2024年度合租房合同 1

2024年度合租房合同-PAGE2024年度合租房合同-PAGE合租房合同合同編號(hào)：__________第一章：合同雙方基本信息1.1合同甲方（出租方）信息：姓名/名稱：__________證件類型及號(hào)碼：__________聯(lián)系電話：__________電子：__________通訊地址：__________1.2合同乙方（承租方）信息：姓名/名稱：__________證件類型及號(hào)碼：__________聯(lián)系電話：__________電子：__________通訊地址：__________第二章：租賃房屋信息2.1房屋位置及描述：所在省/市/區(qū)：__________街道及門牌號(hào)：__________房屋結(jié)構(gòu)及面積：__________房屋戶型：__________2.2設(shè)施及家具：家用電器：__________家具及其他配套設(shè)施：__________第三章：租賃期限及租金3.1租賃期限：起始日期：__________結(jié)束日期：__________3.2租金及支付方式：租金金額：__________支付周期：__________支付方式：__________第四章：押金及費(fèi)用4.1押金：押金金額：__________押金用途：__________押金退還條件：__________4.2其他費(fèi)用：水電費(fèi)：__________燃?xì)赓M(fèi)：__________網(wǎng)絡(luò)費(fèi)：__________清潔費(fèi)：__________維修費(fèi)：__________第五章：雙方權(quán)利與義務(wù)5.1甲方權(quán)利與義務(wù)：維護(hù)房屋及設(shè)施的正常使用：__________提供必要的維修服務(wù)：__________合同期滿后按照約定退還押金：__________5.2乙方權(quán)利與義務(wù)：按時(shí)支付租金及其他費(fèi)用：__________合理使用房屋及設(shè)施：__________不得將房屋轉(zhuǎn)租或用于非法用途：__________第六章：房屋維護(hù)與維修6.1維護(hù)責(zé)任：甲方應(yīng)確保房屋及附屬設(shè)施處于適宜居住和安全的狀態(tài)。乙方應(yīng)合理使用并妥善維護(hù)房屋及設(shè)施，如因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致?lián)p壞，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。6.2維修服務(wù)：甲方應(yīng)在合理時(shí)間內(nèi)響應(yīng)乙方的維修請(qǐng)求。乙方在發(fā)現(xiàn)房屋或設(shè)施需要維修時(shí)，應(yīng)及時(shí)通知甲方，并不得擅自改動(dòng)或自行維修。6.3維修費(fèi)用：房屋結(jié)構(gòu)及固有設(shè)施的常規(guī)維修費(fèi)用由甲方承擔(dān)。因乙方使用不當(dāng)造成的損壞，維修費(fèi)用由乙方承擔(dān)。第七章：合同變更與解除7.1合同變更：雙方同意變更合同時(shí)，需書面簽署變更協(xié)議。如租金調(diào)整、租賃期限延長(zhǎng)等變更，均須雙方協(xié)商一致。7.2合同解除：任何一方欲提前解除合同，應(yīng)提前通知對(duì)方，并按照約定承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。因不可抗力導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行時(shí)，合同自動(dòng)解除。第八章：違約責(zé)任8.1甲方違約：甲方未能履行維修義務(wù)，影響乙方正常居住的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)違約責(zé)任。甲方未按約定退還押金的，應(yīng)支付乙方相應(yīng)違約金。8.2乙方違約：乙方逾期支付租金或費(fèi)用的，應(yīng)按日支付滯納金。乙方擅自將房屋轉(zhuǎn)租或用于非法用途的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。第九章：爭(zhēng)議解決9.1協(xié)商解決：雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決合同履行過程中的任何爭(zhēng)議。任何一方均可向?qū)Ψ桨l(fā)出書面通知，要求進(jìn)行協(xié)商。9.2仲栽解決：如協(xié)商未果，任何一方均可向合同簽訂地仲栽機(jī)構(gòu)申請(qǐng)仲栽。仲栽費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)，除非另有裁決。9.3法律適用：本合同受中華人民共和國(guó)法律管轄。合同的解釋、效力及履行均適用中華人民共和國(guó)法律。第十章：其他條款10.1完整協(xié)議：本合同構(gòu)成雙方的完整協(xié)議，取代所有先前的口頭或書面協(xié)議。任何修改或補(bǔ)充均須以書面形式，并由雙方簽署。10.2法律變化：如合同簽訂后法律發(fā)生變化，本合同應(yīng)相應(yīng)調(diào)整以符合新法律的要求。雙方應(yīng)共同努力，以最少的修改保持合同的有效性和可執(zhí)行性。10.3通知：任何通知或其他通信均應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并通過掛號(hào)郵件、快遞或電子郵件發(fā)送。通知在發(fā)送后第三天視為已收到，除非實(shí)際收到日期早于此。10.4可分割性：如果本合同的任何條款被認(rèn)定為無效或不可執(zhí)行，其余條款的效力不受影響。雙方應(yīng)盡力替換無效或不可執(zhí)行的條款，以實(shí)現(xiàn)雙方的原始意圖。第十一章：保密條款11.1保密義務(wù)：雙方應(yīng)對(duì)在合同履行過程中獲得的對(duì)方商業(yè)秘密和私人信息承擔(dān)保密義務(wù)。未經(jīng)對(duì)方書面同意，任何一方不得向第三方披露或允許第三方使用前述信息。11.2保密期限：保密義務(wù)不因合同的終止而終止，應(yīng)持續(xù)有效。雙方應(yīng)在合同終止后仍繼續(xù)遵守本條款的保密義務(wù)。第十二章：知識(shí)產(chǎn)權(quán)12.1知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸屬：雙方確認(rèn)，合同履行過程中產(chǎn)生的知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸各自所有。未經(jīng)對(duì)方書面同意，任何一方不得使用對(duì)方的知識(shí)產(chǎn)權(quán)。12.2知識(shí)產(chǎn)權(quán)侵權(quán)：如一方侵犯對(duì)方的知識(shí)產(chǎn)權(quán)，應(yīng)承擔(dān)侵權(quán)責(zé)任。侵權(quán)方應(yīng)賠償對(duì)方因此遭受的損失，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第十三章：保險(xiǎn)13.1保險(xiǎn)責(zé)任：甲方應(yīng)確保房屋及其附屬設(shè)施已投買必要的保險(xiǎn)。乙方應(yīng)為自己及個(gè)人財(cái)產(chǎn)購(gòu)買適當(dāng)?shù)谋ｋU(xiǎn)。13.2保險(xiǎn)賠償：如發(fā)生保險(xiǎn)事故，受損方應(yīng)立即通知保險(xiǎn)公司，并按照保險(xiǎn)公司的要求提供必要文件。保險(xiǎn)公司應(yīng)根據(jù)保險(xiǎn)合同的約定進(jìn)行賠償。第十四章：適用法律和管轄14.1適用法律：本合同受中華人民共和國(guó)法律管轄。合同的解釋、效力及履行均適用中華人民共和國(guó)法律。14.2管轄法院：雙方同意，如發(fā)生爭(zhēng)議，提交至合同簽訂地人民法院訴訟解決。雙方放棄對(duì)訴訟地點(diǎn)的任何異議。第十五章：附件及簽字15.1附件：附件一：房屋設(shè)施清單附件二：租金支付憑證附件三：維修服務(wù)記錄附件為本合同不可分割的一部分，與合同具有同等法律效力。15.2簽字：本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。雙方簽字蓋章后，合同立即生效。甲方簽字（蓋章）：__________日期：___