2024-門面轉租合同協(xié)議書

門面轉租合同協(xié)議書合同編號：__________第一章：合同雙方基本信息1.1出租方信息1.1.1出租方名稱：____________________1.1.2出租方地址：____________________1.1.3出租方聯(lián)系方式：________________1.1.4出租方代表：____________________1.2承租方信息1.2.1承租方名稱：____________________1.2.2承租方地址：____________________1.2.3承租方聯(lián)系方式：________________1.2.4承租方代表：____________________第二章：租賃物基本情況2.1租賃物位置2.1.1租賃物位于：____________________2.1.2租賃物的門牌號：_______________2.2租賃物用途2.2.1租賃物用途為：_________________2.2.2承諾遵守相關法規(guī)，不得擅自改變租賃物用途。第三章：租賃期限3.1租賃開始日期3.1.1租賃開始日期為：_______________3.2租賃結束日期3.2.1租賃結束日期為：_______________3.3租賃期限的延長3.3.1如雙方同意，租賃期限可以延長，具體事宜由雙方另行協(xié)商。第四章：租金及支付方式4.1租金數(shù)額4.1.1租金數(shù)額為：__________________4.2租金支付方式4.2.1租金支付方式為：______________4.2.2每次支付租金的日期為：________4.3租金調整4.3.1租金調整的條件為：____________4.3.2租金調整的幅度為：____________第五章：租賃物的使用和維護5.1租賃物的使用5.1.1承租方應合理使用租賃物，遵守相關法規(guī)。5.1.2未經出租方同意，不得擅自改變租賃物結構。5.2租賃物的維護5.2.1出租方應保持租賃物處于適用狀態(tài)。5.2.2承租方應妥善使用租賃物，定期進行保養(yǎng)和維護。5.2.3出現(xiàn)故障或損壞，承租方應及時通知出租方，并協(xié)助解決問題。第六章：違約責任6.1出租方違約6.1.1出租方未能履行合同規(guī)定的義務，承租方有權要求出租方在一定期限內糾正。6.1.2出租方未能按時提供租賃物，承租方有權解除合同，并要求出租方支付違約金。6.1.3出租方提供的租賃物不符合合同約定，承租方有權要求出租方更換或修復，并賠償因此造成的損失。6.2承租方違約6.2.1承租方未能按時支付租金，出租方有權要求承租方在一定期限內支付，并支付滯納金。6.2.2承租方擅自改變租賃物結構或用途，出租方有權要求承租方恢復原狀，并支付違約金。6.2.3承租方未經出租方同意將租賃物轉租他人，出租方有權解除合同，并要求承租方支付違約金。第七章：合同解除7.1合同解除條件7.1.1雙方協(xié)商一致，可以解除合同。7.1.2出現(xiàn)不可抗力等特殊情況，導致租賃物無法繼續(xù)使用，雙方可以解除合同。7.2合同解除程序7.2.1雙方應書面通知對方解除合同。7.2.2合同解除后，雙方應按照合同約定辦理相關手續(xù)。第八章：爭議解決8.1爭議解決方式8.1.1雙方應通過友好協(xié)商解決合同履行過程中的爭議。8.1.2如協(xié)商無果，雙方同意提交合同簽訂地人民法院訴訟解決。第九章：合同變更與補充9.1合同變更9.1.1雙方同意變更合同時，應書面簽訂變更協(xié)議。9.1.2變更協(xié)議與本合同具有同等法律效力。9.2合同補充9.2.1雙方同意補充合同時，應書面簽訂補充協(xié)議。9.2.2補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第十章：其他約定10.1通知與送達10.1.1雙方應確保提供的聯(lián)系方式真實有效，以便及時接收對方的通知。10.1.2一方變更聯(lián)系方式的，應及時通知對方。10.2合同效力10.2.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。10.2.2本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份。10.3合同附件10.3.1本合同附件包括但不限于：租賃物清單、租金支付憑證等。10.3.2附件與本合同具有同等法律效力。第十一章：保險11.1保險責任11.1.1出租方應確保租賃物已投保相應的財產保險。11.1.2承租方應為自己在租賃期間的財產及活動投保相應的保險。11.2保險賠償11.2.1如租賃物發(fā)生保險事故，出租方應協(xié)助承租方辦理保險理賠。11.2.2保險賠償款項應用于修復或重建租賃物。第十二章：稅收12.1稅收責任12.1.1出租方應依法繳納租賃物相關的稅費。12.1.2承租方應依法繳納因使用租賃物產生的稅費。12.2稅收憑證12.2.1出租方應在每次收取租金時提供正規(guī)的稅收憑證。12.2.2承租方應在每次支付租金時索取正規(guī)的稅收憑證。第十三章：不可抗力13.1不可抗力定義13.1.1不可抗力指不能預見、不能避免且不能克服的客觀情況。13.2不可抗力處理13.2.1雙方因不可抗力無法履行合同義務的，應根據(jù)情況部分或全部免除責任。13.2.2受不可抗力影響的一方應盡快通知對方，并在合理期限內提供相關證明。第十四章：保密14.1保密義務14.1.1雙方對在合同履行過程中獲得的對方商業(yè)秘密和機密信息負有保密義務。14.1.2未經對方書面同意，不得泄露給任何第三方。14.2保密期限14.2.1保密義務自本合同生效之日起生效，至合同終止或履行完畢后兩年內終止。第十五章：適用法律和管轄15.1適用法律15.1.1本合同的訂立、效力、解釋、履行和爭議解決均適用中華人民共和國法律。15.2管轄法院15.2.1凡因本合同引起的或與本合同有關的任何爭議，雙方同意提交至合同簽訂地人民法院訴訟解決。附件附件一：租賃物清單附件二：租金支付憑證附件三：租賃