2023-2024年房產居間合同樣本范本民事起訴狀

房產居間合同樣本范本民事起訴狀房產居間合同樣本范本民事起訴狀房產居間合同樣本范本民事起訴狀房產居間合同民事起訴狀合同編號：__________第一章定義與術語1.1定義1.1.1“合同方”指本合同中列明的雙方，即（甲方）和（乙方）。1.1.2“房產”指位于（具體地址）的房產。1.1.3“居間服務”指甲方提供的房產居間服務。1.1.4“傭金”指甲方為提供居間服務而應得的報酬。1.1.5“合同期限”指本合同的有效期限，自雙方簽署之日起計算。第二章合同目的2.1合同目的2.1.1本合同的目的是明確雙方的權利和義務，確保甲方提供居間服務，協(xié)助乙方出售房產，并確保乙方支付相應的傭金。第三章居間服務內容3.1居間服務內容3.1.1.1提供房產市場信息，協(xié)助乙方確定房產的出售價格。3.1.1.2發(fā)布房產出售信息，吸引潛在買家。3.1.1.3安排買家與乙方進行實地看房。3.1.1.4協(xié)助雙方進行談判，并協(xié)助簽訂房產買賣合同。第四章傭金支付4.1傭金支付4.1.1乙方應在房產交易完成后，按照雙方約定的比例向甲方支付傭金。4.1.2傭金的具體數額為房產交易總金額的（百分比）。4.1.3乙方應在交易完成后（時間）內支付傭金。第五章合同期限與終止5.1合同期限5.1.1本合同自雙方簽署之日起生效，有效期為（期限）。5.1.2在合同期限內，雙方應履行本合同約定的權利和義務。5.1.3合同期限屆滿后，如雙方無異議，本合同可自動續(xù)約（期限）。第六章居間服務的執(zhí)行6.1居間服務的執(zhí)行6.1.1甲方應按照合同約定，提供專業(yè)的居間服務，包括但不限于對房產進行市場調研、制定營銷策略、發(fā)布廣告等。6.1.2甲方應確保提供的居間服務符合行業(yè)標準和法律法規(guī)的要求，維護乙方的合法權益。6.1.3甲方應在居間服務過程中，及時向乙方報告市場反饋和潛在買家的咨詢情況。第七章乙方的義務7.1乙方的義務7.1.1乙方應提供真實、準確的房產信息，包括房產的權屬、位置、面積、建筑結構等。7.1.2乙方應保證房產符合出售條件，不存在任何法律糾紛或權利瑕疵。7.1.3乙方應配合甲方的工作，包括提供必要的文件和資料，以及協(xié)助甲方進行房產的展示和推廣活動。第八章傭金支付的具體條款8.1傭金支付的具體條款8.1.1傭金支付的條件：乙方應在房產交易完成后，且收到全部交易款項后的一定工作日內支付傭金。8.1.2傭金支付的方式：乙方應通過銀行轉賬、現金支付或其他雙方約定的方式進行支付。8.1.3傭金支付的金額：傭金金額為房產交易總金額的百分之幾，具體比例由雙方在合同中約定。第九章違約責任9.1違約責任9.1.1如甲方未能履行合同約定的居間服務，乙方有權要求甲方承擔違約責任，包括但不限于返還已支付的傭金、支付違約金等。9.1.2如乙方未能履行合同約定的義務，導致房產交易未能完成，甲方有權要求乙方支付違約金，并保留追究其他法律責任的權利。第十章爭議解決10.1爭議解決10.1.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的任何爭議，應通過友好協(xié)商的方式解決。10.1.2若協(xié)商無果，任何一方均有權將爭議提交至合同簽訂地的人民法院訴訟解決。10.1.3爭議解決期間，雙方應繼續(xù)履行合同中不涉及爭議的部分。第十一章保密條款11.1保密條款11.1.1雙方同意，在合同履行期間及合同終止后的一定期限內，對涉及對方的商業(yè)秘密、客戶信息、交易信息等進行嚴格保密。11.1.2除非法律另有規(guī)定或得到對方的書面同意，否則任何一方不得向第三方泄露或披露上述保密信息。11.1.3違反保密條款的一方應承擔違約責任，賠償對方因此造成的損失。第十二章合同的變更與解除12.1合同的變更與解除12.1.1雙方同意，合同的變更或解除必須以書面形式進行，并經雙方簽署確認。12.1.2在合同履行期間，如發(fā)生不可抗力等特殊情況，導致合同無法繼續(xù)履行，受影響的一方應及時通知對方，并協(xié)商解決。12.1.3在合同解除或終止后，雙方應根據合同約定和法律規(guī)定，處理合同解除或終止后的相關事宜。第十三章知識產權13.1知識產權13.1.1雙方同意，在合同履行過程中產生的知識產權歸各自所有，除非雙方另有約定。13.1.2甲方在提供居間服務過程中所使用的商標、標識、技術等，其知識產權歸甲方所有。13.1.3乙方在房產交易中所涉及的商標、標識、技術等，其知識產權歸乙方所有。第十四章適用的法律和管轄14.1適用的法律和管轄14.1.1本合同的訂立、效力、解釋、履行和爭議解決等，均適用中華人民共和國的法律。14.1.2雙方同意，本合同項下的任何爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商無果的，任何一方均有權將爭議提交至合同簽訂地的人民法院訴訟解決。第十五章其他條款15.1其他條款15.1.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商并簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同