房地產(chǎn)資源交易合同合集

房地產(chǎn)資源交易合同(第一篇)此文檔協(xié)議是通用版本，可以直接使用，符號*表示空白。合同編號：********出賣人(甲方)：*******買受人(乙方)：*******依據(jù)XX有關(guān)法律、法規(guī)和本市有關(guān)規(guī)定，甲、乙雙方遵循自愿、公正和誠懇信用的原則，經(jīng)協(xié)商全都訂立本房產(chǎn)買賣合同，以資共同遵守。第一條甲方將自有的房屋及該房屋占用范圍內(nèi)的土地使用權(quán)(以下簡稱房地產(chǎn))轉(zhuǎn)讓給乙方。房地產(chǎn)詳細狀況如下：1、甲方依法簽訂的房地產(chǎn)權(quán)證號為*********；2、房地產(chǎn)座落在**市*****區(qū)/鎮(zhèn)*****路****弄/新村****支弄**號***室。(部位*****)房屋類型：******；結(jié)構(gòu)******；3、房屋建筑面積*****平方米，該房屋占用范圍內(nèi)的土地使用權(quán)面積****平方米。4、房屋平面圖和房地產(chǎn)四至房屋；5、該房屋占用范圍內(nèi)的土地全部權(quán)為******(國有/集體全部);國有土地使用權(quán)以****(出讓/劃撥)方式獲得；6、房屋內(nèi)附屬設(shè)施狀況及室內(nèi)裝飾狀況；7、甲方轉(zhuǎn)讓房地產(chǎn)的相關(guān)關(guān)系(包括抵押、相鄰、租賃等其他關(guān)系)。8、甲方保證已照實陳述房地產(chǎn)權(quán)屬狀況、裝飾狀況和相關(guān)關(guān)系，乙方對甲方上述轉(zhuǎn)讓的房地產(chǎn)詳細狀況充分了解，自愿買受該房地產(chǎn)。其次條甲、乙雙方經(jīng)協(xié)商全都，同意上述房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓價款為(***幣)*****元。(大寫)：***仟***佰***拾**萬**千***百**拾**元整。甲、乙雙方同意，自本合同簽訂之日起的***天內(nèi)，乙方將上述房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓價款分**次付與甲方，詳細付款方式、期限另立付款協(xié)議。乙方交付的房價款，甲方應(yīng)開具收款憑證。第三條甲方轉(zhuǎn)讓房地產(chǎn)時，土地使用權(quán)按下列第**款辦理。1、甲方取得國有土地使用權(quán)的使用年限從****年***月**日起至****年***月***日止，其中乙方按本合同商定受讓上述房地產(chǎn)，擁有國有土地使用權(quán)的使用年限從****年***月***日起至****年***月***日止，為乙方依法使用國有土地使用權(quán)的有效期限。甲方將上述房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓給乙方后，出讓合同載明的權(quán)利、義務(wù)一并轉(zhuǎn)移給乙方。2、根據(jù)XX法律、法規(guī)、規(guī)章及有關(guān)規(guī)定，*******(應(yīng)辦理/可以不辦理)土地使用權(quán)出讓手續(xù)的，應(yīng)由***(甲方/乙方)按規(guī)定辦理土地使用權(quán)出讓手續(xù)并繳納土地使用權(quán)出讓金。第四條甲、乙雙方同意，甲方于***年***月***日前騰出該房屋并通知乙方進行驗收交割。乙方應(yīng)在收到通知之日起的***日內(nèi)對房屋及其裝飾、設(shè)備狀況進行查驗。查驗后雙方簽訂房屋交接書，甲方將房屋交付(轉(zhuǎn)移占有)給乙方。第五條甲方承諾，自本合同簽訂之日起至該房屋驗收交割期間，凡已納入本合同的各項房屋裝飾及附屬設(shè)施被損壞或被拆除的，應(yīng)按被損壞、或被拆除的房屋裝飾及附屬設(shè)施價值***元向乙方支付違約金。第六條甲、乙雙方確認，在本合同簽訂之日起的**日內(nèi)，甲乙雙方共同向房地產(chǎn)交易中心申請辦理轉(zhuǎn)讓過戶手續(xù)。除房地產(chǎn)交易中心依法作出不予過戶打算外，上述房地產(chǎn)權(quán)利轉(zhuǎn)移日期以******縣房地產(chǎn)交易中心受理該房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓過戶申請之日為準。甲方承諾，在乙方或者托付他人辦理轉(zhuǎn)讓過戶時，樂觀賜予幫助。由于甲方有意拖延或者不準時供應(yīng)相關(guān)材料的，造成乙方損失的，甲方負責賠償。第七條上述房地產(chǎn)風險責任自該房地產(chǎn)權(quán)利轉(zhuǎn)移之日起轉(zhuǎn)移給乙方。第八條本合同生效后，甲乙雙方應(yīng)按國家及本市的有關(guān)規(guī)定繳納稅、費。在上述房地產(chǎn)權(quán)利轉(zhuǎn)移前未支付的物業(yè)管理費、水、電、燃氣、通信費等其他費用，按本合同商定支付。權(quán)利轉(zhuǎn)移后該房地產(chǎn)使用中所發(fā)生的費用，按本合同商定支付。第九條乙方未按本合同商定期限付款的，甲、乙雙方同意按下列***款內(nèi)容處理。1、每逾期一日，乙方應(yīng)向甲方支付逾期未付款**%的違約金，合同連續(xù)履行。2、甲方書面催告乙方之日起的**日內(nèi)，乙方仍未付款的，甲方有權(quán)單方解除合同，并書面通知乙方，自收到通知之日起的**日內(nèi)乙方未提出異議，視作乙方無異議。甲方可以從乙方已付款中扣除乙方應(yīng)向甲方支付逾期未付款**%的違約金，余款返還給乙方，已付款不足違約金部分，乙方應(yīng)在接到書面通知之日起的***日內(nèi)向甲方支付。若乙方違約給甲方造成經(jīng)濟損失的，甲方實際經(jīng)濟損失超過乙方應(yīng)支付的違約金時，實際經(jīng)濟損失與違約金的差額應(yīng)由乙方據(jù)實賠償。第十條甲方未按本合同商定的期限將上述房地產(chǎn)交付給乙方，甲、乙雙方同意按下列第**款內(nèi)容處理。1、每逾期一日，甲方應(yīng)向乙方支付已收款**%的違約金，合同連續(xù)履行。2、乙方書面催告甲方之日起的***日內(nèi)，甲方仍未交付房地產(chǎn)的，乙方有權(quán)單方解除合同，并書面通知交甲方，自收到通知之日起的***日內(nèi)甲方未提出異議，視作甲方無異議。甲方除應(yīng)在收到書面通知之日起的***日內(nèi)向乙方返還已收款和利息(自乙方支付房款之日起至解除合同之日止)外，還應(yīng)按已收款的**%向乙方支付違約金。若甲方違約給乙方造成經(jīng)濟損失的，乙方實際經(jīng)濟損失超過甲方應(yīng)支付的違約金時，實際經(jīng)濟損失預(yù)違約金的差額應(yīng)由甲方據(jù)實賠償。第十一條經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商全都，在不違反有關(guān)法律、法規(guī)的前提下，訂立的補充條款或補充協(xié)議，為買賣合同不行分割的一部分。本合同補充條款與正文條款不全都的，以補充條款為準。第十二條本合同自甲、乙雙方簽訂，*****公證處公證之日起生效。第十三條本合同適用XX法律、法規(guī)。甲、乙雙方在履行本合同過程中若發(fā)生爭議，應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不能解決的，提交******仲裁委員會仲裁或依法向人民法院起訴。第十四條本合同一式***份，甲、乙雙方各持***份，****、****和*****(市/區(qū)/縣)房地產(chǎn)交易中心各持一份。甲方(蓋章)：*********乙方(蓋章)：*********電話及傳真：********電話及傳真：********法定代表人：*********法定代表人：*********簽訂日期：***年**月**日簽訂日期：***年**月**日簽訂地點：*********簽訂地點：*********房地產(chǎn)資源交易合同(第二篇)房地產(chǎn)資源交易合同合同編號：【合同編號】簽訂日期：【簽訂日期】摘要：根據(jù)雙方自愿，【甲方名稱】（以下簡稱為“甲方”）、【乙方名稱】（以下簡稱為“乙方”）就房地產(chǎn)資源交易事宜達成如下協(xié)議，并同意遵守以下條款及條件。第一條：合同目的本合同旨在明確房地產(chǎn)資源交易的雙方權(quán)利和義務(wù)，確保交易順利進行。第二條：房地產(chǎn)資源描述甲方擁有位于【房地產(chǎn)資源地址】的【房地產(chǎn)資源名稱】資源，包括但不限于土地、建筑物、設(shè)施等（以下簡稱為“房地產(chǎn)資源”）。第三條：交易條款1.甲方同意將其擁有的房地產(chǎn)資源出售/出租給乙方，并乙方同意接受購買/租賃該房地產(chǎn)資源。2.乙方應(yīng)按約定時間和價格支付購買款項/租金給甲方。3.甲方保證其對房地產(chǎn)資源享有合法所有權(quán)，并無抵押、債權(quán)或其他權(quán)利糾紛。4.甲方保證房地產(chǎn)資源的質(zhì)量、完好度及法律合規(guī)性，并承擔由此產(chǎn)生的所有責任。5.雙方同意按照相關(guān)法律法規(guī)辦理房地產(chǎn)資源交付手續(xù)，所有相關(guān)費用由乙方承擔。6.甲乙雙方在交易發(fā)生后應(yīng)及時辦理產(chǎn)權(quán)變更手續(xù)，確保權(quán)屬清晰。第四條：違約責任1.若任一方未履行本合同約定的義務(wù)，對方有權(quán)要求其履行，并承擔相應(yīng)的違約責任。2.任何一方違反本合同，造成對方損失的，應(yīng)予賠償。第五條：爭議解決本合同的解釋和爭議解決應(yīng)依法進行。協(xié)商解決不成的，提交【仲裁機構(gòu)/法院】解決。第六條：附則1.本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效，并以法定形式辦理。2.本合同對雙方具有約束力，未經(jīng)雙方協(xié)商一致，不得擅自變更或解除。3.本合同正本一式【份數(shù)】份，甲乙雙方各執(zhí)【份數(shù)】份，具有同等法律效力。甲方（蓋章/簽字）：乙方（蓋章/簽字）：法定代表人/授權(quán)代表人（簽字）：法定代表人/授權(quán)代表人（簽字）：附件：【相關(guān)證件復(fù)印件】房地產(chǎn)資源交易合同(第三篇)房地產(chǎn)資源交易合同甲方：（出讓方/買方名稱）地址：法定代表人：聯(lián)系電話：乙方：（受讓方/賣方名稱）地址：法定代表人：聯(lián)系電話：鑒于甲、乙雙方對以下房地產(chǎn)資源的交易達成一致意見，根據(jù)《中華人民共和國合同法》和相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下合同：第一條交易資源1.甲方同意向乙方出讓以下房地產(chǎn)資源（以下簡稱“交易資源”）：詳細描述：（包括但不限于房地產(chǎn)地址、面積、用途等信息）2.乙方同意購買甲方所出讓的以上交易資源。第二條價格及付款方式1.交易資源的總價格為人民幣（大寫：_____________）元整。2.乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起___個工作日內(nèi)，以現(xiàn)金/電匯方式支付交易資源總價格的___%作為定金。3.乙方應(yīng)于交付交易資源時將其余款項支付給甲方，方式及期限另行協(xié)商。第三條過戶手續(xù)1.甲方應(yīng)在收到乙方支付的定金后，協(xié)助乙方辦理過戶手續(xù)，包括但不限于提供相關(guān)資料、簽署過戶相關(guān)文件等。2.過戶手續(xù)辦理完成后，交易資源的所有權(quán)正式轉(zhuǎn)移給乙方。第四條交付與驗收1.交付日期為本合同簽訂之日起___個工作日內(nèi)。2.乙方應(yīng)按照約定的交付日期到達交易資源所在地，進行現(xiàn)場核查和驗收。3.若乙方經(jīng)核查后認可交易資源的質(zhì)量與規(guī)格，甲方應(yīng)將交易資源正式交付給乙方。第五條違約責任1.若甲方未按照約定時間及方式交付交易資源，甲方應(yīng)按照實際延遲交付的天數(shù)支付給乙方相當于交易資源總價格___‰的違約金。2.若乙方未按照約定時間及方式支付交易資源總價格，乙方應(yīng)按照每延遲一日支付相當于欠款___%的違約金。3.對于因不可抗力因素導(dǎo)致的延遲交付或無法交付的情況，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決，不承擔違約責任。第六條爭議解決本合同的解釋、履行和爭議解決適用中華人民共和國法律。對于因