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第頁(yè)共頁(yè)土地抵押借款合同標(biāo)準(zhǔn)范本土地抵押借款合同本合同由甲方(借款人)和乙方(貸款機(jī)構(gòu))共同締結(jié),雙方本著平等自愿、公平合理的原則,經(jīng)友好協(xié)商,就乙方向甲方提供土地抵押借款事宜達(dá)成如下協(xié)議:第一條:借款金額和還款方式1.甲方向乙方借款金額為人民幣(以下簡(jiǎn)稱“RMB”)________元整(大寫:____________________)。2.還款方式為:本金按月等額償還,利息按月支付。第二條:借款期限和利率1.借款期限為_(kāi)______年。2.借款利率為:年利率______%。第三條:抵押物1.甲方將其位于(具體地址)_________________的土地作為抵押物,土地證號(hào)為:_________________。2.甲方需保證該土地權(quán)屬清晰、完整,并無(wú)抵押、查封等糾紛或限制。3.甲方同意在土地抵押期間將該土地處置、轉(zhuǎn)讓等行為告知乙方,并得到乙方的書面同意。第四條:借款用途甲方承諾所借款項(xiàng)將用于_________________,并保證不用于違法、非法活動(dòng)。第五條:保證1.甲方承諾確提供真實(shí)、準(zhǔn)確的資料以便乙方核實(shí)借款申請(qǐng)。2.若甲方提供虛假資料或隱瞞重要事實(shí),甲方需對(duì)此所造成的一切后果負(fù)責(zé)。第六條:還款責(zé)任1.甲方按照約定時(shí)間和方式按時(shí)償還本金和利息。2.若甲方逾期還款,需按照逾期天數(shù)支付罰息,罰息標(biāo)準(zhǔn)為逾期本金日利率的________倍。第七條:提前還款甲方如需提前還款,需提前30日書面通知乙方,并支付提前還款違約金,違約金標(biāo)準(zhǔn)為提前還款本金的______%。第八條:合同解除1.在借款期限屆滿,且甲方按照合同約定還清全部本金和利息后,本合同自動(dòng)解除。2.若發(fā)生以下情況,本合同提前解除:a)甲方提前償還全部借款;b)甲方喪失借款資格或破產(chǎn);c)甲方未按時(shí)支付利息超過(guò)____天;d)甲方與乙方發(fā)生爭(zhēng)議,甲方放棄向法院提起訴訟的。第九條:違約責(zé)任1.任何一方違反合同約定的,應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任,并賠償因此所造成的損失。2.違約方應(yīng)承擔(dān)違約金,違約金標(biāo)準(zhǔn)為違約金額的______%。3.雙方仍可在協(xié)商一致的情況下繼續(xù)履行合同或解除合同。第十條:適用法律和爭(zhēng)議解決1.本合同的解釋、執(zhí)行及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)有關(guān)法律法規(guī)。2.如因履行本合同發(fā)生爭(zhēng)議,雙方應(yīng)友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的,應(yīng)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第十一條:其他事項(xiàng)1.本合同包括附件共_____份,具有同等效力。2.本合同一式多份,雙方各執(zhí)份,具有同等效力。3.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。4.未盡事宜,雙方可另行協(xié)商。甲方(借款人):乙方(貸款機(jī)構(gòu)):簽字:_________________簽字:___________
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