2023-2024-公司食堂門面租賃合同樣本范本范本

公司食堂門面租賃合同范本合同編號(hào)：__________第一章：合同雙方基本信息1.1合同甲方（出租方）信息：公司名稱：__________法定代表人：__________統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：__________注冊(cè)地址：__________聯(lián)系電話：__________聯(lián)系人：__________1.2合同乙方（承租方）信息：公司名稱：__________法定代表人：__________統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：__________注冊(cè)地址：__________聯(lián)系電話：__________聯(lián)系人：__________第二章：租賃物基本情況2.1租賃物位置及面積租賃物位于__________（地址），面積為_(kāi)_________平方米。2.2租賃物用途租賃物用途為食堂門面，用于提供餐飲服務(wù)。第三章：租賃期限3.1租賃開(kāi)始日期：__________3.2租賃結(jié)束日期：__________3.3租賃期限為_(kāi)_________年，自租賃開(kāi)始日期起計(jì)算。第四章：租金及支付方式4.1租金金額租金為每月__________元，大寫(xiě)：__________元整。4.2租金支付方式乙方應(yīng)于每月__________日前，將當(dāng)月租金支付至甲方指定的銀行賬戶。第五章：雙方權(quán)利與義務(wù)5.1甲方權(quán)利與義務(wù)5.1.1甲方應(yīng)保證租賃物符合國(guó)家安全、消防、衛(wèi)生等相關(guān)規(guī)定。5.1.2甲方應(yīng)確保租賃物在交付乙方時(shí)，水、電、燃?xì)獾仍O(shè)施設(shè)備正常使用。5.1.3甲方有權(quán)對(duì)租賃物進(jìn)行定期檢查，但應(yīng)提前通知乙方，避免影響乙方正常經(jīng)營(yíng)。5.1.4甲方應(yīng)承擔(dān)租賃物結(jié)構(gòu)及設(shè)施設(shè)備的維修、保養(yǎng)責(zé)任。5.2乙方權(quán)利與義務(wù)5.2.1乙方應(yīng)按照約定的用途使用租賃物，不得擅自改變租賃物結(jié)構(gòu)和用途。5.2.2乙方應(yīng)合理使用租賃物，做好安全、消防、衛(wèi)生等工作，確保租賃物及人員安全。5.2.3乙方應(yīng)按約定時(shí)間支付租金，如有逾期，應(yīng)按日支付逾期租金的__________%作為滯納金。5.2.4乙方應(yīng)承擔(dān)租賃物內(nèi)部設(shè)施的維修、保養(yǎng)責(zé)任。第六章：租賃物的維護(hù)與改造6.1維護(hù)責(zé)任6.1.1甲方應(yīng)確保租賃物在交付乙方時(shí)符合約定的使用標(biāo)準(zhǔn)，并負(fù)責(zé)租賃物的結(jié)構(gòu)性維護(hù)。6.1.2乙方負(fù)責(zé)租賃物內(nèi)部設(shè)施的日常維護(hù)和維修，確保其處于良好狀態(tài)。6.1.3乙方對(duì)租賃物進(jìn)行非結(jié)構(gòu)性改造或增加設(shè)施時(shí)，必須得到甲方的書(shū)面同意，并遵守相關(guān)法規(guī)。第七章：保險(xiǎn)責(zé)任7.1甲方保險(xiǎn)7.1.1甲方應(yīng)購(gòu)買租賃物的財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)，并保持保險(xiǎn)有效，以覆蓋由于自然災(zāi)害或意外事故導(dǎo)致的損失。7.1.2乙方不得以任何理由要求甲方對(duì)租賃物進(jìn)行保險(xiǎn)賠償，除非是由于甲方的故意行為或重大過(guò)失造成的損失。7.2乙方保險(xiǎn)7.2.1乙方應(yīng)購(gòu)買適當(dāng)?shù)纳虡I(yè)保險(xiǎn)，包括但不限于公眾責(zé)任保險(xiǎn)、員工意外傷害保險(xiǎn)等，以保護(hù)乙方經(jīng)營(yíng)活動(dòng)中的風(fēng)險(xiǎn)。7.2.2乙方應(yīng)確保其保險(xiǎn)的有效性，并在甲方要求時(shí)提供保險(xiǎn)證明。第八章：違約責(zé)任8.1甲方違約8.1.1如果甲方未能履行其在本合同項(xiàng)下的任何義務(wù)，導(dǎo)致乙方無(wú)法正常使用租賃物，乙方有權(quán)要求甲方糾正違約行為。8.1.2如果甲方違約行為嚴(yán)重影響了乙方的正常經(jīng)營(yíng)，乙方有權(quán)根據(jù)合同約定或法律規(guī)定解除合同，并要求甲方賠償因此造成的損失。8.2乙方違約8.2.1如果乙方未能按照約定支付租金，甲方有權(quán)按照約定收取滯納金，并在規(guī)定期限內(nèi)仍未支付的情況下，終止本合同。8.2.2如果乙方違反租賃物的使用目的或造成租賃物的重大損害，甲方有權(quán)要求乙方立即改正，并賠償因此造成的損失。第九章：合同的變更與終止9.1合同變更9.1.1雙方同意，合同的任何修改或補(bǔ)充均應(yīng)以書(shū)面形式作出，并經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。9.1.2除非雙方另有書(shū)面協(xié)議，本合同的任何變更不得影響雙方在本合同項(xiàng)下的權(quán)利和義務(wù)。9.2合同終止9.2.1在租賃期滿或雙方提前解除本合同的情況下，乙方應(yīng)按照甲方的要求將租賃物交還給甲方。9.2.2在合同終止時(shí)，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)將租賃物恢復(fù)至交付時(shí)的狀態(tài)，除非雙方另有約定。第十章：爭(zhēng)議解決10.1雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決因本合同引起的任何爭(zhēng)議。10.1.1如果雙方在爭(zhēng)議發(fā)生后30天內(nèi)未能通過(guò)協(xié)商解決爭(zhēng)議，任何一方均可將爭(zhēng)議提交至租賃物所在地的人民法院訴訟解決。10.1.2在爭(zhēng)議解決期間，雙方應(yīng)繼續(xù)履行本合同項(xiàng)下未受爭(zhēng)議影響的其他條款。第十一章：保密條款11.1保密義務(wù)11.1.1雙方同意，在合同履行過(guò)程中所獲悉的對(duì)方的商業(yè)秘密、經(jīng)營(yíng)信息、客戶資料等保密信息，應(yīng)予以嚴(yán)格保密。11.1.2未經(jīng)對(duì)方書(shū)面同意，任何一方不得向第三方披露或允許第三方使用上述保密信息。第十二章：不可抗力12.1不可抗力12.1.1雙方在履行合同過(guò)程中，如因不可抗力事件導(dǎo)致無(wú)法履行或延遲履行合同，應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并采取必要措施減輕損失。12.1.2不可抗力事件包括但不限于戰(zhàn)爭(zhēng)、火災(zāi)、洪水、地震、政府行為等，不可抗力事件持續(xù)期間，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。第十三章：通知與送達(dá)13.1通知方式13.1.1雙方之間的通知應(yīng)以書(shū)面形式進(jìn)行，并通過(guò)掛號(hào)郵件、快遞、電子郵件或雙方確認(rèn)的其他方式送達(dá)對(duì)方。13.1.2通知在送達(dá)對(duì)方之日起生效，除非雙方另有約定。第十四章：適用法律與管轄14.1適用法律14.1.1本合同的訂立、效力、解釋、履行和爭(zhēng)議解決等均適用中華人民共和國(guó)的法律。14.1.2如果本合同的任何條款與適用的法律相沖突，應(yīng)在不影響合同其他條款效力的前提下，按照法律規(guī)定進(jìn)行解釋和適用。第十五章：其他條款15.1整體協(xié)議15.1.1本合同構(gòu)成雙方的完整協(xié)議，取代了所有先前的口頭或書(shū)面協(xié)議、談判和通信。15.1.2除非雙方另有書(shū)面協(xié)議，本合同的任何修改或補(bǔ)充均應(yīng)以書(shū)面形式作出，并經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。附件租賃物平面圖租賃物交付清單乙方