2024-解除租房合同協(xié)議書

解除租房合同協(xié)議書合同編號：__________第一章：合同雙方基本信息1.1合同甲方（出租方）信息1.1.1名稱/姓名：____________________1.1.2身份證號/營業(yè)執(zhí)照號：____________________1.1.3聯(lián)系方式：____________________1.1.4通訊地址：____________________1.2合同乙方（承租方）信息1.2.1名稱/姓名：____________________1.2.2身份證號/營業(yè)執(zhí)照號：____________________1.2.3聯(lián)系方式：____________________1.2.4通訊地址：____________________第二章：租賃房屋信息2.1房屋基本信息2.1.1房屋地址：____________________2.1.2房屋面積：____________________2.1.3房屋結(jié)構(gòu)：____________________2.1.4房屋用途：____________________2.2租賃期限2.2.1租賃開始日期：____________________2.2.2租賃結(jié)束日期：____________________第三章：租金及支付方式3.1租金標(biāo)準(zhǔn)3.1.1租金金額：____________________3.1.2租金支付周期：____________________3.2租金支付方式3.2.1支付方式：____________________3.2.2首次支付日期：____________________3.2.3以后每次支付日期：____________________第四章：押金及退還方式4.1押金金額4.1.1押金數(shù)額：____________________4.2押金退還條件4.2.1退還條件：____________________4.2.2退還日期：____________________第五章：合同解除及違約責(zé)任5.1合同解除條件5.1.1解除條件：____________________5.1.2提前通知期限：____________________5.2違約責(zé)任5.2.1違約行為：____________________5.2.2違約責(zé)任承擔(dān)方式：____________________5.2.3違約金數(shù)額：____________________第六章：房屋維護(hù)與修繕6.1維護(hù)責(zé)任6.1.1甲方應(yīng)確保房屋及附屬設(shè)施處于適宜居住的狀態(tài)。6.1.2乙方負(fù)責(zé)日常使用中的房屋及設(shè)施維護(hù)。6.1.3甲方應(yīng)定期檢查房屋，確保其結(jié)構(gòu)安全。6.2修繕程序6.2.1乙方在使用過程中發(fā)現(xiàn)需要修繕的問題，應(yīng)及時(shí)通知甲方。6.2.2甲方應(yīng)在接到通知后合理期限內(nèi)進(jìn)行修繕。6.2.3若甲方未在合理期限內(nèi)修繕，乙方有權(quán)自行修繕，并從租金中扣除相應(yīng)費(fèi)用。第七章：使用與變更7.1使用范圍7.1.1乙方應(yīng)按照約定的用途使用房屋。7.1.2未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)和用途。7.2使用變更7.2.1乙方如需對房屋進(jìn)行裝修或改造，應(yīng)提前向甲方提出書面申請。7.2.2甲方有權(quán)根據(jù)實(shí)際情況決定是否同意乙方的裝修或改造請求。7.2.3任何經(jīng)甲方同意的裝修或改造不得損害房屋結(jié)構(gòu)安全。第八章：保險(xiǎn)責(zé)任8.1甲方保險(xiǎn)責(zé)任8.1.1甲方應(yīng)為其房屋及附屬設(shè)施投保綜合財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)。8.1.2保險(xiǎn)應(yīng)覆蓋因房屋本身缺陷導(dǎo)致的損失。8.2乙方保險(xiǎn)責(zé)任8.2.1乙方應(yīng)為其個(gè)人財(cái)產(chǎn)投保相應(yīng)的保險(xiǎn)。8.2.2乙方保險(xiǎn)不應(yīng)免除甲方在合同項(xiàng)下的責(zé)任。第九章：爭議解決9.1協(xié)商解決9.1.1雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決任何合同爭議。9.1.2協(xié)商過程不得少于30天。9.2仲裁解決9.2.1若協(xié)商未果，任何一方均可將爭議提交至雙方約定的仲裁機(jī)構(gòu)。9.2.2仲裁裁決為終局裁決，對雙方均有約束力。第十章：其他條款10.1合同轉(zhuǎn)讓10.1.1未經(jīng)對方書面同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓其在合同中的權(quán)利和義務(wù)。10.1.2若甲方轉(zhuǎn)讓房屋，應(yīng)通知乙方，并保證轉(zhuǎn)讓不影響乙方的租賃權(quán)。10.2不可抗力10.2.1若任何一方因不可抗力無法履行合同，應(yīng)立即通知對方。10.2.2不可抗力事件包括自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、罷工等，但不包括雙方財(cái)務(wù)困難。10.3法律適用與司法管轄10.3.1本合同受中華人民共和國法律管轄。10.3.2任何因合同引起的法律訴訟應(yīng)提交至房屋所在地法院管轄。10.4合同完整性10.4.1本合同構(gòu)成雙方關(guān)于租賃房屋的全部協(xié)議。10.4.2任何修改或補(bǔ)充均應(yīng)以書面形式作出，并經(jīng)雙方簽字確認(rèn)。10.5語言10.5.1本合同以中文書寫，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。10.5.2若合同文本存在任何不一致，以中文文本為準(zhǔn)。第十一章：通知與送達(dá)11.1通知方式11.1.1雙方之間的通知應(yīng)以書面形式作出。11.1.2通知應(yīng)通過掛號郵件、快遞或?qū)Ｈ诉f送。11.2送達(dá)地址11.2.1甲乙雙方應(yīng)提供有效的通訊地址。11.2.2任何通知送達(dá)至提供的地址即視為有效送達(dá)。第十二章：隱私與保密12.1隱私保護(hù)12.1.1雙方應(yīng)保護(hù)對方的個(gè)人隱私和商業(yè)秘密。12.1.2未經(jīng)對方同意，不得泄露與合同有關(guān)的個(gè)人信息。12.2保密義務(wù)12.2.1雙方對在合同履行過程中獲得的對方商業(yè)信息承擔(dān)保密義務(wù)。12.2.2保密義務(wù)不因合同終止而終止。第十三章：適用法律與爭議解決13.1適用法律13.1.1本合同適用中華人民共和國的法律。13.1.2法律的變更不影響本合同的有效性。13.2爭議解決機(jī)制13.2.1雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決爭議。13.2.2若協(xié)商不成，任何一方可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十四章：合同的修改與終止14.1合同的修改14.1.1任何對合同的修改均應(yīng)以書面形式作出，并經(jīng)雙方簽字確認(rèn)。14.1.2修改部分應(yīng)與本合同具有同等法律效力。14.2合同的終止14.2.1在合同到期前，任何一方提前終止合同，應(yīng)提前30天書面通知對方。14.2.2違約行為可導(dǎo)致合同立即終止。第十五章：附件及簽字15.1附件15.1.1本合同附件包括但不限于房屋平面圖、設(shè)施清單等。15.1.2附件為本合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。15