2023-2024轉(zhuǎn)讓廠房合同樣本范本

2024年度轉(zhuǎn)讓廠房協(xié)議-PAGE2024年度轉(zhuǎn)讓廠房協(xié)議-PAGE轉(zhuǎn)讓廠房合同合同編號(hào)：__________第一章：合同雙方基本信息1.1合同甲方（轉(zhuǎn)讓方）信息：公司名稱：________________法定代表人：_______________注冊(cè)地址：________________聯(lián)系方式：________________1.2合同乙方（受讓方）信息：公司名稱：________________法定代表人：_______________注冊(cè)地址：________________聯(lián)系方式：________________第二章：轉(zhuǎn)讓廠房基本信息2.1廠房位置：廠房位于：________________，具體土地使用證號(hào)/不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證號(hào)為：_______________。2.2廠房面積及結(jié)構(gòu)：廠房面積為：_______________平方米，廠房結(jié)構(gòu)為：________________。第三章：轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式3.1轉(zhuǎn)讓價(jià)格：雙方確認(rèn)，轉(zhuǎn)讓廠房的總價(jià)格為人民幣：________________元（大寫：________________元整）。3.2支付方式：（1）一次性付款：本合同簽訂后______個(gè)工作日內(nèi)，乙方向甲方一次性支付全部轉(zhuǎn)讓價(jià)款。3.2.1第一期：本合同簽訂后______個(gè)月內(nèi)，支付人民幣：________________元（大寫：________________元整）；3.2.2第二期：本合同簽訂后______個(gè)月內(nèi)，支付人民幣：________________元（大寫：________________元整）；3.2.3第三期：本合同簽訂后______個(gè)月內(nèi)，支付人民幣：________________元（大寫：________________元整）。第四章：轉(zhuǎn)讓廠房的交付4.1交付時(shí)間：甲方應(yīng)在本合同簽訂后______個(gè)工作日內(nèi)，將轉(zhuǎn)讓廠房及其相關(guān)權(quán)證交付給乙方。4.2交付條件：（1）廠房及其附屬設(shè)施設(shè)備完好，能正常使用；（2）廠房內(nèi)不存在甲方設(shè)定的租賃、抵押等他項(xiàng)權(quán)利；（3）廠房的土地使用權(quán)、建筑物的所有權(quán)等權(quán)屬清晰，無爭(zhēng)議。第五章：合同雙方的權(quán)益與義務(wù)5.1甲方權(quán)益與義務(wù)：（1）甲方應(yīng)保證其對(duì)轉(zhuǎn)讓廠房擁有完全的處分權(quán)，且廠房不存在任何權(quán)屬糾紛；（2）甲方應(yīng)按照本合同約定的時(shí)間、條件向乙方交付轉(zhuǎn)讓廠房；（3）甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理廠房過戶手續(xù)，提供必要的文件和證明材料。5.2乙方權(quán)益與義務(wù)：（1）乙方應(yīng)按照本合同約定的價(jià)格、方式向甲方支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款；（2）乙方應(yīng)按照本合同約定的時(shí)間接收轉(zhuǎn)讓廠房，并對(duì)廠房進(jìn)行妥善使用和維護(hù)；（3）乙方應(yīng)依法辦理廠房過戶手續(xù)，支付相關(guān)稅費(fèi)。第六章：轉(zhuǎn)讓廠房的權(quán)屬轉(zhuǎn)移6.1權(quán)屬轉(zhuǎn)移手續(xù)：雙方同意，在轉(zhuǎn)讓價(jià)款支付完畢后，甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理轉(zhuǎn)讓廠房的權(quán)屬轉(zhuǎn)移手續(xù)，包括但不限于土地使用權(quán)、建筑物所有權(quán)等相關(guān)權(quán)屬的過戶登記。6.2權(quán)屬轉(zhuǎn)移費(fèi)用：辦理權(quán)屬轉(zhuǎn)移手續(xù)所產(chǎn)生的稅費(fèi)、工本費(fèi)等費(fèi)用，由乙方承擔(dān)。甲方應(yīng)提供必要的文件和證明材料，以協(xié)助乙方完成權(quán)屬轉(zhuǎn)移手續(xù)。第七章：轉(zhuǎn)讓廠房的維修與保養(yǎng)7.1維修與保養(yǎng)責(zé)任：7.2維修與保養(yǎng)標(biāo)準(zhǔn)：乙方應(yīng)按照國家和行業(yè)的標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范進(jìn)行維修與保養(yǎng)，保證廠房的安全、衛(wèi)生和環(huán)保要求。第八章：轉(zhuǎn)讓廠房的使用與變更8.1使用目的：乙方應(yīng)按照國家法律法規(guī)和地方政策的規(guī)定使用轉(zhuǎn)讓廠房，不得用于違法活動(dòng)。8.2變更使用性質(zhì)：若乙方需要變更轉(zhuǎn)讓廠房的使用性質(zhì)，應(yīng)依法辦理相關(guān)手續(xù)，并通知甲方。甲方應(yīng)給予必要的協(xié)助。第九章：違約責(zé)任9.1甲方違約：若甲方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為轉(zhuǎn)讓價(jià)款的______%。9.2乙方違約：若乙方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為轉(zhuǎn)讓價(jià)款的______%。第十章：爭(zhēng)議解決10.1協(xié)商解決：雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。10.2仲裁解決：若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交至______仲裁委員會(huì)，按照申請(qǐng)仲裁時(shí)該會(huì)有效的仲裁規(guī)則進(jìn)行仲裁。10.3訴訟解決：若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交至有管轄權(quán)的人民法院訴訟解決。10.4繼續(xù)履行：在爭(zhēng)議解決期間，除爭(zhēng)議事項(xiàng)外，雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同的其他條款。10.5法律適用：本合同的簽訂、效力、解釋、履行和爭(zhēng)議的解決均適用中華人民共和國的法律。第十一章：合同的修改與解除11.1合同的修改：本合同一經(jīng)簽訂，除非雙方書面同意，不得隨意修改。如需修改，雙方應(yīng)簽訂書面補(bǔ)充合同。11.2合同的解除：（1）違約方嚴(yán)重違反本合同的約定，經(jīng)催告后在合理期限內(nèi)仍未糾正；（2）因不可抗力導(dǎo)致本合同無法履行。第十二章：保密條款12.1保密義務(wù)：雙方對(duì)在合同履行過程中獲得的對(duì)方商業(yè)秘密和機(jī)密信息負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對(duì)方同意不得向第三方披露。12.2保密期限：雙方的保密義務(wù)自本合同簽訂之日起生效，至合同終止或履行完畢之日止。第十三章：通知與送達(dá)13.1通知方式：雙方之間的通知應(yīng)以書面形式送達(dá)，包括但不限于、電子郵件、快遞等方式。13.2送達(dá)地址：甲乙雙方應(yīng)在合同中明確各自的送達(dá)地址。如果一方需要變更送達(dá)地址，應(yīng)提前通知對(duì)方。第十四章：合同的生效與終止14.1合同的生效：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。14.2合同的終止：（1）合同履行完畢；（2）雙方協(xié)商一致解除；（3）依據(jù)法律規(guī)定或本合同約定解除。第十五章：其他條款15.1完整合同：本合同構(gòu)成雙方的完整合同，取代了所有以前的口頭或書面合同。15.2可分割性：如果本合同的任何條款被認(rèn)定為無效或不可執(zhí)行，不影響其他條款的效力。15.3權(quán)利義務(wù)轉(zhuǎn)讓：未經(jīng)對(duì)方書面同意，任何一方不得將其在本合同項(xiàng)下的權(quán)利和義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方。15.4合同的份數(shù)：本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力