2024-學(xué)生租房協(xié)議書(shū) 上學(xué)租房協(xié)議

學(xué)生租房協(xié)議書(shū)上學(xué)租房協(xié)議合同編號(hào)：__________第一章：合同雙方基本信息1.1合同甲方（出租方）信息：名稱：________________地址：________________聯(lián)系人：________________聯(lián)系電話：________________1.2合同乙方（承租方）信息：名稱：________________地址：________________聯(lián)系人：________________聯(lián)系電話：________________第二章：租賃物基本情況2.1租賃物品：________________2.2租賃物品數(shù)量：________________2.3租賃物品質(zhì)量及功能：________________第三章：租賃期限3.1租賃開(kāi)始日期：________________3.2租賃結(jié)束日期：________________3.3若乙方需延長(zhǎng)租賃期限，應(yīng)提前____天通知甲方，并經(jīng)甲方同意。第四章：租金及支付方式4.1租金標(biāo)準(zhǔn)：________________4.2租金支付方式：________________4.3租金支付時(shí)間：________________4.4租金逾期違約金：________________第五章：租賃物的使用和維護(hù)5.1乙方應(yīng)在租賃期內(nèi)合理使用租賃物品，并承擔(dān)租賃物品的維護(hù)責(zé)任。5.2乙方不得將租賃物品轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓、抵押或用于其他非法用途。5.3乙方應(yīng)按照甲方的要求對(duì)租賃物品進(jìn)行定期檢查和維護(hù)，確保租賃物品處于良好狀態(tài)。5.4若租賃物品出現(xiàn)故障或損壞，乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方，并按照甲方的要求進(jìn)行維修或更換。5.5甲方有權(quán)在租賃期內(nèi)對(duì)租賃物品進(jìn)行檢查和維護(hù)，乙方應(yīng)予以配合。5.6租賃期滿或合同提前終止時(shí)，乙方應(yīng)將租賃物品完好無(wú)損地歸還給甲方。第六章：違約責(zé)任6.1甲方違約責(zé)任：6.1.1若甲方未能按照約定提供租賃物品，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方退還已支付租金。6.1.2若甲方提供的租賃物品存在質(zhì)量問(wèn)題，影響乙方正常使用，乙方有權(quán)要求甲方維修或更換，并要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的損失。6.1.3若甲方未按時(shí)履行維修或更換義務(wù)，導(dǎo)致租賃物品無(wú)法正常使用，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)由此產(chǎn)生的損失。6.2乙方違約責(zé)任：6.2.1若乙方未按時(shí)支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付逾期違約金，并要求乙方在規(guī)定期限內(nèi)支付租金。6.2.2若乙方未按照約定使用租賃物品，導(dǎo)致租賃物品損壞或丟失，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。6.2.3若乙方將租賃物品轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓、抵押或用于其他非法用途，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的損失。第七章：合同的變更和解除7.1合同的變更：7.1.1雙方同意，合同的任何變更均應(yīng)以書(shū)面形式進(jìn)行，并經(jīng)雙方簽字或蓋章確認(rèn)。7.1.2若一方提出變更合同，另一方應(yīng)在收到變更通知后15日內(nèi)作出答復(fù)，逾期未答復(fù)視為同意變更。7.2合同的解除：7.2.1雙方同意，合同的解除應(yīng)以書(shū)面形式進(jìn)行，并經(jīng)雙方簽字或蓋章確認(rèn)。7.2.2在租賃期內(nèi)，若一方違反合同的約定，另一方有權(quán)解除合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的損失。7.2.3在租賃期滿前，若乙方提前終止租賃，應(yīng)提前30日通知甲方，并支付相應(yīng)的違約金。第八章：爭(zhēng)議解決8.1雙方同意，若合同履行過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。8.2若協(xié)商無(wú)果，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交至合同簽訂地的人民法院訴訟解決。第九章：其他約定9.1本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。9.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.3本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效，有效期為_(kāi)___年。第十章：附則10.1本合同簽訂地為：________________10.2本合同簽訂日期為：________________10.3本合同適用的法律為：中華人民共和國(guó)法律。甲方（出租方）簽字/蓋章：________________乙方（承租方）簽字/蓋章：________________第十一章：保險(xiǎn)11.1甲方應(yīng)確保租賃物品在交付乙方使用前已投保相應(yīng)的保險(xiǎn)，并承擔(dān)保險(xiǎn)費(fèi)用。11.2乙方在租賃期間如需對(duì)租賃物品進(jìn)行額外保險(xiǎn)，應(yīng)自行辦理，并承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。11.3若租賃物品在租賃期間發(fā)生保險(xiǎn)事故，乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方，并協(xié)助甲方辦理保險(xiǎn)理賠手續(xù)。第十二章：保密條款12.1雙方同意，在合同履行過(guò)程中所獲悉的對(duì)方的商業(yè)秘密和技術(shù)秘密應(yīng)予以保密。12.2保密期限自合同生效之日起算，至合同終止或履行完畢之日止。12.3若一方違反保密義務(wù)，造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第十三章：不可抗力13.1雙方因不可抗力無(wú)法履行合同義務(wù)的，應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并在合理期限內(nèi)提供相關(guān)證明。13.2雙方應(yīng)就不可抗力對(duì)合同履行的影響進(jìn)行協(xié)商，并根據(jù)情況決定是否解除合同或變更合同內(nèi)容。13.3不可抗力事件結(jié)束后，雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同義務(wù)。第十四章：通知與送達(dá)14.1本合同項(xiàng)下的所有通知、書(shū)面函件和其他通訊應(yīng)采用書(shū)面形式，并通過(guò)掛號(hào)郵件、快遞或?qū)Ｈ怂瓦_(dá)的方式送達(dá)對(duì)方。14.2通知、書(shū)面函件和通訊的送達(dá)地址為雙方在本合同首部所列的地址。14.3任何通知、書(shū)面函件或通訊在送達(dá)對(duì)方之日起生效。第十五章：適用法律和爭(zhēng)議解決15.1本合同的訂立、效力、解釋、履行和爭(zhēng)議的解決均適用中華人民共和國(guó)的法律。15.2雙方在合同履行過(guò)程中發(fā)生的任何爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交至合同簽訂地的人民法院訴訟解決。附件附