新教材高中政治第一單元民事權利與義務第二課依法有效保護財產權第一框保障各類物權（分層作業(yè)）課件選擇性必修2

分層作業(yè)A級

必備知識基礎練1.[2023·山東濟寧高二校考期末]物權是民事主體依法享有的重要財產權，物權法律制度調整因物的歸屬和利用而產生的民事關系，是最重要的民事基本制度之一?！吨腥A人民共和國民法典》第二編“物權”在原物權法的基礎上，進一步完善了物權法律制度。下列關于物權的說法正確的是(

)

D①物權包括用益物權和擔保物權，是最基本的財產權

②國家集體的物權優(yōu)先于個人的物權受法律保護

③一般來說，不動產以登記、動產以交付為準取得所有權

④物權是權利人依法對特定的物享有直接支配和排他的權利A.①②

B.①③

C.②④

D.③④[解析]

物權包括所有權和他物權，是最基本的財產權，①說法錯誤；國家集體的物權和個人的物權平等受到法律保護，②說法錯誤；物權是權利人依法對特定的物享有直接支配和排他的權利，一般來說，不動產以登記、動產以交付為準取得所有權，③④說法正確。2.[2023·北京朝陽高三統(tǒng)考期末]小錢將其購置的一輛轎車租賃給汽車出租公司，小孫向汽車出租公司承租了該轎車。后小孫謊稱自己是車主，將車賣給了小馮。小錢找到小馮，要求還車。小馮認為，自己已經支付了車款，理應取得該車所有權。雙方發(fā)生爭執(zhí)。下列說法正確的是(

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DA.小錢與汽車出租公司對同一動產享有所有權，應依法登記B.小孫與汽車出租公司是合伙關系，該轎車是合伙人的共有財產C.小馮已支付車款并將該轎車占有，依法取得了該轎車的所有權D.汽車出租公司具有該轎車的使用權，并不導致小錢喪失該轎車的所有權[解析]

“小錢將其購置的一輛轎車租賃給汽車出租公司”，小錢具有該轎車的所有權，汽車出租公司具有該轎車的使用權，A、B兩項均說法錯誤；小馮雖然已支付車款并將轎車占有，但轎車作為大型動產應該辦理過戶手續(xù)才可獲得所有權，C項說法錯誤；“小錢將其購置的一輛轎車租賃給汽車出租公司”，小錢具有該轎車的所有權，汽車出租公司具有該轎車的使用權，D項說法正確。3.[2022·江蘇揚州高二統(tǒng)考期中]甲向乙借款，并將其一輛汽車交給乙作為擔保，一旦甲未按期還款，乙可以將該汽車折價或拍賣優(yōu)先受償。在此，乙對甲的這輛汽車享有的權利屬于(

)

B①用益物權

②擔保物權

③抵押權

④質權A.①③

B.②④

C.①④

D.②③[解析]

用益物權是對他人所有的不動產或者動產，依法享有占有、使用和收益的權利，題干未涉及，①說法不符合題意。質押是指債務人或者第三人將其動產移交債權人占有，將該動產作為債權的擔保。甲將其一輛汽車交給乙作擔保，顯然這是用動產作為貸款的擔保，甲的行為是質押行為，乙作為債權人，對該汽車享有的是擔保物權中的質權，②④說法正確。抵押是指債務人或者第三人不轉移財產的占有，將該財產作為債權的擔保，題干未涉及，③說法不符合題意。4.[2023·河北保定高二?？茧A段練習]李某和張某共同承包了本村集體所有的魚塘10年，按協(xié)議李某出承包費80%，張某出承包費20%，承包魚塘的收益按比例分享。對魚塘承包權的認識正確的是(

)

B①按份共有

②集體所有

③其作用在于物盡其用

④其作用在于定分止爭A.①②

B.①③

C.②④

D.③④[解析]

根據(jù)協(xié)議李某和張某按比例出資共同承包，承包權歸李某和張某按份共有，而不是歸集體所有，①說法符合題意，②說法不符合題意。農村集體土地承包權屬于用益物權，用益物權與物的使用價值有關，物盡其用側重的是物的使用價值，是用益物權的特點，③說法符合題意。所有權的作用是定分止爭，材料中體現(xiàn)的是用益物權，④說法不符合題意。5.[2022·江蘇南通高二統(tǒng)考期末]2013年，羅某明等五人依法成立合作社，租用某村土地建造養(yǎng)豬場。2015年，合作社根據(jù)環(huán)保部門要求，整改養(yǎng)豬場，建設相關水污染防治設施并于同年7月投入使用。同年8月，在未經環(huán)保部門驗收的情況下，某綜合行政執(zhí)法局以養(yǎng)豬場屬違法建筑為由，未作出任何處理決定并告知合作社相關權利，便對養(yǎng)豬場及相關附屬設施實施了強制拆除。最終人民法院判決某綜合行政執(zhí)法局賠償羅某明等五人100多萬元。對此，下列判決理解不正確的是(

)

C

B.有利于助推法治政府、政務誠信建設

[解析]

對強拆養(yǎng)豬場的行為，人民法院判決某綜合行政執(zhí)法局賠償羅某明等五人100多萬元，說明我國對產權堅持平等保護原則，A項說法正確，但不符合題意；對強拆養(yǎng)豬場的行為，人民法院判決某綜合行政執(zhí)法局賠償羅某明等五人100多萬元，有助于助推法治政府、政務誠信建設，B項說法正確但不符合題意；材料并沒有涉及物權法律體系的完善問題，C項說法錯誤，符合題意；對違規(guī)強拆養(yǎng)豬場的行為，人民法院判決某綜合行政執(zhí)法局賠償羅某明等五人100多萬元，有效地監(jiān)督政府，促使其嚴格執(zhí)法，有利于提升政府公信力，D項說法正確但不符合題意。B①乙可向A縣人民法院提起訴訟

②乙可向B縣人民法院提起訴訟

③乙獲得該車所有權

④丙獲得該車所有權A.①③

B.①④

C.②③

D.②④[解析]

根據(jù)原告就被告原則，由被告所在地管轄，被告甲所在地為A縣，乙可向A縣人民法院提起訴訟，①說法正確，②說法錯誤。民法典規(guī)定，機動車等動產權的取得通常以依法辦理產權登記為依據(jù)，甲與乙沒有辦理動產過戶登記手續(xù)，因此乙不能獲得該車所有權，③說法錯誤。民法典第三百一十一條規(guī)定，無處分權人將不動產或者動產轉讓給受讓人的,所有權人有權追回；除法律另有規(guī)定外,符合下列情形的,受讓人取得該不動產或者動產的所有權:（一）受讓人受讓該不動產或者動產時是善意；（二）以合理的價格轉讓；（三）轉讓的不動產或者動產依照法律規(guī)定應當?shù)怯浀囊呀浀怯?不需要登記的已經交付給受讓人。本案中丙符合受讓人取得動產的所有權的條件，所以丙取得汽車的所有權，④說法正確。C

D.乙、丙共同所有[解析]

對于動產，所有人按照轉讓財產所有權的意圖，直接把財產交給對方占有，對方就取得了該財產的所有權。甲與乙訂立買賣合同，但是甲未交付名畫，因此，此時名畫的所有權仍歸甲。后來，甲與丙又訂立買賣合同，并交付了名畫，因此最終該名畫的所有權歸丙。C項說法正確，A、B、D三項均說法錯誤。B級

能力素養(yǎng)提升練8.[2022·江蘇南通高二統(tǒng)考期中]李先生是連云港人，前年在高郵市城南經濟新區(qū)保豐村依法承租了227畝土地種植小麥及水稻。不久前，他急需采購一批季節(jié)性農資，尚缺10萬元資金。李先生可憑(

)

B[解析]

李先生依法取得227畝土地的用益物權，而不是依法取得227畝土地的擔保物權，A項說法錯誤；根據(jù)相關法律規(guī)定，李先生是土地的受益者，可用依法取得227畝土地的用益物權向銀行抵押貸款，B項說法正確；土地屬于不動產，可以抵押而不適宜質押，C、D兩項均說法錯誤。9.[2022·江蘇揚州高二統(tǒng)考期中]甲、乙兩公司因生意結怨，甲公司捏造事實，向省某報社反映乙公司的醫(yī)療器械產品存在質量問題且價格遠高于國家牌價，報社未經核實便在報紙上點名批評乙公司，給乙公司造成較大的負面影響。此案例中(

)

D

B.甲公司、報社共同侵犯乙公司的財產權

D.甲公司、報社共同侵犯乙公司的名譽權[解析]

名譽是對民事主體的品德、聲望、才能、信用等的社會評價。材料中甲公司捏造事實，向省某報社反映乙公司的醫(yī)療器械產品存在質量問題且價格遠高于國家牌價，報社未經核實便在報紙上點名批評乙公司，給乙公司造成較大的負面影響。此案例中，甲公司、報社共同侵犯了乙公司的名譽權，D項說法正確。10.[2022·江蘇揚州高二?？计谥衇王小一的爺爺王強有6個子女，長子為王小一的父親王賀。2016年，王賀因病離世，2017年6月，王小一與王強對王賀留下的21萬元財產進行了分割，并達成協(xié)議：王小一繼承11萬元，王強繼承10萬元。2020年，王強病故，未留下遺囑，但留下12萬元和一處價值120萬元的房產，王家5個兄妹與王小一因遺產繼承問題產生分歧。王小一從父親和爺爺處一共可以繼承的遺產價值是(

)

A

[解析]

王賀因病離世，王小一與王強對王賀的遺產適用法定繼承，而王小一與王強對王賀留下的遺產繼承達成協(xié)議，按照協(xié)議內容，王小一從父親處可以繼承的遺產是11萬元；王強病故，未留下遺囑，再根據(jù)民法典第一千一百二十八條的規(guī)定可知，王家5個兄妹與王小一對王強的遺產適用法定繼承，王小一從父親和爺爺處可以繼承的遺產是11+（12+120）÷6=33萬元。A項說法正確，B、C、D三項均說法錯誤。11.[2022·江蘇常州高二?？茧A段練習]在老基地改革工作中，國家明確提出要保障農村居民宅基地基本權益，并嚴格遵循農村“一戶一宅”“宅基地面積不得超標”的規(guī)定，進城落戶的農村居民依舊能夠保留農村宅基地的相關權利。農民對宅基地擁有的權利是(

)

D①所有權

②使用權

③處分權

④用益物權A.①②

B.①③

C.②③

D.②④[解析]

宅基地的所有權歸集體所有，所以農民沒有宅基地的所有權，①說法不符合題意；農村宅基地所有權歸集體所有，因此農民不能隨意處分，③說法不符合題意；農民對宅基地擁有的權利是使用權和用益物權，

②④說法正確。12.[2022·江蘇高三開學考試]王某在農村老家宅基地上有自建房一棟，但王某多年前就到城里打工，已在城里買房定居，村里自建房一直閑置。最近幾年鄉(xiāng)村游火熱，某酒店經營者與王某聯(lián)系，欲租用他的自建房進行改造，用于旅游出租，二人最終以每月500元的價格達成協(xié)議。下列對該案例分析正確的有(

)

C①王某對自建房擁有用益物權

②王某對自建房享有的物權受法律保護

③王某出租自建房是國家財產制度不斷完善的體現(xiàn)

④王某每月獲得500元是基于將自建房進行質押A.①②

B.①④

C.②③

D.③④[解析]

王某對自建房享有所有權，而非用益物權，對房子下的宅基地享有宅基地使用權的用益物權，①說法錯誤；最近幾年鄉(xiāng)村游火熱，某酒店經營者與王某聯(lián)系，欲租用他的自建房進行改造，用于旅游出租，二人最終以每月500元的價格達成協(xié)議，王某對自建房享有的物權受法律保護，王某出租自建房是國家財產制度不斷完善的體現(xiàn)，②③說法正確；王某獲得的500元收入屬于出租所得，④說法錯誤。13.[2022·江蘇徐州高二統(tǒng)考階段練習]某村村民王某15年前因在外地經商，將自己的宅基地轉讓給同村村民李某。后王某因身體原因，想回老家建房定居、休養(yǎng)。對此，下列說法錯誤的是(

)

B①王某完全有權要求李某歸還宅基地的所有權

②李某仍然可以長期占有和使用王某的原宅基地③王某應向鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）人民政府重新申請一塊宅基地④當?shù)乜h（區(qū)）人民政府應依法駁回王某的宅基地申請A.①②

B.①③

C.②④

D.③④[解析]

《中華人民共和國土地管理法》規(guī)定，農村村民一戶只能擁有一處宅基地；農村村民出賣、出租、贈與住宅后，再申請宅基地的，不予批準。王某將自己的宅基地轉讓給同村村民李某后，李某仍然可以長期占有和使用王某的原宅基地，當?shù)乜h（區(qū)）人民政府應依法駁回王某的宅基地申請，②④說法正確但不符合題意；王某將自己的宅基地轉讓給同村村民李某后，不能要求李某歸還宅基地的所有權，也不能再向鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）人民政府重新申請一塊宅基地，①③說法錯誤，符合題意。14.[2022·江蘇常州高二統(tǒng)考期中]張某、王某、李某三人是朋友。王某因急需用錢，把一套價值50萬元的二手房賣給了張某，張某向王某預付40萬元。在辦理過戶手續(xù)之前，張某因為需要本錢做生意，經和李某商量借款50萬元，用剛購買的房產抵押給李某，并寫了一張借條，同時在借條上提到了用自有的某某房產作抵押。因張某沒有再交付10萬元的購房款，王某與張某協(xié)商暫不辦理過戶手續(xù)。一年后，張某生意失敗，無力歸還李某的借款，李某多次催討無果，遂將張某起訴至人民法院要求將該抵押房產拍賣或變賣。在訴訟過程中張某承認借款的事實，但認為抵押沒有生效，人民法院支持了張某這一主