2023-2024年《車庫(kù)租賃合同樣本范本書》

車庫(kù)租賃合同樣本范本書車庫(kù)租賃合同樣本范本書/車庫(kù)租賃合同樣本范本書車庫(kù)租賃合同書合同編號(hào)：__________第一章：合同雙方基本信息1.1出租方信息1.1.1出租方名稱：________________1.1.2出租方地址：________________1.1.3出租方聯(lián)系方式：________________1.2承租方信息1.2.1承租方名稱：________________1.2.2承租方地址：________________1.2.3承租方聯(lián)系方式：________________第二章：租賃車庫(kù)基本信息2.1車庫(kù)位置2.1.1車庫(kù)位于：________________2.1.2車庫(kù)編號(hào)：________________2.2車庫(kù)用途2.2.1車庫(kù)用途為：________________2.3車庫(kù)面積2.3.1車庫(kù)面積為：________________第三章：租賃期限及租金3.1租賃期限3.1.1租賃開始日期：________________3.1.2租賃結(jié)束日期：________________3.2租金3.2.1租金金額：________________3.2.2租金支付方式：________________3.2.3租金支付周期：________________第四章：權(quán)利與義務(wù)4.1出租方權(quán)利與義務(wù)4.1.1出租方應(yīng)保證車庫(kù)符合約定用途4.1.2出租方應(yīng)維護(hù)車庫(kù)的安全與衛(wèi)生4.2承租方權(quán)利與義務(wù)4.2.1承租方應(yīng)合理使用車庫(kù)，并遵守相關(guān)管理規(guī)定4.2.2承租方應(yīng)按時(shí)支付租金第五章：違約責(zé)任5.1出租方違約5.1.1出租方未能履行合同約定的義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任5.2承租方違約5.2.1承租方未能履行合同約定的義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任第六章：車庫(kù)使用和維護(hù)6.1車庫(kù)使用6.1.1承租方應(yīng)合理使用車庫(kù)，僅用于停放車輛，不得用于居住、倉(cāng)儲(chǔ)或其他非約定用途。6.1.2承租方不得在車庫(kù)內(nèi)進(jìn)行任何違法活動(dòng)，不得存放易燃、易爆、有毒、有害物品。6.1.3承租方應(yīng)遵守車庫(kù)管理規(guī)定，保持車庫(kù)整潔，不得隨意丟棄垃圾。6.2車庫(kù)維護(hù)6.2.1出租方應(yīng)定期對(duì)車庫(kù)進(jìn)行維修保養(yǎng)，確保車庫(kù)設(shè)施正常使用。6.2.2出租方應(yīng)負(fù)責(zé)車庫(kù)的安全防護(hù)，采取措施防止車輛被盜或損壞。6.2.3承租方應(yīng)愛護(hù)車庫(kù)設(shè)施，如因使用不當(dāng)導(dǎo)致?lián)p壞，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。第七章：租金調(diào)整和支付7.1租金調(diào)整7.1.1在租賃期內(nèi)，如因市場(chǎng)行情變化，出租方有權(quán)調(diào)整租金，但應(yīng)在調(diào)整前提前通知承租方。7.1.2租金調(diào)整后，出租方應(yīng)與承租方簽訂補(bǔ)充協(xié)議，明確新的租金標(biāo)準(zhǔn)。7.2租金支付7.2.1承租方應(yīng)按約定的支付周期和方式向出租方支付租金。7.2.2承租方逾期支付租金的，應(yīng)按逾期天數(shù)支付違約金，違約金比例為逾期租金的__%。7.2.3承租方連續(xù)逾期支付租金超過__天的，出租方有權(quán)解除合同，并要求承租方承擔(dān)違約責(zé)任。第八章：合同解除和終止8.1合同解除8.1.1在租賃期內(nèi)，雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。8.1.2出租方或承租方因不可抗力無(wú)法履行合同的，應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。8.2合同終止8.2.1合同到期，雙方未續(xù)簽的，合同自動(dòng)終止。8.2.2雙方在租賃期內(nèi)依法解除合同的，合同自解除之日起終止。8.2.3合同終止后，承租方應(yīng)在__天內(nèi)將車庫(kù)騰空，并將鑰匙交還出租方。第九章：爭(zhēng)議解決9.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。9.2如協(xié)商不成，雙方同意將爭(zhēng)議提交至合同簽訂地人民法院訴訟解決。9.3訴訟過程中，雙方應(yīng)依法行使訴訟權(quán)利，履行訴訟義務(wù)，接受法院的調(diào)解或判決。第十章：其他約定10.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。10.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，雙方各執(zhí)一份。10.3本合同簽訂后，雙方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，自覺履行合同約定的義務(wù)。第十一章：車庫(kù)變更與轉(zhuǎn)讓11.1車庫(kù)變更11.1.1在租賃期間，出租方如需對(duì)車庫(kù)進(jìn)行改造、維修等變更，應(yīng)提前通知承租方，并確保變更后的車庫(kù)仍符合租賃用途。11.1.2承租方如需對(duì)車庫(kù)進(jìn)行個(gè)性化改造，應(yīng)征得出租方同意，并承擔(dān)相應(yīng)改造費(fèi)用。11.2車庫(kù)轉(zhuǎn)讓11.2.1出租方如需轉(zhuǎn)讓車庫(kù)，應(yīng)提前通知承租方，并確保轉(zhuǎn)讓不影響承租方的正常使用。11.2.2承租方在租賃期間享有優(yōu)先購(gòu)買權(quán)，如承租方放棄購(gòu)買，出租方有權(quán)將車庫(kù)轉(zhuǎn)讓給第三方。第十二章：車庫(kù)安全與保險(xiǎn)12.1車庫(kù)安全12.1.1出租方應(yīng)確保車庫(kù)的安全設(shè)施齊全，包括但不限于消防設(shè)施、監(jiān)控設(shè)備等。12.1.2承租方應(yīng)遵守車庫(kù)安全管理規(guī)定，不得損壞安全設(shè)施，不得私自改變車庫(kù)結(jié)構(gòu)。12.2車庫(kù)保險(xiǎn)12.2.1出租方應(yīng)為車庫(kù)購(gòu)買相應(yīng)的財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)，并確保保險(xiǎn)期間覆蓋租賃期間。12.2.2承租方應(yīng)為自己的車輛購(gòu)買相應(yīng)的保險(xiǎn)，并確保保險(xiǎn)期間覆蓋租賃期間。第十三章：車庫(kù)鑰匙與物業(yè)管理13.1車庫(kù)鑰匙13.1.1出租方應(yīng)在合同簽訂時(shí)將車庫(kù)鑰匙交付給承租方，并保留至少一副備用鑰匙。13.1.2承租方應(yīng)妥善保管車庫(kù)鑰匙，如有遺失，應(yīng)及時(shí)通知出租方，并承擔(dān)重新配制鑰匙的費(fèi)用。13.2物業(yè)管理13.2.1出租方應(yīng)指定或委托物業(yè)管理公司對(duì)車庫(kù)進(jìn)行日常管理。13.2.2承租方應(yīng)遵守物業(yè)管理規(guī)定，不得妨礙物業(yè)管理人員履行職責(zé)。第十四章：通知與送達(dá)14.1通知14.1.1雙方因履行本合同而相互發(fā)出的通知，應(yīng)采用書面形式，并送達(dá)對(duì)方的注冊(cè)地址或約定的通訊地址。14.1.2通知自送達(dá)對(duì)方之日起生效，如對(duì)方拒收或無(wú)人接收，視為已在送達(dá)當(dāng)日送達(dá)。14.2送達(dá)14.2.1雙方確認(rèn)，本合同約定的送達(dá)地址為雙方的注冊(cè)地址，如需變更，應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方。14.2.2雙方應(yīng)確保送達(dá)地址的正確性和有效性，如因地址錯(cuò)誤或無(wú)法送達(dá)，導(dǎo)致的通知未能及時(shí)送達(dá)，后果由地址提供方承擔(dān)。第十五章：適用法律與司法管轄15.1適用法律15.1.1本合同的訂立、效力、解釋、履行和爭(zhēng)議解決等，均適用中華人民共和國(guó)法律。15.1.2雙方確認(rèn)，本合同項(xiàng)下的任何條款如與法律、法規(guī)相抵觸，應(yīng)自動(dòng)適用法律、法規(guī)的規(guī)定。15.2司法管轄15.2.1雙方同意，本合同項(xiàng)下的任何爭(zhēng)議，如協(xié)商