2024年度個人房屋簡單租賃合同范本范文

個人房屋簡單租賃合同范本范文合同編號：__________第一章：合同雙方基本信息1.1合同甲方（出租方）信息：姓名/名稱：____________________身份證號/統(tǒng)一社會信用代碼：____________________聯(lián)系電話：____________________地址：____________________1.2合同乙方（承租方）信息：姓名/名稱：____________________身份證號/統(tǒng)一社會信用代碼：____________________聯(lián)系電話：____________________地址：____________________第二章：租賃房屋信息2.1房屋位置及描述：所在省/市/區(qū)：____________________街道/鎮(zhèn)/鄉(xiāng)：____________________小區(qū)/社區(qū)/村莊：____________________樓棟/單元/房號：____________________房屋面積：____________________平方米2.2房屋用途及性質(zhì)：用途：居住/辦公/其他，具體為：____________________房屋性質(zhì)：商品房/公租房/經(jīng)濟適用房/其他，具體為：____________________第三章：租賃期限及租金3.1租賃期限：起始日期：____________________結(jié)束日期：____________________租賃期限共__個月/年3.2租金及支付方式：租金金額：人民幣（大寫）：____________________元整（小寫）：____________________元租金支付方式：現(xiàn)金/轉(zhuǎn)賬/其他，具體為：____________________租金支付周期：每月/每季度/每年，具體為：____________________第四章：押金及費用4.1押金：押金金額：人民幣（大寫）：____________________元整（小寫）：____________________元押金退還條件：____________________4.2其他費用：水電費：由甲方/乙方承擔(dān)，具體為：____________________物業(yè)費：由甲方/乙方承擔(dān)，具體為：____________________網(wǎng)絡(luò)費：由甲方/乙方承擔(dān)，具體為：____________________其他費用：____________________第五章：房屋維護及維修5.1房屋維護：甲方應(yīng)保證房屋及附屬設(shè)施處于正常使用狀態(tài)。乙方應(yīng)合理使用并妥善維護房屋及附屬設(shè)施。5.2維修責(zé)任：房屋及附屬設(shè)施的正常損耗維修由甲方負責(zé)。乙方使用過程中造成的損壞，由乙方負責(zé)維修或賠償。緊急情況下的維修，乙方有權(quán)先行處理，并通知甲方。第六章：違約責(zé)任6.1甲方違約：若甲方在租賃期內(nèi)提前收回房屋，應(yīng)提前通知乙方，并退還乙方已支付但未使用期間的租金及押金。若甲方未能履行維修義務(wù)，導(dǎo)致乙方無法正常使用房屋，乙方有權(quán)要求甲方在合理期限內(nèi)修復(fù)，或從租金中扣除相應(yīng)的維修費用。6.2乙方違約：若乙方未按時支付租金，甲方有權(quán)要求乙方在合理期限內(nèi)支付，并按日加收滯納金。若乙方未經(jīng)甲方同意轉(zhuǎn)租或改變房屋用途，視為乙方違約，甲方有權(quán)解除合同并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。第七章：合同解除7.1合同期滿解除：合同期滿，雙方如無續(xù)租意愿，本合同自然終止。7.2雙方協(xié)商解除：在租賃期間，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可以書面形式解除本合同。7.3違約解除：一方違約，另一方有權(quán)依照本合同相關(guān)條款解除合同。第八章：不可抗力8.1不可抗力：因不可抗力導(dǎo)致一方無法履行合同義務(wù)的，應(yīng)及時通知對方，并在合理期限內(nèi)提供相關(guān)證明。不可抗力事件解除后，雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同，但若因不可抗力導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。第九章：爭議解決9.1協(xié)商解決：合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。9.2仲裁解決：若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭議提交至合同簽訂地人民法院訴訟解決。第十章：其他條款10.1合同變更：合同內(nèi)容變更，需經(jīng)甲乙雙方書面同意，并簽訂書面變更協(xié)議。10.2合同轉(zhuǎn)讓：未經(jīng)對方書面同意，任何一方不得將合同權(quán)利和義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方。10.3法律適用：本合同的簽訂、效力、解釋、履行和爭議的解決均適用中華人民共和國法律。10.4合同附件：本合同附件為本合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。10.5合同副本：本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。10.6合同生效：本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。10.7其他：本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第十一章：保密條款11.1保密義務(wù)：雙方在合同履行過程中所獲悉的對方的商業(yè)秘密、個人隱私等保密信息，應(yīng)予以嚴格保密。未經(jīng)對方書面同意，任何一方不得向第三方披露或允許第三方使用上述保密信息。11.2保密期限：本合同終止后，雙方仍應(yīng)遵守本合同保密條款，直至對方披露的信息已不再具有保密價值。第十二章：通知條款12.1通知方式：雙方之間的通知應(yīng)以書面形式進行，并通過郵寄、電子郵件或雙方約定的其他方式進行送達。12.2通知生效：通知送達對方之日起生效。如通知郵寄，以郵戳日期為準(zhǔn)。第十三章：適用法律和管轄13.1適用法律：本合同的簽訂、效力、解釋、履行和爭議的解決均適用中華人民共和國法律。13.2管轄法院：凡因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭議，均應(yīng)提交至合同簽訂地人民法院訴訟解決。第十四章：合同修改和補充14.1合同修改：本合同的修改和補充，須經(jīng)甲乙雙方書面同意，并簽訂書面修改或補充協(xié)議。14.2補充協(xié)議：補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第十五章：合同終止和解除15.1合同終止：本合同在租賃期限屆滿或雙方履行完畢各自的權(quán)利義務(wù)后終止。15.2合同解除：在租賃期間，甲乙雙方均有權(quán)提前解除本合同，但應(yīng)提前通知對方，并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。附件附件一：房屋附屬設(shè)施清單附件二：物業(yè)費、