2023-2024麻將館出租合同樣本范本怎么寫

2024年麻將館出租合同怎么寫-PAGE2024年麻將館出租合同怎么寫-PAGE麻將館出租合同怎么寫合同編號(hào)：__________第一章：定義和解釋1.1“麻將館”指甲方擁有并出租的位于【地址】的麻將館，包括所有設(shè)備、家具、裝修、存貨及與之相關(guān)的所有權(quán)利和利益。1.2“租賃期限”指甲方將麻將館出租給乙方的期限，自【起始日期】起至【結(jié)束日期】止。1.3“租金”指甲方出租麻將館給乙方所收取的費(fèi)用。第二章：租金和支付方式2.1乙方同意按照雙方約定的租金標(biāo)準(zhǔn)支付租金，租金為每月人民幣【金額】元（大寫：【大寫金額】元整）。2.2乙方應(yīng)在每月的【日期】前將當(dāng)月租金支付給甲方。2.3乙方支付租金的方式可以為現(xiàn)金、轉(zhuǎn)賬等方式，具體支付方式由雙方協(xié)商確定。第三章：麻將館的交付和驗(yàn)收3.1甲方應(yīng)在租賃期限開始前將麻將館交付給乙方。3.2交付時(shí)，甲方應(yīng)保證麻將館的設(shè)備、家具、裝修、存貨等處于良好狀態(tài)，并符合雙方約定的標(biāo)準(zhǔn)。3.3乙方應(yīng)在交付當(dāng)日對(duì)麻將館進(jìn)行驗(yàn)收，并在驗(yàn)收合格后簽署麻將館交接確認(rèn)書。第四章：維修和保養(yǎng)4.1甲方應(yīng)負(fù)責(zé)麻將館的日常維修和保養(yǎng)，確保麻將館的正常運(yùn)營。4.2乙方應(yīng)合理使用麻將館，并承擔(dān)因使用不當(dāng)導(dǎo)致的損壞修復(fù)費(fèi)用。4.3甲方應(yīng)在接到乙方通知后【天數(shù)】天內(nèi)對(duì)麻將館的故障進(jìn)行修復(fù)，如甲方未按時(shí)修復(fù)，乙方有權(quán)自行修復(fù)，并從租金中扣除相應(yīng)費(fèi)用。第五章：保險(xiǎn)5.1甲方應(yīng)自租賃期限開始之日起，為麻將館辦理并維持有效的商業(yè)保險(xiǎn)，包括但不限于火災(zāi)保險(xiǎn)、責(zé)任保險(xiǎn)等。5.2乙方應(yīng)提供現(xiàn)有保險(xiǎn)的詳細(xì)信息和續(xù)保選項(xiàng)，以便甲方評(píng)估和決定是否繼續(xù)或更改保險(xiǎn)計(jì)劃。5.3甲方應(yīng)確保保險(xiǎn)覆蓋范圍包括麻將館的全部財(cái)產(chǎn)和業(yè)務(wù)活動(dòng)，以充分保護(hù)雙方的合法權(quán)益。第六章：使用范圍和經(jīng)營要求6.1乙方租賃麻將館僅用于合法的經(jīng)營活動(dòng)，不得從事違法、違規(guī)或損害甲方利益的活動(dòng)。6.2乙方應(yīng)遵守麻將館所在地的相關(guān)法律法規(guī)，包括但不限于消防安全、衛(wèi)生許可、營業(yè)時(shí)間等。6.3乙方有權(quán)對(duì)麻將館進(jìn)行內(nèi)部裝修和布局調(diào)整，但需事先征得甲方書面同意，并確保裝修和調(diào)整不損害麻將館的結(jié)構(gòu)安全和正常使用。6.4乙方應(yīng)合理使用麻將館的設(shè)備和設(shè)施，定期進(jìn)行維護(hù)保養(yǎng)，確保其處于良好狀態(tài)。第七章：維修和保養(yǎng)7.1甲方負(fù)責(zé)麻將館的日常維修和保養(yǎng)，包括但不限于水電設(shè)施、空調(diào)、照明等。7.2乙方在租賃期間應(yīng)合理使用麻將館，如因使用不當(dāng)導(dǎo)致設(shè)備損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。7.3甲方應(yīng)在接到乙方通知后【天數(shù)】天內(nèi)對(duì)麻將館的故障進(jìn)行修復(fù)，如甲方未按時(shí)修復(fù)，乙方有權(quán)自行修復(fù)，并從租金中扣除相應(yīng)費(fèi)用。7.4甲方應(yīng)定期對(duì)麻將館進(jìn)行安全檢查，確保符合相關(guān)安全標(biāo)準(zhǔn)。第八章：保險(xiǎn)8.1甲方應(yīng)自租賃期限開始之日起，為麻將館辦理并維持有效的商業(yè)保險(xiǎn)，包括但不限于火災(zāi)保險(xiǎn)、責(zé)任保險(xiǎn)等。8.2乙方應(yīng)提供現(xiàn)有保險(xiǎn)的詳細(xì)信息和續(xù)保選項(xiàng)，以便甲方評(píng)估和決定是否繼續(xù)或更改保險(xiǎn)計(jì)劃。8.3甲方應(yīng)確保保險(xiǎn)覆蓋范圍包括麻將館的全部財(cái)產(chǎn)和業(yè)務(wù)活動(dòng)，以充分保護(hù)雙方的合法權(quán)益。第九章：違約責(zé)任9.1如甲方未能按照約定時(shí)間將麻將館交付給乙方，甲方應(yīng)向乙方支付違約金，違約金的數(shù)額為租金的【百分比】%。9.2如乙方未能按照約定時(shí)間支付租金，乙方應(yīng)向甲方支付違約金，違約金的數(shù)額為租金的【百分比】%。9.3如一方違反本協(xié)議的其他條款，守約方有權(quán)要求違約方支付違約金，并有權(quán)解除本協(xié)議。第十章：爭議解決10.1本協(xié)議的簽訂、效力、解釋、履行和爭議的解決均適用法律。10.2凡因本協(xié)議引起的或與本協(xié)議有關(guān)的任何爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成時(shí)，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。10.3在爭議解決期間，除爭議事項(xiàng)外，各方應(yīng)繼續(xù)履行本協(xié)議的其他條款。10.4本協(xié)議的任何修改或補(bǔ)充均應(yīng)以書面形式作出，并經(jīng)甲乙雙方簽署。第十一章：不可抗力11.1如果任何一方因不可抗力事件無法履行本協(xié)議，受影響的一方應(yīng)立即通知另一方，并采取一切合理措施減少損失。11.2不可抗力事件包括但不限于自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、恐怖主義行為、政府行為、罷工等，但故意或過失造成的后果不在此列。11.3如果不可抗力事件持續(xù)超過【天數(shù)】天，任何一方均有權(quán)終止本協(xié)議，在此情況下，各方應(yīng)協(xié)商解決由此產(chǎn)生的后果。第十二章：保險(xiǎn)12.1甲方應(yīng)自租賃期限開始之日起，為麻將館辦理并維持有效的商業(yè)保險(xiǎn)，包括但不限于火災(zāi)保險(xiǎn)、責(zé)任保險(xiǎn)等。12.2乙方應(yīng)提供現(xiàn)有保險(xiǎn)的詳細(xì)信息和續(xù)保選項(xiàng)，以便甲方評(píng)估和決定是否繼續(xù)或更改保險(xiǎn)計(jì)劃。12.3甲方應(yīng)確保保險(xiǎn)覆蓋范圍包括麻將館的全部財(cái)產(chǎn)和業(yè)務(wù)活動(dòng)，以充分保護(hù)雙方的合法權(quán)益。第十三章：適用法律和管轄13.1本協(xié)議的簽訂、效力、解釋、履行和爭議的解決均適用的法律。13.2凡因本協(xié)議引起的或與本協(xié)議有關(guān)的任何爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成時(shí)，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。13.3在爭議解決期間，除爭議事項(xiàng)外，各方應(yīng)繼續(xù)履行本協(xié)議的其他條款。第十四章：通知14.1本協(xié)議項(xiàng)下的所有通知和其他通信均應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并按照本協(xié)議記載的地址或雙方另行通知的地址送達(dá)。14.3任何一方變更通知地址時(shí)，應(yīng)立即通知另一方，否則仍按原地址發(fā)送的通知視為有效送達(dá)。第十五章：協(xié)議的修改和終止15.1本協(xié)議的任何修改或補(bǔ)充均應(yīng)以書面形式作出，并經(jīng)甲乙雙方簽署。15.2除非本協(xié)議另有規(guī)定或雙方另有書面協(xié)議，任何一方不得單方面終止本協(xié)議。15.3如果一方違反本協(xié)議的任何條款，守約方有權(quán)在通知違約方后【天數(shù)】天內(nèi)，如