2023-2024年《手房買賣合同樣本范本違約》

手房買賣合同樣本范本違約手房買賣合同樣本范本違約/手房買賣合同樣本范本違約手房買賣合同違約合同編號：__________第一章：合同雙方基本信息1.1賣方信息1.1.1姓名（或名稱）：__________1.1.2身份證號（或營業(yè)執(zhí)照號）：__________1.1.3通訊地址：__________1.1.4聯(lián)系電話：__________1.2買方信息1.2.1姓名（或名稱）：__________1.2.2身份證號（或營業(yè)執(zhí)照號）：__________1.2.3通訊地址：__________1.2.4聯(lián)系電話：__________第二章：房屋基本信息2.1房屋位置2.1.1所在市（縣）：__________2.1.2街道（鄉(xiāng)/鎮(zhèn)）：__________2.1.3小區(qū)（村莊）：__________2.1.4樓棟號：__________2.1.5單元號：__________2.1.6房號：__________2.2房屋性質(zhì)2.2.1房屋類型：__________2.2.2房屋結(jié)構(gòu)：__________2.2.3建筑面積：__________2.2.4使用面積：__________2.2.5房屋所有權(quán)性質(zhì)：__________第三章：交易價格及支付方式3.1交易價格3.1.1房屋總價：人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元3.1.2價格包含內(nèi)容：__________3.2支付方式3.2.1首付款：__________3.2.2付款時間：__________3.2.3付款方式：__________3.2.4付款賬戶信息：__________第四章：房屋交付4.1交付時間4.1.1房屋交付日期：__________4.2交付條件4.2.1交付時房屋應(yīng)具備的條件：__________4.2.2交付時需提供的文件：__________第五章：違約責(zé)任5.1違約定義5.1.1違約行為：__________5.1.2違約的認(rèn)定：__________5.2違約責(zé)任5.2.1違約責(zé)任的具體承擔(dān)方式：__________5.2.2違約金的計算方式：__________5.2.3違約金的支付時間：__________5.3違約的解決5.3.1解決違約的方式：__________5.3.2解決違約的時間限制：__________5.3.3解決違約的流程：__________第六章：房屋質(zhì)量保證6.1質(zhì)量保證范圍6.1.1房屋主體結(jié)構(gòu)質(zhì)量保證：__________6.1.2裝修材料質(zhì)量保證：__________6.1.3設(shè)施設(shè)備質(zhì)量保證：__________6.2質(zhì)量保證期限6.2.1房屋主體結(jié)構(gòu)質(zhì)量保證期限：__________6.2.2裝修材料質(zhì)量保證期限：__________6.2.3設(shè)施設(shè)備質(zhì)量保證期限：__________6.3質(zhì)量問題處理6.3.1質(zhì)量問題發(fā)現(xiàn)：__________6.3.2質(zhì)量問題通知：__________6.3.3質(zhì)量問題解決：__________第七章：物業(yè)交付與費(fèi)用7.1物業(yè)交付7.1.1物業(yè)交付時間：__________7.1.2物業(yè)交付條件：__________7.1.3物業(yè)交付文件：__________7.2物業(yè)費(fèi)用7.2.1物業(yè)管理費(fèi)：__________7.2.2物業(yè)管理費(fèi)支付方式：__________7.2.3物業(yè)管理費(fèi)起算時間：__________第八章：稅費(fèi)與費(fèi)用分擔(dān)8.1稅費(fèi)種類8.1.1契稅：__________8.1.2印花稅：__________8.1.3土地增值稅：__________8.1.4房產(chǎn)稅：__________8.2稅費(fèi)分擔(dān)8.2.1契稅分擔(dān)：__________8.2.2印花稅分擔(dān)：__________8.2.3土地增值稅分擔(dān)：__________8.2.4房產(chǎn)稅分擔(dān)：__________8.3其他費(fèi)用8.3.1中介費(fèi)：__________8.3.2評估費(fèi)：__________8.3.3按揭貸款相關(guān)費(fèi)用：__________第九章：合同解除9.1合同解除條件9.1.1合同解除的情形：__________9.1.2合同解除的通知：__________9.1.3合同解除的后果：__________9.2合同解除后的處理9.2.1房屋返還：__________9.2.2已付款項(xiàng)處理：__________9.2.3費(fèi)用結(jié)算：__________第十章：爭議解決10.1爭議解決方式10.1.1協(xié)商解決：__________10.1.2調(diào)解解決：__________10.1.3仲裁解決：__________10.1.4訴訟解決：__________10.2爭議解決地點(diǎn)10.2.1協(xié)商或調(diào)解地點(diǎn)：__________10.2.2仲裁地點(diǎn)：__________10.2.3訴訟地點(diǎn)：__________10.3爭議解決的法律適用10.3.1適用的法律：__________10.3.2法律的變更：__________10.3.3法律的適用范圍：__________第十一章：通知與送達(dá)11.1通知方式11.1.1書面通知：__________11.1.2電子郵件通知：__________11.1.3電話通知：__________11.2送達(dá)地址11.2.1賣方送達(dá)地址：__________11.2.2買方送達(dá)地址：__________11.3送達(dá)時間11.3.1通知送達(dá)的時間：__________第十二章：合同的修改與補(bǔ)充12.1合同的修改12.1.1合同修改的情形：__________12.1.2合同修改的流程：__________12.1.3合同修改的生效：__________12.2合同的補(bǔ)充12.2.1合同補(bǔ)充的情形：__________12.2.2合同補(bǔ)充的流程：__________12.2.3合同補(bǔ)充的生效：__________第十三章：合同的轉(zhuǎn)讓13.1合同轉(zhuǎn)讓的條件13.1.1合同轉(zhuǎn)讓的情形：__________13.1.2合同轉(zhuǎn)讓的同意：__________13.1.3合同轉(zhuǎn)讓的流程：__________13.2合同轉(zhuǎn)讓的效力13.2.1合同轉(zhuǎn)讓的生效：__________13.2.2合同轉(zhuǎn)讓的后果：__________13.2.3合同轉(zhuǎn)讓的通知：__________第十四章：不可抗力14.1不可抗力的定義14.1.1不可抗力的范圍：__________14.1.2不可抗力的認(rèn)定：__________14.1.3不可抗力的通知：__________14.2不可抗力的影響14.2.1不可抗力對合同履行的影響：__________14.2.2不可抗力下的合同解除：__________14.2.3不可抗力下的責(zé)任免除：__________第十五章：合同的生效與終止15.1合同的生效15.1.1合同的生效條件：__________15.1.2合同的生效時間：__________15.1.3合同的生效地點(diǎn)：__________15.2合同的終止15.2.1合同終止的情形：__________15.2.2合同終止的流程：__________15.2.3合同終止的后果：__________附件部