2023-2024-年公司場地租賃合同樣本范本范文

年公司場地租賃合同范文合同編號：__________第一章：合同雙方基本信息1.1合同甲方（出租方）信息1.1.1名稱：____________________1.1.2統(tǒng)一社會信用代碼：____________________1.1.3地址：____________________1.1.4聯(lián)系人：____________________1.1.5聯(lián)系電話：____________________1.1.6：____________________1.2合同乙方（承租方）信息1.2.1名稱：____________________1.2.2統(tǒng)一社會信用代碼：____________________1.2.3地址：____________________1.2.4聯(lián)系人：____________________1.2.5聯(lián)系電話：____________________1.2.6：____________________第二章：租賃場地基本信息2.1場地位置及描述2.1.1場地位置：____________________2.1.2場地面積：____________________2.1.3場地用途：____________________2.1.4場地現(xiàn)狀：____________________2.2場地交付2.2.1交付日期：____________________2.2.2交付條件：____________________第三章：租賃期限及租金3.1租賃期限3.1.1起始日期：____________________3.1.2終止日期：____________________3.1.3租賃期限不可延長，除非雙方另有書面協(xié)議。3.2租金及支付3.2.1租金金額：____________________3.2.2租金支付方式：____________________3.2.3租金支付周期：____________________3.2.4租金逾期滯納金：____________________第四章：租賃雙方的權利與義務4.1甲方權利與義務4.1.1甲方應保證租賃場地符合租賃用途及相關法律法規(guī)的要求。4.1.2甲方應負責租賃場地的維修、保養(yǎng)，并承擔相關費用。4.1.3甲方有權要求乙方按時支付租金。4.2乙方權利與義務4.2.1乙方有權在租賃期內按照租賃用途使用場地。4.2.2乙方應按時支付租金。4.2.3乙方應合理使用租賃場地，并負責租賃場地的日常維護。第五章：合同的變更與終止5.1合同的變更5.1.1合同的任何變更均需雙方書面同意。5.1.2任何一方要求變更合同的，應提前通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后書面確認。5.2合同的終止5.2.1合同在租賃期限屆滿或雙方協(xié)商一致的情況下終止。5.2.2任何一方違約，對方有權提前終止合同，并要求違約方承擔違約責任。5.2.3合同終止后，乙方應在合同終止之日起30日內將租賃場地返還甲方。第六章：維修與保養(yǎng)6.1維修責任6.1.1甲方負責租賃場地建筑結構及基礎設施的維修。6.1.2乙方負責租賃場地內部設施的維修和更換。6.1.3甲方應在接到乙方維修通知后及時進行維修。6.2保養(yǎng)責任6.2.1甲方應定期對租賃場地進行保養(yǎng)，確保其正常使用。6.2.2乙方應按照甲方提供的保養(yǎng)指南對租賃場地進行日常保養(yǎng)。第七章：保險7.1甲方保險7.1.1甲方應購買并維持租賃場地的財產(chǎn)保險，保險金額應不低于租賃場地重置價值。7.1.2保險單應將乙方列為附加被保險人。7.2乙方保險7.2.1乙方應購買并維持與租賃場地使用相關的保險，包括但不限于公眾責任保險。7.2.2保險單應將甲方列為附加被保險人。第八章：違約與爭議解決8.1違約8.1.1任何一方違反合同的，應承擔違約責任。8.1.2甲方違約的，乙方有權要求甲方賠償因此造成的損失。8.1.3乙方違約的，甲方有權要求乙方賠償因此造成的損失。8.2爭議解決8.2.1雙方應通過友好協(xié)商解決合同履行過程中的任何爭議。8.2.2若協(xié)商不成，任何一方均可向租賃場地所在地的人民法院提起訴訟。第九章：不可抗力9.1不可抗力事件9.1.1不可抗力是指雙方無法預見、無法避免且無法克服的客觀情況。9.1.2不可抗力事件包括但不限于地震、洪水、火災、戰(zhàn)爭等。9.2不可抗力影響9.2.1若因不可抗力導致租賃場地無法使用，甲方應相應減少租金。9.2.2若不可抗力事件持續(xù)時間超過三個月，任何一方有權提前終止合同。第十章：通知與送達10.1通知方式10.1.1雙方之間的通知應以書面形式進行。10.1.2通知應通過郵寄、電子郵件或等方式送達對方。10.2送達地址10.2.1甲乙雙方應在合同中明確各自的送達地址。10.2.2若送達地址發(fā)生變化，應在變化后三日內通知對方。第十一章：保密條款11.1保密義務11.1.2保密信息的范圍包括但不限于合同內容、商業(yè)計劃、客戶信息、技術資料等。11.1.3雙方應采取一切合理措施保護保密信息，至少應采取與保護自身保密信息相同的措施。11.2保密期限11.2.1保密義務自本合同簽訂之日起生效，至合同終止或履行完畢后兩年內終止。11.2.2若法律有更高保密要求，應從其規(guī)定。11.3保密例外11.3.1雙方因法律規(guī)定或法院、政府部門的要求必須披露保密信息的，不視為違約。11.3.2雙方同意披露的情況除外。第十二章：知識產(chǎn)權12.1知識產(chǎn)權歸屬12.1.1除非雙方另有約定，甲方對租賃場地及其附屬設施享有所有權和知識產(chǎn)權。12.1.2乙方在租賃期間產(chǎn)生的知識產(chǎn)權歸乙方所有。12.2知識產(chǎn)權許可12.2.1甲方授權乙方在租賃期間使用甲方的知識產(chǎn)權，但僅限于租賃場地的正常使用。12.2.2乙方不得將甲方的知識產(chǎn)權用于任何其他目的。第十三章：適用法律與管轄13.1適用法律13.1.1本合同的簽訂、效力、解釋、履行和爭議解決均適用中華人民共和國法律。13.1.2若法律有變更，雙方應按照新的法律規(guī)定執(zhí)行。13.2管轄法院13.2.1雙方同意，若發(fā)生爭議，由租賃場地所在地的人民法院管轄。13.2.2雙方應遵守法院的判決、裁定。第十四章：合同的轉讓與分包14.1合同的轉讓14.1.1未經(jīng)對方書面同意，任何一方不得將本合同項下的權利或義務全部或部分轉讓給第三方。14.1.2若一方發(fā)生合并、分立、資產(chǎn)重組等情況，其權利和義務由繼承其權利和義務的法人或其他組織承擔。14.2分包14.2.1乙方不得將租賃場地全部或部分轉租、轉讓或以其他方式許可第三方使用，除非得到甲方書面同意。14.2.2乙方可以聘請第三方提供與租賃場地使用相關的服務，但乙方應對第三方的行為承擔責任。第十五章：附則15.1整體協(xié)議15.1.1本合同及其附件構成雙方的完整協(xié)議，取代所有先前的口頭或書面協(xié)議。15.1.2任何修改或補充本合同的事項，均應以書面形式作出，并經(jīng)雙方簽署。15.2可分割性15.2.1若本合同的任何條款被認定為無效或不可執(zhí)行，不影響其他條款的效力。1