木門、電動門采購及安裝合同

XXXX廣場XX座木門、電動門采購及安裝合同買受人：XX建設(shè)集團(tuán)有限責(zé)任公司XX出賣人：XX建筑材料有限公司簽署日期：年月日根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國民法通則》等法律法規(guī)之規(guī)定，雙方本著平等、自愿的原則，經(jīng)友好協(xié)商就標(biāo)的物資（以下簡稱標(biāo)的物）買賣達(dá)成一致協(xié)議，特訂立本合同以共同遵守。買受人：XX建設(shè)集團(tuán)有限責(zé)任公司XX出賣人：XX建筑材料有限公司工程名稱：XXXX廣場XX樓工程地點：XXXXX交貨安裝地點：甲方指定地點承包方式：包工包料第一部分協(xié)議條款第一條標(biāo)的物金額：元序號產(chǎn)品名稱規(guī)格數(shù)量面積/㎡單價（元/㎡）金額1單開門（花梨木見色板）2232*1064612.3751030149221.252對開門（配兩套五金）2232*1560423.4821180172567.923盼盼防盜門41印花2232*106482.3751030195704全玻自動門23.83885020262.35自動門設(shè)備315800/套474006五金件（單開門）61450274507五金件（對開門）42*251042840合計人民幣（大寫）：肆拾柒萬玖仟叁佰壹拾壹元肆角柒分整￥：479311.47備注上述價格包括測量、制作、運輸及安裝等費用。木門表面材質(zhì)為覆面，除已約定外，樣式、結(jié)構(gòu)、工藝、材質(zhì)、規(guī)格、顏色均同已安裝好樣板間相同。油漆顏色見樣品。雅潔鎖3060-1278，合頁4*3*3，門吸1762-12。結(jié)算按供貨安裝的實際數(shù)量據(jù)實結(jié)算。第二條標(biāo)的物質(zhì)量執(zhí)行標(biāo)準(zhǔn)：1、質(zhì)量應(yīng)符合（或高于）國家現(xiàn)行標(biāo)準(zhǔn)。2、職業(yè)安全健康和環(huán)境管理標(biāo)準(zhǔn)的要求：滿足國家現(xiàn)行相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)。3、產(chǎn)品質(zhì)量的詳細(xì)規(guī)定及明確表述：按行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)及技術(shù)要求制造，安裝必須達(dá)到WB/T1024-2006《木質(zhì)門》質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)及技術(shù)規(guī)范要求，且貨物的質(zhì)量及原材料選用等須通過相關(guān)檢測，且貨物質(zhì)量應(yīng)與出賣人所提供的樣品一致。第三條標(biāo)的物的運輸、費用負(fù)擔(dān)及交付1、合同簽訂收到預(yù)付款后，必須在20個工作日內(nèi)將標(biāo)的物運輸至買受人指定地點。如需分批送達(dá)，具體時間及數(shù)量以買受人發(fā)給出賣人的通知為準(zhǔn)。買受人未書面要求分期送貨的，視為一次性送貨。5日內(nèi)安裝完畢，安裝質(zhì)量必須符合甲方及招標(biāo)文件要求，工期必須符合甲方要求。2、標(biāo)的物在最終交付買受人前的一切風(fēng)險及由此發(fā)生的各項費用均由出賣人自行承擔(dān)（所謂風(fēng)險是指標(biāo)的物在最終交付買受人前的滅失、毀損，運輸、卸車中發(fā)生的一切風(fēng)險以及包裝、保險、質(zhì)量檢驗等各項費用或意外損失）。3、本合同標(biāo)的物的交付是指出賣人在完成生產(chǎn)、運輸，并完全符合國家各項標(biāo)準(zhǔn)運抵買受人指定地點，由雙方完成檢驗、簽署驗收文件由買受人實際占有、管理標(biāo)的物。4、出賣人裝運的標(biāo)的物必須符合合同規(guī)定的名稱、型號規(guī)格、數(shù)量或重量，否則，買受人有權(quán)拒收標(biāo)的物，一切后果均由出賣人承擔(dān)。5、標(biāo)的物運至買受人指定地點時，出賣人必須按買受人要求提交標(biāo)的物質(zhì)量檢驗合格證、材質(zhì)單、使用說明書、質(zhì)保書等技術(shù)、質(zhì)量保證資料原件，否則，買受人有權(quán)拒收標(biāo)的物，一切后果均由出賣人承擔(dān)。第四條變更的處理1、在買受人未對出賣人發(fā)送的《發(fā)貨確認(rèn)函》予以書面確認(rèn)前，買受人有權(quán)變更標(biāo)的物種類、規(guī)格、型號，增減標(biāo)的物數(shù)量，確定具體的交貨時間、交貨地點，但須以書面或傳真形式通知出賣人。2、本合同《協(xié)議條款》第一條約定的貨物數(shù)量僅為暫定數(shù)量，買受人有權(quán)根據(jù)施工的需要按照本合同約定的方式對供貨數(shù)量進(jìn)行變更。買受人如需改變所訂標(biāo)的物的規(guī)格型號、數(shù)量時，出賣人只可對因規(guī)格型號和數(shù)量的變化而造成的經(jīng)買受人確認(rèn)的差價調(diào)整合同金額，不得就買受人的變更行為收取任何其他費用。第五條結(jié)算與付款雙方經(jīng)協(xié)商同意采取如下結(jié)算與付款方式進(jìn)行結(jié)算：雙方簽訂合同后，甲方預(yù)付合同總額的５0%，分二批發(fā)貨，貨全部到工地后再付４０％，安裝完畢驗收合格并結(jié)算完畢后，支付至結(jié)算價的95%；質(zhì)保期滿后無質(zhì)量問題無息退還剩余5%。甲方在撥付工程款時代扣3.39%總承包稅費，此費用由山東省化工規(guī)劃設(shè)計院通過XX建設(shè)集團(tuán)有限責(zé)任公司山東分公司與山東黃金地產(chǎn)旅游集團(tuán)有限公司時代廣場分公司共管賬戶一并支付。（所有付款以乙方指定帳戶為準(zhǔn)）本合同標(biāo)的物的結(jié)算幣種：人民幣。貨款的結(jié)算以合同中規(guī)定的出賣人名稱、開戶銀行、銀行帳號為準(zhǔn)，出賣人須在辦理結(jié)算前提供正規(guī)發(fā)票及其它買受人需要的單據(jù)。如出賣人不能向買受人提供正規(guī)發(fā)票及其它買受人認(rèn)為需要的單據(jù)，買受人有權(quán)拒絕支付出賣人約定的貨款，亦不用向出賣人承擔(dān)任何法律責(zé)任。質(zhì)量保證金的支付按照協(xié)議條款第六條執(zhí)行。第六條標(biāo)的物的質(zhì)量保證及質(zhì)量保證金的支付1、出賣人保證所提供的產(chǎn)品質(zhì)量合格并完全符合招投標(biāo)文件中對于產(chǎn)品質(zhì)量的要求，如按樣品供貨的，并應(yīng)完全符合所封樣品的各項指標(biāo)。2、產(chǎn)品質(zhì)量保證期為1年，自工程經(jīng)質(zhì)監(jiān)站竣工驗收合格之日（驗收報告日期）起算，出賣人須留總貨款的5%為質(zhì)保金，質(zhì)保期滿且質(zhì)保期內(nèi)出賣人產(chǎn)品滿足質(zhì)量要求且盡到質(zhì)保義務(wù)的，買受人在30個工作日內(nèi)無息支付質(zhì)保金。3、質(zhì)保期內(nèi)，因該產(chǎn)品所發(fā)生的所有質(zhì)量問題均由出賣人自買受人發(fā)出通知之日起1小時內(nèi)負(fù)責(zé)無償修復(fù)、調(diào)換達(dá)到使用要求。否則，買受人有權(quán)自行修復(fù)，費用自質(zhì)保金中扣除，不足部分可向出賣人追償。4、質(zhì)保期內(nèi)部分產(chǎn)品或備件出現(xiàn)質(zhì)量問題，則該部分產(chǎn)品或備件的質(zhì)保期中止計算，修理合格后繼續(xù)計算，調(diào)換合格后開始重新計算。5、質(zhì)保期滿后的5年內(nèi)出賣人保證以出廠價格向買受人提供標(biāo)的物相關(guān)、所需的備品備件。第七條標(biāo)的物的檢驗與驗收1、標(biāo)的物到達(dá)買受人指定的地點后2天內(nèi)，應(yīng)在雙方代表及監(jiān)理人員共同在場的情況下檢驗，標(biāo)的物的表面質(zhì)量驗收包括：規(guī)格、產(chǎn)地、生產(chǎn)商、數(shù)量、外觀質(zhì)量、材質(zhì)、性能、質(zhì)保資料（質(zhì)量檢驗合格單、材質(zhì)單等）及包裝等，按競標(biāo)封樣樣品標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行驗收，如有不符，買受人有權(quán)拒收并要求更換。對因運輸造成的損失或破損出賣人應(yīng)及時免費更換，如因更換不及時造成的工期拖延，責(zé)任由出賣人承擔(dān)。檢驗結(jié)果應(yīng)有文字記錄，各方代表簽字。買受人的簽字并不能免除由于標(biāo)的物的質(zhì)量問題而應(yīng)由出賣人承擔(dān)的責(zé)任，標(biāo)的物不是出賣人生產(chǎn)的，出賣人仍應(yīng)對其負(fù)責(zé)。標(biāo)的物內(nèi)在質(zhì)量執(zhí)行質(zhì)保期的規(guī)定。2、材料、包裝、運輸應(yīng)按照國家現(xiàn)行規(guī)定或部頒、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行，如因出賣人包裝不當(dāng)?shù)仍蛟斐蓳p壞或丟失，應(yīng)由出賣人負(fù)責(zé)修復(fù)或補缺。3、買受人對任何樣品的認(rèn)可，不能免除或減輕出賣人提供合格標(biāo)的物的責(zé)任。4、出賣人須保證所供應(yīng)的材料滿足消防部門驗收要求，若因出賣人所供材料問題未能通過消防驗收，則由出賣人承擔(dān)因此造成的一切損失。第八條技術(shù)服務(wù)及售后服務(wù)1、標(biāo)的物供貨完成后，出賣人應(yīng)向買受人提供施工技術(shù)資料、服務(wù)承諾保修卡，并在保修卡上注明使用指南、保修范圍、聯(lián)系單位電話、聯(lián)系人及有關(guān)承諾等內(nèi)容。2、因標(biāo)的物質(zhì)量出現(xiàn)問題，出賣人收到買受人的函電后，應(yīng)于接到買受人通知1小時內(nèi)派人到現(xiàn)場處理，若乙方維修不及時，甲方及其委托的物業(yè)公司有權(quán)找第三方進(jìn)行維修，經(jīng)過工程部、客服部、物業(yè)公司認(rèn)可，發(fā)生費用從質(zhì)保金中扣除，并給予損失額兩倍的違約處罰。保修期滿后，因人為造成的產(chǎn)品損壞，乙方應(yīng)提供良好的有償服務(wù)。3、標(biāo)的物在質(zhì)保期內(nèi)出現(xiàn)質(zhì)量問題，按照本合同第六條的規(guī)定執(zhí)行。標(biāo)的物在質(zhì)保期滿后出現(xiàn)質(zhì)量問題，出賣人也應(yīng)在買受人要求下修復(fù)和更換，修復(fù)更換的所有費用由買受人承擔(dān)。第九條價款確認(rèn)1、合同總價款暫按成交價執(zhí)行，價格為固定綜合單價。綜合單價均為成活價，包含貨物及成品門套的材料、生產(chǎn)、加工、配件及附件（五金、與結(jié)構(gòu)墻體的連接件或螺栓等）、包裝、運輸、裝卸、安裝、水電費、管理費、檢驗復(fù)試（如需）、驗收、保險、稅金、利潤、保修、售后服務(wù)、按照相關(guān)規(guī)范的檢測要求由質(zhì)檢部門進(jìn)行的各項復(fù)檢的檢測費用及施工安全措施、一切暗示或明示的風(fēng)險等直至正常使用的全部費用。2、合同款結(jié)算及調(diào)整辦法：工程量據(jù)實結(jié)算。第十條、知識產(chǎn)權(quán)出賣人應(yīng)保證需方在中國境內(nèi)使用貨物或貨物的任何一部分時，免受第三方提出的侵犯其知識產(chǎn)權(quán)的索賠。第三方向買受人以侵犯知識產(chǎn)權(quán)為由通過訴訟等方式主張權(quán)利的，出賣人應(yīng)當(dāng)承擔(dān)全部法律責(zé)任，包括但不限于賠償?shù)谌降慕?jīng)濟賠償、違約金以及出賣人為此花費的律師代理費、差旅費等全部經(jīng)濟損失。

第二部分合同條件第一條責(zé)任免除1、因不可抗力致使完全不能履行合同的，本合同終止，雙方無需承擔(dān)任何責(zé)任。2、因不可抗力致使部分不能履行合同的，根據(jù)不可抗力的影響，免除相應(yīng)的責(zé)任。3、合同主體一方延遲履行合同后發(fā)生不可抗力的，不能免除責(zé)任。4、因不可抗力影響合同履行時，遭受不可抗力的一方須及時通知另一方，并在不可抗力結(jié)束后合理期限內(nèi)向另一方提交發(fā)生不可抗力的充分而有效的證明，否則不能免除責(zé)任。第二條不可抗力本合同所指不可抗力是指無法預(yù)見、無法預(yù)防、無法避免和無法控制的事件，包括：自然災(zāi)害、政府行為、社會異常事件等。第三條違約責(zé)任雙方必須嚴(yán)格履行本合同，否則應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。1、乙方如未按時完成安裝，每延誤一天按貨款總額的千分之三予以處罰；2、出賣人無正當(dāng)理由不能交貨及買受人無正當(dāng)理由全部退貨，適用《中華人民共和國合同法》規(guī)定的定金罰則。3、出賣人未經(jīng)買受人確認(rèn)擅自發(fā)貨，買受人有權(quán)拒絕接受，因此造成的一切損失均由出賣人承擔(dān)。4、買受人未按合同規(guī)定期限支付貨款的，每延誤一天按未付貨款總額的千分之三予以處罰。5、因為產(chǎn)品存在質(zhì)量缺陷問題，出賣人應(yīng)在買受人通知時起12小時內(nèi)將書面解決方案送達(dá)買受人，并同時在3個工作日內(nèi)完成換貨工作。因換貨導(dǎo)致工期遲延的出賣人須每天按標(biāo)的物總價款的3%向買受人支付違約金。因產(chǎn)品質(zhì)量缺陷給買受人及第三方造成損失的，由出賣人承擔(dān)全部責(zé)任。6、經(jīng)換貨后產(chǎn)品仍無法達(dá)到雙方約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，買受人有權(quán)單方面解除本合同，出賣人須向買受人返還已支付的所有款項，支付標(biāo)的物總價款的10%（不低于5%）作為違約金。合同中規(guī)定有定金的適用《中華人民共和國合同法》規(guī)定的定金罰則。出賣人應(yīng)在買受人規(guī)定的時間內(nèi)自行拆除不合格產(chǎn)品，發(fā)生的各項費用及損失由出賣人自行承擔(dān)。7、定金或違約金不足以彌補守約方損失的，違約方還應(yīng)據(jù)實賠償。8、因產(chǎn)品質(zhì)量達(dá)不到標(biāo)準(zhǔn)要求給甲方造成的損失全部由乙方承擔(dān)。9、甲方尺寸、圖紙變更應(yīng)在加工前書面通知乙方，經(jīng)雙方協(xié)商后確定，因此而造成的加工損失和工期延長由甲方承擔(dān)責(zé)任。10、本合同訂立生效后，任何一方不得擅自解除或變更合同，否則違約方應(yīng)承擔(dān)所有違約責(zé)任。11、因不可抗力造成的雙方不能正常履行本合同，不視違約（不可抗力的標(biāo)準(zhǔn)按合同法規(guī)定）12、本合同未盡事宜，應(yīng)友好協(xié)商解決，若不能協(xié)商解決，則按合同法有關(guān)條款辦理。第四條爭議、糾紛的解決凡因本合同引起的或與本合同有關(guān)的爭議，雙方應(yīng)本著互諒互讓的原則協(xié)商解決。當(dāng)事人協(xié)商不成時，向買受人所在地有管轄權(quán)的人民法院起訴。第五條合同的解除1、雙方協(xié)商一致，本合同可以解除。2、因不可抗力致使合同無法履行，雙方可以解除合同。3、因一方違約致使無法實現(xiàn)合同目的，守約方可以解除合同。4、一方依據(jù)合同解除條件要求解除合同，應(yīng)以書面形式向?qū)Ψ桨l(fā)出解除合同的通知，通知到達(dá)對方時合同解除。對合同解除有爭議的，根據(jù)合同條件第三條、第四條的約定處理。第六條合同的份數(shù)、生效與終止1、本合同一式陸份，買受人執(zhí)肆份，出賣人執(zhí)貳份，合同自雙方簽字、蓋章之日起生效。2、雙方履行完合同全部義務(wù)，在材料/設(shè)備所用于使用的工程竣工驗收合格、工程質(zhì)量保修期滿、設(shè)備/材料結(jié)算價款結(jié)算完畢后，本合同即告終止。3、合同的權(quán)利義務(wù)終止之日起三年內(nèi)，雙方應(yīng)遵循誠實信用原則，對知曉的對方的商業(yè)秘密承擔(dān)保密義務(wù)。一方有泄漏對方商業(yè)秘密行為，守約方保留進(jìn)一步追究違約方責(zé)任的權(quán)利。第七條其它約定1、出賣人保證所提供的產(chǎn)品和服務(wù)不低于報價文件的承諾。2、標(biāo)的物在最終交付前發(fā)生的破損、缺件（買受人原因除外）出賣人負(fù)責(zé)更換或補充。3、本合同如有增減修正，須經(jīng)雙方書面確認(rèn)，并以合同附件的形式稱為合同的組成部分，否則無效。買受人負(fù)責(zé)提供垂直運輸機械；提供水電接口費用由出賣人承擔(dān)。4、出賣人的報價文件、招標(biāo)文件作為本合同的組成部分，當(dāng)以上文件內(nèi)容與本合同相抵觸時，以本合同為準(zhǔn)。5、本合同中所涉及到的傳真件只作為雙方確認(rèn)供貨、結(jié)算前約定付款的依據(jù)，結(jié)算以合同原件附正規(guī)發(fā)票或買受人認(rèn)為需要的其它票據(jù)為準(zhǔn)。6、本合同《協(xié)議條款》和《合同條件》全部條款均系雙方經(jīng)協(xié)商后達(dá)成，雙方均已完全知曉合同條款的內(nèi)容及其涵義。買受人(蓋章):出賣人(蓋章):住所：住