個(gè)人租房合同標(biāo)準(zhǔn)

本文格式為Word版下載后可任意編輯和復(fù)制第第頁個(gè)人租房合同[標(biāo)準(zhǔn)]我本次供應(yīng)的是個(gè)人租房合同[標(biāo)準(zhǔn)],你可以憑借這類個(gè)人租房合同[標(biāo)準(zhǔn)]去跟別人簽合同.假如你有更好的關(guān)于合同范本,請聯(lián)系我們投稿.

個(gè)人租房合同[標(biāo)準(zhǔn)]

個(gè)人租房合同模板標(biāo)準(zhǔn)

個(gè)人租房合同是怎么樣的需要具備什么條款下面是b整理的關(guān)于個(gè)人租房合同模板，歡迎閱讀參考!

出租方：________簡稱甲方承租方：________簡稱乙方

經(jīng)過友好協(xié)商，就房屋租賃續(xù)租事甲乙雙方于________年____月____日經(jīng)過友好協(xié)商達(dá)成如下合同條款：

1、房屋位置：

2、租賃期：

租賃期限為_____個(gè)月，________年____月____日至________年____月____日止。

3、房屋租金與相關(guān)費(fèi)用：

每月租金額為______元月，大寫：_________________押金_________元。

4、支付方式：

租賃原則為先付租金后用房。房屋租金按每三個(gè)月收取一次，提前15天向甲方付清下一期租金。如乙方付款期的最終一天為法定節(jié)假日，可順延至節(jié)后第一天。每次付款甲方應(yīng)向乙方出具收據(jù)。

5、房屋裝修：

乙方可對所租用的門面房自費(fèi)進(jìn)行裝修，但對房屋狀態(tài)的任何轉(zhuǎn)變和所擬定的裝修方案都必需征得甲方的文字同意和必要時(shí)經(jīng)管理部門的批準(zhǔn)后方可進(jìn)行，裝修垃圾自行清理。任何擅自轉(zhuǎn)變房屋的結(jié)構(gòu)或造成房屋及相關(guān)設(shè)施的損壞，乙方都必需恢復(fù)原狀，如損壞嚴(yán)峻則必需修復(fù)并予以賠償損失。

7、權(quán)利和義務(wù)：

合同到期在乙方結(jié)清所實(shí)際費(fèi)用并房屋交接完畢后，甲方應(yīng)于當(dāng)天退還乙方所交房屋租賃保證金。

乙方有權(quán)利用所租房屋進(jìn)行經(jīng)營，但不得利用所租房屋進(jìn)行非法活動(dòng)，無權(quán)把房屋作為抵押品抵押，否則乙方將擔(dān)當(dāng)全部責(zé)任。

未經(jīng)甲方書面同意乙方不得將所租房屋出租或轉(zhuǎn)讓給第三方。

合同期內(nèi)甲方不得要求變更租金收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)。

8、消防與平安：

經(jīng)營平安與經(jīng)營商品平安由乙方自行料理。

消防平安乙方應(yīng)按國家規(guī)定執(zhí)行，如因乙方緣由消失的事故和損失，均由乙方擔(dān)當(dāng)責(zé)任。

9、違約責(zé)任：

A、除上述相關(guān)商定外，在合同有效期內(nèi)，任何一方均不得提出提前終止本合同，如有提出，則提出方應(yīng)擔(dān)當(dāng)違約責(zé)任，向另一方支付未到期房租的50%作為違約金。

B、房屋租賃金應(yīng)按本合同第5項(xiàng)的商定的支付，如逾期遲付，乙方則應(yīng)擔(dān)當(dāng)下述責(zé)任：

(1)逾期付款____日，甲方有權(quán)按每天1%收取應(yīng)付金額的罰金。

(2)逾期付款至1____日，甲方有權(quán)按每天1%收取應(yīng)付金額的罰金;不予退還乙方所交付的租賃保證金;有權(quán)終止合同收回所出租的房屋。

10、續(xù)租：

合同期滿，在同等條件下，乙方享有優(yōu)先續(xù)租權(quán);若乙方不再續(xù)租，須提前兩個(gè)月以書面形式通知甲方，合同期滿后，房內(nèi)不行移動(dòng)的裝修無償歸甲方全部，乙方無權(quán)進(jìn)行破壞性拆除。

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1、其它事宜：

如因火災(zāi)、水災(zāi)、地震、政府命令(包括拆遷)等不行抗力因素致使合同不能履行，雙方可解除合同，互不擔(dān)當(dāng)違約責(zé)任。

命令拆遷，雙方可解除合同，互不擔(dān)當(dāng)違約責(zé)任?；蛘哂押脜f(xié)商以連續(xù)合作。

本合同未盡事宜雙方可通過友好協(xié)商解決。

出租房屋留意事項(xiàng)適時(shí)應(yīng)對保障

出租房留意事項(xiàng)面對的不僅是租房者和出租房者，現(xiàn)在越來越多的二房東群體也漸漸壯大，那么對這些人群出租房留意事項(xiàng)有哪些呢現(xiàn)今上海一些人，所謂的二房東，利用房產(chǎn)證復(fù)印件，騙取租客的房租和押金，然后溜之大吉。二房東出租房屋留意事項(xiàng)有哪些如何留意不被騙呢

二房東出租房留意事項(xiàng)一，合租房留意事項(xiàng)

1，現(xiàn)在全國各地，有許多人包租了房子，然后再一間間分租出去，這樣就要留意，包租老板的相關(guān)身份證件，或與原業(yè)主簽的毛坯房時(shí)的合同等?？纯窗饫习迮c原業(yè)主簽約的期限是否到期包租人供應(yīng)必要的擔(dān)保及合法證明。

2，合租期間，合租雙方都要保管好你自己的重要物品，任何時(shí)候都不能掉以輕心。異性合租千萬要認(rèn)準(zhǔn)，懂得自我愛護(hù)

3，看合租房時(shí)也要留意，原有房人，最好也要2個(gè)人，防止來看防的人，假裝來看房的，然后騙走和偷走你的東西。去看房的人，為了留意平安，也最好2個(gè)人一同去，防止有房的人，在房間詐騙你的錢財(cái)，也能看看有房人的素養(yǎng)，有房人的相關(guān)證件，如在什么單位工作，可以能找到有房人的其他聯(lián)絡(luò)方法。

4，肯定要看清已有房人與原業(yè)主的關(guān)系，或與原業(yè)主簽的合同，期限是否到期，有必要獵取一些對方的相關(guān)證件，如工作單位，擔(dān)保人等。

5，假如沒有把握的`話，合租房,租金究竟低，也沒必要付太多月的租金，可以按月付。這樣包租的人和出租的人也能諒解。即使有事情，你的損失也不會(huì)太大。

上海租房一般起租至少半年，正常都是________年，月租金5000元以下的房子，一般付三個(gè)月房租和一個(gè)月租金作為押金，就是所謂的付三押一。有的房東也可以協(xié)商付款方式。5000元以上的公寓，要付一個(gè)月房租和二個(gè)月租金作為押金，所謂的付一押二。押金到租期滿，可以退回給租客。般狀況下業(yè)主的租金都包物業(yè)管理費(fèi)，供應(yīng)租房發(fā)票。發(fā)票稅率為房租的5%，可以由當(dāng)?shù)囟悇?wù)部門開。或你所在房子,居委會(huì)代開,或由我們上海租房網(wǎng)代開.二房東租房留意事項(xiàng)上海房產(chǎn)中介費(fèi)一般為房客要付第一個(gè)月租金35%，房東也要付35%，是一次性的收取的,寫字樓,別墅,高檔公寓,依據(jù)狀況收取,房屋租賃合同都是格式的,由中介來填寫。

1，假如相關(guān)產(chǎn)權(quán)不明確，就要看代收取房租人的身份證和戶口本等有效證件。要不就少付點(diǎn)款，不要一次付太多，可以付一押一。以免上當(dāng)。

2，關(guān)于轉(zhuǎn)租，肯定要原來房東到場簽約?？辞逶繓|的產(chǎn)權(quán)證和身份證，核對無誤，才能簽約。

3，房東也要留意房客的素養(yǎng)，及房客的相關(guān)身份證件及護(hù)照。

4，通過中介可以適當(dāng)避開風(fēng)險(xiǎn)，可以讓中介公司關(guān)心找房子，假如您的確找的是網(wǎng)上個(gè)人的房子，肯定要多加當(dāng)