2024-分布式光伏電站項目 屋頂租賃協(xié)議

分布式光伏電站項目屋頂租賃協(xié)議合同編號：__________1.定義與術語1.1定義1.1.1“合同”指本分布式光伏電站項目屋頂租賃協(xié)議，包括所有附件、附錄和補充協(xié)議。1.1.2“甲方”指甲方（出租方）的全資子公司或關聯(lián)公司。1.1.3“乙方”指甲方授權的承包商或服務提供商。1.1.4“租賃物”指甲方擁有或租賃的屋頂，用于安裝光伏電站項目。1.1.5“租賃期”指本合同第3.1條約定的租賃期限。1.2術語1.2.1本合同中的術語應具有本合同第1.1條所賦予的含義，除非上下文另有要求。2.租賃物的交付與安裝2.1租賃物的交付2.1.1甲方應根據(jù)乙方的需求，將租賃物交付給乙方。2.1.2甲方應確保租賃物符合乙方的要求，并按照乙方的指示進行安裝。2.2安裝2.2.1乙方負責租賃物的安裝，并確保安裝過程符合相關法律法規(guī)和技術標準。2.2.2乙方應在安裝完成后向甲方提供安裝驗收報告。3.租賃期限與租金3.1租賃期限3.1.1本合同的租賃期限為____年，自合同生效之日起計算。3.1.2租賃期滿后，如雙方同意續(xù)租，應簽訂書面續(xù)租協(xié)議。3.2租金3.2.1乙方應按照約定的方式和時間向甲方支付租金。3.2.2租金的數(shù)額、支付方式和時間應在合同附件中明確規(guī)定。4.維護與維修4.1維護4.1.1乙方應負責租賃物的日常維護，并確保其正常運行。4.1.2甲方有權對租賃物進行定期檢查，乙方應予以配合。4.2維修4.2.1如租賃物出現(xiàn)故障或損壞，乙方應在合理時間內(nèi)進行維修。4.2.2如乙方無法維修，甲方有權委托第三方進行維修，費用由乙方承擔。5.違約與終止5.1違約5.1.1如一方違反本合同的約定，另一方有權要求違約方承擔違約責任。5.1.2違約方應在收到違約通知后的合理時間內(nèi)糾正違約行為。5.2終止5.2.1在租賃期內(nèi)，如一方發(fā)生重大違約行為，另一方有權終止本合同。5.2.2終止合同的，雙方應按照合同附件中約定的方式進行清算。6.保險責任6.1保險6.1.1乙方應按照國家相關法律法規(guī)的要求，對租賃物進行保險，并向甲方提供保險單據(jù)。6.1.2保險責任的范圍應包括但不限于火災、雷擊、盜竊等可能導致租賃物損毀或滅失的風險。6.2保險賠償6.2.1如租賃物在保險期間發(fā)生保險責任范圍內(nèi)的事故，乙方應按照保險公司的理賠程序進行索賠。6.2.2保險賠償金應優(yōu)先用于修復或更換租賃物，剩余部分可根據(jù)雙方約定處理。7.保密與知識產(chǎn)權7.1保密7.1.1雙方在合同履行過程中所獲悉的對方的商業(yè)秘密和技術秘密，應予以嚴格保密。7.1.2保密期限自本合同生效之日起算，至合同終止或履行完畢之日止。7.2知識產(chǎn)權7.2.1乙方在租賃物上安裝的光伏電站項目所涉及的知識產(chǎn)權歸乙方所有。7.2.2甲方不得以任何方式侵犯乙方的知識產(chǎn)權，否則應承擔相應的法律責任。8.爭議解決8.1協(xié)商解決8.1.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決。8.1.2協(xié)商解決的期限為30日，自爭議發(fā)生之日起計算。8.2仲裁8.2.1如協(xié)商解決不成，任何一方均有權將爭議提交至合同簽訂地的人民法院訴訟解決。8.2.2仲裁裁決是終局的，對雙方均有約束力。9.合同的變更與解除9.1變更9.1.1雙方同意變更合同時，應簽訂書面變更協(xié)議，并作為合同的一部分。9.1.2變更合同不得對第三方的權益產(chǎn)生不利影響。9.2解除9.2.1在租賃期內(nèi)，如一方發(fā)生重大違約行為，另一方有權解除本合同。9.2.2合同解除后，雙方應按照合同附件中約定的方式進行清算。10.其他條款10.1不可抗力10.1.1雙方在履行合同過程中，如遇到不可抗力事件，應立即通知對方，并在合理時間內(nèi)提供相關證明。10.1.2遇到不可抗力事件的一方，可部分或全部免除違約責任。10.2法律適用與管轄10.2.1本合同的簽訂、效力、解釋、履行和爭議解決等，均適用中華人民共和國的法律。10.2.2雙方同意，本合同簽訂地的法院對因本合同引起的任何爭議具有管轄權。10.3合同的轉(zhuǎn)讓10.3.1未經(jīng)另一方書面同意，任何一方不得將本合同的權利和義務全部或部分轉(zhuǎn)讓給第三方。10.3.2合同轉(zhuǎn)讓應遵守相關法律法規(guī)的規(guī)定，并辦理必要的審批手續(xù)。10.4通知與送達10.4.1雙方之間的通知、函件等，應以書面形式送達對方的注冊地址或指定的通訊地址。10.4.2送達應以郵戳或快遞簽收日期為準，如無法證明送達日期，應以發(fā)出之日起算5日視為送達。11.使用與維護11.1使用11.1.1乙方在租賃期間有權使用租賃物，并應遵守甲方的相關管理規(guī)定。11.1.2乙方應合理使用租賃物，不得進行破壞、改造或改變其用途。11.2維護11.2.1乙方負責租賃物的日常維護，并確保其正常運行。11.2.2甲方有權對租賃物進行定期檢查，乙方應予以配合。12.安全與環(huán)保12.1安全12.1.1乙方應確保租賃物的安全使用，并采取必要的安全措施。12.1.2乙方應遵守甲方的安全管理制度，并接受甲方對其租賃物的安全檢查。12.2環(huán)保12.2.1乙方在租賃期間應遵守國家環(huán)保法律法規(guī)，不得產(chǎn)生環(huán)境污染。12.2.2乙方應負責租賃物的環(huán)保設施的正常運行和維護。13.檢查與驗收13.1檢查13.1.1甲方有權對租賃物進行檢查，以確保其符合合同約定的使用要求。13.1.2乙方應配合甲方的檢查，并提供必要的協(xié)助。13.2驗收13.2.1租賃期滿或合同提前終止時，雙方應進行租賃物的驗收。13.2.2驗收合格后，雙方簽訂驗收證書，并辦理相關手續(xù)。14.責任與賠償14.1責任14.1.1乙方在租賃期間應承擔租賃物的使用、維護和保管責任。14.1.2甲方應保證租賃物的質(zhì)量和安全性，如因租賃物本身問題導致?lián)p失，甲方應承擔相應的責任。14.2賠償14.2.1如乙方違反合同約定導致甲方損失，乙方應承擔賠償責任。14.2.2賠償金額根據(jù)實際損失計算，并由雙方協(xié)商確定。15.附件與簽字15.1附件15.1.1本合同附件包括但不限于租賃物的詳細規(guī)格、租金支付方式、保險單據(jù)等。15.1.2附件與本合同具有同等法律效力，雙方應予以遵守。15.2簽字15.2.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。15.2.2雙方應在合同末尾簽字