業(yè)主支付保函試行合同

業(yè)主支付保函試行合同合同編號：_______一、合同各方1.1保證人（以下簡稱“我方”）保證人名稱：_______保證人地址：_______1.2業(yè)主（以下簡稱“貴方”）業(yè)主名稱：_______業(yè)主地址：_______1.3承包商（以下簡稱“承包方”）承包商名稱：_______承包商地址：_______二、合同背景2.1項(xiàng)目概況項(xiàng)目名稱：_______項(xiàng)目地點(diǎn)：_______項(xiàng)目金額：_______2.2合同簽訂貴方與承包方就項(xiàng)目于_______年_______月_______日簽訂編號為_______的《建設(shè)工程施工合同》（以下簡稱“主合同”）。三、保證內(nèi)容3.1保證范圍我方的保證范圍是主合同約定的工程款。本保函所稱主合同約定的工程款是指主合同約定的除工程質(zhì)量保修金以外的合同價(jià)款。3.2保證金額我方保證的金額是主合同約定的工程款的_______%，數(shù)額最高不超過人民幣_______元（大寫：_______）。3.3保證方式我方保證的方式為：連帶責(zé)任保證。3.4保證期間我方保證的期間為：自本合同生效之日起至主合同約定的工程款支付之日后_______日內(nèi)。貴方與承包方協(xié)議變更工程款支付日期的，經(jīng)我方書面同意后，保證期間按照變更后的支付日期做相應(yīng)調(diào)整。四、承擔(dān)保證責(zé)任的形式我方承擔(dān)保證責(zé)任的形式是代為支付。業(yè)主未按主合同約定向承包方支付工程款的，由我方在保證金額內(nèi)代為支付。五、合同的解除和終止5.1合同解除合同解除的條件如下：承包方按照主合同約定完成工程，并取得貴方出具的工程竣工驗(yàn)收合格證書；貴方按照主合同約定支付工程款；雙方協(xié)商一致解除本保函。5.2合同終止合同終止的條件如下：承包方按照主合同約定完成工程，并取得貴方出具的工程竣工驗(yàn)收合格證書；貴方按照主合同約定支付工程款；保證期限屆滿。六、爭議解決雙方因履行本保函發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。七、其他約定本保函一式兩份，保證人和貴方各執(zhí)一份。本保函自雙方簽字蓋章之日起生效，至主合同約定的工程款支付之日后_______日內(nèi)失效。保證人（蓋章）：貴方（蓋章）：簽訂日期：_______年_______月_______日以上為一份詳細(xì)的業(yè)主支付保函試行合同示例，僅供參考。具體合同內(nèi)容請根據(jù)實(shí)際情況進(jìn)行調(diào)整和修改。##特殊應(yīng)用場合及增加條款1.境外工程項(xiàng)目的保函增加條款:匯率風(fēng)險(xiǎn)管理:雙方應(yīng)就匯率波動對保證金額的影響達(dá)成一致，并明確匯率調(diào)整機(jī)制。國際法律適用:保函的有效性和解釋應(yīng)遵循國際慣例或特定國家的法律。外交保護(hù):若保證人或承包商為國家企業(yè)，應(yīng)考慮外交保護(hù)的可能性及其對保函執(zhí)行的影響。稅務(wù)和關(guān)稅:明確保函執(zhí)行過程中涉及的國際稅務(wù)和關(guān)稅問題，以及責(zé)任分配。2.涉及知識產(chǎn)權(quán)保護(hù)的保函增加條款:知識產(chǎn)權(quán)聲明:保函應(yīng)包含對承包商在工程實(shí)施過程中不侵犯第三方知識產(chǎn)權(quán)的聲明。侵權(quán)責(zé)任:明確若發(fā)生知識產(chǎn)權(quán)侵權(quán)，保證人應(yīng)承擔(dān)的責(zé)任和補(bǔ)救措施。知識產(chǎn)權(quán)保險(xiǎn):考慮要求承包商購買知識產(chǎn)權(quán)保險(xiǎn)，以增加保函的保障范圍。3.環(huán)境和安全標(biāo)準(zhǔn)嚴(yán)格的工程項(xiàng)目增加條款:環(huán)境和安全標(biāo)準(zhǔn):保函應(yīng)體現(xiàn)對環(huán)境保護(hù)和安全生產(chǎn)的標(biāo)準(zhǔn)要求，以及違反規(guī)定的后果。環(huán)境修復(fù)和賠償:明確承包商在工程完成后應(yīng)對環(huán)境損害承擔(dān)的修復(fù)和賠償責(zé)任。定期審計(jì):規(guī)定定期對承包商的環(huán)保和安全措施進(jìn)行審計(jì)，確保其合規(guī)。4.長期工程項(xiàng)目保函增加條款:長期有效性:保函應(yīng)明確在長期工程中的有效性，以及可能的續(xù)期條款。工程變更:若工程發(fā)生變更，保函的保證范圍和金額如何調(diào)整應(yīng)明確規(guī)定。維護(hù)和更新:保證人和貴方應(yīng)定期檢查保函的適用性，并在必要時(shí)進(jìn)行更新。5.聯(lián)合體承包項(xiàng)目的保函增加條款:聯(lián)合體協(xié)調(diào):保函應(yīng)涉及聯(lián)合體各方的協(xié)調(diào)機(jī)制和責(zé)任劃分。違約責(zé)任:明確一方違約時(shí)，其他聯(lián)合體成員的連帶責(zé)任及其解脫條件。退出機(jī)制:規(guī)定聯(lián)合體中任何一方退出的條件和程序，以及退出后的保函處理。附件列表及要求附件1:承包商資質(zhì)證明要求:證明承包商具備實(shí)施工程所需的資質(zhì)和經(jīng)驗(yàn)。附件2:工程設(shè)計(jì)文件要求:提供工程的詳細(xì)設(shè)計(jì)文件，包括施工圖紙和技術(shù)規(guī)格。附件3:工程預(yù)算和支付計(jì)劃要求:詳細(xì)說明工程的預(yù)算和支付計(jì)劃，包括付款時(shí)間表和條件。附件4:承包商履約保證要求:承包商提供的履約保證，承諾按合同要求完成工程。附件5:環(huán)境保護(hù)和安全措施文件要求:詳細(xì)說明承包商將采取的環(huán)境保護(hù)和安全生產(chǎn)措施。實(shí)際操作問題及解決辦法問題1:匯率變動導(dǎo)致保證金額增加解決辦法:合同中應(yīng)包含匯率調(diào)整機(jī)制，如定期重新計(jì)算保證金額。問題2:知識產(chǎn)權(quán)侵權(quán)爭議解決辦法:引入知識產(chǎn)權(quán)專家進(jìn)行評估，并按照法律規(guī)定和保函條款采取行動。問題3:環(huán)境和安全標(biāo)準(zhǔn)未達(dá)標(biāo)解決辦法:定期審計(jì)和監(jiān)督，違約時(shí)根據(jù)保函條款采取罰款或其他法律行動。問題4:工程變更導(dǎo)致保函金額調(diào)整解決辦法:合同中應(yīng)有明確的保函金額調(diào)整條款，必要時(shí)雙方協(xié)商一致進(jìn)行調(diào)整。問題5:聯(lián)合體內(nèi)部協(xié)調(diào)出現(xiàn)問題解決辦法:建立聯(lián)合體協(xié)調(diào)機(jī)制，定期召開會議，并有明確的溝通和決策流程。問題6:保證期間延長請求解決辦法:合同中應(yīng)明確延長保證期間的條件和程序。若需延長，保證人應(yīng)提出書面申請，并經(jīng)貴方批準(zhǔn)。延長期間應(yīng)額外支付一定的費(fèi)用，具體金額和條件在申請時(shí)由雙方協(xié)商確定。問題7:業(yè)主支付延遲解決辦法:合同中應(yīng)設(shè)定支付延遲的后果，如逾期支付利息、滯納金或其他違約金。若業(yè)主延遲支付，承包商可根據(jù)保函條款要求保證人支付，保證人支付后有權(quán)向業(yè)主追償。問題8:承包商違約解決辦法:若承包商違約，貴方有權(quán)根據(jù)保函要求保證人支付。保證人支付后，有權(quán)向承包商追償，并可要求承包商提供違約的詳細(xì)情況和補(bǔ)救措施。問題9:保證人信譽(yù)下降解決辦法:保證人應(yīng)定期向貴方提供其財(cái)務(wù)報(bào)表和信用報(bào)告，以證明其信譽(yù)和償付能力。若保證人信譽(yù)下降，貴方有權(quán)要求增加保證金額或更換保證人。問題10:法律變更影響保函效力解決辦法:合同中應(yīng)包含對法律變更的影響評估，并在必要時(shí)進(jìn)行保函條款的調(diào)整。雙方也可約定，若發(fā)生法律變更導(dǎo)致保函無效，保證人和貴方應(yīng)共同協(xié)商解決辦法。附件要求補(bǔ)充附件6:承包商的歷史業(yè)績報(bào)告要求:提供承包商過去類似工程項(xiàng)目的業(yè)績報(bào)告，以評估其執(zhí)行能力。附件7:環(huán)境保護(hù)和安全措施的實(shí)施計(jì)劃要求:詳細(xì)說明承包商將如何實(shí)施環(huán)境保護(hù)和安全措施，包括具體的行動計(jì)劃和時(shí)間表。附件8:工程變更管理計(jì)劃要求:詳細(xì)說明工程變更的管理流程，包括變更請求的提出、審批和執(zhí)行程序。附件9:聯(lián)合體內(nèi)部協(xié)調(diào)機(jī)制要求:提供聯(lián)合體內(nèi)部協(xié)調(diào)機(jī)制的詳細(xì)描