2023-2024年《商鋪?zhàn)赓U合同樣本范本簡(jiǎn)版》

商鋪?zhàn)赓U合同樣本范本簡(jiǎn)版商鋪?zhàn)赓U合同樣本范本簡(jiǎn)版/商鋪?zhàn)赓U合同樣本范本簡(jiǎn)版商鋪?zhàn)赓U合同簡(jiǎn)版合同編號(hào)：__________第一章：合同雙方基本信息1.1出租方信息1.1.1出租方名稱(chēng)：____________________1.1.2出租方地址：____________________1.1.3出租方聯(lián)系方式：________________1.2承租方信息1.2.1承租方名稱(chēng)：____________________1.2.2承租方地址：____________________1.2.3承租方聯(lián)系方式：________________第二章：租賃物基本情況2.1租賃物位置2.1.1租賃物位于：____________________2.1.2租賃物門(mén)牌號(hào)：__________________2.2租賃物用途2.2.1租賃物用途為：__________________2.2.2承租方應(yīng)按約定的用途使用租賃物，如需變更用途，應(yīng)事先征得出租方書(shū)面同意。第三章：租賃期限3.1租賃起始日期3.1.1租賃期限自：____________________起。3.2租賃終止日期3.2.1租賃期限至：____________________止。3.3租賃期滿后，如雙方同意續(xù)租，應(yīng)在租賃期滿前一個(gè)月內(nèi)簽訂書(shū)面續(xù)租協(xié)議。第四章：租金及支付方式4.1租金標(biāo)準(zhǔn)4.1.1租金為：____________________元/平方米/月。4.2租金支付4.2.1承租方應(yīng)按月支付租金，每月租金支付日期為：____________________。4.2.2承租方應(yīng)在每個(gè)支付周期開(kāi)始前將租金支付至出租方指定的賬戶(hù)。4.3租金調(diào)整4.3.1租賃期間，如遇市場(chǎng)行情變化，出租方有權(quán)調(diào)整租金，調(diào)整后的租金應(yīng)提前一個(gè)月通知承租方。第五章：維修及保養(yǎng)5.1出租方維修義務(wù)5.1.1出租方應(yīng)保證租賃物在交付時(shí)符合約定的使用功能。5.1.2租賃期間，出租方負(fù)責(zé)租賃物的維修，確保租賃物的正常使用。5.2承租方維護(hù)義務(wù)5.2.1承租方應(yīng)合理使用租賃物，定期進(jìn)行保養(yǎng)，確保租賃物的安全。5.2.2承租方因使用不當(dāng)導(dǎo)致租賃物損壞的，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。5.3維修通知5.3.1出租方應(yīng)在接到承租方維修通知后，及時(shí)進(jìn)行維修。5.3.2如出租方未及時(shí)履行維修義務(wù)，承租方有權(quán)自行維修，維修費(fèi)用由出租方承擔(dān)。第六章：違約責(zé)任6.1出租方違約6.1.1如出租方違反合同約定，應(yīng)向承租方支付違約金，違約金為：____________________元。6.1.2出租方未能按約定時(shí)間交付租賃物，承租方有權(quán)解除合同，出租方應(yīng)退還已支付租金及押金。6.2承租方違約6.2.1如承租方違反合同約定，應(yīng)向出租方支付違約金，違約金為：____________________元。6.2.2承租方逾期支付租金，出租方有權(quán)解除合同，并要求承租方支付逾期租金及違約金。6.3違約通知6.3.1當(dāng)事人違反合同約定的，應(yīng)立即通知對(duì)方，并采取必要措施減輕損失。6.3.2出租方或承租方未及時(shí)履行通知義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)因此產(chǎn)生的法律責(zé)任。第七章：保險(xiǎn)7.1出租方保險(xiǎn)7.1.1出租方應(yīng)購(gòu)買(mǎi)租賃物保險(xiǎn)，保險(xiǎn)金額為：____________________元。7.1.2保險(xiǎn)期間，出租方應(yīng)確保保險(xiǎn)的有效性，如保險(xiǎn)到期未續(xù)保，視為出租方違約。7.2承租方保險(xiǎn)7.2.1承租方應(yīng)購(gòu)買(mǎi)租賃物內(nèi)的財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)及責(zé)任保險(xiǎn)，保險(xiǎn)金額為：____________________元。7.2.2保險(xiǎn)期間，承租方應(yīng)確保保險(xiǎn)的有效性，如保險(xiǎn)到期未續(xù)保，視為承租方違約。第八章：合同解除8.1合同解除條件8.1.1當(dāng)事人協(xié)商一致，可以解除合同。8.1.2出租方或承租方違反合同約定，經(jīng)催告后在合理期限內(nèi)仍未履行合同義務(wù)，另一方有權(quán)解除合同。8.2合同解除程序8.2.1當(dāng)事人主張解除合同的，應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方，合同自通知到達(dá)對(duì)方時(shí)解除。8.2.2合同解除后，出租方應(yīng)在合理期限內(nèi)退還承租方已支付租金及押金。8.3合同解除后的責(zé)任8.3.1合同解除后，當(dāng)事人有權(quán)要求對(duì)方賠償因解除合同所造成的損失。8.3.2合同解除后，當(dāng)事人應(yīng)按照約定辦理租賃物的交接手續(xù)。第九章：爭(zhēng)議解決9.1協(xié)商解決9.1.1當(dāng)事人之間發(fā)生爭(zhēng)議的，應(yīng)通過(guò)協(xié)商解決。9.1.2協(xié)商一致的，當(dāng)事人應(yīng)簽訂書(shū)面協(xié)議，并按照協(xié)議履行。9.2仲裁解決9.2.1當(dāng)事人協(xié)商不成的，可以向仲裁機(jī)構(gòu)申請(qǐng)仲裁。9.2.2仲裁裁決是終局的，對(duì)雙方均有約束力。9.3訴訟解決9.3.1當(dāng)事人未在合同中約定仲裁條款的，可以向人民法院提起訴訟。9.3.2訴訟過(guò)程中，當(dāng)事人應(yīng)依法行使訴訟權(quán)利，履行訴訟義務(wù)。第十章：其他約定10.1合同變更10.1.1當(dāng)事人同意變更合同的，應(yīng)簽訂書(shū)面變更協(xié)議。10.1.2變更協(xié)議與原合同具有同等法律效力。10.2合同轉(zhuǎn)讓10.2.1出租方或承租方轉(zhuǎn)讓合同權(quán)益的，應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方，并取得對(duì)方書(shū)面同意。10.2.2合同轉(zhuǎn)讓后，原合同約定的權(quán)利義務(wù)隨之轉(zhuǎn)移。10.3不可抗力10.3.1當(dāng)事人因不可抗力不能履行合同的，根據(jù)不可抗力的影響，部分或全部免除責(zé)任。10.3.2當(dāng)事人應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并在合理期限內(nèi)提供證明。10.4法律適用10.4.1本合同適用中華人民共和國(guó)法律。10.4.2當(dāng)事人應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，不得利用合同從事違法活動(dòng)。第十一章：保密條款11.1保密義務(wù)11.1.1雙方在合同履行過(guò)程中獲悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場(chǎng)信息等，應(yīng)予以嚴(yán)格保密。11.1.2保密期限自合同簽訂之日起算，至合同終止或履行完畢之日止。11.2保密責(zé)任11.2.1雙方違反保密義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，違約金為：____________________元。11.2.2守約方因?qū)Ψ竭`反保密義務(wù)而遭受損失的，有權(quán)要求違約方賠償實(shí)際損失。第十二章：知識(shí)產(chǎn)權(quán)12.1知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸屬12.1.1合同履行過(guò)程中產(chǎn)生的知識(shí)產(chǎn)權(quán)，歸屬權(quán)按照雙方約定執(zhí)行。12.1.2雙方另有約定的，從其約定。12.2知識(shí)產(chǎn)權(quán)使用12.2.1雙方在合同履行過(guò)程中使用對(duì)方知識(shí)產(chǎn)權(quán)的，應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，不得侵犯對(duì)方權(quán)益。12.2.2雙方另有約定的，從其約定。第十三章：廣告及宣傳13.1廣告宣傳13.1.1雙方在租賃期間，有權(quán)在租賃物周邊進(jìn)行廣告宣傳，但不得影響對(duì)方正常經(jīng)營(yíng)。13.1.2雙方另有約定的，從其約定。13.2宣傳資料13.2.1雙方在宣傳過(guò)程中，應(yīng)確保宣傳資料的真實(shí)性、合法性，不得進(jìn)行虛假宣傳。13.2.2雙方另有約定的，從其約定。第十四章：合同效力14.1合同成立14.1.1合同自雙方簽字（或蓋章）之日起成立。14.1.2雙方另有約定的，從其約定。14.2合同變更、解除14.2.1合同的變更、解除，應(yīng)采用書(shū)面形式，并經(jīng)雙方簽字（或蓋章）確認(rèn)。14.2.2雙方另有約定的，從其約定。14.3合同附件14.3.1本合同附件是合同的組成部分，與本合同具有同等法律效力。14.3.2雙方另有約定的，從其約定。第十五章：其他15.1合同未盡事宜15.1.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。15.1.2補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。15.2合同適用法律15.2.1本