2024年度土地轉(zhuǎn)讓合同書(shū)樣本1

2024年度土地轉(zhuǎn)讓合同書(shū)樣本-PAGE2024年度土地轉(zhuǎn)讓合同書(shū)樣本-PAGE土地轉(zhuǎn)讓合同書(shū)樣本合同編號(hào)：__________第一章：合同雙方基本信息1.1出讓方信息1.1.1出讓方名稱：________________1.1.2出讓方法定代表人：____________1.1.3出讓方地址：________________1.1.4聯(lián)系方式：________________1.1.5郵政編碼：________________1.2受讓方信息1.2.1受讓方名稱：________________1.2.2受讓方法定代表人：____________1.2.3受讓方地址：________________1.2.4聯(lián)系方式：________________1.2.5郵政編碼：________________第二章：土地基本信息2.1土地位置2.1.1土地所在城市：____________2.1.2土地所在區(qū)域：____________2.1.3土地所在街道：____________2.1.4土地具體地址：____________2.2土地面積2.2.1土地總面積：____________平方米2.2.2土地使用面積：____________平方米2.3土地用途2.3.1土地用途：____________2.3.2土地使用年限：____________年第三章：土地轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式3.1土地轉(zhuǎn)讓價(jià)格3.1.1土地轉(zhuǎn)讓總價(jià)：____________元3.1.2價(jià)格包含的費(fèi)用：____________3.1.3價(jià)格不包含的費(fèi)用：____________3.2支付方式3.2.1首付款：____________元3.2.2尾款：____________元3.2.3支付時(shí)間：____________3.2.4支付方式：____________第四章：交付及過(guò)戶4.1交付時(shí)間4.1.1土地交付日期：____________4.1.2交付條件：____________4.2過(guò)戶手續(xù)4.2.1過(guò)戶時(shí)間：____________4.2.2過(guò)戶費(fèi)用承擔(dān)方：____________4.2.3過(guò)戶手續(xù)辦理：____________第五章：合同解除及違約責(zé)任5.1合同解除5.1.1合同解除條件：____________5.1.2合同解除流程：____________5.2違約責(zé)任5.2.1違約行為：____________5.2.2違約責(zé)任承擔(dān)：____________5.2.3違約金：____________元第六章：合同變更與轉(zhuǎn)讓6.1合同變更6.1.1變更條件：任何一方要求變更合同時(shí)，應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。6.1.2變更程序：合同變更需雙方簽署書(shū)面協(xié)議，并按照法律規(guī)定辦理相關(guān)手續(xù)。6.1.3變更效力：合同變更部分自雙方簽署書(shū)面協(xié)議之日起生效。6.2合同轉(zhuǎn)讓6.2.1轉(zhuǎn)讓條件：出讓方或受讓方轉(zhuǎn)讓合同權(quán)益時(shí)，應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。6.2.2轉(zhuǎn)讓程序：合同轉(zhuǎn)讓需雙方簽署書(shū)面協(xié)議，并按照法律規(guī)定辦理相關(guān)手續(xù)。6.2.3轉(zhuǎn)讓效力：合同轉(zhuǎn)讓部分自雙方簽署書(shū)面協(xié)議之日起生效。第七章：爭(zhēng)議解決7.1爭(zhēng)議解決方式7.1.1協(xié)商解決：雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決合同履行過(guò)程中產(chǎn)生的爭(zhēng)議。7.1.2仲裁解決：如協(xié)商無(wú)果，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交至合同簽訂地人民法院訴訟解決。7.1.3訴訟解決：如協(xié)商無(wú)果，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交至合同簽訂地人民法院訴訟解決。第八章：保密條款8.1保密義務(wù)8.1.1雙方在合同履行過(guò)程中獲悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場(chǎng)信息等，應(yīng)予以嚴(yán)格保密。8.1.2保密期限：自合同簽訂之日起至合同終止或履行完畢之日止。8.1.3保密例外：法律、法規(guī)規(guī)定必須披露的信息或經(jīng)雙方書(shū)面同意披露的信息除外。第九章：不可抗力9.1不可抗力定義：本合同所稱不可抗力是指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免且不能克服的客觀情況。9.2不可抗力影響：因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行時(shí)，受影響的一方應(yīng)立即通知對(duì)方，并在合理期限內(nèi)提供相關(guān)證明。9.3不可抗力后果：雙方應(yīng)積極協(xié)商，根據(jù)不可抗力對(duì)合同履行的影響程度，決定是否變更或解除合同。第十章：合同效力及附件10.1合同效力：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，并對(duì)雙方具有法律約束力。10.2合同附件：本合同附件包括但不限于土地使用證、建筑設(shè)計(jì)圖紙、驗(yàn)收?qǐng)?bào)告等，與本合同具有同等法律效力。10.3合同副本：本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份。10.4合同備案：雙方應(yīng)按照法律規(guī)定將合同備案，并辦理相關(guān)手續(xù)。第十一章：合同終止11.1合同終止條件11.1.1自然終止：合同履行完畢或合同期限屆滿。11.1.2提前終止：雙方協(xié)商一致，簽署書(shū)面協(xié)議提前終止合同。11.1.3違約終止：一方嚴(yán)重違約，另一方有權(quán)根據(jù)合同約定終止合同。11.2合同終止程序11.2.1通知終止：任何一方根據(jù)合同約定終止合同時(shí)，應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方。11.2.2終止效力：合同自通知到達(dá)對(duì)方之日起終止。11.2.3終止后的權(quán)利義務(wù)：合同終止后，雙方應(yīng)按照合同約定和法律規(guī)定處理終止后的相關(guān)事宜。第十二章：稅費(fèi)及其他費(fèi)用12.1稅費(fèi)承擔(dān)12.1.1稅費(fèi)種類：雙方應(yīng)按照法律規(guī)定承擔(dān)的稅費(fèi)包括但不限于增值稅、契稅、印花稅等。12.1.2稅費(fèi)承擔(dān)方：雙方應(yīng)按照法律規(guī)定各自承擔(dān)相應(yīng)的稅費(fèi)。12.1.3稅費(fèi)繳納：雙方應(yīng)按照法律規(guī)定及時(shí)繳納各自承擔(dān)的稅費(fèi)。12.2其他費(fèi)用12.2.1其他費(fèi)用范圍：包括但不限于評(píng)估費(fèi)、律師費(fèi)、中介費(fèi)等。12.2.2其他費(fèi)用承擔(dān)方：雙方應(yīng)按照合同約定承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。12.2.3其他費(fèi)用支付：雙方應(yīng)按照合同約定及時(shí)支付其他費(fèi)用。第十三章：環(huán)境保護(hù)與安全生產(chǎn)13.1環(huán)境保護(hù)13.1.1環(huán)保要求：雙方在合同履行過(guò)程中應(yīng)遵守環(huán)境保護(hù)法律法規(guī)，不得從事違法環(huán)?；顒?dòng)。13.1.2環(huán)保責(zé)任：如因一方違反環(huán)保規(guī)定導(dǎo)致?lián)p失或責(zé)任，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。13.2安全生產(chǎn)13.2.1安全要求：雙方在合同履行過(guò)程中應(yīng)遵守安全生產(chǎn)法律法規(guī)，確保生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)安全。13.2.2安全責(zé)任：如因一方違反安全規(guī)定導(dǎo)致?lián)p失或責(zé)任，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第十四章：合同備案與登記14.1合同備案14.1.1備案義務(wù)：雙方應(yīng)按照法律規(guī)定將合同備案，并辦理相關(guān)手續(xù)。14.1.2備案時(shí)間：合同簽署后【】日內(nèi)，雙方應(yīng)共同辦理合同備案手續(xù)。14.1.3備案材料：雙方應(yīng)提供合同備案所需的全部材料。14.2合同登記14.2.1登記義務(wù)：雙方應(yīng)按照法律規(guī)定將合同登記，并辦理相關(guān)手續(xù)。14.2.2登記時(shí)間：合同簽署后【】日內(nèi)，雙方應(yīng)共同辦理合同登記手續(xù)。14.2.3登記材料：雙方應(yīng)提供合同登記所需的全部材料。第十五章：合同適用法律及爭(zhēng)議解決15.1適用法律15.1.1本合同適用中華人民共和國(guó)法律。15.1.2雙方在合同履行過(guò)程中產(chǎn)生的爭(zhēng)議，應(yīng)優(yōu)先適用合同約定，合同未約定的，適用法律規(guī)定。15.2爭(zhēng)議解決15.2.1雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解