二手商品購房合同合集

二手商品購房合同(第一篇)此文檔協(xié)議是通用版本，可以直接使用，符號*表示空白。甲方：*****乙方：*****依據(jù)《XX城市房地產(chǎn)管理法》及其它相關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定，買賣雙方在公平、自愿、協(xié)商全都的基礎(chǔ)上就房屋買賣達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物1.甲方所擁有的坐落于北京市號房屋，建筑面積為平方米，其現(xiàn)用途為自住*。2.甲方已于*年***月取得上述房屋的全部權(quán)證，房屋全部權(quán)證號為。3.甲方已于*年***月取得上述房屋的國有土地使用證，國有土地使用權(quán)證號為。4.甲方自愿將上述房屋全部權(quán)及所屬土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方自愿購買該房屋，甲方保證上述房屋全部權(quán)及土地使用權(quán)無產(chǎn)權(quán)糾紛和無債權(quán)債務(wù)糾紛，否則，由甲方擔(dān)當(dāng)一切法律責(zé)任。二、房屋價款買賣雙方同意按套計價，該房屋總價款為人民幣佰拾萬*仟佰拾元。三、付款方式買賣雙方同意按下述種方式支付房款：1.一次性付款，乙方于辦理該房屋買賣立契過戶之日起7日內(nèi)一次性支付全部購房款。2.分期付款，乙方于簽訂本合同之日起7日內(nèi)支付甲方總房款30%的購房款，剩余購房款于辦理房屋立契過戶之日起7日內(nèi)支付。3.貸款付款，乙方于簽訂本合同之日起7日內(nèi)支付甲方總房款30%的購房款，剩余購房款由乙方向申請貸款支付，乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起7日內(nèi)向提交貸款申請。四、定金乙方于簽訂本合同當(dāng)日支付甲方購房定金貳萬元，作為購房擔(dān)保。乙方不購買房屋的，定金不退反之，甲方不出售該房屋的，雙倍返還定金。乙方支付首付款時，定金折抵首付款。五、房屋交付甲方應(yīng)于辦理房屋立契過戶之日起7日內(nèi)將合同商定房屋交付乙方，房屋內(nèi)設(shè)備、設(shè)施及裝飾見合同附件。六、乙方同意其購置房屋由原物業(yè)管理公司管理，并遵守其管理公約的規(guī)定。七、甲、乙雙方權(quán)利與義務(wù)1.在辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)時，甲乙雙方按國家規(guī)定各自擔(dān)當(dāng)有關(guān)稅費。房屋評估費由雙方共同擔(dān)當(dāng)。2.甲方已交納的公共修理基金和供暖費已計入房屋總價，隨房屋轉(zhuǎn)讓一并轉(zhuǎn)讓給乙方，雙方不再另行結(jié)算。房屋交付前發(fā)生的物業(yè)管理費、水電費、煤氣費、電話費、網(wǎng)絡(luò)費及有線電視信號費由甲方擔(dān)當(dāng)。房屋交付后發(fā)生的物業(yè)管理費、水電費、煤氣費、電話費、網(wǎng)絡(luò)費及有線電視信號費由乙方擔(dān)當(dāng)。3.乙方應(yīng)按合同商定期日支付購房款。乙方未按商定支付購房款的，自本合同商定的應(yīng)付款期滿其次天起至實際支付應(yīng)付款之日止，乙方按日向甲方支付逾期應(yīng)付款萬分之三的違約金。乙方逾期付款達(dá)60日，甲方有權(quán)解除合同，并可向乙方要求逾期應(yīng)付款3%的違約金。甲方情愿連續(xù)履行合同的，自本合同商定的應(yīng)付款期滿其次天起至實際支付應(yīng)付款之日止，乙方按日向甲方支付逾期應(yīng)付款萬分之三的違約金。4.甲方應(yīng)按合同商定期日將合同商定房屋交付乙方。甲方未按商定期日交付房屋的，自本合同商定的交付期滿其次天起至實際交付之日止，甲方按日向乙方支付已付購房款萬分之三的違約金。甲方逾期交房達(dá)60日，乙方有權(quán)解除合同，并可要求甲方支付乙方已付購房款3%的違約金乙方愿連續(xù)履行合同的，自本合同商定的交付期滿其次天起至實際交付之日止，甲方按日向乙方支付已付購房款萬分之三的違約金。甲方交付的房屋不符合合同附件商定條件的，視為未交付房屋。5.甲、乙雙方于簽訂本合同之日起30日內(nèi)向房屋交易部門提出交易申請。6.因甲方緣由，致不能交易過戶的，甲方應(yīng)退還乙方已付購房款，并向乙方支付總房款5%的賠償金。八、因訂立本合同和履行本合同產(chǎn)生的爭議，包括合同效力，違約糾紛由雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成的，按下述第*種方式解決：1.提交北京仲裁委員會仲裁2.向房屋所在地法院起訴九、本合同未盡事宜，雙方可協(xié)商簽訂補充協(xié)議。補充協(xié)議及附件，為本合同不行分割的組成部分，具有相同效力。十、本合同于*年***月***日在北京簽訂。十一、本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。十二、本合同一式肆份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，房屋管理部門備案一份，中介公司備案一份，各份具有相同效力。甲方：*****乙方：******代理人：代理人：***********年*****月****日*****年*****月****日二手商品購房合同(第二篇)合同編號：【合同編號】摘要：本合同是由甲方為購買乙方所標(biāo)明之二手商品而訂立，旨在明確雙方之權(quán)益和責(zé)任，并建立雙方合作關(guān)系。甲方同意購買乙方所標(biāo)明的二手商品，乙方同意出售并交付該二手商品。本合同具有法律效力，請雙方嚴(yán)格遵守并履行。標(biāo)題：二手商品購房合同甲方（購買方）：【甲方姓名/公司名稱】聯(lián)系地址：【甲方地址】聯(lián)系電話：【甲方電話】乙方（銷售方）：【乙方姓名/公司名稱】聯(lián)系地址：【乙方地址】聯(lián)系電話：【乙方電話】一、商品信息1.商品名稱：【商品名稱】2.商品描述：【商品描述】3.房屋使用權(quán)證號：【房屋使用權(quán)證號】4.所在地：【房屋所在地】5.商品價格：【商品價格】6.其他約定事項：【其他約定事項】二、交付與付款方式1.交付方式：【交付方式，如自行交付、快遞等】2.交付時間：【交付時間】3.付款方式：【付款方式，如一次性付款、分期付款等】4.付款金額及期限：【付款金額及期限，如首付款金額及期限、尾款金額及期限等】5.違約金：【違約金金額和約定】三、商品所有權(quán)及保證1.商品所有權(quán)：除非甲方支付全部購買價格，否則商品所有權(quán)將保留在乙方手中。2.商品保證：乙方保證所出售給甲方的商品真實有效，不存在任何未經(jīng)甲方知情的擔(dān)?；蛸浥c行為。四、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任：如甲方未按時支付購買款項，甲方應(yīng)向乙方支付違約金。2.乙方違約責(zé)任：如乙方未按時交付商品或商品存在瑕疵，乙方應(yīng)向甲方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括退還已支付的款項或進行維修等。五、其他條款1.本合同一式【合同份數(shù)】份，甲乙雙方各持一份，具有同等法律效力。2.本合同未明示事項，雙方應(yīng)協(xié)商解決。3.本合同自雙方簽署并蓋章之日起生效，有效期至【合同有效期截止日期】。4.本合同一經(jīng)簽署，除非經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，任何一方不得單方面解除合同。甲方（購買方）：【甲方簽字/公司蓋章】日期：【簽署日期】乙方（銷售方）：【乙方簽字/公司蓋章】日期：【簽署日期】二手商品購房合同(第三篇)合同編號：【合同編號】合同標(biāo)題：二手商品購房合同甲方（賣方）：姓名/公司名稱：【甲方姓名/公司名稱】住所/注冊地址：【甲方住所/注冊地址】聯(lián)系電話：【甲方聯(lián)系電話】乙方（買方）：姓名/公司名稱：【乙方姓名/公司名稱】住所/注冊地址：【乙方住所/注冊地址】聯(lián)系電話：【乙方聯(lián)系電話】鑒于：1.甲方為合法擁有并享有【商品名稱】之所有權(quán)，愿意將該二手商品出售給乙方；2.乙方同意購買甲方所出售之【商品名稱】。雙方經(jīng)友好協(xié)商，就上述事項達(dá)成以下協(xié)議：第一條商品描述1.1甲方將出售的二手商品名稱為【商品名稱】，具體描述如下：【商品描述】。第二條購買價格及支付方式2.1乙方同意購買【商品名稱】，購買價格為【購買價格】。2.2乙方應(yīng)當(dāng)在本合同簽署之日起【支付方式】支付購買款項。第三條交付及驗收3.1甲方應(yīng)當(dāng)在乙方支付購買款項之日起【交付方式】將商品交付給乙方。3.2乙方應(yīng)當(dāng)在收到商品后【驗收方式】驗收商品的質(zhì)量及數(shù)量。第四條承諾與保證4.1甲方承諾擁有合法的所有權(quán)，并保證該商品的質(zhì)量、性能及性能符合相關(guān)法律法規(guī)規(guī)定。4.2甲方保證該商品不屬于他人所有、未負(fù)擔(dān)任何債務(wù)、糾紛及法律糾紛。4.3乙方保證定期進行商品維護并負(fù)責(zé)維修費用。第五條違約責(zé)任5.1若甲方違反本合同約定未能交付商品，甲方應(yīng)賠償乙方【違約賠償方式】。5.2若乙方返還商品時損壞或已轉(zhuǎn)讓給第三方，乙方應(yīng)賠償甲方【違約賠償方式】。第六條爭議解決6.1本合同的履行與解釋受相關(guān)法律法規(guī)的管轄。6.2如發(fā)生合同爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，雙方均同意提交【爭議解決方式】解決。第七條其他7.1本合同自雙方簽字之日起生效，有效期