房屋購買協(xié)議書樣本

房屋購買協(xié)議書樣本本協(xié)議書由以下雙方于______年______月______日簽訂：賣方（以下簡稱“甲方”）：姓名：________________身份證號(hào)碼：________________住址：________________買方（以下簡稱“乙方”）：姓名：________________身份證號(hào)碼：________________住址：________________鑒于甲方愿意出售其擁有的位于______市______區(qū)______路______號(hào)，建筑面積為______平方米的住宅（以下簡稱“該房屋”），乙方愿意購買該房屋，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、房屋基本情況1.1該房屋的產(chǎn)權(quán)證號(hào)為：________________；1.2該房屋的結(jié)構(gòu)為：________________；1.3該房屋的用途為：________________；1.4該房屋的土地使用權(quán)性質(zhì)為：________________；1.5該房屋的共有情況為：________________。二、房屋價(jià)格及支付方式2.1該房屋的成交價(jià)格為人民幣（大寫）：______元整（小寫）：￥______元；2.2乙方應(yīng)按照以下方式支付房屋價(jià)款：（1）簽訂本協(xié)議時(shí)，支付人民幣（大寫）：______元整（小寫）：￥______元作為定金；（2）在辦理房屋過戶手續(xù)前，支付剩余的人民幣（大寫）：______元整（小寫）：￥______元。三、房屋交付及過戶3.1甲方應(yīng)于本協(xié)議簽訂之日起______日內(nèi)將該房屋交付給乙方；3.2甲方應(yīng)在房屋交付之日起______日內(nèi)協(xié)助乙方辦理房屋過戶手續(xù)；3.3房屋過戶所產(chǎn)生的稅費(fèi)按照國家相關(guān)規(guī)定由甲乙雙方各自承擔(dān)。四、甲方保證4.1甲方保證該房屋產(chǎn)權(quán)清晰，不存在任何抵押、查封、租賃等法律糾紛；4.2甲方保證在房屋交付前已結(jié)清水電、物業(yè)等費(fèi)用；4.3甲方保證在房屋過戶過程中提供必要的協(xié)助。五、乙方保證5.1乙方保證按照本協(xié)議約定的支付方式及時(shí)足額支付房屋價(jià)款；5.2乙方保證在房屋交付后合理使用并妥善保管該房屋。六、違約責(zé)任6.1任何一方違反本協(xié)議的約定，導(dǎo)致協(xié)議無法履行或延遲履行的，應(yīng)向守約方支付違約金，違約金為房屋成交價(jià)格的______%；6.2甲方未按照約定交付房屋或協(xié)助辦理過戶手續(xù)的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方支付違約金；6.3乙方未按照約定支付房屋價(jià)款的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方支付違約金。七、爭議解決本協(xié)議在履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他約定8.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份；8.2本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效；8.3本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。甲方（賣方）：________________乙方（買方）：________________簽訂日期：________________2024帶目錄帶附件詳細(xì)版-房屋購買協(xié)議書樣本目錄一、房屋基本情況二、房屋價(jià)格及支付方式三、房屋交付及過戶四、甲方保證五、乙方保證六、違約責(zé)任七、爭議解決八、其他約定附件一：房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件附件二：房屋平面圖房屋購買協(xié)議書本協(xié)議書由以下雙方于______年______月______日簽訂：賣方（以下簡稱“甲方”）：姓名：________________身份證號(hào)碼：________________住址：________________買方（以下簡稱“乙方”）：姓名：________________身份證號(hào)碼：________________住址：________________鑒于甲方愿意出售其擁有的位于______市______區(qū)______路______號(hào)，建筑面積為______平方米的住宅（以下簡稱“該房屋”），乙方愿意購買該房屋，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、房屋基本情況1.1該房屋的產(chǎn)權(quán)證號(hào)為：________________；1.2該房屋的結(jié)構(gòu)為：________________；1.3該房屋的用途為：________________；1.4該房屋的土地使用權(quán)性質(zhì)為：________________；1.5該房屋的共有情況為：________________。二、房屋價(jià)格及支付方式2.1該房屋的成交價(jià)格為人民幣（大寫）：______元整（小寫）：￥______元；2.2乙方應(yīng)按照以下方式支付房屋價(jià)款：（1）簽訂本協(xié)議時(shí)，支付人民幣（大寫）：______元整（小寫）：￥______元作為定金；（2）在辦理房屋過戶手續(xù)前，支付剩余的人民幣（大寫）：______元整（小寫）：￥______元。三、房屋交付及過戶3.1甲方應(yīng)于本協(xié)議簽訂之日起______日內(nèi)將該房屋交付給乙方；3.2甲方應(yīng)在房屋交付之日起______日內(nèi)協(xié)助乙方辦理房屋過戶手續(xù)；3.3房屋過戶所產(chǎn)生的稅費(fèi)按照國家相關(guān)規(guī)定由甲乙雙方各自承擔(dān)。四、甲方保證4.1甲方保證該房屋產(chǎn)權(quán)清晰，不存在任何抵押、查封、租賃等法律糾紛；4.2甲方保證在房屋交付前已結(jié)清水電、物業(yè)等費(fèi)用；4.3甲方保證在房屋過戶過程中提供必要的協(xié)助。五、乙方保證5.1乙方保證按照本協(xié)議約定的支付方式及時(shí)足額支付房屋價(jià)款；5.2乙方保證在房屋交付后合理使用并妥善保管該房屋。六、違約責(zé)任6.1任何一方違反本協(xié)議的約定，導(dǎo)致協(xié)議無法履行或延遲履行的，應(yīng)向守約方支付違約金，違約金為房屋成交價(jià)格的______%；6.2甲方未按照約定交付房屋或協(xié)助辦理過戶手續(xù)的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方支付違約金；6.3乙方未按照約定支付房屋價(jià)款的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方支付違約金。七、爭議解決本協(xié)議在履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他約定8.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份；8.2本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效；8.3本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。甲方（賣方）：________________乙方（買方）：________________簽訂日期：________________附件一：房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件附件二：房屋平面圖附件列表：1.房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件2.房屋平面圖法律名詞及解釋：1.產(chǎn)權(quán)證：證明房屋所有權(quán)的法律文件。2.抵押：將房屋作為債務(wù)的擔(dān)保物，向債權(quán)人提供擔(dān)保。3.查封：法院依法對房屋進(jìn)行封存，限制其交易和轉(zhuǎn)讓。4.租賃：甲方將房屋出租給他人，乙方購買房屋后需遵守租賃合同。5.違約金：一方違反合同約定，應(yīng)向守約方支付的一定金額作為賠償。實(shí)際執(zhí)行過程中可能遇到的問題及注意事項(xiàng)：1.產(chǎn)權(quán)糾紛：確保房屋產(chǎn)權(quán)清晰，無任何法律糾紛。2.房屋質(zhì)量：購買前進(jìn)行全面檢查，確保房屋質(zhì)量符合要求。3.支付方式：明確支付方式和時(shí)間，避免支付糾紛。4.過戶手續(xù)：了解并辦理房屋過戶手續(xù)，確保交易合法有效。5.違約責(zé)任：明確違約責(zé)任和解決方式，以防止一方違約。解決辦法：1.購買前進(jìn)行產(chǎn)權(quán)調(diào)查，確認(rèn)房屋產(chǎn)權(quán)清晰。2.