內(nèi)銷商品房買賣契約書

第頁共頁內(nèi)銷商品房買賣契約書甲方：（出售方）身份證號(hào)碼：住址：聯(lián)系電話：乙方：（購(gòu)買方）身份證號(hào)碼：住址：聯(lián)系電話：根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》的相關(guān)規(guī)定，乙方與甲方經(jīng)協(xié)商一致，達(dá)成如下買賣合約：第一條合同標(biāo)的甲方同意出售，乙方同意購(gòu)買位于（具體地址）的商品房，房屋建筑面積（平方米），房屋所有權(quán)歸甲方所有。第二條交付及驗(yàn)收1.甲方在本合同簽訂之日起（具體時(shí)間），將商品房交付給乙方。2.乙方在商品房交付之日起（具體時(shí)間），有權(quán)對(duì)房屋進(jìn)行驗(yàn)收，如有瑕疵或損壞，應(yīng)及時(shí)通知甲方進(jìn)行修復(fù)。第三條交付價(jià)格1.乙方同意購(gòu)買該商品房的總價(jià)格為人民幣（具體價(jià)格）。2.乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起（具體時(shí)間）將購(gòu)房款支付給甲方，支付方式為（具體支付方式）。第四條權(quán)利及義務(wù)1.甲方保證所出售的商品房不存在任何法律糾紛，不侵犯第三方的合法權(quán)益。2.乙方在房屋交付之日起享有該商品房的所有權(quán)，可以合法使用、處置該商品房。3.甲方應(yīng)向乙方提供與該商品房有關(guān)的所有權(quán)證書、房屋權(quán)屬證明以及相關(guān)評(píng)估報(bào)告等文件材料。第五條違約責(zé)任1.若一方未履行本合同約定的義務(wù)，造成對(duì)方利益損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。2.若甲方未按時(shí)交付商品房或交付商品房出現(xiàn)瑕疵，乙方有權(quán)要求退還已支付的款項(xiàng)，或要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.若乙方未按時(shí)支付購(gòu)房款或違反本合同的其他約定，甲方有權(quán)終止合同，并要求乙方支付違約金。第六條合同解除1.本合同可由雙方協(xié)商一致解除，解除時(shí)應(yīng)以書面形式通知對(duì)方。2.若因不可抗力等不可預(yù)見的情況導(dǎo)致無法履行本合同，雙方可以解除合同，并不承擔(dān)違約責(zé)任。第七條爭(zhēng)議解決1.本合同的解釋、履行和爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。2.若因本合同引起的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成時(shí)，任何一方均有權(quán)提交相關(guān)爭(zhēng)議給人民法院解決。第八條其他約定1.本合同附件部分為不可分割的組成部分，與本合同具有同等法律效力。2.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為（具體時(shí)間）。3.若雙方對(duì)本合同的內(nèi)容有任何修改或補(bǔ)充，應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并經(jīng)雙方簽字確認(rèn)后生效。甲方：乙方：簽字：