房屋土地轉(zhuǎn)讓協(xié)議轉(zhuǎn)給外村合集

房屋土地轉(zhuǎn)讓協(xié)議轉(zhuǎn)給外村(第一篇)此文檔協(xié)議是通用版本，可以直接使用，符號(hào)*表示空白。轉(zhuǎn)讓方（以下簡(jiǎn)稱甲方）******受讓方（以下簡(jiǎn)稱乙方）******甲乙雙方依據(jù)《XX農(nóng)村土地承包法》等有關(guān)法律、法規(guī)和國(guó)家有關(guān)政策的規(guī)定，本著公平、自愿、有償?shù)脑瓌t，就土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)轉(zhuǎn)讓簽訂本合同以供遵守。一、轉(zhuǎn)讓標(biāo)的甲方將其承包經(jīng)營(yíng)的**鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）**村**組**畝土地（地塊名稱、等級(jí)、四至、土地用途附后）的承包經(jīng)營(yíng)權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方從事**（主營(yíng)項(xiàng)目）生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)。二、轉(zhuǎn)讓期限轉(zhuǎn)讓的土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)年限為****年，即自****年**月**日起至****年**月**日止。三、轉(zhuǎn)讓價(jià)格轉(zhuǎn)讓的土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)的轉(zhuǎn)讓金為**元人民幣。甲方承包經(jīng)營(yíng)相關(guān)地塊時(shí)對(duì)該地塊實(shí)際投入資金和人力改造的，可收取合理的補(bǔ)償金。本合同的補(bǔ)償金為**元（沒(méi)有補(bǔ)償金時(shí)可填寫為零元）兩項(xiàng)合計(jì)總金額為**元人民幣。四、支付方式和時(shí)間乙方實(shí)行下列第**種方式和時(shí)間支付轉(zhuǎn)讓金和補(bǔ)償金：1、現(xiàn)金方式（一次或分次）支付轉(zhuǎn)讓金和補(bǔ)償金（無(wú)補(bǔ)償金時(shí)可劃去），支付的時(shí)間為**。2、實(shí)物方式（一次或分次）支付轉(zhuǎn)讓金和補(bǔ)償金（無(wú)補(bǔ)償金時(shí)可劃去），實(shí)物為*（詳細(xì)內(nèi)容見(jiàn)附件）時(shí)間為**。五、土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)的交付時(shí)間和方式甲方應(yīng)于*年**月**日前將轉(zhuǎn)讓承包經(jīng)營(yíng)權(quán)的土地交付乙方。交付方式為**或?qū)嵉匾淮涡匀拷桓丁Ａ?、承包?jīng)營(yíng)權(quán)轉(zhuǎn)讓和使用的特殊商定1、轉(zhuǎn)讓土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)必需經(jīng)發(fā)包方同意，并由甲方辦理有關(guān)手續(xù)，在合同生效后甲方終止與發(fā)包方的承包關(guān)系。2、甲方交付的承包經(jīng)營(yíng)土地必需符合雙方商定的標(biāo)準(zhǔn)。3、乙方必需與發(fā)包方確立新的承包關(guān)系，變更土地經(jīng)營(yíng)權(quán)證書，簽訂新的土地承包經(jīng)營(yíng)合同，方能獲得土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)。4、乙方獲得土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)后，依法享有該土地的使用、收益、自主組織生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)和產(chǎn)品處置權(quán)。5、乙方必需按土地畝數(shù)擔(dān)當(dāng)農(nóng)業(yè)稅費(fèi)和國(guó)家政策規(guī)定的其他義務(wù)。6、乙方必需依法愛(ài)護(hù)和合理利用土地，不得掠奪性經(jīng)營(yíng)，不得給土地造成永久性損害，并負(fù)責(zé)愛(ài)護(hù)好承包土地上的林木、排灌設(shè)施等國(guó)家和集體財(cái)產(chǎn)。7、乙方不得轉(zhuǎn)變土地的農(nóng)業(yè)用途，不得用于非農(nóng)建設(shè)。8、其他商定：**。七、違約責(zé)任1、甲乙雙方在合同生效后應(yīng)本著誠(chéng)信的原則嚴(yán)格履行合同義務(wù)。如一方當(dāng)事人違約，應(yīng)向守約一方支付違約金。違約金的數(shù)額為**。2、假如違約金尚不足以彌補(bǔ)守約方經(jīng)濟(jì)損失時(shí)，違約方應(yīng)在違約金之外增加支付賠償金。賠償金的數(shù)額依詳細(xì)損失狀況由甲乙雙方協(xié)商或土地承包仲裁機(jī)構(gòu)裁決，也可由人民法院判決。八、爭(zhēng)議條款因本合同的訂立、效力、履行、變更及解除等發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不成的按下列第**種方式解決：1、提請(qǐng)村民委員會(huì)、鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）人民政府、農(nóng)村土地承包管理機(jī)關(guān)調(diào)解；2、提請(qǐng)**仲裁委員會(huì)仲裁；3、向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。九、生效條件甲乙雙方商定，本合同須經(jīng)雙方簽字、發(fā)包方同意并經(jīng)**鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）政府農(nóng)村經(jīng)營(yíng)管理機(jī)構(gòu)備案（或鑒證）后生效。十、其他條款本合同未盡事宜，可經(jīng)雙方協(xié)商全都簽定補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等效力。本合同一式四份，由甲乙雙方、發(fā)包方和鑒證、備案單位各執(zhí)一份。甲方代表人（簽章）**乙方代表人（簽章）**身份證號(hào)：**身份證號(hào)：**住址：**住址：******年**月**日****年**月**日發(fā)包方（簽章）**鑒證單位（簽章）**法定代表人身份證號(hào)：******年**月**日****年**月**日房屋土地轉(zhuǎn)讓協(xié)議轉(zhuǎn)給外村(第二篇)房屋土地轉(zhuǎn)讓協(xié)議摘要：本協(xié)議是由甲方（轉(zhuǎn)讓方）與乙方（受讓方）就房屋和土地的轉(zhuǎn)讓事宜所訂立的協(xié)議。雙方經(jīng)友好協(xié)商，就轉(zhuǎn)讓條件、權(quán)利義務(wù)等達(dá)成如下協(xié)議：第一條轉(zhuǎn)讓事項(xiàng)1.1甲方同意將其擁有并合法登記的房屋和土地（以下簡(jiǎn)稱"房屋和土地"）轉(zhuǎn)讓給乙方。1.2房屋和土地的詳細(xì)信息如下：房屋地址：使用面積：土地地址：土地面積：第二條轉(zhuǎn)讓條件2.1甲方保證其對(duì)房屋和土地享有完全的所有權(quán)，并在轉(zhuǎn)讓時(shí)不違反任何法律、法規(guī)或第三方權(quán)益。2.2房屋和土地的現(xiàn)狀由甲方保證，如有任何瑕疵或損壞，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用或降低轉(zhuǎn)讓價(jià)款。2.3乙方應(yīng)按約定支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款，并承擔(dān)由房屋和土地轉(zhuǎn)移產(chǎn)生的所有費(fèi)用（如稅費(fèi)、公證費(fèi)等）。第三條過(guò)戶手續(xù)3.1雙方同意在簽署本協(xié)議后立即辦理房屋和土地的過(guò)戶手續(xù)。3.2過(guò)戶費(fèi)用由乙方承擔(dān)，并按照相關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定支付。3.3甲方應(yīng)提供相關(guān)的過(guò)戶文件和證明，以便乙方辦理過(guò)戶手續(xù)。第四條附加條款4.1本協(xié)議經(jīng)雙方簽字蓋章后生效，并成為雙方之間關(guān)于房屋和土地轉(zhuǎn)讓的唯一有效文件。4.2本協(xié)議的任何修改或補(bǔ)充應(yīng)經(jīng)雙方書面協(xié)商達(dá)成。4.3本協(xié)議中的任何條款無(wú)效或不可執(zhí)行的，不影響其他條款的效力。甲方（轉(zhuǎn)讓方）：乙方（受讓方）：日期：日期：************************************************************HousingandLandTransferAgreementAbstract:ThisagreementismadebetweenPartyA(Transferor)andPartyB(Transferee)regardingthetransferofhousingandland.Bothpartieshavereachedthefollowingagreementthroughfriendlynegotiationonthetransferconditions,rights,andobligations:Article1TransferMatters1.1PartyAagreestotransferthehousingandlanditownsandlegallyregisterstoPartyB.1.2ThedetXXledinformationofthehousingandlandisasfollows:Housingaddress:Usablearea:Landaddress:Landarea:Article2TransferConditions2.1PartyAguaranteesthatithascompleteownershipofthehousingandlandanddoesnotviolateanylaws,regulations,ortherightsofthirdpartiesduringthetransfer.2.2PartyAguaranteesthecurrentconditionofthehousingandland.Ifthereareanydefectsordamages,PartyBhastherighttorequestPartyAtobeartherepXXrcostsorreducethetransferprice.2.3PartyBshallpaytheagreedtransferpriceandbearallcosts(suchastaxes,notarizationfees,etc.)incurredbythetransferofthehousingandland.Article3TransferProcedures3.1Bothpartiesagreetocompletethetransferproceduresforthehousingandlandimmediatelyaftersigningthisagreement.3.2PartyBshallbearthetransferfeesandpaytheminaccordancewithrelevantlawsandregulations.3.3PartyAshallprovidethenecessarytransferdocumentsandcertificatesforPartyBtocompletethetransferprocedures.Article4AdditionalProvisions4.1Thisagreementshallbecomeeffectiveandbetheonlyvaliddocumentbetweenbothpartiesregardingthetransferofthehousingandlanduponthesignaturesandsealsofbothparties.4.2Anymodificationsorsupplementstothisagreementshallbemadethroughwrittenconsensusofbothparties.4.3Ifanyprovisionofthisagreementisinvalidorunenforceable,itshallnotaffectthevalidityofotherprovisions.PartyA(Transferor):PartyB(Transferee):Date:Date:房屋土地轉(zhuǎn)讓協(xié)議轉(zhuǎn)給外村(第三篇)房屋土地轉(zhuǎn)讓協(xié)議甲方：（出讓方姓名）身份證號(hào)碼：聯(lián)系地址：乙方：（受讓方姓名）身份證號(hào)碼：聯(lián)系地址：鑒于甲方是該房屋土地合法的所有權(quán)人，在滿足法律規(guī)定和協(xié)議約定條件的情況下，甲方同意將其擁有的房屋土地轉(zhuǎn)讓給乙方，并共同遵守以下協(xié)議條款：一、轉(zhuǎn)讓物及價(jià)格1.1甲方同意將位于（房屋地址）的房屋及其所附土地全部轉(zhuǎn)讓給乙方。1.2乙方同意以人民幣（轉(zhuǎn)讓價(jià)格）的價(jià)格購(gòu)買上述房屋土地，并于本協(xié)議簽訂之日起五個(gè)工作日內(nèi)支付全款給甲方，以完成轉(zhuǎn)讓手續(xù)。二、權(quán)益保證2.1甲方保證其作為轉(zhuǎn)讓人擁有完全的權(quán)利，有權(quán)處置上述房屋土地，并保證轉(zhuǎn)讓物上不存在他人的抵押、查封、糾紛或其他法律糾紛。2.2甲方保證轉(zhuǎn)讓物的質(zhì)量符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)定，不存在任何影響房屋正常使用及乙方權(quán)益的隱患。2.3若因甲方的故意或過(guò)失導(dǎo)致乙方遭受經(jīng)濟(jì)或法律糾紛損失，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。三、過(guò)戶手續(xù)及費(fèi)用3.1甲方負(fù)責(zé)辦理房屋土地過(guò)戶手續(xù)，包括將土地使用權(quán)證、房屋所有權(quán)證等相關(guān)證書過(guò)戶到乙方名下。3.2房屋土地轉(zhuǎn)讓所需的過(guò)戶費(fèi)用由乙方承擔(dān)。四、違約處理4.1任何一方未履行本協(xié)議約定的義務(wù)，應(yīng)被視為違約。