2024年度全新房屋首付款分期協(xié)議下載1

2024年度全新房屋首付款分期協(xié)議下載-PAGE2024年度全新房屋首付款分期協(xié)議下載-PAGE全新房屋首付款分期協(xié)議下載合同編號(hào)：__________全新房屋首付款分期協(xié)議第一章：合同雙方基本信息1.1合同甲方（賣方）信息：1.1.1名稱：________________1.1.2地址：________________1.1.3聯(lián)系人：________________1.1.4聯(lián)系電話：________________1.1.5：________________1.2合同乙方（買方）信息：1.2.1名稱：________________1.2.2地址：________________1.2.3聯(lián)系人：________________1.2.4聯(lián)系電話：________________1.2.5：________________第二章：房屋基本信息2.1房屋信息：2.1.1房屋位置：________________2.1.2房屋面積：________________2.1.3房屋結(jié)構(gòu)：________________2.1.4房屋用途：________________2.1.5房屋權(quán)屬：________________2.1.6房屋價(jià)值：________________第三章：首付款分期支付3.1首付款金額：3.1.1首付款總金額：________________3.1.2首付款分期支付總額：________________3.1.3首付款分期支付期數(shù)：________________3.2首付款分期支付方式：3.2.1每期支付金額：________________3.2.2每期支付時(shí)間：________________3.2.3支付方式：________________3.2.4支付賬號(hào)：________________第四章：合同履行4.1合同生效：4.1.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。4.2合同變更與解除：4.2.1合同的變更或解除需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式確認(rèn)。4.3違約責(zé)任：4.3.1如一方違約，應(yīng)向守約方支付違約金，并承擔(dān)因此造成的損失。第五章：爭(zhēng)議解決5.1爭(zhēng)議解決方式：5.1.1雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決合同履行過(guò)程中的任何爭(zhēng)議。5.1.2如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。5.2法律適用：5.2.1本合同的簽訂、效力、解釋、履行和爭(zhēng)議的解決均適用中華人民共和國(guó)法律。5.3合同完整性：5.3.1本合同是雙方共同制定的，對(duì)雙方均有約束力。5.3.2本合同取代了所有以前的口頭或書面協(xié)議，具有最終的法律效力。第六章：房屋交付6.1交付條件：6.1.1甲方應(yīng)保證房屋符合國(guó)家規(guī)定的交付標(biāo)準(zhǔn)。6.1.2乙方應(yīng)在接收房屋時(shí)進(jìn)行驗(yàn)收，并簽署房屋交接書。6.2交付時(shí)間：6.2.1甲方應(yīng)按合同約定的時(shí)間向乙方交付房屋。6.2.2若因甲方原因?qū)е陆桓堆舆t，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。6.3交付手續(xù)：6.3.1交付房屋時(shí)，雙方應(yīng)共同辦理房屋交付手續(xù)。6.3.2甲方應(yīng)提供完整的手續(xù)和文件，包括但不限于房產(chǎn)證、土地使用權(quán)證等。第七章：房屋質(zhì)量7.1質(zhì)量保證：7.1.1甲方保證房屋質(zhì)量符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和要求。7.1.2乙方在接收房屋后如發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題，有權(quán)要求甲方進(jìn)行修復(fù)。7.2質(zhì)量驗(yàn)收：7.2.1乙方應(yīng)在接收房屋時(shí)進(jìn)行質(zhì)量驗(yàn)收。7.2.2若驗(yàn)收合格，乙方應(yīng)簽署質(zhì)量驗(yàn)收合格書。第八章：房屋維修8.1維修責(zé)任：8.1.1在保修期內(nèi)，甲方負(fù)責(zé)維修因施工質(zhì)量問(wèn)題導(dǎo)致的房屋損壞。8.1.2在保修期外，乙方負(fù)責(zé)維修因使用不當(dāng)導(dǎo)致的房屋損壞。8.2維修程序：8.2.1乙方在發(fā)現(xiàn)房屋損壞后，應(yīng)及時(shí)通知甲方。8.2.2甲方應(yīng)在接到通知后盡快進(jìn)行維修。第九章：稅費(fèi)及其他費(fèi)用9.1稅費(fèi)承擔(dān)：9.1.1房屋交易過(guò)程中產(chǎn)生的稅費(fèi)，按國(guó)家規(guī)定由雙方各自承擔(dān)。9.1.2甲方負(fù)責(zé)辦理稅費(fèi)相關(guān)手續(xù)，乙方應(yīng)提供必要的協(xié)助。9.2其他費(fèi)用：9.2.1房屋交付后產(chǎn)生的物業(yè)管理費(fèi)、維修基金等費(fèi)用由乙方承擔(dān)。9.2.2甲方應(yīng)在交付房屋時(shí)提供相關(guān)費(fèi)用的詳細(xì)信息。第十章：合同的轉(zhuǎn)讓與抵押10.1合同轉(zhuǎn)讓：10.1.1未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將本合同項(xiàng)下的權(quán)利和義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方。10.1.2甲方同意轉(zhuǎn)讓的，乙方應(yīng)支付相應(yīng)的轉(zhuǎn)讓費(fèi)用。10.2抵押權(quán)設(shè)立：10.2.1乙方有權(quán)在房屋上設(shè)立抵押權(quán)，但應(yīng)書面通知甲方。10.2.2甲方應(yīng)在接到通知后配合乙方辦理抵押登記手續(xù)。10.3抵押權(quán)實(shí)現(xiàn)：10.3.1如乙方未能按期償還抵押貸款，抵押權(quán)人有權(quán)依法實(shí)現(xiàn)抵押權(quán)。10.3.2甲方應(yīng)在接到抵押權(quán)人通知后，協(xié)助辦理相關(guān)手續(xù)。第十一章：不可抗力11.1不可抗力定義：11.1.1不可抗力是指雙方在合同履行過(guò)程中無(wú)法預(yù)見、無(wú)法避免且無(wú)法克服的客觀情況。11.2不可抗力影響：11.2.1若因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行，受影響的一方應(yīng)立即通知對(duì)方，并在合理時(shí)間內(nèi)提供相關(guān)證明。11.3不可抗力后果：11.3.1雙方應(yīng)協(xié)商解決因不可抗力導(dǎo)致的合同履行問(wèn)題，若協(xié)商不成，可按照法律規(guī)定處理。第十二章：保密條款12.1保密義務(wù)：12.1.1雙方對(duì)在合同履行過(guò)程中獲得的對(duì)方商業(yè)秘密和機(jī)密信息負(fù)有保密義務(wù)。12.2保密期限：12.2.1保密義務(wù)自本合同生效之日起生效，至合同終止或履行完畢之日止。12.3違反保密義務(wù)的責(zé)任：12.3.1如一方違反保密義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償對(duì)方因此造成的損失。第十三章：通知與送達(dá)13.1通知方式：13.1.1雙方之間的通知應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并采用郵遞、或電子郵件等方式送達(dá)。13.2通知生效：13.2.1通知在送達(dá)對(duì)方指定地址或電子后即視為生效。13.3地址變更：13.3.1若一方地址或聯(lián)系方式發(fā)生變更，應(yīng)立即通知對(duì)方。第十四章：合同解除14.1合同解除條件：14.1.1雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。14.1.2一方違約，守約方有權(quán)解除合同。14.2合同解除后果：14.2.1合同解除后，雙方的權(quán)利義務(wù)終止，已支付的款項(xiàng)應(yīng)根據(jù)合同約定進(jìn)行處理。第十五章：其他條款15.1合同完整性：15.1.1本合同是雙方共同制定的，對(duì)雙方均有約束力。15.1.2本合同取代了所有以前的口頭或書面協(xié)議，具有最終的法律效力。15.2合同的修改與補(bǔ)充：15.2.1合同的修改與補(bǔ)充需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式確認(rèn)。15.3合同的附件：15.3.1本合同附件包括但不限于房屋平面圖、裝修清單