科技園區(qū)租賃合同模板

第一篇范文：合同編號：__________甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________鑒于甲方為科技園區(qū)經營管理單位，擁有位于__________（地質）的科技園區(qū)物業(yè)，乙方為從事__________（業(yè)務）的企業(yè)，愿意租賃甲方物業(yè)開展相關業(yè)務，經雙方友好協商，根據《合同法》、《物權法》等相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方就租賃事項達成如下協議：一、租賃物業(yè)1.1甲方出租給乙方的物業(yè)為位于__________（地質）的__________（具體位置），以下簡稱“租賃物業(yè)”。1.2甲方保證租賃物業(yè)具備__________（使用性質）所需的設施設備，并保證租賃物業(yè)符合國家關于__________（使用性質）的相關規(guī)定。1.3甲方應向乙方提供租賃物業(yè)的平面圖、設備清單等相關資料。二、租賃期限2.1本合同租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.2租賃期滿前__________個月，甲乙雙方協商一致可續(xù)簽合同。三、租金及支付方式3.1租金為每月人民幣__________元（大寫：__________元整），租金每__________個月支付一次。3.2乙方應在每月__________日前將當月租金支付至甲方指定的銀行賬戶。3.3租賃期滿后，乙方按照實際使用天數支付租金。四、押金4.1乙方應在簽訂本合同時一次性向甲方支付人民幣__________元（大寫：__________元整）作為押金。4.2租賃期滿或合同提前解除后，甲方按照本合同約定扣除相關費用后，剩余押金無息退還乙方。五、維修及保養(yǎng)5.1甲方負責租賃物業(yè)的日常維修保養(yǎng)，確保租賃物業(yè)及設施設備處于正常使用狀態(tài)。5.2乙方應合理使用租賃物業(yè)及設施設備，如因乙方原因導致損壞，乙方應承擔修復費用。六、保險6.1甲方為租賃物業(yè)投保__________保險，保險費用由甲方承擔。6.2乙方應自行投保__________保險，保險費用由乙方承擔。七、違約責任7.1甲乙雙方應嚴格遵守本合同的約定，如一方違約，應承擔違約責任，向守約方支付違約金，并賠償因此給守約方造成的損失。八、爭議解決8.1本合同履行過程中發(fā)生的爭議，甲乙雙方應友好協商解決；協商不成的，可以向有管轄權的人民法院提起訴訟。九、其他約定9.1本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。9.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。附件：1.租賃物業(yè)平面圖2.設備清單甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________甲方代表（簽名）：__________乙方代表（簽名）：__________簽訂日期：__________年__________月__________日第二篇范文：第三方主體甲方權益主導合同編號：__________甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________第三方（物業(yè)管理方）：__________鑒于甲方為科技園區(qū)經營管理單位，擁有位于__________（地質）的科技園區(qū)物業(yè)，乙方為從事__________（業(yè)務）的企業(yè)，愿意租賃甲方物業(yè)開展相關業(yè)務，第三方為專業(yè)的物業(yè)管理公司，愿意為甲方提供物業(yè)管理服務，經三方友好協商，根據《合同法》、《物權法》等相關法律法規(guī)的規(guī)定，三方就租賃事項達成如下協議：一、租賃物業(yè)1.1甲方出租給乙方的物業(yè)為位于__________（地質）的__________（具體位置），以下簡稱“租賃物業(yè)”。1.2甲方保證租賃物業(yè)具備__________（使用性質）所需的設施設備，并保證租賃物業(yè)符合國家關于__________（使用性質）的相關規(guī)定。1.3甲方應向乙方提供租賃物業(yè)的平面圖、設備清單等相關資料。二、租賃期限2.1本合同租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.2租賃期滿前__________個月，甲乙雙方協商一致可續(xù)簽合同。三、租金及支付方式3.1租金為每月人民幣__________元（大寫：__________元整），租金每__________個月支付一次。3.2乙方應在每月__________日前將當月租金支付至甲方指定的銀行賬戶。3.3租賃期滿后，乙方按照實際使用天數支付租金。四、押金4.1乙方應在簽訂本合同時一次性向甲方支付人民幣__________元（大寫：__________元整）作為押金。4.2租賃期滿或合同提前解除后，甲方按照本合同約定扣除相關費用后，剩余押金無息退還乙方。五、維修及保養(yǎng)5.1甲方負責租賃物業(yè)的日常維修保養(yǎng)，確保租賃物業(yè)及設施設備處于正常使用狀態(tài)。5.2乙方應合理使用租賃物業(yè)及設施設備，如因乙方原因導致損壞，乙方應承擔修復費用。六、保險6.1甲方為租賃物業(yè)投保__________保險，保險費用由甲方承擔。6.2乙方應自行投保__________保險，保險費用由乙方承擔。七、第三方物業(yè)管理7.1第三方負責租賃物業(yè)的物業(yè)管理，包括但不限于安全保衛(wèi)、環(huán)境衛(wèi)生、綠化養(yǎng)護等。7.2第三方應確保租賃物業(yè)的安全，對租賃物業(yè)進行定期檢查，發(fā)現問題及時通知甲方并協助解決。7.3第三方應制定租賃物業(yè)的管理制度，并監(jiān)督乙方遵守，如乙方違反相關規(guī)定，第三方有權要求甲方進行處罰。八、違約責任8.1甲乙雙方應嚴格遵守本合同的約定，如一方違約，應承擔違約責任，向守約方支付違約金，并賠償因此給守約方造成的損失。8.2乙方如未按時支付租金，甲方有權要求乙方支付滯納金，并有權提前解除本合同。8.3乙方如違反租賃物業(yè)的使用規(guī)定，甲方有權要求乙方支付違約金，并有權提前解除本合同。九、爭議解決9.1本合同履行過程中發(fā)生的爭議，甲乙雙方應友好協商解決；協商不成的，可以向有管轄權的人民法院提起訴訟。十、其他約定10.1本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。10.2本合同一式三份，甲乙雙方及第三方各執(zhí)一份。附件：1.租賃物業(yè)平面圖2.設備清單甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________第三方（蓋章）：__________甲方代表（簽名）：__________乙方代表（簽名）：__________第三方代表（簽名）：__________簽訂日期：__________年__________月__________日總結第三方介入的意義和目的：本合同引入第三方物業(yè)管理公司，旨在提高租賃物業(yè)的管理水平和服務質量，保障甲乙雙方的合法權益，確保租賃物業(yè)的安全和正常使用。通過第三方的專業(yè)管理，甲方可以更好地維護租賃物業(yè)的價值和形象，乙方可以享受到更優(yōu)質、更安全的租賃環(huán)境。甲方為主導的目的和意義：本合同以甲方為主導，明確了甲方的權利和利益，保障了甲方的合法權益。甲方作為租賃物業(yè)的所有者，有權要求乙方合理使用租賃物業(yè)，遵守租賃規(guī)定，確保租賃物業(yè)的安全和正常使用。同時，甲方有權要求乙方按時支付租金和押金，如乙方違約，甲方有權采取相應的措施，包括提前解除合同等。通過明確甲方的權利和利益，本合同有助于維護甲方的合法權益，保障甲方的經濟利益。第三篇范文：第三方主體乙方權益主導合同編號：__________甲方（提供服務方）：__________乙方（接受服務方）：__________第三方（監(jiān)管方）：__________鑒于甲方為專業(yè)的科技服務提供單位，愿意為乙方提供科技服務，乙方為從事__________（業(yè)務）的企業(yè)，愿意接受甲方的科技服務，第三方為行業(yè)監(jiān)管機構，愿意為甲乙雙方提供監(jiān)管服務，經三方友好協商，根據《合同法》、《科技服務管理條例》等相關法律法規(guī)的規(guī)定，三方就服務事項達成如下協議：一、服務內容1.1甲方為乙方提供__________（具體服務內容）的科技服務，以下簡稱“服務”。1.2甲方保證服務質量符合國家關于__________（服務性質）的相關規(guī)定。1.3甲方應向乙方提供服務的詳細說明、服務流程等相關資料。二、服務期限2.1本合同服務期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.2服務期滿前__________個月，甲乙雙方協商一致可續(xù)簽合同。三、服務費用及支付方式3.1服務費用為人民幣__________元（大寫：__________元整），服務費用每__________個月支付一次。3.2乙方應在每月__________日前將當月服務費用支付至甲方指定的銀行賬戶。3.3服務期滿后，乙方按照實際使用天數支付服務費用。四、押金4.1乙方應在簽訂本合同時一次性向甲方支付人民幣__________元（大寫：__________元整）作為押金。4.2服務期滿或合同提前解除后，甲方按照本合同約定扣除相關費用后，剩余押金無息退還乙方。五、服務質量及驗收5.1甲方應保證服務質量，確保服務符合乙方的需求。5.2乙方有權對甲方提供的服務進行驗收，如服務不符合約定，乙方有權要求甲方重新提供服務。六、第三方監(jiān)管6.1第三方負責對甲方提供的服務進行監(jiān)管，確保服務質量符合約定。6.2第三方應定期對服務進行評估，如發(fā)現服務不符合約定，應及時通知甲乙雙方并協助解決。6.3第三方應制定監(jiān)管制度，并監(jiān)督甲乙雙方遵守，如一方違反相關規(guī)定，第三方有權要求甲方進行處罰。七、違約責任7.1甲乙雙方應嚴格遵守本合同的約定，如一方違約，應承擔違約責任，向守約方支付違約金，并賠償因此給守約方造成的損失。7.2甲方如未按時提供服務，乙方有權要求甲方支付違約金，并有權提前解除本合同。7.3甲方提供的服務如不符合約定，乙方有權要求甲方重新提供服務，并有權要求甲方支付違約金。八、爭議解決8.1本合同履行過程中發(fā)生的爭議，甲乙雙方應友好協商解決；協商不成的，可以向有管轄權的人民法院提起訴訟。九、其他約定9.1本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。9.2本合同一式三份，甲乙雙方及第三方各執(zhí)一份。附件：1.服務詳細說明2.服務流程甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________第三方（蓋章）：__________甲方代表（簽名）：__________乙方代表（簽名）：__________第三方代表（簽名）：__________簽訂日期：__________年__________月__________日總結乙方為主導的目的和意義：本合同以乙方為主導，明確了乙方的權利和利益，保障了乙方的合法權益。乙方作為服務的接受方，有權要求甲方提供符合約定的服務，確保服務質量和滿足自身需求。同時