物業(yè)管理合伙協(xié)議書(shū)

物業(yè)管理合伙協(xié)議書(shū)本協(xié)議由以下雙方于[日期]簽訂：甲方（物業(yè)管理方）：[甲方全稱(chēng)]地址：[甲方地址]法定代表人：[甲方法定代表人]乙方（合伙人）：[乙方全稱(chēng)]地址：[乙方地址]法定代表人：[乙方法定代表人]鑒于甲方是一家專(zhuān)業(yè)從事物業(yè)管理業(yè)務(wù)的公司，擁有豐富的物業(yè)管理經(jīng)驗(yàn)和專(zhuān)業(yè)團(tuán)隊(duì)；乙方是一家擁有一定資金和資源的公司，愿意與甲方合作共同開(kāi)展物業(yè)管理業(yè)務(wù)。雙方本著平等互利、共同發(fā)展的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條合作范圍1.1甲方負(fù)責(zé)提供物業(yè)管理服務(wù)，包括但不限于物業(yè)維護(hù)、安保、清潔、綠化、設(shè)施設(shè)備管理等。1.2乙方負(fù)責(zé)提供合作項(xiàng)目所需的資金、資源及相關(guān)支持。第二條合作方式2.1雙方共同出資設(shè)立一家合伙企業(yè)（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“合伙企業(yè)”），具體名稱(chēng)由雙方協(xié)商確定。2.2合伙企業(yè)的注冊(cè)資本為[注冊(cè)資本]，其中甲方出資[甲方出資比例]，乙方出資[乙方出資比例]。2.3合伙企業(yè)的經(jīng)營(yíng)期限為[經(jīng)營(yíng)期限]，自合伙企業(yè)營(yíng)業(yè)執(zhí)照簽發(fā)之日起計(jì)算。第三條股權(quán)比例及利潤(rùn)分配3.1甲方持有合伙企業(yè)[甲方持股比例]的股權(quán)，乙方持有合伙企業(yè)[乙方持股比例]的股權(quán)。3.2合伙企業(yè)的利潤(rùn)分配按照各方的持股比例進(jìn)行，即甲方享有[甲方利潤(rùn)分配比例]的利潤(rùn)，乙方享有[乙方利潤(rùn)分配比例]的利潤(rùn)。第四條管理與運(yùn)營(yíng)4.1合伙企業(yè)的管理與運(yùn)營(yíng)由甲方負(fù)責(zé)，甲方有權(quán)決定合伙企業(yè)的經(jīng)營(yíng)計(jì)劃和投資方案。4.2乙方有權(quán)參與合伙企業(yè)的重大決策，并對(duì)合伙企業(yè)的經(jīng)營(yíng)情況進(jìn)行監(jiān)督。第五條保密條款5.1雙方在合作過(guò)程中所獲悉的對(duì)方商業(yè)秘密和機(jī)密信息應(yīng)予以嚴(yán)格保密，未經(jīng)對(duì)方書(shū)面同意，不得向任何第三方披露。第六條爭(zhēng)議解決6.1對(duì)于本協(xié)議的解釋或履行發(fā)生的任何爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交至[爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)]進(jìn)行仲裁。第七條協(xié)議的修改和終止7.1本協(xié)議的修改和補(bǔ)充必須以書(shū)面形式作出，并經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。7.2本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為[協(xié)議有效期]。協(xié)議到期后，如雙方同意續(xù)簽，應(yīng)簽訂書(shū)面續(xù)簽協(xié)議。第八條其他條款8.1本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行協(xié)商補(bǔ)充。8.2本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（蓋章）：________乙方（蓋章）：________甲方代表（簽名）：________乙方代表（簽名）：________簽訂日期：________2024帶目錄帶附件詳細(xì)版-物業(yè)管理合伙協(xié)議書(shū)目錄1.引言2.合作范圍3.合作方式4.股權(quán)比例及利潤(rùn)分配5.管理與運(yùn)營(yíng)6.保密條款7.爭(zhēng)議解決8.協(xié)議的修改和終止9.其他條款10.附件1.引言本協(xié)議由以下雙方于[日期]簽訂：甲方（物業(yè)管理方）：[甲方全稱(chēng)]地址：[甲方地址]法定代表人：[甲方法定代表人]乙方（合伙人）：[乙方全稱(chēng)]地址：[乙方地址]法定代表人：[乙方法定代表人]鑒于甲方是一家專(zhuān)業(yè)從事物業(yè)管理業(yè)務(wù)的公司，擁有豐富的物業(yè)管理經(jīng)驗(yàn)和專(zhuān)業(yè)團(tuán)隊(duì)；乙方是一家擁有一定資金和資源的公司，愿意與甲方合作共同開(kāi)展物業(yè)管理業(yè)務(wù)。雙方本著平等互利、共同發(fā)展的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：2.合作范圍2.1甲方負(fù)責(zé)提供物業(yè)管理服務(wù)，包括但不限于物業(yè)維護(hù)、安保、清潔、綠化、設(shè)施設(shè)備管理等。2.2乙方負(fù)責(zé)提供合作項(xiàng)目所需的資金、資源及相關(guān)支持。3.合作方式3.1雙方共同出資設(shè)立一家合伙企業(yè)（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“合伙企業(yè)”），具體名稱(chēng)由雙方協(xié)商確定。3.2合伙企業(yè)的注冊(cè)資本為[注冊(cè)資本]，其中甲方出資[甲方出資比例]，乙方出資[乙方出資比例]。3.3合伙企業(yè)的經(jīng)營(yíng)期限為[經(jīng)營(yíng)期限]，自合伙企業(yè)營(yíng)業(yè)執(zhí)照簽發(fā)之日起計(jì)算。4.股權(quán)比例及利潤(rùn)分配4.1甲方持有合伙企業(yè)[甲方持股比例]的股權(quán)，乙方持有合伙企業(yè)[乙方持股比例]的股權(quán)。4.2合伙企業(yè)的利潤(rùn)分配按照各方的持股比例進(jìn)行，即甲方享有[甲方利潤(rùn)分配比例]的利潤(rùn)，乙方享有[乙方利潤(rùn)分配比例]的利潤(rùn)。5.管理與運(yùn)營(yíng)5.1合伙企業(yè)的管理與運(yùn)營(yíng)由甲方負(fù)責(zé)，甲方有權(quán)決定合伙企業(yè)的經(jīng)營(yíng)計(jì)劃和投資方案。5.2乙方有權(quán)參與合伙企業(yè)的重大決策，并對(duì)合伙企業(yè)的經(jīng)營(yíng)情況進(jìn)行監(jiān)督。6.保密條款6.1雙方在合作過(guò)程中所獲悉的對(duì)方商業(yè)秘密和機(jī)密信息應(yīng)予以嚴(yán)格保密，未經(jīng)對(duì)方書(shū)面同意，不得向任何第三方披露。7.爭(zhēng)議解決7.1對(duì)于本協(xié)議的解釋或履行發(fā)生的任何爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交至[爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)]進(jìn)行仲裁。8.協(xié)議的修改和終止8.1本協(xié)議的修改和補(bǔ)充必須以書(shū)面形式作出，并經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。8.2本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為[協(xié)議有效期]。協(xié)議到期后，如雙方同意續(xù)簽，應(yīng)簽訂書(shū)面續(xù)簽協(xié)議。9.其他條款9.1本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行協(xié)商補(bǔ)充。9.2本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。10.附件（此處列出協(xié)議的附件，例如：附件1-合作項(xiàng)目清單）甲方（蓋章）：________乙方（蓋章）：________甲方代表（簽名）：________乙方代表（簽名）：________簽訂日期：________附件列表：1.合作項(xiàng)目清單2.合伙企業(yè)注冊(cè)資本證明3.甲乙雙方出資證明4.合伙企業(yè)營(yíng)業(yè)執(zhí)照5.合伙企業(yè)經(jīng)營(yíng)管理規(guī)章制度6.合伙企業(yè)利潤(rùn)分配方案7.商業(yè)秘密和機(jī)密信息保密協(xié)議8.爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)選擇協(xié)議9.協(xié)議修改和補(bǔ)充記錄法律名詞及解釋?zhuān)?.物業(yè)管理：指對(duì)物業(yè)進(jìn)行維護(hù)、安保、清潔、綠化、設(shè)施設(shè)備管理等一系列服務(wù)活動(dòng)。2.合伙企業(yè)：指兩個(gè)或兩個(gè)以上的合伙人共同出資，共同經(jīng)營(yíng)，共享利潤(rùn)和共擔(dān)風(fēng)險(xiǎn)的企業(yè)組織形式。3.注冊(cè)資本：指合伙企業(yè)成立時(shí)，合伙人認(rèn)繳的出資總額。4.股權(quán)比例：指合伙企業(yè)中各合伙人持有的股權(quán)比例，用于確定利潤(rùn)分配和決策權(quán)等事項(xiàng)。5.利潤(rùn)分配：指合伙企業(yè)在經(jīng)營(yíng)過(guò)程中所獲得的利潤(rùn)按照各合伙人的股權(quán)比例進(jìn)行分配。6.商業(yè)秘密：指不為公眾所知悉、能為權(quán)利人帶來(lái)經(jīng)濟(jì)利益、具有實(shí)用性并經(jīng)權(quán)利人采取保密措施的技術(shù)信息和經(jīng)營(yíng)信息。7.機(jī)密信息：指合伙企業(yè)在合作過(guò)程中所獲悉的對(duì)方的商業(yè)秘密和其他重要信息。8.爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：指雙方在發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)選擇的第三方機(jī)構(gòu)，如仲裁機(jī)構(gòu)或法院，用于解決雙方之間的爭(zhēng)議。實(shí)際執(zhí)行過(guò)程中可能遇到的相關(guān)問(wèn)題及注意事項(xiàng)：1.合作項(xiàng)目選擇：在選擇合作項(xiàng)目時(shí)，應(yīng)充分考慮項(xiàng)目的可行性和盈利前景，進(jìn)行充分的市場(chǎng)調(diào)研和風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估。2.出資問(wèn)題：確保甲乙雙方按照約定的出資比例和出資方式進(jìn)行出資，并及時(shí)提供出資證明。3.經(jīng)營(yíng)管理和決策：明確合伙企業(yè)的管理與運(yùn)營(yíng)責(zé)任，確保合伙企業(yè)的決策過(guò)程公正、合理，并及時(shí)記錄決策結(jié)果。4.利潤(rùn)分配和風(fēng)險(xiǎn)承擔(dān)：按照約定的股權(quán)比例進(jìn)行利潤(rùn)分配，并合理分擔(dān)合伙企業(yè)的風(fēng)險(xiǎn)和虧損。5.商業(yè)秘密和機(jī)密信息保護(hù)：加強(qiáng)商業(yè)秘密和機(jī)密信息的保護(hù)意識(shí)，簽訂保密協(xié)議，并采取相應(yīng)的保密措施。6.爭(zhēng)議解決：在發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，及時(shí)選擇合適的爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)，并按照