任。

4.4圖紙中的相關(guān)問(wèn)題

分包商應(yīng)獲得圖紙后，將其認(rèn)為相關(guān)圖紙中可能存在的疏漏或不足以書面方式報(bào)總承

包商/業(yè)主，總承包商向業(yè)主申請(qǐng)將根據(jù)具體情況組織圖紙會(huì)審。

分包商可以在書面報(bào)告中附上其關(guān)于彌補(bǔ)或修改此類疏漏、不足的建議或解決方案,

但不論分包商是否有此類建議或解決方案，分包商均必須按總承包商/業(yè)主批準(zhǔn)或指示的

變更實(shí)施。

4.5圖紙的理解及風(fēng)險(xiǎn)

針對(duì)業(yè)主/總承包商提供的投標(biāo)施工圖紙，分包商已運(yùn)用其有關(guān)專業(yè)知識(shí)來(lái)理解及擴(kuò)

展所需設(shè)計(jì)要求，并于投標(biāo)時(shí)提出與圖紙及規(guī)范要求有關(guān)建議或改變細(xì)部構(gòu)件、尺寸或物

料的文字說(shuō)明，業(yè)主接納分包商報(bào)價(jià)后如果有任何改動(dòng)而引起增加的費(fèi)用，均由分包商承

擔(dān)。

分包商應(yīng)細(xì)致了解圖紙和工程規(guī)范，并按照?qǐng)D紙（包括但不限于招標(biāo)圖紙、施工圖紙、

或業(yè)主認(rèn)可之深化圖紙、業(yè)主指令等）、工程規(guī)范和要求進(jìn)行施工。

施工過(guò)程中，如果實(shí)際現(xiàn)場(chǎng)尺寸與設(shè)計(jì)施工圖紙尺寸不同時(shí)，分包商應(yīng)及時(shí)通知總承

包商，由于尺寸改動(dòng)而引起增加的費(fèi)用由分包商承擔(dān)。

4.6制配圖紙、施工圖紙、深化圖紙等

分包商應(yīng)完成的制配圖紙、施工圖紙、深化圖紙等

1）除非另有特別說(shuō)明，分包商應(yīng)在開始施工前或總承包商/業(yè)主書面要求后的7天內(nèi)

提交足夠數(shù)量的制配圖紙等。業(yè)主/總承包商可拒絕、認(rèn)可或更改這些制配圖紙等,

分包商不會(huì)因上述拒絕或更改而取得索償或工期延長(zhǎng)。

2）若任何圖紙退給分包商修改，分包商應(yīng)不遲于退回圖紙后的7天內(nèi)，將修改后的

圖紙?jiān)俪式唤o總承包商/業(yè)主審批。

3）總承包商/業(yè)主對(duì)任何制配圖紙等的認(rèn)可，并不會(huì)減輕或解除分包商所負(fù)的合同責(zé)

任及義務(wù)。

4）圖紙之標(biāo)準(zhǔn)及要求應(yīng)符合當(dāng)?shù)刂嚓P(guān)需求及習(xí)慣，并能使總承包商/業(yè)主及當(dāng)?shù)赜?/p>

關(guān)部門滿意。

5）分包商編制的制配圖紙等的合適的內(nèi)容，必須符合相關(guān)技術(shù)要求條款特別是國(guó)家

有關(guān)規(guī)范規(guī)定；分包商更須負(fù)責(zé)送交有關(guān)部門進(jìn)行制配圖紙等審核和蓋章確認(rèn)所

需的手續(xù)及費(fèi)用。

6）、“深化設(shè)計(jì)圖應(yīng)參照確定后的室內(nèi)精裝修設(shè)計(jì)圖紙進(jìn)行，完成后需經(jīng)過(guò)甲

方審核，才可使用施工圖設(shè)計(jì)院的圖簽，并實(shí)施施工直至最終的竣工備案。消

防工程除滿足政府消防部門的驗(yàn)收，還應(yīng)通過(guò)消防顧問(wèn)以及酒店管理管控公司的

驗(yàn)收”。

5.竣工資料

5.1竣工資料

分包商將被要求制作自己的竣工圖和整理自己的竣工資料；分包商的竣工資料在分包

工程竣工后提交給總承包商，并應(yīng)按照總承包商的規(guī)定和要求進(jìn)行整理全套竣工資料（含

竣工圖）并保證其正確性、有效性和完整性。

總承包商負(fù)責(zé)竣工資料的審核和將其歸入整體工程竣工資料后的整理。

竣工資料通過(guò)當(dāng)?shù)貦n案館驗(yàn)收合格后，方為達(dá)到合格標(biāo)準(zhǔn)。準(zhǔn)備、編制、整理和

裝訂竣工資料（含竣工圖）的費(fèi)用由分包商承擔(dān)。

不論本合同內(nèi)是否另有規(guī)定，按竣工備案證明書發(fā)出之后而須支付的款項(xiàng)，須在分包

商滿足上述要求后才會(huì)支付。

6.文件版權(quán)

6.1總承包商使用分包商的文件

由分包商編制施工文件（包括但不限于施工規(guī)劃、施工解決方案或本次項(xiàng)目質(zhì)量保證

計(jì)劃等）的版權(quán)，應(yīng)屬于分包商所有，總承包商及其委托代理人為了工程竣工、運(yùn)行、維

修、變更、調(diào)試以及修理之目的，有權(quán)復(fù)制、使用此類文件。在征得分包商同意之前，總

承包商不得為了其他目使用、復(fù)制分包商的文件或?qū)⒅峁┙o除業(yè)主以外的第三方。

6.2分包商使用總承包商的文件

總承包商發(fā)給分包商文件的版權(quán)應(yīng)屬于總承包商/業(yè)主所有。分包商可以為了更好的

履行分包合同而復(fù)制、使用此類文件。在征得總承包商/業(yè)主書面同意之前，分包商不得

為了其他目的復(fù)制、使用總承包商/業(yè)主的文件或?qū)⒅峁┙o第三方。

7.知識(shí)產(chǎn)權(quán)和保密

7.1知識(shí)產(chǎn)權(quán)的使用

分包商與總承包商應(yīng)保護(hù)和保障業(yè)主免于承擔(dān)由于工程所用的或與工程有關(guān)的或供

工程使用的任何分包商的設(shè)備、材料、施工機(jī)械、工藝、方式方法等方面侵犯任何專利權(quán)、

設(shè)計(jì)商標(biāo)或名稱或其它受保護(hù)的權(quán)利而引起的一切索賠和訴訟。

7.2保密

雙方都應(yīng)履行對(duì)分包合同的保密義務(wù)，除為了分包合同目的需要之外，沒(méi)有對(duì)方的書

面同意，另一方不得在任何貿(mào)易中、相關(guān)技術(shù)文獻(xiàn)或其他地方發(fā)表或披露該分包合同或其

任何信息。

8.指示

8.1執(zhí)行

分包商應(yīng)在有關(guān)分包工程方面遵守總承包商/業(yè)主的所有指示和決定，業(yè)主的指示和

決定應(yīng)由總承包商作為指示確認(rèn)并通知分包商，分包商須立刻執(zhí)行總承包商/業(yè)主獲本合

同授權(quán)發(fā)出的所有指示。若分包商未在合理時(shí)間內(nèi)執(zhí)行已發(fā)出的指示，并在收到總承包商

/業(yè)主的催促通知后7天內(nèi)仍未執(zhí)行，則總承包商/業(yè)主可另聘其他施工單位執(zhí)行該指示,

并把該等施工單位要求的所有費(fèi)用從按本合同應(yīng)付或?qū)?huì)付給分包商的款項(xiàng)中扣除，或作

為債項(xiàng)向分包商追討。

8.2指示的生效

總承包商/業(yè)主的所有指示均須書面發(fā)出。遇特殊情況發(fā)出的任何口頭指示應(yīng)由分包

商于3天內(nèi)請(qǐng)求總承包商/業(yè)主做出書面確認(rèn)；若總承包商/業(yè)主收到分包商確認(rèn)書后3天內(nèi)

不以書面否認(rèn)，則該項(xiàng)口頭指示可于后續(xù)3天期限屆滿時(shí)自動(dòng)生效。

沒(méi)有書面指示，分包商不得作任何變更。

8.3緊急情況處理指示

無(wú)論在工程施工期間還是在保修期內(nèi)，如果工程或其任何部分發(fā)生或發(fā)生與之有關(guān)的

任何事故、故障或其它事件，總承包商、監(jiān)理工程師認(rèn)為有必要出于工程安全目的進(jìn)行任

何補(bǔ)救或其他緊急措施，總承包商和監(jiān)理工程師發(fā)出的緊急補(bǔ)救措施指令，分包商應(yīng)立即

執(zhí)行。

9.總承包商代表

9.1總承包商代表

在整個(gè)分包合同期內(nèi)，總承包商/業(yè)主代表應(yīng)受理與本工程有關(guān)的所有通知、指示、

同意、批準(zhǔn)、證書、決定及其他通訊聯(lián)絡(luò)。

總承包商代表無(wú)權(quán)解除任何一方根據(jù)分包合同規(guī)定的任何任務(wù)、義務(wù)和職責(zé)。

總承包商應(yīng)在分包合同生效后14天內(nèi)將總承包商代表的姓名及其他詳細(xì)資料通知給

分包商。

10.總承包商的一般責(zé)任和義務(wù)

10.1總承包商的一般責(zé)任和義務(wù)

總承包商須對(duì)整個(gè)本次項(xiàng)目（包括分包商所進(jìn)行的工程）負(fù)責(zé)，并應(yīng)迅速將業(yè)主或業(yè)

主發(fā)給他的工程指示中有關(guān)分包工程的部分傳送給分包商，確保該類指示迅速得到執(zhí)行。

1總承包商應(yīng)履行與業(yè)主簽訂總包合同和本分包合同約定的責(zé)任和義務(wù)，為完成本

本次項(xiàng)目所需向分包商提供配合與協(xié)調(diào)，包括但不限于：

1）總承包商按照總包合同完成的工程應(yīng)完全符合總包合同并達(dá)到合同中約定的工程

預(yù)期目標(biāo)；

2）總承包商應(yīng)為工程的設(shè)計(jì)（如果合同中約定為總承包商的工作）、實(shí)施、竣工及修

補(bǔ)缺陷而提供所需的全部工程照管、監(jiān)督、勞務(wù)、工程設(shè)備、材料、施工機(jī)械、

臨時(shí)工程以及其他所有相關(guān)物品或工作。如果合同中約定由總承包商進(jìn)行部分永

久工程的設(shè)計(jì)，則在開始此類設(shè)計(jì)之前，總承包商應(yīng)完全理解業(yè)主的要求及可能

為此目的而向總承包商提供的任何資料或文件?？偝邪虘?yīng)將業(yè)主的要求或上述

的資料、文件中可能出現(xiàn)的任何錯(cuò)誤、失誤或其他缺陷通知監(jiān)理工程師，監(jiān)理工

程師收到此類通知后，應(yīng)決定是否進(jìn)行處理并相應(yīng)地通知總承包商。

3）總承包商必須確保本本次項(xiàng)目所有工程（包括其他分包商負(fù)責(zé)的工程）達(dá)到建設(shè)

工程質(zhì)量監(jiān)督管理管控機(jī)構(gòu)要求的竣工驗(yàn)收及備案條件，并完成所有法定的手續(xù)。

4）提供為保障現(xiàn)場(chǎng)安全所需的圍墻、護(hù)網(wǎng)及護(hù)板等。

5）總承包商須負(fù)責(zé)對(duì)整個(gè)工地的看管與保安工作。

6）安排整體本次項(xiàng)目（獨(dú)立分包工程、指定分包工程）進(jìn)度、安全和質(zhì)量管理管控

工作并對(duì)其全面負(fù)責(zé)。積極主動(dòng)的了解各分包單位的工程細(xì)則尤其是影響總體本

次項(xiàng)目竣工的關(guān)鍵工程（包括但不限于工程作法、相關(guān)技術(shù)要求、供貨安排等），

主動(dòng)要求分包單位提供施工進(jìn)度計(jì)劃，協(xié)調(diào)不同分包工程的矛盾地方，并主動(dòng)找

出解決辦法。

7）澆筑混凝土前主動(dòng)與分包單位確定預(yù)留配件、預(yù)埋套筒、管子槽、孔洞、樺眼等

的位置，并給予分包單位足夠時(shí)間去供應(yīng)及放置由分包單位負(fù)責(zé)完成預(yù)埋工程之

電纜、電線管、其它管道、預(yù)留配件等于適當(dāng)位置。

8）協(xié)調(diào)不同工種工作以確保在施工時(shí)形成配合。配合土建施工程序并召開機(jī)電統(tǒng)籌

協(xié)調(diào)會(huì)議，以確保各分包單位的施工情況能夠滿足及遵循總體施工進(jìn)度計(jì)劃表要

求。

9）制備合理工作程序。預(yù)留合理的分包工程工作時(shí)間于施工進(jìn)度計(jì)劃表內(nèi)。

10）提供足夠的專業(yè)相關(guān)技術(shù)管理管控人員負(fù)責(zé)執(zhí)行上述的協(xié)調(diào)，以確保各項(xiàng)工程在

施工進(jìn)度計(jì)劃的要求時(shí)間內(nèi)完成。

11）預(yù)留管子槽、孔洞、樺眼等，預(yù)埋套筒，使用后予以填充密封，并用適當(dāng)?shù)奶畛?/p>

包圍電線、電纜、管道的縫隙。對(duì)穿過(guò)混凝土結(jié)構(gòu)之預(yù)埋套管之內(nèi)外空隙的填充，

必須滿足消防規(guī)范要求。

12）使用適當(dāng)?shù)奶畛涮顚?shí)設(shè)備、框架與建筑結(jié)構(gòu)之間的縫隙空間。

13）在各分包工程完成后為仍外露的電線、管道批灰及上油漆。

14）竣工時(shí)執(zhí)行全面清理，包括清潔所有已完成的分包工程及其設(shè)備，惟分包單位須

在所負(fù)責(zé)工程竣工和交付給總承包前須自行清潔完所負(fù)責(zé)的一切工程連設(shè)備。

15）在本次項(xiàng)目竣工日期起到本次項(xiàng)目入伙、開業(yè)之前，總承包商仍然有責(zé)任和義務(wù)

對(duì)所有專業(yè)分包工程及機(jī)電設(shè)備安裝、調(diào)試工作（含業(yè)主直接發(fā)包本次項(xiàng)目）提

供總承包管理管控、協(xié)調(diào)、配合和服務(wù)工作。

2.總承包商必須免費(fèi)向分包商提供所有合理的設(shè)施，以便分包商能夠順利開展工作。

這些基本的設(shè)施包括以下所列本次項(xiàng)目（但不僅限于此）：

1）向分包商提供及安排場(chǎng)地讓其建造自己的辦公室、輔助設(shè)施及貯存庫(kù)房。在施工

期間根據(jù)現(xiàn)場(chǎng)實(shí)際情況，如需遷移已建造的分包商的辦公室、輔助設(shè)施及貯存庫(kù)

房，分包商應(yīng)負(fù)責(zé)遷移的所有工作及費(fèi)用，并不得提出工期及費(fèi)用的索償。當(dāng)工

程竣工時(shí)現(xiàn)場(chǎng)的辦公室、輔助設(shè)施及貯存庫(kù)應(yīng)全部拆除，其中包括內(nèi)部照明及配

線，所有的拆除和清場(chǎng)的責(zé)任均應(yīng)由分包商負(fù)責(zé)。

2）總承包商須作好安排，以便分包商能與其共同使用現(xiàn)場(chǎng)的通道與場(chǎng)地，并應(yīng)向分

包商提供合理的施工作業(yè)空間。

3）在整個(gè)分包工程施工期間，總承包商應(yīng)向其施工現(xiàn)場(chǎng)，辦公地點(diǎn)及貯存?zhèn)}庫(kù)等提

供足量和便利的施工用電，包括現(xiàn)場(chǎng)照明，動(dòng)力機(jī)械、設(shè)備、測(cè)試和運(yùn)行等所需

的用水與用電量（臨時(shí)用電和用水的費(fèi)用將由總承包商負(fù)責(zé)），但分包商需負(fù)責(zé)所

需電源/水源的接駁喉管及電線，并在完成工程之后，按總承包商之指示，清除

一切遺留在工地之垃圾及材料。

4）讓分包商合理使用總承包商在工地內(nèi)現(xiàn)成有的爬梯、腳手架等附助設(shè)施。

5）允許分包商合理使用總承包商設(shè)在現(xiàn)場(chǎng)的衛(wèi)生設(shè)施。

6）允許分包商合理使用總承包商在工地現(xiàn)場(chǎng)的電話等通訊設(shè)施。但若分包商需要用

長(zhǎng)途電話或傳真設(shè)施，分包商需要向總承包商繳付有關(guān)的費(fèi)用。（

7）向分包商提供在工地上現(xiàn)成有的機(jī)械，設(shè)備，將其運(yùn)到現(xiàn)場(chǎng)的貨物卸到指定位置，

另外，利用現(xiàn)有的機(jī)械設(shè)備協(xié)助指定分包人將其材料，設(shè)備等吊放至作業(yè)現(xiàn)場(chǎng)。

8）向分包商提供其所需的標(biāo)高、定位點(diǎn)、線等。

9）負(fù)責(zé)清理由分包商堆放置指定地點(diǎn)之垃圾與廢料，當(dāng)分包工程在工地實(shí)際開工時(shí),

總承包商將安排及指定垃圾及廢料堆放的地點(diǎn)，分包商須自行負(fù)責(zé)收集及堆放垃

圾及廢物到指定的地點(diǎn)。

3.總承包商還須負(fù)責(zé)對(duì)分包工程完工后的填補(bǔ)與修復(fù)工作。這類工作主要有如下幾

項(xiàng)（但不限于此）：

1）用水泥砂漿等材料填實(shí)設(shè)備、管道、框架及建筑結(jié)構(gòu)之間的縫隙及孔洞，并達(dá)到

所要求之防火等級(jí)（上述縫隙及孔洞的封堵，包括預(yù)留的和因變更增加的所有工

程量）。

2）進(jìn)行其它一般所需的修補(bǔ)工作。

11.總承包商違約責(zé)任

11.1總承包商違約

如果總承包商：

1）干涉、阻撓或拒絕為開具付款單所需要的批準(zhǔn)；

2）一直未履行分包合同中第10條總承包商的一般責(zé)任與義務(wù)；

3）未經(jīng)分包商的同意轉(zhuǎn)讓分包合同；

則分包商通知總承包商，并將一份通知副本呈交給監(jiān)理工程師。

12.分包商代表（本次項(xiàng)目經(jīng)理）

12.1分包商代表

對(duì)于本分包合同而言，經(jīng)分包商任命的并且已經(jīng)取得總承包商/業(yè)主書面同意的本次

項(xiàng)目經(jīng)理應(yīng)是分包商唯一的合法代理人。

除非分包合同中另有約定，分包商代表在整個(gè)分包合同期內(nèi)的工作應(yīng)是全職。

13.分包商的一般責(zé)任和義務(wù)

13.1分包商的一般責(zé)任

分包商須遵循總承包商/業(yè)主所有合理指示和要求并在各方面令總承包商/業(yè)主滿意

下,按合同文件規(guī)定執(zhí)行及完成合同文件所說(shuō)明的本工程，包括寫明的或隱含的以及雖未

提及但可合理推論得到的對(duì)工程的穩(wěn)定、完整、安全、可靠及有效運(yùn)行或?yàn)榱朔霞皩?shí)現(xiàn)

分包合同目的所必須的全部責(zé)任，包括完成測(cè)試、調(diào)試，直至驗(yàn)收合格，提交合格分包工

程竣工資料，在總承包工程移交前，分包商對(duì)承擔(dān)承包范圍內(nèi)工程須負(fù)全責(zé)保護(hù)，包括運(yùn)

送及/或安放在工地上與本工程有關(guān)或供本工程用的所有物料，并需完成保修期內(nèi)的全部

工作。分包商亦須全責(zé)保護(hù)保修期內(nèi)須執(zhí)行的所有未完成工作直至完成為止，并對(duì)履行

保修責(zé)任期間對(duì)本工程造成的損壞負(fù)全責(zé)。

分包商除須按合同條款承擔(dān)工期延誤賠償責(zé)任外，還須對(duì)其它違約事宜負(fù)責(zé)，包括一

切經(jīng)濟(jì)責(zé)任在內(nèi)。

本工程須包括獲得當(dāng)?shù)卣嘘P(guān)部門驗(yàn)收合格及允許正常運(yùn)轉(zhuǎn)所需的一切物料和勞

力。分包商須自費(fèi)負(fù)責(zé)一切物料的損耗、遺失、因分包商錯(cuò)誤而引致的損壞及規(guī)定的保修

期及保養(yǎng)期內(nèi)需要的替換物料和勞力。

分包商應(yīng)遵照總承包商的現(xiàn)場(chǎng)管理管控規(guī)定。

13.2分包商對(duì)永久設(shè)計(jì)的責(zé)任

如果合同規(guī)定分包商設(shè)計(jì)永久工程的某一部分，則除非在分包合同專用條款中另有規(guī)

定：

1）分包商應(yīng)按照分包合同規(guī)定的程序，向總承包商/業(yè)主提交有關(guān)該部分的分包商文

件；

2）這些分包商文件應(yīng)按照分包合同相關(guān)技術(shù)要求和圖紙，應(yīng)包括總承包商/業(yè)主要求

的對(duì)圖紙的附加資料，以便協(xié)調(diào)每方的設(shè)計(jì)；

3）工程竣工時(shí)，分包商應(yīng)對(duì)該部分負(fù)責(zé)，做到該部分符合合同規(guī)定應(yīng)達(dá)到的目標(biāo)；

4）竣工試驗(yàn)開始前，分包商應(yīng)按照分包合同相關(guān)技術(shù)要求向總承包商提交竣工文件

及操作和維護(hù)手冊(cè)，它們應(yīng)足夠詳細(xì)，使工程最終用戶能操作、維護(hù)、拆卸、再

組裝、調(diào)整和修復(fù)該部分工程。

13.3質(zhì)量責(zé)任

分包商須對(duì)工程質(zhì)量負(fù)全責(zé)，包括全面負(fù)責(zé)一切現(xiàn)場(chǎng)作業(yè)、施工方式方法和已完成工

程的穩(wěn)妥性及安全性。

除特別說(shuō)明由總承包商/業(yè)主負(fù)責(zé)供應(yīng)的物料外，本工程所需的所有物料均由分包商

負(fù)責(zé)采購(gòu)。分包商應(yīng)先提供主要材料及設(shè)備的樣本或質(zhì)量合格證或質(zhì)量保證書給總承包商

/業(yè)主接納后才進(jìn)行采購(gòu)，并須確保取得政府部門就有關(guān)工程所需材料及設(shè)備零件等在使

用之批準(zhǔn)。

按照國(guó)家及工程所在地有關(guān)規(guī)定須送檢的所有材料及設(shè)備，分包商必須經(jīng)檢驗(yàn)合格后,

方可使用于本工程。

本工程的質(zhì)量按國(guó)家和工程所在地省/市現(xiàn)行的有關(guān)建設(shè)工程質(zhì)量監(jiān)督的條例和規(guī)

定執(zhí)行監(jiān)督。

本工程的質(zhì)量須達(dá)到工料規(guī)范要求的水平，這水平應(yīng)不低于國(guó)家和工程所在省/市最新

頒發(fā)之同類工程施工質(zhì)量檢驗(yàn)評(píng)定規(guī)范、規(guī)程的合格標(biāo)準(zhǔn)。

13.4法定責(zé)任

分包商須遵循中國(guó)政府和地方政府、對(duì)本合同有管轄權(quán)或本工程需與其相關(guān)系統(tǒng)接駁

的市政設(shè)施管理管控部門的法律、法規(guī)、規(guī)章、條例和通知，并須呈交所需的資料、申請(qǐng)

和支付所有有關(guān)的法定費(fèi)用和稅項(xiàng)，惟按中國(guó)法例應(yīng)由總承包商/業(yè)主負(fù)責(zé)的除外。對(duì)此

基本原則的修訂或補(bǔ)充，在合同書內(nèi)說(shuō)明。

若任何一方因?qū)Ψ經(jīng)]有繳納其應(yīng)繳的法定費(fèi)用及稅項(xiàng)從而引致另一方按有關(guān)法律、法

規(guī)為對(duì)方代繳，責(zé)任方須補(bǔ)償付款方的所有費(fèi)用及損失。

分包商須遵循合同執(zhí)行過(guò)程關(guān)于工作條件、工作時(shí)間、工資、稅率、費(fèi)率、保險(xiǎn)等的

一切現(xiàn)行或新增的法律和法規(guī)要求，并承擔(dān)任何改變或增加責(zé)任的醞釀中的法律或其它情

況所產(chǎn)生的費(fèi)用。

13.5審核責(zé)任

分包商須審閱所有合同文件。除非另有聲明，分包商將被視為同意合同文件所含的資

料已足夠令其按合同規(guī)定執(zhí)行及完成本工程。

除為解決合同文件之間的矛盾或?yàn)檫M(jìn)一步解釋含糊之處或按合同發(fā)出工程變更指令

外，總承包商/業(yè)主沒(méi)有責(zé)任再發(fā)出其它圖紙或資料，合同文件內(nèi)的資料便是總承包商/業(yè)

主將會(huì)提供的全部資料。其它完成本工程所需卻未包括在合同文件內(nèi)的所有圖紙、細(xì)節(jié)大

樣、規(guī)范說(shuō)明等，分包商均須提交給總承包商/業(yè)主審批，并在認(rèn)可后方能按之施工?？?/p>

承包商/業(yè)主可拒絕、認(rèn)可或更改此等資料。總承包商/業(yè)主的審批并不會(huì)減輕或免除分包

商應(yīng)負(fù)的責(zé)任。

若合同圖紙只顯示某些工程的概念性設(shè)計(jì)或合同規(guī)范只說(shuō)明所須達(dá)到的標(biāo)準(zhǔn)，則分包

商須負(fù)責(zé)一切所需設(shè)計(jì)，以使這些概念性工程能夠被建造至所要求標(biāo)準(zhǔn)。

分包商有責(zé)任審核與本工程有關(guān)之所有圖紙并做出協(xié)調(diào)和相應(yīng)配合，不論該等圖紙發(fā)

自總承包商/業(yè)主和與本工程有關(guān)的其它施工單位。

13.6定位標(biāo)高

分包商須按總承包商/業(yè)主提供的圖紙確定本工程施工所需標(biāo)高?，F(xiàn)場(chǎng)主要標(biāo)高點(diǎn)由

總承包商/業(yè)主提供，按主要標(biāo)高點(diǎn)再進(jìn)行的具體工程定位則由分包商負(fù)責(zé)。分包商須按

圖紙把本工程定位，并提供所需的全部?jī)x器及人力予總承包商/業(yè)主復(fù)核

分包商須在本工程開工前核實(shí)與本工程相關(guān)的所有尺寸和地面標(biāo)高。在工地正式展開

工作前，分包商已派專人至工地復(fù)核將會(huì)影響到本工程的定位、標(biāo)高、尺寸等實(shí)地資料,

并在發(fā)現(xiàn)存在相關(guān)問(wèn)題時(shí)立刻向總承包商/業(yè)主報(bào)告并要求其發(fā)出指示。

分包商須負(fù)責(zé)更正其未準(zhǔn)確定位或未事先核實(shí)尺寸或標(biāo)高所產(chǎn)生的一切錯(cuò)誤，并須承

擔(dān)一切所須之費(fèi)用。

14.分包商工作

14.1現(xiàn)場(chǎng)施工和施工方式方法

分包商應(yīng)對(duì)工程范圍內(nèi)整個(gè)現(xiàn)場(chǎng)的施工組織和施工解決方案適用性、穩(wěn)定性和安全性

負(fù)全面責(zé)任。對(duì)于分包合同第4.2款提及的由分包商設(shè)計(jì)的部分永久工程的情況，即使已

經(jīng)獲取總承包商的批準(zhǔn)，分包商也應(yīng)對(duì)這部分工程負(fù)全面責(zé)任。

分包商須清楚了解總承包商施工計(jì)劃及進(jìn)度，以便充分利用由總承包商在工地上建造

的現(xiàn)有設(shè)備及設(shè)施。任何分包工程需要而現(xiàn)場(chǎng)沒(méi)有或已由承包商拆掉之機(jī)械、設(shè)備或設(shè)施,

分包商須自費(fèi)另行建造。

14.2組織機(jī)構(gòu)和人員

分包商為完成分包合同而設(shè)置現(xiàn)場(chǎng)組織機(jī)構(gòu)并為此雇傭的管理管控人員，必須事先獲

得總承包商/業(yè)主的書面認(rèn)可。

事先獲得總承包商書面批準(zhǔn)除外，分包商不得更換或撤回本工程施工主要管理管控人

口

貝O

總承包商/業(yè)主可要求分包商撤換其所有人員。撤換條件如下：

1）違法行為；

2）在履行其職責(zé)時(shí)不能勝任或玩忽職守；

3）不遵守分包合同的約定；

4）經(jīng)常出現(xiàn)有損健康與安全，或有損環(huán)境保護(hù)的行為。

如果出現(xiàn)上述情況，分包商應(yīng)在總承包商提出要求后14天內(nèi)選派合格的替代管理管

控人員。

分包商必須安排深化設(shè)計(jì)人員常駐工地現(xiàn)場(chǎng)配合施工。

14.3貨物運(yùn)輸

除非分包合同專用條款中另有規(guī)定：

1）分包商應(yīng)在不少于21天前，將任何生產(chǎn)設(shè)備或每項(xiàng)其他主要貨物將運(yùn)達(dá)現(xiàn)場(chǎng)的日

期通知總承包商；

2）分包商應(yīng)負(fù)責(zé)工程需要的所有貨物和其他物品的包裝、裝貨、運(yùn)輸、接收、卸貨、

存儲(chǔ)和保護(hù)；

3）分包商應(yīng)保障并保持使總承包商免受因貨物運(yùn)輸引起的所有損害賠償費(fèi)、損失和

開支（包括法律費(fèi)用和開支）的傷害，并應(yīng)協(xié)商和支付由于貨物運(yùn)輸引起的所有

索賠。

14.4分包商設(shè)備、臨時(shí)工程和材料

由分包商提供的全部分包商設(shè)備、臨時(shí)工程和材料送到工地后，就應(yīng)認(rèn)為是專為本工

程施工所用。沒(méi)有總承包商的同意不能全部或部分移走，從工地內(nèi)一處移到工地內(nèi)另一處

的情況除外。

分包商需對(duì)承包范圍內(nèi)使用的設(shè)備、臨時(shí)工程和材料的損壞、損失承擔(dān)管理管控責(zé)任。

14.5環(huán)境保護(hù)

分包商應(yīng)采取一切適當(dāng)措施，保護(hù)其所在的施工現(xiàn)場(chǎng)環(huán)境，限制由其施工作業(yè)引起的

污染、噪音和其他后果對(duì)公眾和財(cái)產(chǎn)造成的損害和妨害。

分包商應(yīng)確保因其活動(dòng)產(chǎn)生的氣體排放、地面排水及排污等，不超過(guò)分包合同相關(guān)技

術(shù)要求規(guī)定的數(shù)值，也不超過(guò)適用法律規(guī)定的數(shù)值。

任何情況下，分包商應(yīng)保證在永久工程和臨時(shí)工程中不得使用任何對(duì)人體或環(huán)境有害

的材料。

14.6安全文明施工

分包商應(yīng)對(duì)其所在現(xiàn)場(chǎng)作業(yè)、施工方式方法和全部分包工程的完備性、穩(wěn)定性和安全

性承擔(dān)責(zé)任。

在工程施工期間，分包商應(yīng)始終保持現(xiàn)場(chǎng)不出現(xiàn)任何不必要的障礙物，妥當(dāng)存放并處

置任何設(shè)備和多余的材料。

1）分包商須配合總承包商的安排，在工程進(jìn)行期間盡妥善措施而保障任何第三方免

受損傷、死亡或其它受侵害事項(xiàng)。

2）分包商須配合總承包商的安排保護(hù)所有公共財(cái)產(chǎn)、道路、公共設(shè)施、鄰近財(cái)產(chǎn)及

現(xiàn)存管線等，并承擔(dān)修復(fù)因其疏忽所造成的損壞所需的費(fèi)用。

3）因分包商過(guò)失而使市政當(dāng)局清理渠道、修筑路面等市政設(shè)施所需的費(fèi)用若向發(fā)包

方或總承包商征收，總承包商及發(fā)包方可從應(yīng)付給分包商的款項(xiàng)中扣除。

4）分包商須采取一切必要措施減低塵埃和噪音干擾。風(fēng)動(dòng)鉆機(jī)須裝配消聲器，壓縮

機(jī)須性能良好及盡可能低音運(yùn)轉(zhuǎn)，并須安置在盡可能遠(yuǎn)離鄰近房屋的地方。

5）分包商須負(fù)擔(dān)本工程施工所引起的環(huán)保責(zé)任。

6）分包商須遵循總承包商的合理指示保護(hù)所有公眾財(cái)產(chǎn)，包括現(xiàn)有斜坡、道路、樹

木及公共設(shè)施等免受本工程引致?lián)p壞，并自費(fèi)修復(fù)所有的損壞。

7）除倉(cāng)庫(kù)保管員外，分包商其他任何人員不允許在施工現(xiàn)場(chǎng)住宿。

一旦發(fā)生任何事故，分包商應(yīng)盡快向監(jiān)理工程師、總承包商和業(yè)主報(bào)告事故的詳情。

此外，在發(fā)生任何死亡或重大安全事故或環(huán)境事故時(shí)，分包商應(yīng)立即用最快的可行方式方

法通知監(jiān)理工程師、總承包商、業(yè)主以及任何按照法律、行政法規(guī)或規(guī)章必須向其報(bào)告的

有關(guān)行政主管部門。

14.7施工用水和用電

分包商須自行負(fù)責(zé)在總承包商指定的臨時(shí)用電和用水的接駁點(diǎn)安裝分水、電表，實(shí)行

掛表計(jì)量，并負(fù)責(zé)所需的接駁喉管及電線，水電費(fèi)按當(dāng)?shù)匾?guī)定標(biāo)準(zhǔn)收取，由分包商直接向

總承包商支付。

14.8文件接收

工程建設(shè)過(guò)程中，總承包商發(fā)給分包商的工作指令、現(xiàn)場(chǎng)相關(guān)技術(shù)變更等文件，分包

商應(yīng)簽收，如果拒絕簽收，每拒收一次按照合同專用條款規(guī)定的數(shù)額承擔(dān)違約金，并且視

為分包商簽收，因此產(chǎn)生的責(zé)任及費(fèi)用由分包商承擔(dān)。

14.9分包商的現(xiàn)場(chǎng)作業(yè)

分包商應(yīng)遵守總承包商有關(guān)工程的施工、材料和設(shè)備進(jìn)出現(xiàn)場(chǎng)以及現(xiàn)場(chǎng)存放方面的一

切規(guī)章制度。

分包商應(yīng)將其作業(yè)限制在現(xiàn)場(chǎng)、以及分包商可得到的并經(jīng)總承包商同意作為工作場(chǎng)地

的任何附加區(qū)域內(nèi)。分包商應(yīng)采取一切必要的預(yù)防措施，以保持分包商設(shè)備和分包商人員

處在現(xiàn)場(chǎng)和此類附加區(qū)域內(nèi)，避免他們進(jìn)入鄰近地區(qū)。

在工程施工期間，分包商應(yīng)妥善存放和處置分包商設(shè)備或多余的材料。

在業(yè)主頒發(fā)一項(xiàng)總包工程的接收證書前，分包商應(yīng)從接收證書所指的現(xiàn)場(chǎng)和工程中

相應(yīng)部分，清除并運(yùn)走所有分包商設(shè)備、剩余材料，殘物、垃圾至總承包商指定地點(diǎn)。但

分包商為履行保修責(zé)任而必須保留的貨物除外。

15.分包商違約責(zé)任

15.1分包商違約

1）分包商不能按照合同規(guī)定的完工日期或按照總承包商同意順延的工期完工，并實(shí)

質(zhì)上導(dǎo)致總承包商的整體竣工時(shí)間延誤，總承包商可以根據(jù)分包商的實(shí)際進(jìn)度與

計(jì)劃進(jìn)度的差異情況，在分包商出現(xiàn)階段性進(jìn)度滯后的情況下，通知業(yè)主從任何

支付款項(xiàng)中先行扣除誤期違約金，每延期一天，承擔(dān)1000.00元違約金，誤期違約

金的支付并不免除或減輕分包商在本分包合同內(nèi)的責(zé)任，逾期超過(guò)30天，總承包

商有權(quán)解除合同并要求分包商支付違約金和一切損失；

2）工程質(zhì)量達(dá)不到合同文件約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，分包商應(yīng)免費(fèi)返工重做，工期不予順

延；

3）分包商違反經(jīng)業(yè)主批準(zhǔn)的總承包商的現(xiàn)場(chǎng)管理管控規(guī)定，承擔(dān)違約責(zé)任。

4）如果沒(méi)有得到總承包商的事先書面同意，分包商不得更改本次項(xiàng)目經(jīng)理，否則將

視為其違約，并承擔(dān)違約責(zé)任，擅自更換一次承擔(dān)1萬(wàn)元違約金。

5）因分包商拖欠民工工資等原因造成勞資糾紛對(duì)總承包商、業(yè)主造成影響，分包商

應(yīng)向總承包商、業(yè)主各支付違約金人民幣5萬(wàn)元/次。

6）分包商不履行合同義務(wù)或不按合同約定履行義務(wù)的其他情況，分包商應(yīng)按照合同

承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償因其違約造成的損失。

16.現(xiàn)場(chǎng)勘察

16.1現(xiàn)場(chǎng)與周邊環(huán)境的勘察

分包商應(yīng)被認(rèn)為已經(jīng)取得可能對(duì)分包商的投標(biāo)文件或工程產(chǎn)生影響或作用的任何有

關(guān)風(fēng)險(xiǎn)、偶發(fā)事件和其他情況的所有必要資料。同樣地，分包商應(yīng)被認(rèn)為在提交分包商的

投標(biāo)文件前，已經(jīng)視察和檢查了現(xiàn)場(chǎng)、周圍環(huán)境、上述數(shù)據(jù)和其他得到的資料，并認(rèn)為對(duì)

所有相關(guān)事項(xiàng)均已滿足其要求，包括（不限于）：

1）現(xiàn)場(chǎng)的狀況和性質(zhì)，包括場(chǎng)地大小、現(xiàn)場(chǎng)的垂直和水平運(yùn)輸條件、地下條件等；

2）水文和氣候條件；

3）為實(shí)施、完成工程和承擔(dān)保修責(zé)任所需的工作和貨物的范圍和性質(zhì)；

4）中國(guó)的法律、程序和勞動(dòng)慣例；

5）分包商對(duì)進(jìn)入、食宿、設(shè)施、人員、電力、運(yùn)輸、水等所有其他可能需要承包商

提供服務(wù)的要求。

16.2對(duì)其它施工單位完成工程

本工程施工前，分包商須全面檢查工地上已由其它施工單位完成而又會(huì)影響到本工程

的有關(guān)工程之標(biāo)高、定位、尺寸、質(zhì)量等等，直至滿意為止方可施工。若此等已完成工程

內(nèi)存在錯(cuò)誤或不配合本工程需要，分包商須立刻書面通知總承包商/業(yè)主。

若分包商沒(méi)有按上述要求通知總承包商/業(yè)主而進(jìn)行施工，則視為其已全面接受此等已完

成工程，任何日后因上列原因而引起之延誤及損失，一概由分包商承擔(dān)。

16.3工地視察

分包商應(yīng)已到工地視察及充分了解了工地位置、通路、儲(chǔ)存空間、起卸限制及任何其

它足以影響其承包價(jià)之情況。

分包商不會(huì)因忽視或誤解工地情況取得索償或工期延長(zhǎng)。

16.4臨時(shí)用地

分包商應(yīng)針對(duì)現(xiàn)場(chǎng)實(shí)際情況及分包合同的要求，自行判斷是否需要安排場(chǎng)外臨時(shí)工程

用地或施工用地。如果需要，除非分包合同中另有約定，分包商應(yīng)自行安排且相應(yīng)的費(fèi)用

已含在分包商的分包合同價(jià)格中。

17.施工組織設(shè)計(jì)和施工解決方案

17.1施工規(guī)劃和施工解決方案

除非分包合同中另有約定，分包商應(yīng)在分包合同生效后14天內(nèi)向總承包商/業(yè)主提交

整個(gè)工程的施工組織設(shè)計(jì)和主要工序的施工解決方案。該施工組織設(shè)計(jì)和施工解決方案不

應(yīng)對(duì)隨投標(biāo)文件提交的施工組織設(shè)計(jì)和施工解決方案（如果有）做實(shí)質(zhì)性變動(dòng)，而是對(duì)其

進(jìn)一步細(xì)化。在施工過(guò)程中，總承包商/業(yè)主有權(quán)要求分包商隨時(shí)提交施工組織設(shè)計(jì)和施

工解決方案的任何說(shuō)明或文件。

分包商應(yīng)按照經(jīng)總承包商/業(yè)主批準(zhǔn)的施工規(guī)劃和施工解決方案進(jìn)行施工。在任何情

況下，總承包商/業(yè)主對(duì)上述施工規(guī)劃或施工解決方案的批準(zhǔn)不解除分包商對(duì)其應(yīng)負(fù)的責(zé)

任。

18.開、完工日期和分包合同工期

18.1開工日期、完工日期和分包合同工期

“開工日期”是指總承包商與分包商在協(xié)議書中約定或由總承包商發(fā)出的開工通知

中進(jìn)場(chǎng)施工的日期。

“完工日期”指總承包商及分包商在合同中約定，完成承包范圍內(nèi)工程并經(jīng)三方（業(yè)

主、總承包商、監(jiān)理單位）驗(yàn)收合格的日期。

整體本次項(xiàng)目竣工日期指整體本次項(xiàng)目通過(guò)竣工驗(yàn)收、完成相關(guān)部門手續(xù)并取得備

案證明書日期。

分包合同工期指合同約定的開工日期或是總承包商下發(fā)的工程開工通知的日期至本

次項(xiàng)目整體竣工日期之間的日歷天數(shù)。

分包商必須確保所有本分包合同項(xiàng)下的全部工程，竣工、實(shí)現(xiàn)合格的竣工驗(yàn)收、完成

法定的所有手續(xù)并交付使用。

完工日期對(duì)應(yīng)工程實(shí)體完成時(shí)間，意味著分包工程完工后，不再承擔(dān)任何關(guān)于分包工

程的工期延誤責(zé)任。

分包工程的竣工時(shí)間與整體本次項(xiàng)目的竣工時(shí)間一致，則分包工程的合同工期到整體

工程竣工日期，分包商在整個(gè)合同工期內(nèi)承擔(dān)合同義務(wù)和責(zé)任。

為了保證進(jìn)場(chǎng)后能盡快實(shí)施工程，分包商應(yīng)在進(jìn)場(chǎng)以前做好其認(rèn)為必要和適當(dāng)?shù)娜魏?/p>

準(zhǔn)備工作，這些準(zhǔn)備工作應(yīng)視為分包商為了完成分包合同而進(jìn)行的工作的一部分。

分包商須配合總承包工程的工期、總承包工程的施工進(jìn)度并在總承包商的管理管控、

統(tǒng)籌及協(xié)調(diào)下執(zhí)行及完成本工程，以保證總承包工程能夠在預(yù)定的竣工日前完成。履行上

述工期要求規(guī)定對(duì)分包商所產(chǎn)生的搶工措施費(fèi)和其他一切額外增加費(fèi)用，均視為已包括在

分包合同總價(jià)內(nèi)。

18.2分包商竣工時(shí)間的延長(zhǎng)

如果由于以下任一原因致使分包商延誤實(shí)施分包工程：

1）總承包商根據(jù)總包合同有權(quán)從業(yè)主處獲得總包工程竣工時(shí)間延長(zhǎng)的情況，

2）總承包商違反分包合同或由總承包商負(fù)責(zé)的情況，

則在上述任一情況下，分包商有權(quán)為其分包工程獲得公平合理的竣工時(shí)間的延長(zhǎng)。

規(guī)定，除非分包商已經(jīng)在該延誤開始發(fā)生的14天內(nèi)，將造成他延誤的情況通知總承

包商，同時(shí)提交一份證明其要求延期的詳情報(bào)告，以便可以及時(shí)對(duì)他申述的情況進(jìn)行研究,

否則，分包商無(wú)權(quán)獲得延期。而且在本款（1）段適用的任何情況下，此延期均不應(yīng)超過(guò)

總承包商根據(jù)總包合同有權(quán)獲得的延期。

同時(shí)規(guī)定，如果某一事件具有持續(xù)性的影響，致使分包商按照本款規(guī)定的14天內(nèi)提

交詳情報(bào)告不切實(shí)際時(shí)，只要分包商以不超過(guò)14天的時(shí)間間隔向總承包商遞交臨時(shí)詳情

報(bào)告，并在事件影響結(jié)束后14天內(nèi)提交最終詳情報(bào)告，則分包商仍有權(quán)獲得延期。

總承包商應(yīng)將根據(jù)總包合同規(guī)定所獲得的有關(guān)分包合同的所有延期立即通知分包商。

19.進(jìn)度計(jì)劃

19.1提交進(jìn)度計(jì)劃

分包商應(yīng)在收到中標(biāo)通知書之日后的14天內(nèi)，按總承包商和監(jiān)理工程師要求提交完整

的工程進(jìn)度計(jì)劃，工程進(jìn)度計(jì)劃應(yīng)符合分包合同條款的約定，且不應(yīng)對(duì)隨投標(biāo)文件提交的

工程進(jìn)度計(jì)劃（如果有）做實(shí)質(zhì)性變動(dòng)，而是對(duì)其進(jìn)一步細(xì)化。

分包商應(yīng)按照總承包商的要求，提交分包工程的進(jìn)度報(bào)告，每份報(bào)告應(yīng)包括：

1.設(shè)計(jì)的每個(gè)階段（如果有）、采購(gòu)、制造、貨物送達(dá)現(xiàn)場(chǎng)、施工、安裝、試驗(yàn)等每

一階段進(jìn)展情況的圖表和詳細(xì)說(shuō)明；

2.反映采購(gòu)、制造、施工、安裝等情況和現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)展等狀況的照片；

3.關(guān)于每項(xiàng)主要生產(chǎn)設(shè)備和材料的生產(chǎn)、制造商的名稱、制造地點(diǎn)、制造進(jìn)度百分

比、現(xiàn)場(chǎng)施工進(jìn)度百分比以及下列事項(xiàng)的實(shí)際或預(yù)計(jì)日期：

（1）開始制造，

（2）分包商檢驗(yàn)，

（3）試驗(yàn)，

（4）發(fā)貨和運(yùn)抵現(xiàn)場(chǎng)，

（5）各分項(xiàng)工程施工進(jìn)度計(jì)劃。

4.現(xiàn)場(chǎng)各類分包商人員的人數(shù)和各種分包商設(shè)備數(shù)量的詳細(xì)資料；

5.材料的質(zhì)量保證文件、試驗(yàn)結(jié)果及合格證的副本；

6.當(dāng)期采購(gòu)、施工及安裝工程所完成的產(chǎn)值清單及截止當(dāng)期累計(jì)完成的產(chǎn)值；

7.安全統(tǒng)計(jì)，包括對(duì)環(huán)境和公共關(guān)系有危害的事件和作業(yè)的詳細(xì)情況；

8.當(dāng)月實(shí)際進(jìn)度與計(jì)劃進(jìn)度的對(duì)比以及下月進(jìn)度計(jì)劃，包括可能影響按合同竣工的

任何事件或情況的詳情，以及為消除延誤正在（或準(zhǔn)備）采取的措施。

19.2修訂進(jìn)度計(jì)劃

無(wú)論何時(shí)，如果總承包商認(rèn)為工程實(shí)際進(jìn)度與已經(jīng)批準(zhǔn)的進(jìn)度計(jì)劃不符，分包商應(yīng)根

據(jù)總承包商的要求提出一份經(jīng)過(guò)修訂的進(jìn)度計(jì)劃，以保證工程按期竣工。

分包商無(wú)權(quán)要求因上述進(jìn)度修訂而引起的費(fèi)用和工期進(jìn)行索賠。

19.3保證進(jìn)度計(jì)劃

分包商采取必要的措施來(lái)保證工程按照第19.1款中的進(jìn)度計(jì)劃或按照第19.2款經(jīng)過(guò)

修訂的進(jìn)度計(jì)劃進(jìn)行施工，與此類措施有關(guān)的費(fèi)用由分包商承擔(dān)。

施工過(guò)程中出現(xiàn)關(guān)鍵線路的某些施工節(jié)點(diǎn)進(jìn)度經(jīng)過(guò)趕工還是滯后，分包商必須加大力

度繼續(xù)趕工，直至達(dá)到工程總進(jìn)度要求為止，此類因趕工所發(fā)生的費(fèi)用由分包商承擔(dān)。

19.4影響施工進(jìn)度其它因素

分包商工期中應(yīng)已考慮了政府規(guī)定的不可進(jìn)行夜間、節(jié)假日或中考、高考期間施工等

影響因素。

本分包合同并不保證分包商的工程會(huì)連續(xù)不斷進(jìn)行。因不遵守統(tǒng)一施工進(jìn)度計(jì)劃而引

致工程施工間斷的情況將不獲賠償。

20.質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和質(zhì)量等級(jí)

20.1質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)

不僅限于招標(biāo)文件中“工程規(guī)范和相關(guān)技術(shù)說(shuō)明”部分，構(gòu)成分包合同的任何分包合

同文件中的任何相關(guān)約定或描述，只要適用，均應(yīng)理解為是對(duì)工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)的定義。分包

商應(yīng)按照分包合同中約定的標(biāo)準(zhǔn)和方式方法進(jìn)行工程的實(shí)施、竣工和修補(bǔ)任何缺陷。

本工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)必須符合中華人民共和國(guó)國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)及地方（為本分包合同目的，不包

含港、澳、臺(tái)地區(qū)）標(biāo)準(zhǔn)，當(dāng)?shù)胤綐?biāo)準(zhǔn)與國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)不一致時(shí)，按標(biāo)準(zhǔn)高的執(zhí)行。若本分包

合同中約定的任何工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)低于國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)及地方標(biāo)準(zhǔn)，則按國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行及地方標(biāo)準(zhǔn);

若分包合同中約定的任何工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)高于國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)及地方標(biāo)準(zhǔn)，則按分包合同中約定的

標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。

如果分包合同中未約定制造的標(biāo)準(zhǔn)或?qū)嵤┑姆绞椒椒?，則執(zhí)行第25.2款約定。

20.2質(zhì)量等級(jí)

本工程質(zhì)量等級(jí)約定為合格,以建設(shè)工程質(zhì)量監(jiān)督部門備案后的相關(guān)結(jié)論為準(zhǔn)。

21.材料和工程設(shè)備檢驗(yàn)

21.1材料、工程設(shè)備和工藝的質(zhì)量

除非分包合同中另有約定，一切材料、工程設(shè)備和工藝均應(yīng)：

1.符合分包合同約定；

2.按照分包合同約定的要求進(jìn)行檢驗(yàn)；

3.按照國(guó)家規(guī)定的材料、工程設(shè)備要求進(jìn)行檢驗(yàn)、檢測(cè)。

已明確指明或約定必須進(jìn)行檢驗(yàn)的任何材料和工程設(shè)備在經(jīng)過(guò)檢驗(yàn)并獲得總承包商

批準(zhǔn)以前，不得用于任何永久工程。

如果檢查、檢測(cè)、檢驗(yàn)或試驗(yàn)的結(jié)果表明，任何工程設(shè)備、材料、設(shè)計(jì)（如果分包合

同中約定為分包商的工作）或工藝有缺陷或不符合分包合同的約定，總承包商可拒收此類

工程設(shè)備、材料、設(shè)計(jì)或工藝。分包商應(yīng)立即修復(fù)上述缺陷并保證其符合分包合同約定。

若總承包商要求對(duì)此類工程設(shè)備、材料、設(shè)計(jì)或工藝再度進(jìn)行檢驗(yàn)，則此類檢驗(yàn)應(yīng)按

相同條款和條件重新進(jìn)行。

如果此類拒收和再度檢驗(yàn)致使總承包商產(chǎn)生了附加費(fèi)用，則此類費(fèi)用應(yīng)由分包商支付

給總承包商，或從任何應(yīng)支付或?qū)⒅Ц督o分包商的款項(xiàng)中扣除。

21.2新材料、新相關(guān)技術(shù)和新工藝

對(duì)于分包合同中可能出現(xiàn)的新材料、新相關(guān)技術(shù)或新工藝，分包合同文件可能只對(duì)其

施工相關(guān)技術(shù)或驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)做出約定，或者分包合同中對(duì)某類材料、相關(guān)技術(shù)、工藝未約定

制造的標(biāo)準(zhǔn)或?qū)嵤┑姆绞椒椒?，在總承包?業(yè)主認(rèn)為必要的時(shí)候，分包商應(yīng)按總承包商/

業(yè)主的要求提出施工工藝以及任何總承包商認(rèn)為必要的資料和文件，并在取得總承包商/

業(yè)主的批準(zhǔn)后執(zhí)行。

21.3進(jìn)口材料設(shè)備

如需采用任何從國(guó)（境）外進(jìn)口材料和工程設(shè)備，則這樣的材料和工程設(shè)備應(yīng)在分包

合同中相應(yīng)注明并明確采購(gòu)、進(jìn)口、報(bào)關(guān)及清關(guān)的責(zé)任劃分。

如果分包合同中明確進(jìn)口材料和工程設(shè)備由分包商負(fù)責(zé)采購(gòu)和進(jìn)口，則分包商在其分

包合同價(jià)格中應(yīng)包含此類材料和工程設(shè)備的價(jià)值以及與此類進(jìn)口有關(guān)的任何關(guān)稅（如果不

是免稅工程）、增值稅、港口稅費(fèi)、運(yùn)費(fèi)及其他任何必要的費(fèi)用；

進(jìn)口設(shè)備保稅區(qū)倉(cāng)儲(chǔ)費(fèi)不因工程實(shí)際安裝時(shí)間的變化而調(diào)整；如國(guó)家對(duì)進(jìn)口設(shè)備調(diào)減

稅額,應(yīng)在原報(bào)價(jià)關(guān)稅內(nèi)相應(yīng)調(diào)減。

21.4有害氣體檢驗(yàn)

總承包商/業(yè)主有權(quán)于本工程或相關(guān)標(biāo)段的本工程竣工后，聘請(qǐng)國(guó)家專業(yè)檢測(cè)單位執(zhí)

行國(guó)家規(guī)定之各類有害氣體的含量檢測(cè)；若經(jīng)檢測(cè)證明所述有害氣體的含量超出國(guó)家規(guī)定

標(biāo)準(zhǔn)，分包商須在收到發(fā)包方書面發(fā)出的執(zhí)行修改指示后，按總承包商/業(yè)主要求的時(shí)間

盡快完成一切修復(fù)，直至滿足國(guó)家有害氣體含量限制標(biāo)準(zhǔn)為止；否則總承包商/業(yè)主有權(quán)

委托其他單位執(zhí)行及完成所述之修復(fù)，并將該單位所要求的全部費(fèi)用從應(yīng)付工程款中全部

扣除。

21.5放射性檢驗(yàn)

分包商對(duì)放射性進(jìn)行測(cè)試，該費(fèi)用均視為已包括于投標(biāo)總價(jià)中。

21.6檢驗(yàn)的費(fèi)用

分包商應(yīng)負(fù)擔(dān)分包合同中明確指明或約定的任何檢驗(yàn)費(fèi)用。

除合同約定的各項(xiàng)檢驗(yàn)外，在工程施工期間因國(guó)家頒布新規(guī)定而增加的檢驗(yàn)、檢測(cè)費(fèi)

用應(yīng)包含在工程總價(jià)內(nèi)，不另增加。

21.7不符合規(guī)定的材料

本工程不準(zhǔn)使用含鉛油漆、易碎石棉、多氯聚苯的物料，亦不準(zhǔn)使用國(guó)家及當(dāng)?shù)卣?/p>

已明令禁止使用的淘汰產(chǎn)品。

在總承包商/業(yè)主要求時(shí)，分包商須呈交有關(guān)單據(jù)以證明所使用物料符合國(guó)家及地方

標(biāo)準(zhǔn)或本招標(biāo)文件要求標(biāo)準(zhǔn)中之最高標(biāo)準(zhǔn)。

承包商/業(yè)主可發(fā)出指示，要求分包商把任何不符合本合同規(guī)定的工作或物料遷離工

地。有關(guān)費(fèi)用均由分包商承擔(dān)。

21.8責(zé)任的不減免

總承包商對(duì)檢驗(yàn)結(jié)果的批準(zhǔn)，均不減免分包商的任何責(zé)任。

無(wú)論任何時(shí)候，因分包商使用的材料或施工方式方法的原因而給業(yè)主或總承包造成經(jīng)

濟(jì)損失的，或需對(duì)第三方承擔(dān)責(zé)任的，分包商均應(yīng)負(fù)責(zé)全額賠償。

22.樣品

22.1樣品報(bào)送

1.分包商在確定訂購(gòu)材料和貨物前，樣品和測(cè)試件必須先獲得總承包商/業(yè)主的批準(zhǔn),

為了預(yù)留足夠的選擇時(shí)間，以防如果無(wú)法獲得指定的品種或需要其它的替代品，

分包商必須在收到中標(biāo)函后一個(gè)月內(nèi)提交該等樣品或測(cè)試件。

2.所有經(jīng)批準(zhǔn)的樣品和貨物測(cè)試件應(yīng)保留在現(xiàn)場(chǎng)。除業(yè)主方另有指示外，永久性工

程所用的所有材料必須符合該等樣品的質(zhì)量。

3.若有任何設(shè)備/材料或物品被拒絕使用，分包商須自費(fèi)（于七天內(nèi)）將其運(yùn)離施工

現(xiàn)場(chǎng)，并按總承包商/業(yè)主要求的時(shí)間內(nèi)再次送審，但時(shí)間將不會(huì)多于7天。

4.分包商所有材料及樣品申報(bào)審批手續(xù)，須按總承包商/業(yè)主方關(guān)于申報(bào)程序的說(shuō)明

執(zhí)行，并須填寫及呈交有關(guān)的樣品申請(qǐng)表格為依據(jù)

22.2樣品保存

總承包商/業(yè)主須保存認(rèn)可的樣本/樣品，作為日后驗(yàn)收貨物和工程

的標(biāo)準(zhǔn)。總承包商/業(yè)主對(duì)任何樣本/樣品之認(rèn)可，均不會(huì)減輕或免除分包商按合同須履

行之責(zé)任。

23.檢驗(yàn)

23.1隱蔽工程和中間驗(yàn)收

任何隱蔽工程或中間驗(yàn)收部位在隱蔽之前必須經(jīng)過(guò)檢驗(yàn)并得到總承包商/業(yè)主批準(zhǔn)。

分包商自檢合格后，在隱蔽或中間驗(yàn)收前24小時(shí)通知總承包商參加檢驗(yàn)。

本工程檢驗(yàn)記錄格式使用地方標(biāo)準(zhǔn)中規(guī)定的格式。

23.2重新檢驗(yàn)

無(wú)論總承包商是否參加檢驗(yàn)，當(dāng)其提出對(duì)已經(jīng)隱蔽的工程重新檢驗(yàn)時(shí)，分包商應(yīng)按要

求進(jìn)行剝露或開孔，并在檢驗(yàn)后重新覆蓋或修復(fù)。

23.3不合格品的處理及修補(bǔ)工作

任何檢驗(yàn)表明被檢驗(yàn)的材料、工程設(shè)備、工藝質(zhì)量或工程不合格時(shí)，則總承包商/業(yè)

主有權(quán)指示分包商：

1）在規(guī)定的時(shí)間內(nèi)一次或分幾次將總承包商/業(yè)主認(rèn)為不符合分包合同約定的任何

材料或工程設(shè)備運(yùn)出現(xiàn)場(chǎng)；

2）用合格的、符合分包合同約定的材料或工程設(shè)備取代；

3）拆除不合格工程，并進(jìn)行重新施工。

4）實(shí)施因意外、不可預(yù)見(jiàn)的事件或其他原因引起的、為工程的安全迫切需要的任何

工作。

24.材料代換

24.1材料設(shè)備的代換

對(duì)于分包合同中約定的材料和工程設(shè)備，如果出現(xiàn)下列情