二手簡(jiǎn)裝房購(gòu)房協(xié)議合集

二手簡(jiǎn)裝房購(gòu)房協(xié)議(第一篇)此文檔協(xié)議是通用版本，可以直接使用，符號(hào)*表示空白。出賣(mài)方：*****買(mǎi)受方：*****第一條房屋的基本狀況。出賣(mài)方房屋(以下簡(jiǎn)稱(chēng)該房屋)坐落于*****；位于第*****層，共*****(套)(間)，房屋結(jié)構(gòu)為*****，建筑面積*****平方米(其中實(shí)際建筑面積*****平方米，公共部位與公用房屋分?jǐn)偨ㄖ娣e*****平方米，房屋用途為*****；該房屋平面圖見(jiàn)本合同附件一，該房屋內(nèi)部附著設(shè)施見(jiàn)附件二;(房屋全部權(quán)證號(hào)、土地使用權(quán)證號(hào))(房地產(chǎn)權(quán)證號(hào))為*****。其次條房屋面積的特別商定。本合同第一條所商定的面積為(出賣(mài)方暫測(cè))(原產(chǎn)權(quán)證上標(biāo)明)(房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記機(jī)關(guān)實(shí)際測(cè)定)面積。如暫測(cè)面積或原產(chǎn)權(quán)證上標(biāo)明的面積(以下簡(jiǎn)稱(chēng)暫測(cè)面積)與房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記機(jī)關(guān)實(shí)際測(cè)定的面積有差異的，以房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記機(jī)關(guān)實(shí)際測(cè)定面積(以下簡(jiǎn)稱(chēng)實(shí)際面積)為準(zhǔn)。該房屋交付時(shí)，房屋實(shí)際面積與暫測(cè)面積的差別不超過(guò)暫測(cè)面積的±*****%(不包括±*****%)時(shí)，房?jī)r(jià)款保持不變。實(shí)際面積與暫測(cè)面積差別超過(guò)暫測(cè)面積的±*****%(包括±*****%)時(shí)，甲乙雙方同意按下述第*****種方式處理：1.買(mǎi)受方有權(quán)提出退房，出賣(mài)方須在買(mǎi)受方提出退房要求之日起*****天內(nèi)將買(mǎi)受方已付款退還給買(mǎi)受方，并按*****利率付給利息。2.每平方米價(jià)格保持不變，房?jī)r(jià)款總金額按實(shí)際面積調(diào)整。3.*******************************。第三條土地使用權(quán)性質(zhì)。該房屋相應(yīng)的土地使用權(quán)取得方式為*****；土地使用權(quán)年限自***年***月***日至***年***月***日止。以劃撥方式取得土地使用權(quán)的房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓批準(zhǔn)文件號(hào)為*****；該房屋買(mǎi)賣(mài)后，根據(jù)有關(guān)規(guī)定，買(mǎi)受方(必需)(無(wú)須)補(bǔ)辦土地使用權(quán)出讓手續(xù)。第四條價(jià)格。按(總建筑面積)(實(shí)際建筑面積)計(jì)算，該房屋售價(jià)為(幣)每平方米*****元，總金額為(幣)***億***千***百***拾***萬(wàn)***千***百***拾***元整。第五條付款方式。買(mǎi)受方應(yīng)于本合同生效之日向出賣(mài)方支付定金(幣)***億***千***百***拾***萬(wàn)***千***百***拾***元整，并應(yīng)于本合同生效之日起*****日內(nèi)將該房屋全部?jī)r(jià)款付給出賣(mài)方。詳細(xì)付款方式可由雙方另行商定。第六條交付期限。出賣(mài)方應(yīng)于本合同生效之日起三十日內(nèi)，將該房屋的產(chǎn)權(quán)證書(shū)交給買(mǎi)受方，并應(yīng)收到該房屋全部?jī)r(jià)款之日起*****日內(nèi)，將該房屋付給買(mǎi)受方。第七條買(mǎi)受方逾期付款的違約責(zé)任。買(mǎi)受方如未按本合同第四條規(guī)定的時(shí)間付款，出賣(mài)方對(duì)買(mǎi)受方的逾期應(yīng)付款有權(quán)追究違約利息。自本合同規(guī)定的應(yīng)付款限期之其次天起至實(shí)際付款之日止，月利息按****計(jì)算。逾期超過(guò)****天后，即視為買(mǎi)受方不履行本合同。屆時(shí)，出賣(mài)方有權(quán)按下述第****種商定，追究買(mǎi)受方的違約責(zé)任。1.終止合同，買(mǎi)受方按累計(jì)應(yīng)付款的*****%向出賣(mài)方支付違約金。出賣(mài)方實(shí)際經(jīng)濟(jì)損失超過(guò)買(mǎi)受方支付的違約金時(shí)，實(shí)際經(jīng)濟(jì)損失與違約金的差額部分由買(mǎi)受方據(jù)實(shí)賠償。2.買(mǎi)受方按累計(jì)應(yīng)付款的*****%向出賣(mài)方支付違約金，合同連續(xù)履行。3.*******************************。第八條出賣(mài)方逾期交付房屋的違約責(zé)任。除人力不行抗拒的自然災(zāi)難等特別狀況外，出賣(mài)方如未按本合同第五條規(guī)定的期限將該房屋交給買(mǎi)受方使用，買(mǎi)受方有權(quán)按已交付的房?jī)r(jià)款向出賣(mài)方追究違約利息。按本合同第十一條規(guī)定的最終交付期限的其次天起至實(shí)際交付之日止，月利息在*****個(gè)月內(nèi)按*****利率計(jì)算；自第*****個(gè)月起，月利息則按*****利率計(jì)算。逾期超過(guò)*****個(gè)月，則視為出賣(mài)方不履行本合同，買(mǎi)受方有權(quán)按下列第*****種商定，追究出賣(mài)方的違約責(zé)任。1.終止合同，出賣(mài)方按買(mǎi)受方累計(jì)已付款的*****%向買(mǎi)受方支付違約金。乙方實(shí)際經(jīng)濟(jì)損失超過(guò)出賣(mài)方支付的違約金時(shí)，實(shí)際經(jīng)濟(jì)損失與違約金的差額部分由甲方據(jù)實(shí)賠償。2.出賣(mài)方按買(mǎi)受方累計(jì)已付款的*****%向買(mǎi)受方支付違約金，合同連續(xù)履行。3.*******************************。第九條關(guān)于產(chǎn)權(quán)登記的商定。在買(mǎi)受方實(shí)際接收該房屋之日起，出賣(mài)方幫助買(mǎi)受方在房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記機(jī)關(guān)規(guī)定的期限內(nèi)向房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記機(jī)關(guān)辦理權(quán)屬登記手續(xù)。如因出賣(mài)方的過(guò)失造成買(mǎi)受方不能在雙方實(shí)際交接之日起*****天內(nèi)取得房地產(chǎn)權(quán)屬證書(shū)，買(mǎi)受方有權(quán)提出退房，出賣(mài)方須在買(mǎi)受方提出退房要求之日起*****天內(nèi)將買(mǎi)受方已付款退還給買(mǎi)受方，并按已付款的*****%賠償買(mǎi)受方損失。第十條出賣(mài)方保證在交易時(shí)該房屋沒(méi)有產(chǎn)權(quán)糾紛，有關(guān)按揭、抵押債務(wù)、稅項(xiàng)及租金等，出賣(mài)方均在交易前辦妥。交易后如有上述未清事項(xiàng)，由出賣(mài)方擔(dān)當(dāng)全部責(zé)任。第十一條因本房屋全部權(quán)轉(zhuǎn)移所發(fā)生的土地增值稅由出賣(mài)方向國(guó)家交納，契稅由買(mǎi)受方向國(guó)家交納；其他房屋交易所發(fā)生的稅費(fèi)除另有商定的外，均按政府的規(guī)定由甲乙雙方分別交納。第十二條本合同未盡事項(xiàng)，由甲、乙雙方另行議定，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。第十三條本合同之附件均為本合同不行分割之一部分。本合同及其附件內(nèi)，空格部分填寫(xiě)的文字與印刷文字具有同等效力。本合同及其附件和補(bǔ)充協(xié)議中未規(guī)定的事項(xiàng)，均遵照XX有關(guān)法律、法規(guī)和政策執(zhí)行。第十四條本合同在履行中發(fā)生爭(zhēng)議，由甲、乙雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成時(shí)，甲、乙雙方同意由蘇州仲裁委員會(huì)仲裁。第十五條本合同(經(jīng)甲、乙雙方簽字)之日起生效。第十六條本合同連同附表共*****頁(yè)，一式*****份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，*****各執(zhí)一份，均具有同等效力。出賣(mài)方(簽章)：*****出賣(mài)方代理人(簽章)：********年***月***日二手簡(jiǎn)裝房購(gòu)房協(xié)議(第二篇)合同標(biāo)題：二手簡(jiǎn)裝房購(gòu)房協(xié)議合同編號(hào)：[合同編號(hào)]甲方：[買(mǎi)方姓名]身份證號(hào)碼：[買(mǎi)方身份證號(hào)碼]住址：[買(mǎi)方住址]乙方：[賣(mài)方姓名]身份證號(hào)碼：[賣(mài)方身份證號(hào)碼]住址：[賣(mài)方住址]鑒于甲方同意購(gòu)買(mǎi)乙方所擁有的位于[房屋地址]的二手簡(jiǎn)裝房，并經(jīng)雙方協(xié)商達(dá)成一致意見(jiàn)，特訂立本購(gòu)房協(xié)議如下：第一條：房屋基本情況1.乙方是該房屋合法所有人，房屋所有權(quán)歸乙方所有；2.房屋基本情況如下：a.房屋類(lèi)型：[房屋類(lèi)型]b.房屋面積：[房屋面積]c.使用權(quán)性質(zhì)：[使用權(quán)性質(zhì)]d.房屋裝修情況：[房屋裝修情況]e.房屋現(xiàn)狀：[房屋現(xiàn)狀]第二條：房屋交付1.乙方應(yīng)當(dāng)在本協(xié)議簽訂后，將房屋交付給甲方；2.房屋交付時(shí)，乙方應(yīng)當(dāng)向甲方提供下列材料：a.房屋產(chǎn)權(quán)證書(shū)原件及復(fù)印件；b.房屋登記證明原件及復(fù)印件；c.房屋內(nèi)部結(jié)構(gòu)平面圖等相關(guān)圖紙資料；d.具備辦理過(guò)戶手續(xù)的相關(guān)材料。第三條：房屋價(jià)款1.甲方應(yīng)當(dāng)按約定時(shí)間，將房屋價(jià)款支付給乙方；2.甲方支付房屋價(jià)款的方式及時(shí)間為：[支付方式及時(shí)間]；3.房屋價(jià)款為：[房屋價(jià)款金額]（人民幣）。第四條：權(quán)益轉(zhuǎn)移1.甲方支付房屋價(jià)款后，乙方應(yīng)當(dāng)辦理房屋權(quán)益的轉(zhuǎn)移手續(xù)；2.甲方應(yīng)當(dāng)在乙方辦理房屋權(quán)益轉(zhuǎn)移手續(xù)后支付房屋款項(xiàng)的余款。第五條：違約責(zé)任1.任何一方違反本協(xié)議的規(guī)定，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任；2.如因乙方違反本協(xié)議致使甲方無(wú)法享有房屋權(quán)益，乙方應(yīng)當(dāng)返還甲方已支付的房屋價(jià)款，并支付相應(yīng)的違約金。第六條：爭(zhēng)議解決本協(xié)議適用中華人民共和國(guó)法律。凡因履行本協(xié)議發(fā)生的任何爭(zhēng)議，雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；若協(xié)商不成，可提交至有管轄權(quán)的人民法院解決。第七條：協(xié)議生效本協(xié)議自雙方簽字或蓋章之日起生效，以完成交付房屋時(shí)刻為終止。甲方：乙方：簽字/蓋章：簽字/蓋章：日期：日期：摘要：本協(xié)議系甲方與乙方就購(gòu)買(mǎi)乙方位于[房屋地址]的二手簡(jiǎn)裝房所訂立的協(xié)議。乙方在收到甲方支付的房屋價(jià)款后，應(yīng)當(dāng)辦理房屋權(quán)益的轉(zhuǎn)移手續(xù)。甲方應(yīng)當(dāng)按約定時(shí)間支付房屋價(jià)款。如任何一方違反協(xié)議規(guī)定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。本協(xié)議自雙方簽字或蓋章之日起生效。二手簡(jiǎn)裝房購(gòu)房協(xié)議(第三篇)二手簡(jiǎn)裝房購(gòu)房協(xié)議甲方：（購(gòu)房人姓名）身份證號(hào)碼：（購(gòu)房人身份證號(hào)碼）聯(lián)系地址：（購(gòu)房人聯(lián)系地址）聯(lián)系電話：（購(gòu)房人聯(lián)系電話）乙方：（賣(mài)房人姓名）身份證號(hào)碼：（賣(mài)房人身份證號(hào)碼）聯(lián)系地址：（賣(mài)房人聯(lián)系地址）聯(lián)系電話：（賣(mài)房人聯(lián)系電話）經(jīng)雙方友好協(xié)商，就乙方向甲方出售其名下的二手簡(jiǎn)裝房，達(dá)成以下合同條款：第一條購(gòu)房房屋信息1.1房屋基本信息房屋坐落：（房屋詳細(xì)地址）房屋面積：（房屋實(shí)際面積）房屋產(chǎn)權(quán)證號(hào)：（房屋產(chǎn)權(quán)證號(hào)碼）1.2房屋裝修情況本房屋為簡(jiǎn)裝房，即：（簡(jiǎn)要描述房屋的簡(jiǎn)裝情況）第二條交易價(jià)格2.1本次購(gòu)房交易總價(jià)為人民幣（金額）元整（大寫(xiě)金額）。第三條交付時(shí)間與方式3.1乙方將于本協(xié)議簽訂后（具體日期）向甲方交付房屋的產(chǎn)權(quán)證和相關(guān)的房屋權(quán)屬證明文件。第四條過(guò)戶和稅費(fèi)4.1甲方自行承擔(dān)過(guò)戶和相關(guān)稅費(fèi)，包括但不限于：契稅、印花稅等。第五條違約責(zé)任5.1任何一方違反本協(xié)議，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金金額為本合同總價(jià)的（具體比例）。第六條爭(zhēng)議解決6.1本合同執(zhí)行過(guò)程中如有爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，應(yīng)向有管轄權(quán)的人民